Lift Kaufen in 6925 (Gentilino): 22 Treffer

Angenehmes Appartement

Angenehmes Appartement Gentilino - Collina d'OroGroßes Appartement von etwa 130 m² in ruhiger und grüner LageIn der bekannten Gemeinde Collina d'Oro, im Quartier Gentilino, bieten wir dieses geräumige Appartement von etwa 130 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Hauses aus den 90er Jahren befindet. Die Immobilie genießt eine komfortable und ruhige Lage, umgeben von Grün und mit guter Sonneneinstrahlung.Das Appartement wurde kürzlich teilweise renoviert und ist bereit für die Besiedlung. Gleichzeitig bietet es noch die Möglichkeit, einige Räume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu gestalten. In den vorgestellten Bildern wurden virtuelle Möbel eingefügt, um den Wert und das Potenzial dieses großzügigen Wohnraums zu zeigen.Unter den jüngsten Maßnahmen ragt die neue Küche hervor, die komplett ersetzt und kürzlich installiert wurde. Die Immobilie verfügt außerdem über Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich. Es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Säule innerhalb der Wohnung zu installieren.Das Anwesen umfasst auch einen geräumigen Keller und einen eigenen Parkplatz, der separat zum Preis von CHF 60'000.- gekauft werden kann. Es ist auch möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten, wenn verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, gut gelegenen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernten Wohngebiet leben möchten.

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino-Collina d’Oro

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Collina d’Oro, im Stadtteil Gentilino, in einer Residenz mit baldiger Fertigstellung von nur 6 Wohneinheiten.Sie liegt im ersten Stock des neuen Residence d’Oro, die Wohnung bietet helle Räume und hochwertige Ausstattung. Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer. Die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine/Trockner in der Wohnung ist vorgesehen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden nach Wahl in Eiche oder Grès, handgefertigte Küche "Made in Italy". Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage. Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage. Teilweise Domotik-System.Der Bau wird nach hohen bautechnischen Standards durchgeführt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung.Collina d’Oro ist einer der exklusivsten und ruhigsten Stadtteile im Tessin. Hier zu leben bedeutet, eine ruhige, sichere und grüne Umgebung zu genießen, fern vom Stadttrubel, aber dennoch nahe bei Lugano.MAßeWohnung: 91,06 m²Terrasse: 18,55 m²Keller: 10,40 m²Verkaufsfläche: 102,94 m²Ref.: ORO-PPP4In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um sie alle zu entdecken!

Prestigioso 4.5 Lokale in Gentilino, Collina d’Oro

Prestigioso 4.5 Lokale in Gentilino, Collina d’Oro, in einer eleganten Residenz der baldigen Errichtung mit nur 6 Wohneinheiten, gekennzeichnet durch eine bemerkenswerte Privatsphäre.Die Einheit befindet sich im ersten Stock des neuen Komplexes "Residence d’Oro" und bietet geräumige und lichtdurchflutete Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist. Im selben Bereich befindet sich ein vollständiges Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Ein Flur führt zur Schlafzone, in der sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eine große überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Tagungszone, ideal für die Bewohnbarkeit der Wohnung.1 Keller von großem Umfang ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zu 60’000 Chf jeder.Die Innenausstattung ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden zur Auswahl zwischen Parkett oder Gres, italienische Handwerksküche von Design. Die Heizung ist Fußbodenheizung und an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen. Es sind auch Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage, Vorrichtung für Alarmanlage und teilweise Domotik vorgesehen.Das Gebäude wird unter Berücksichtigung moderner Baukriterien errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für energetische Nachhaltigkeit und Reduzierung des Energieverbrauchs.MAßeWohnung: 120,62 m²Terrasse: 29,31 m²Keller: 11,30 m²Verkaufsfläche: 138,95 m²Ref.: ORO-PPP3Gentilino ist ein sehr gefragter Ort im Tessin und bekannt für sein exklusives Wohnambiente, eingebettet in Grün und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. In Gentilino zu leben bedeutet, ein Umfeld zu genießen, das durch elegante Villen, Panoramablicke und eine hervorragende Lebensqualität gekennzeichnet ist. Die Zone ist gut erschlossen, mit renommierten Schulen — darunter die prestigeträchtige amerikanische Schule TASIS — und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar. Rufen Sie uns an, um sie alle abzudecken!

