Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6912 (Pazzallo): 10 Treffer

Dachwohnung 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo

Attico 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen sich in unmittelbarer Nähe befinden.Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine innere Fläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit praktischem Garderobenraum, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer gelangt, das auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist halboffene Küche. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizsystem, das von einer zentralen Anlage mit Ölheizung gespeist wird.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen.Verfügbar für den Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten.Die Residenz, die 1985 erbaut wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große condominiale Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble von wichtigen Sanierungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erneuerung des Daches, die Ersetzung der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet.MAßeWohnung: 136 m²Terrassen: 60 m²Verkaufsfläche: 166 m²Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11

Dachgeschoss mit 5 Zimmern und Seeblick

In Lugano, im Herzen von Pazzallo, in einer ruhigen, panoramischen und sehr sonnigen Wohnlage, bieten wir ein geräumiges und helles Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock befindet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee.Die Wohnung besteht aus:einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer halboffenen Küche, einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem mit Whirlpool und einem mit Dusche, und einem praktischen internen Wäscheraum.Die Wohnfläche von etwa 136 m² ist sehr großzügig und gut nutzbar.Die Terrasse ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet eine schöne panoramische Aussicht auf den See und die Umgebung.Die Wohnung genießt eine gute Privatsphäre und Ruhe und ist durch sorgfältige Ausführung gekennzeichnet, mit Marmor im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung.Das Anwesen befindet sich in einem Wohnkomplex, der 1985 erbaut wurde und aus vier Gebäuden besteht, die in einer großen Grünfläche des Condominiums eingebettet sind.Im Laufe der Jahre wurden wichtige Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, die Ersetzung der Fenster und die Modernisierung der Heizanlage.Zur Verfügung der Wohnung steht ein praktischer Keller.Es ist auch möglich, einen Doppelgaragenplatz mit automatischem Tor und einer elektrischen Ladesäule für 70'000 CHF zu kaufen.Die Lage ist besonders günstig, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, während sie den Charme eines grünen, ruhigen und sonnigen Wohngebiets bewahrt.Ein geräumiges und panoramisches Dachgeschoss, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Aussicht auf den See suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Eine Besichtigung wird empfohlen!

Ausbezahlung - Große 3.5 Zimmer mit Garage und offener Aussicht auf Lugano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Bruttogesamtfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie ist bis 2029 für 1790 CHF monatlich vermietet, daher ist sie eine hervorragende sofortige Einnahmequelle.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separater Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 errichtet. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz zu 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/3653

Modernes Apartment mit Terrasse und offener Aussicht

- Große Terrasse mit offener Aussicht- Maßgefertigte Schränke am Eingang (Poliform)- Klimatisierter Weinkeller im Souterrain- Elektrische Sonnenschutzstore- Kürzlich renoviert- Außenpool im WohngebietPazzallo ist ein elegantes Wohnviertel in Lugano, geschätzt für seine privilegierte Lage und die offene Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und zurückgezogene Atmosphäre aus, bleibt aber gut mit der Innenstadt und den wichtigsten Verkehrswegen verbunden. Durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen, Grünflächen und Naturwegen bietet Pazzallo einen exklusiven Lebensstil, ideal für diejenigen, die in einem raffinierten Wohngebiet mitten in der Natur leben möchten.

Außergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Pazzallo

Helles 3,5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Raum, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m², die auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche hinausgeht: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in einer so zentralen Lage.Die Küche, geräumig und funktional, bietet zusammen mit den zwei bequemen und hellen Schlafzimmern einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerabteilung und ein großer, innenliegender Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.- extra) vervollständigen die Immobilie.Das Gebäude, 1988 erbaut und sehr gut gepflegt, bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, um an der frischen Luft zu entspannen oder die Feuerwerke aus der Nähe zu bewundern.Das Klimaanlagensystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.Diese Properti-Immobilie zeichnet sich durch: • zentrale Lage und gute Straßen- und Autobahnanbindungen; • atemberaubenden Blick auf den Luganersee; • private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche; • großen, innenliegenden Parkplatz in der Tiefgarage; • gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst; • große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse; • Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und unzählige Erholungsgebiete in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Mieten oder Kaufen - Modernes 3.5-Zimmer-Appartement mit Garten in Pazzallo

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement mit etwa 92 m², das durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Die Immobilie, die sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 erbaut und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto von Lugano SUD und dem Einkaufszentrum von Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt.Auf Anfrage kann die Eigentumswohnung über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine zentrale Insel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und ruhiges Umfeld.Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine Vielzahl von Ausstattungen gewährleistet:Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.Die Immobilie ist auch ideal für Familien: der Kindergarten und die Grundschule von Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in zehn Minuten zu Fuß.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller und eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage vervollständigt, die für CHF 55'000 erhältlich ist und vom Verkaufspreis ausgeschlossen werden sollte.Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Lugano Süd

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung, komplett saniert im Jahr 2026 und etwa 72 m² groß, in der ruhigen und panoramischen Gegend von Lugano-Pazzallo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso, der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen sowie der Autobahnauffahrt Lugano Süd und dem Commercial Center Grancia entfernt.Kaufen Sie diese Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Diese Einheit bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einer extrem ruhigen Lage nur wenige Minuten von Lugano Paradiso suchen.Das Gebäude ist in perfektem Zustand und besteht aus nur 10 Einheiten, von denen die Hälfte Ferienhäuser sind, und wurde immer sorgfältig gepflegt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit einem kürzlich erneuerten Dach und einem Aufzug, der die Etagen verbindet.Am Eingang befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe, ein schönes Wohn-Esszimmer, das Zugang zu einem ca. 4 m² großen Terrazzino bietet, von dem aus man in den angrenzenden Garten gelangen kann. Dieser Außenbereich ist ideal, um entspannte Momente zu genießen, Sonne zu tanken oder ein schönes Essen im Freien zu genießen.Die Küche ist modern, teilweise abgetrennt, aber kann problemlos zum Wohnbereich geöffnet werden, um einen großzügigen, einladenden und geselligen Raum zu schaffen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites, kleines Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als kleines Home-Office, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder Gäste empfangen möchten.Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster, ausgestattet mit einer privaten Waschmaschine, komplettiert die Einheit.Die Heizanlage wird durch eine Öl-/Nafta-Heizung betrieben, die Wärme durch Heizkörper verteilt, was für ein warmes und komfortables Klima während der Wintermonate sorgt.Die strategische Lage von Pazzallo bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Es ist die ideale Lösung für junge Paare oder alle, die ein gemütliches Refugium fernab vom Stadttrubel, aber dennoch praktisch und funktional, suchen.Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz im Wert von 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!