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Lugano Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil von Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee an. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer mit Bad und einen komfortablen, privaten Garten.Die Immobilie befindet sich im letzten Stock eines noblen Gebäudes aus den 80er Jahren mit nur 4 Wohnungen, in dominanter und privilegierter Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt. Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums leben möchten, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² (zuzüglich 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, große, helle Innenräume, hochwertige Ausstattung und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert. Die Innenräume sind wie folgt organisiert: • Tagbereich: Der Tagbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer luxuriösen, separaten Küche, die direkt auf den privaten Garten zugänglich ist, und einem Esszimmer mit großzügiger Einbauspeicherung. Das Wohnzimmer ist geräumig und repräsentativ, mit einem eleganten Parkettboden, feinen Stuckwänden, einem Marmorkamin und großen Panoramafenstern, die auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee führen. • Nachtbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse. Der Nachtbereich wird durch ein Zimmer/Studio mit Balkon und Einbauregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung gehört auch ein komfortables, 18 m² großes Zimmer, das unabhängig von der Hauptwohnung ist und sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Es verfügt über eine Dusche und eignet sich ideal als Studio, Büro, Hobbyraum oder Gästeraum.Ein Keller, zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils für 60'000 CHF, oder 120'000 CHF für beide) und ein überdachter Außenparkplatz (für 30'000 CHF) vervollständigen das Angebot.Große, luxuriöse Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einer ruhigen und luxuriösen Umgebung suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Ruvigliana, auf dem ikonischen Monte Brè gelegen, mit Blick auf den malerischen Luganersee, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den städtischen Dienstleistungen. Die Bewohner können die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants sowie die effizienten öffentlichen Verkehrsmittel genießen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel schnell zu erreichen.Das Hügelstadt bietet darüber hinaus numerous Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Wege wie der Olivenweg oder die Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Naturfreunde macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe einer Wohnlage in der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Ortsteil Castagnola mit seinem malerischen Seeufer. Es ist ein Kontext, der es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

Luminoso 3.5 locali, ultimo piano, anche app. di vacanza AV-080

A Cassarate in posizione strategica, vicinissimo al lago, al centro città e a tutti i servizi (scuole, supermercati, posta …) a due passi dal Lido, dall’Ospedale Italiano, dall’Università della Svizzera Italiana e dal nuovo Campus offriamo la soluzione ideale, per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito da trasporti pubblici e con spese condominiali davvero contenute (CHF 300).Situato al quinto e ultimo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato nel 2008, vendiamo un confortevole appartamento di 3.5 locali (sia abitazione primaria che secondaria) esposto a sud-ovest così composto:· atrio-ingresso· soggiorno-pranzo· cucina· corridoio· 2 camere · bagno con vasca e lavatrice· balcone con un piacevole scorcio sul lago Ceresio· 1 grande cantinaRiscaldamento a gas con corpi radianti a muro.A disposizione un locale lavanderia condominiale e un ricovero per biciclette.Spese condominiali + fondo rinnovo ca. CHF 300 mensili.L’unità misura ca. 74 mq di SUL e viene proposto al prezzo di CHF 585'000.Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito.Nelle vicinanze ci sono a disposizione posti blu comunali per un comodo parcheggio e c’è la possibilità di affittare posti auto presso condomini vicini. Contatto per visite: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Helle 3,5 Ferien-Wohnung, oberster Stock, in strategischer Lage, AV080In Cassarate in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Post ...), nur einen Steinwurf vom Lido, dem italienischen Krankenhaus, der Universität der italienischen Schweiz und dem neuen Campus entfernt, bieten wir die ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Wohnviertel leben möchten, das optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, mit sehr geringen Nebenkosten (CHF 300).Im fünften und letzten Stock eines kleinen, 2008 komplett renovierten Wohnhauses verkaufen wir eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage (Ferien- oder Erstwohnsitz), die wie folgt aufgeteilt ist:· Diele mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer· Küche· Flur· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss· Balkon mit einem schönen Blick auf den Luganersee· 1 großer KellerGasheizung mit Wandheizkörpern.Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradunterstand.Nebenkosten + Renovierungsfonds ca. CHF 300 monatlich.Die Einheit misst ca. 74 m² SUL und wird zum Preis von CHF 585'000 angeboten.Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Renditeobjekt.In der Nähe stehen kommunale blaue Parkplätze für bequemes Parken zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in nahen gelegenen Wohnanlagen zu mieten. Kontakt für Besichtigung: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Bright 3.5 rooms holidy flat, top floor, in a strategic position AV080In Cassarate, in a strategic position, very close to the lake, the city centre and all services (schools, supermarkets, post office ...) a stone's throw from the Lido, the Italian Hospital, the University of Lugano and the new Campus, we offer the ideal solution for those who want to live in one of the most sought after residential areas, well served by public transport, with very low monthly costs (CHF 300).Located on the fifth and top floor of a small apartment building, completely refurbished in 2008, we are selling a comfortable 3.5 room apartment (both primary and secondary residence) facing south-west, comprising:· entrance hall· living/dining room· kitchen· corridor· 2 bedrooms· bathroom with bathtub and washing machine· balcony with a pleasant view of Lake Ceresio· 1 large cellarGas heating with wall radiators.There is a shared laundry room and a bicycle shed.Condominium fees + renovation fund approx. CHF 300 per month.The unit measures approx. 74 square metres and is offered at a price of CHF 585,000.There are municipal blue parking spaces nearby for convenient parking, and it is possible to rent parking spaces at nearby apartment buildings.An excellent price and a good investment, also interesting in terms of income.Contact for visits: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