Zu verkaufen in Lugano-Gentilino: elegante Wohnung mit privatem Garten & teilweiser Aussicht auf den Luganersee

In einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Lugano-Gentilino, im renommierten Gebiet Collina d'Oro, bieten wir diese elegante Wohnung mit Teilblick auf den Luganersee und privatem Garten zum Verkauf an. Umgeben von einem üppigen Park, verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den See. Den Bewohnern stehen ein herrlicher Pool im Grünen und exklusive Hoteldienstleistungen wie Zimmerservice und Restaurant zur Verfügung. HIGHLIGHTS - 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Als Zweitwohnsitz möglich - Gemeinde mit niedrigen Steuern

Prächtiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und Blick sowie 1 separates Einzelzimmer - Collina d'Oro

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoß im Duplextyp, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.Das Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnzone befindet, die wie folgt unterteilt ist: • großer Wohnbereich mit offener Küche, durch verschiebbare Glaswände von der Küche getrennt; • moderne Küche: mit Insel mit Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten; • WC und separate Waschküche; • Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere Panoramaterrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnzone über eine Treppe erreichbar ist, ist der Schlafzone gewidmet, die wie folgt aufgeteilt ist: • 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein echter Clou ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, ideal als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen); • 2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, ein Schwimmbad und eine Sauna. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Busbahnhof und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

Rif.2306_Mitten in Gentilino, modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Mitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der exklusivsten und besterschlossenen Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen an.*APARTMENT IM 1. STOCK 3.5 ZIMMER 112 MQ-Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke-Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad-Zweites Doppelzimmer-Zweites Badezimmer mit DuscheDoppeltes Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 85'000 CHF und geräumiger Keller mit Anschluss für eine Waschmaschine verfügbar.

Rif.2680_Gentilino, Dachwohnung Duplex 3.5 Zimmer renoviert mit großem Terrain

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der exklusivsten, sonnigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Gentilino, bieten wir eine elegante Dachwohnung Duplex mit 3,5 Zimmern an, die kürzlich renoviert wurde und in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen untergebracht ist.Eine raffinierte Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Außenflächen in einem absolut exklusiven Umfeld suchen.Innenverteilung:2. EtageEinladender Eingangsbereich mit praktischem Unterschrank, der genutzt werden kannHauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum BalkonEinzelzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon3. EtageHelles Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch große Fenster und Zugang zur geräumigen TerrasseOffene Küche mit Insel, die noch zu installieren ist und vollständig nach persönlichen Vorlieben personalisiert werden kann, mit Zugang zu einer zweiten TerrasseZweites Badezimmer mit DuscheDie Außenflächen sind ein echter Mehrwert, ideal für Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Große Kellerwohnung mit Anschluss für WaschmaschineDoppeltes Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 85'000.-)

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, direkt am malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der großzügig und hell ist und sich mit einer zeitgemäßen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig und für jedes Bedürfnis geeignet sind: von der Familie bis hin zu einem persönlichen Arbeitszimmer. Zwei fensterierte Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 90'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht und Parkplätzen

Helles und komfortables 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock im Herzen von Gentilino.Eingangshalle mit großem Einbauschränkchen, geräumiger, mansardierter Wohnbereich, zwei Doppelzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, Terrasse von 10 m², Keller und Parkplatz in der Garage.Freie Sicht.Die Wohnung ist in gutem Zustand, mit neuem Bad und Panzertür.Preis für die Wohnung mit Keller CHF 760'000.Bequeme Garage für CHF 50'000.Darüber hinaus ist ein Parkplatz mit Elektroladestation und einer weiteren großen Keller für CHF 60'000 verfügbar.Die Gegend ist gut angebunden, ruhig und sehr gut erschlossen.Entfernungen: Supermarkt 600 MeterFranklin College: 900 MeterAmerikanische Schule TASIS: 950 MeterKlinik Sant'Anna 1,2 kmLugano-Zentrum 2 km.FÜR BESICHTIGUNGEN UND/ODER INFORMATIONEN TELEFON: +41 766900684.

Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino

Lugano - Collina d'Oro: Elegante 3.5 locali con terrazzi e giardinoNel rinomato comune di Collina d'Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo e giardino, inserito in un contesto residenziale di alto livello.Situato nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo, l'immobile offre un'esperienza abitativa esclusiva, caratterizzata da comfort, privacy e servizi dedicati.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto; • 2 grandi terrazzi. Gli spazi esterni valorizzano la vivibilità dell'appartamento, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Dettagli e servizi: • Appartamento elegante e ristrutturato • Pavimento in parquet • Piscina esterna • Zona fitness e spa • 2 comodi posti auto coperti in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno Un'opportunità rara per chi ricerca un 3.5 locali a Collina d'Oro con terrazzi e giardino, in una residenza dotata di servizi esclusivi e immersa in un contesto verde e riservato.La combinazione tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata rende questa proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di rappresentanza.Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa residenza nel cuore di Collina d'Oro.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti in autorimessa: CHF 1'650'000.-Lugano - Collina d'Oro : Elégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardinDans la ville renommée de Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un contexte résidentiel de haut standing.Situé dans la prestigieuse Residenza Parco Principe Leopoldo, la propriété offre une expérience de vie exclusive, caractérisée par le confort, l'intimité et des services dédiés.Composition : • spacieux séjour avec cheminée; • cuisine séparée; • chambre double avec salle de bain attenante et penderie; • 1 chambre pour les garçons, parfaite pour accueillir la famille; • salle de bain complète avec douche; • terrasse reliée au jardin, un espace extérieur parfait pour les dîners d'été et les moments de détente; • patio couvert; • 2 grandes terrasses. Les espaces extérieurs améliorent l'habitabilité de l'appartement, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur.Détails et services : • Appartement élégant et rénové • Parquet • Piscine extérieure • Espace fitness et spa • 2 confortables places de parc couvertes dans le garage à CHF 50'000.-chacune Une rare opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de 3,5 pièces à Collina d'Oro avec terrasses et jardin, dans une résidence dotée de services exclusifs et immergée dans un contexte vert et réservé.La combinaison de l'élégance, de la fonctionnalité et de l'emplacement privilégié rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de représentation.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette résidence au coeur de Collina d'Oro.Prix total incluant 2 places de...

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Gentilino: 3.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², renoviert, mit Swimmingpool

Gentilino: 3.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², renoviert; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Boxen. Im Grünen von Collina d'Oro, bei Residenza Principe Leopoldo.Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von etwa 150 m², wurde kürzlich renoviert mit hochwertigen und eleganten Materialien, alles bis ins Detail durchdacht: Einbauküche, Einbauschränke, Boiserie, Doppelverglasung, Schiebetüren, Terrakotta- und Jutaböden, Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, Marken-Küche und -Elektrogeräte, Badezimmer mit gespachteltem Resin-Belag. Das Innere ist wie folgt unterteilt: Tagbereich Eingang - Patio - großer Wohn- und Essbereich mit Kamin - separate Küche - großer, terrassierter Garten auf zwei Ebenen mit Blick auf den condominialen Swimmingpool und die Stadt, der sich über den gesamten Tagbereich erstreckt, Garten am Eingang mit Grünfläche und ausgestatteter Waschküche Nachtbereich Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Bibliotheksnische, Ankleide und Balkon mit Blick auf den Garten - zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche.Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Keller - zwei Autostellplätze in der Garage für CHF 160.000.- Einbauküche und Mobiliar CHF 100.000.-Heizung mit Heizöl.Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die in einem Park mit mediterraner Atmosphäre und absoluter Privatsphäre liegt, von der aus man eine angenehme Ruhe und ein hochwertiges Wohnambiente genießt.Strategische Lage, 2 km vom Zentrum, von den Autobahneinfahrten, vom Flughafen Agno und von den Sportzentren und Golfplätzen entfernt.

Wie man im Urlaub lebt, umgeben von Frieden und Grün

In einer exklusiven, ruhigen und gesuchten Wohngegend, umgeben von Grün und mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige hundert Meter von der amerikanischen Schule Tasis entfernt, befindet sich eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand, das nur aus vier Wohneinheiten besteht. Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume, Kachel- und Parkettböden, eine große überdachte Terrasse und einen üppigen, ebenen Garten aus, der von Hecken umgeben ist, die dem Objekt maximale Privatsphäre gewährleisten.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang auf den Flur mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich und Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt, separate, ausgestattete und bewohnbare Küche, drei bequeme Schlafzimmer und zwei fensterlose Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist. Das Heizsystem wird von einer 2019 ersetzen Gaskesselanlage gespeist und wird über Bodenheizungen verteilt; die Wohnung verfügt über Split-Klimaanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine noble Villa mit nur 4 Wohneinheiten+ Eine beneidenswerte Lage, umgeben von Grün+ Eine exklusive und sonnige Lage+ Große, helle Räume zur Verfügung+ Eine komfortable, überdachte Terrasse und ein 122 m² großer Garten+ Bodenheizungen und Klimaanlagen+ Geringe Kosten+ Ein großzügiger Renovierungsfonds+ Privatsphäre und RuheDie Liegenschaft wird durch einen Keller, ein Abstellraum und eine einzelne Garage für 50'000 CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Gentilino: 3,5 Zimmer mit Panoramablick

