Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial

Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, ein Objekt mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtnutzfläche von 1'044 mq.

Das Haus, errichtet in der Mitte des 20. Jahrhunderts, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen:

Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.
Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht.
Vervollständigen das Gebäude eine große Kelleretage und ein geräumiger Dachboden, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche.

Das Objekt benötigt eine Sanierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen.

Bauland
Das angrenzende Grundstück von 656 mq befindet sich in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool.

Erreichbarkeit und Parkplätze
Das Objekt ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil.

Einzigartige Gelegenheit
Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend dar.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.