Immobilieneinheit in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf in der Residenza Agorà eine großzügige, neu gebaute 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei geräumige Terrassen und einen privaten Keller.Ein garantiertes Parkplatz in der Garage zum Preis von 70'000,00 CHF komplettiert die Immobilie.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Melano - Zwischen Natur und Komfort

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt In einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden, empfängt Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die bereits wie zu Hause wirkt.Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinströmt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.RaumverteilungEinladender Eingangsbereich, gut organisiertGeräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseDienstzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZwei weitere geräumige SchlafzimmerZweites Badezimmer Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im FreienMerkmale und AusstattungModerne Ausstattung und hochwertige MaterialienPorcellanato-Fliesen in der Wohnzone und in den BädernParkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen TouchKühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem RaumNeubau, Minergie-A-Standard, energieeffizientLeben in MelanoVor der Haustür liegt alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und das kommunale Lido von Melano, das in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Ausflug bequem und schnell macht.Dank der Nähe zur Autobahn können Sie morgens frei wählen, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:nach Lugano, um sich im Stadtleben zu verlieren, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur und See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit zu verzichten.Ergänzungen zur ImmobilieGroßzügiger Keller im Preis inbegriffenZwei Autostellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)MÖGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMELEin Zuhause, das nicht nur zu bewohnen, sondern zu lieben ist:ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der bei Sonnenuntergang golden wird.

Komfort und unvergleichliche Aussicht in Paradiso

In einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen von Lugano-Paradiso, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 15 Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und eine Verkaufsfläche von etwa 150 m² hat.Das Apartment zeichnet sich durch große und helle Räume, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den See von mehreren Punkten der Wohnung aus. Der Eingang öffnet sich zu einer großzügigen Wohnzone, ideal für Entspannung oder Geselligkeit, die mit einer separaten, hochwertigen Küche verbunden ist, die voll ausgestattet ist: Doppelbackofen, Mikrowelle, Weinkühler, Geschirrspüler, Waschmaschine und integrierter Trockner. Der Resinboden und der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse verleihen diesem Ambiente zusätzliche Raffinesse.Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer panoramischen Terrasse mit einer atemberaubenden Seesaussicht. Auch das zweite Zimmer hat eine eigene private Terrasse. Das zweite Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Alle Räume sind klimatisiert.Die Wohnanlage, die inmitten von Grün liegt, bietet einen gepflegten Condominium-Park mit Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Leben im Freien.Eine im Preis enthaltene Kellerabteilung und ein praktischer, geschlossener Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude, erhältlich für 100'000 CHF, vervollständigen das Angebot.Ein einzigartiges Apartment, ideal für diejenigen, die Ruhe, Lebensqualität und eine strategische Lage suchen, in einer der vorteilhaftesten Gemeinden des Tessins aus steuerlicher Sicht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Zweithaus in Lugano mit Seeblick