In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Gentilino, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Principe Leopoldo entfernt, liegt dieses raffinierte Dachgeschoß-Apartment mit 3,5 Zimmern, das in einem modernen und eleganten Gebäude mit nur drei Etagen untergebracht ist.Eine exklusive Umgebung, die für diejenigen konzipiert wurde, die in der Stille leben möchten, ohne auf Qualität und Komfort verzichten zu müssen.Das Besondere an dieser Immobilie liegt in ihrer Anordnung:der Schlafbereich befindet sich im unteren Stockwerk und bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Wohnbereich sich im oberen Stockwerk erstreckt und eine großzügige Fläche sowie zwei herrliche Terrassen bietet, von denen aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießen kann.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen:Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

3777 - HELLES DOPPELWINKELWOHNUNG – AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET – COLLINA D'ORO

TEDESCO ITALIANO INGLESEGentilino – Collina d’OroWir bieten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung an.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen (Badezimmer).Die Immobilie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.Wir weisen unsere geschätzten Kunden darauf hin, dass Anfragen, die eine Handynummer enthalten, vorrangig beantwortet werden..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-Die Aufteilung umfasstEingangsbereich mit Einbauschränkenseparate Küche mit Möglichkeit zur ÖffnungWohnzimmer mit traditionellem Kamin in der Mitte, Zugang zur überdachten Terrasse von 8 m² in Südwestlage sowie ein großes Fenster mit Blick auf die Hügel von Lugano im Südosten.3 helle SchlafzimmerSchlafbereich mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne1 Badezimmer mit DuscheGasheizung, Wärmeverteilung über HeizkörperWohnnebenkosten inklusive Renovationsfonds CHF 8'000.– pro JahrHausmeister vor Ort in der Wohnanlage.Ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis vonMöglichkeit, eine eigene Wallbox auf dem eigenen Parkplatz zu installierenCHF 60’000.-Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können gemietet werdenfür ca. CHF 120.- /MonatGesamtverkaufspreis:CHF 1'210'000.— (verhandelbar)Hauptmerkmale:GemeinschaftswaschkücheRaumhöhe 2,60 mNeue Kuche ( April 2026 )Gasheizung, Wärmeverteilung über HeizkörperWohnungsgemeindekosten inklusive Erneuerungsfonds CHF 8'000.– pro JahrHauswart ist ständig in der Wohnanlage anwesend.1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein zweiter Parkplatz kannjedoch angemietet werden3 Außenparkplätze für Gäste1 KellerHaupt- und Zweitwohnsitz.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-..-.--.-.-.ITALIANOA Gentilino – Collina d’OroLUMINOSO APPARTAMENTO A DOPPIA ESPOSIZIONE – IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA – COLLINA D'ORO Offriamo luminoso 4.5 locali così composto.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ma necessità di alcuni interventi di ammodernamento. Proprietà vendibile sia come residenza primaria che secondaria-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.- Si compone di:atrio ingresso con armadi a murocucina separata con possibilità di aperturaSoggiorno con camino tradizionale centrale , accesso alla terrazza coperta di 8 m2 rivolta verso Sud ovest come pure un’ampia finestra offre una vista sulle colline di Lugano a Sud est.3 luminose camere da lettoAtrio notte con armadi a muro1 servizio con vasca1 servizio con docciaUn comodo posteggio auto in autorimessa e disponibile per supplementariCHF 60’000.-Possibilità di installazione di wallbox personale nel proprio parcheggioPosteggi interni supplementari in affitto disponibilia ca. CHF 120.- /MESEPrezzo di vendita totale :CHF 1'210'000.— ( Trattabile ) Caratteristiche principali: lavanderia condominialeAltezza locali interni m 2.60 hNuova cucina ( APRILE 2026 )Riscaldamento tramite gas, diffusione calore tramite corpi riscaldantiSpese condominiali compreso fondo di rinnovo CHF 8'000.- /annoCustode presenza fissa nel condominio.1 parcheggio in autorimessa di proprietà ma possibile secondo interno inaffitto.3 posteggi ospiti esterni1 cantinaResidenza primaria e secondaria-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that inquiries received with your mobile phone number will be given priority.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.--..-.ENGLISH DESCRIPTIONGentilino – Collina d’Oro3 km from the center of Lugano -Via Nassa3 km from the Lugano Sud hightway1 km from TASIS American School in Montagnola3 km from Agno200 m from public transportBRIGHT CORNER FLAT – ALSO SUITABLE AS A SECOND HOMECOLLINA D'OROWe offer a bright 4.5 room apartment composed as follows.The property is in good condition but needs some modernization.The property can be sold as either a primary or secondary residence.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests for information that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-It consists of:Entrance hall with built-in wardrobesSeparate kitchen with possibility of openingLiving room with traditional central fireplace, access to the 8 m² covered terrace facing southwest, as well as a large window offering a view of the hills of Lugano to the southeast.3 bright bedroomsNight hall with built-in wardrobes1 bathroom with bathtub1 bathroom with showerA convenient parking space in the garage is available for an additionalthe option to install your own wallbox in your own car parkCHF 60'000Total sale price: CHF 1'210'000 ( negotiable )Additional indoor parking spaces available to rentat approx. CHF 120 per monthMain featuresRoom height meter 2.60 hCommunal laundry roomNew Kitchen ( April 2026 )Gas heating, with heat distributed via radiatorsService charges, including a renovation fund of CHF 8,000 per yearA caretaker is permanently on site.1 parking space in the private garage,but a second space car indoor may be available to rent3 outdoor guest parking spaces1 cellarImmobiliare TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Pool in Gentilino

In Gentilino, einem der begehrtesten Orte im Luganese, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den Dienstleistungen, bieten wir ein wunderschönes Apartment mit Charme zum Verkauf an, bestehend aus 3.5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen, 160 m², in der Residenz Montalbano in der prestigeträchtigen Ortschaft Gentilino, mit einer schönen Außenpoolanlage.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, einer modernen und gut ausgestatteten Küche, einem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und einem zweiten Bad ist.Zwei Parkplätze in der Garage und zwei Keller runden dieses exklusive Apartment ab.Verkaufspreis CHF 1'600'000.-

Wohnung mit 3.5 Zimmern in privilegierter Lage

Gentilino, elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern in privilegierter LageMitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Etagen befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, moderne Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumverteilung aus, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten.Zusammensetzung der Wohnung (ca. 112 m²): • Geräumiger Eingangsbereich mit idealer Platzierung für Einbauschränke. • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon. • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. • Zweites Doppelzimmer. • Zweites Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch eine geräumige Kellerwohnung mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 85'000.– erworben werden können.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Elegantes Wohnhaus neben Villa Principe Leopoldo

Im renommierten Wohnkomplex neben dem Hotel Villa Principe Leopoldo bieten wir ein wunderschönes Wohnhaus zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und Ruhe in einem exklusiven und reservierten Umfeld vereint.Der Eingang öffnet sich zu einem delizioso Privatgarten, der zur Wohnbereich führt, der durch ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen, gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir auch ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne und geräumige Küche, perfekt für diejenigen, die gerne mit Stil leben und empfangen.Ein großer Dachboden über dem Wohnbereich bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Studierzimmer, TV-Bereich oder private Bibliothek, und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei mit en-suite-Badezimmer und ein drittes Zimmer mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet sind. Auf dieser Ebene finden wir auch ein Abstellraum und ein technisches Zimmer/Waschküche, das perfekt organisiert ist.Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen, abgeschlossenen Weinkeller und drei überdachte Parkplätze in der Garage, die den größtmöglichen Komfort bieten.Ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten und reservierten Umgebung leben möchten.

Elegantes Dachgeschoss-Duplex mit 3.5 Zimmern und großen Terrassen

Gentilino | Elegantes Dachgeschoss-Duplex mit 3.5 Zimmern und großen TerrassenIn der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, im Herzen der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss-Duplex mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und in einem eleganten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten über der Erde liegt.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Terrassen aus, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien in vollkommener Ruhe zu genießen.Zusammensetzung des ObjektsUntere Etage • Eingang mit praktischem Raum, der als Garderobe oder Abstellraum genutzt werden kann. • Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon. • Zweites Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Oberere Etage • Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, gekennzeichnet durch große Glasflächen und Zugang zur Hauptterrasse. • Offene Küche mit Insel, die nach eigenen Bedürfnissen realisiert und personalisiert werden kann, verbunden mit einer zweiten Terrasse. • Vollständiges Badezimmer. Die beiden Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • Großer Keller mit Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine. • Zwei Autostellplätze in der Garage, die zum Gesamtpreis von CHF 85'000.– verfügbar sind. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, elegante und gut angebundene Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden des Luganese suchen.