Wenn Sie eine ZWEITHAUS in Lugano suchen, bietet Ebuyhouse Ihnen diese seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Station, dem Stadtzentrum und dem See entfernt. Vollständig renoviert, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und bietet Eleganz, Komfort, Funktionalität und hochwertige Bauqualität. Die Immobilie besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie der Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren. Domotik, Kühlsystem und hochwertige Materialien erhöhen den Wert dieser Residenz mit hohem Wohnstandard noch weiter. Eine private Keller und ein Parkplatz in der Garage, erhältlich für CHF 70'000, ausschließlich des Verkaufspreises, mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, komplettieren das Angebot. Die Lösung bietet sich ideal für Paare und Familien an, die Lugano in jeder Jahreszeit leben möchten und von der Qualität des Lebens, dem See, den Events und den Schönheiten des Territoriums profitieren möchten. Verfügbar ab sofort. VERPASSEN SIE NICHT DIESE EXKLUSIVE GELEGENHEIT, DIE SOMMERSAISON IN LUGANO GENIEßEN ZU KÖNNEN, IN EINER WOHNUNG, DIE BEREITS BEWOHNBAR IST. Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy. Ansprechpartner: Silvia Tita Real Estate Advisor Mobil +41 76 712 30 40 Die Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt, aber entsprechen vollständig den Räumen, Proportionen und der realen Verteilung der Wohnung.

LUGANO - GROßZÜGIGES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie willkommen zu heißen.Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Lago di Lugano entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.Im ersten Stock eines eleganten Altbauhauses gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seeblick aus.Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und privater Waschmaschine sowie ein großes Schlafzimmer. Eine praktische Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Objekt.PREIS:- Wohnung: CHF 960'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100'000.- GESAMT: CHF 1'060'000.-

Verkauf eines wunderschönen Apartments in Cassarate

In einer exklusiven Zone in Cassarate, im eleganten und noblen Wohnkontext der Condominio Meta, wird dieses wunderschöne 115 m² große Apartment zum Verkauf angeboten, das sich im zweiten Stock befindet und auf zwei Seiten frei ist und mit zwei komfortablen Balkonen ausgestattet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwesenheit von edlen und distinktiven Ausführungen aus, wie den Fassaden aus rotem Verona-Marmor und den Aluminium-/Stahl-Fenstern.Das Apartment wurde 2025 vollständig und fein renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, und besteht aus einem großen Eingang mit Garderobenschrank, einer geräumigen Wohnzone mit einer raffinierten Inselküche und einem hellen Wohnzimmer mit großen Verglasungen.Der Schlafbereich umfasst einen komfortablen Flur, zwei große Doppelzimmer und ein elegantes Duschbad. Das zweite Duschbad befindet sich in der Haupt-suite.Das gesamte Apartment ist mit einem eleganten und komfortablen Parkett aus Holzstreifen und hochwertigen Ausführungen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss im Apartment. Klimaanlage und elektrische Jalousien. Vollständige Renovierung, einschließlich der Asbestsanierung, die ordnungsgemäß durchgeführt wurde, sowie Garantien für die durchgeführten Arbeiten.Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Freizeitgebiete und der Seeufer in nur 5 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Zum Abschluss ein Keller und ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

6,5 Lokale Doppelhaushälfte in der Natur

Signorile Doppelhaushälfte, 6,5 Lokale, in wunderbarer Renovierung eines alten Bauernhauses, immerso nella natura, im Kern von Barbengo, einem Teil von Lugano.Die große Wohnung, im ersten und zweiten Stock, mit separatem Eingang, besteht aus Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gästebad und Studierzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einem Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche und zwei begehbaren Kleiderschränken. Zur Verfügung stehen eine Weinkeller und zwei Außenparkplätze innerhalb des Grundstücks. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Dependence und einen großen, privaten Garten von etwa 700 m², ideal für angenehme Tage und Abende mit Freunden.Etwa hundert Meter vom Haus entfernt stehen verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Verkauf eines wunderschönen Apartments in Cassarate

In einer exklusiven Gegend in Cassarate, im eleganten und noblen Wohnkontext der Condominio Meta, wird dieses wunderschöne 115 m² große Apartment zum Verkauf angeboten, das sich im zweiten Stock befindet und auf zwei Seiten frei ist und mit zwei komfortablen Balkonen ausgestattet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwesenheit von hochwertigen und distinktiven Ausstattungen wie den Fassaden aus rotem Verona-Marmor und den Aluminium-/Stahl-Fenstern aus.Die Wohnung wurde 2025 komplett und fein renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, und besteht aus einem großen Eingang mit Garderobenschrank, einer geräumigen Wohnzone mit einer raffinierten Inselküche und einem sehr hellen Wohnzimmer mit großen Verglasungen.Der Schlafbereich umfasst einen komfortablen Flur, zwei große Doppelzimmer und ein elegantes Duschbad. Das zweite Duschbad befindet sich in der Haupt-suite.Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten und komfortablen Parkett aus Holzstreifen und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Klimaanlage und elektrische Jalousien. Komplette Renovierung, einschließlich der Asbestsanierung, die ordnungsgemäß durchgeführt wurde, sowie Garantien für die durchgeführten Arbeiten.Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Freizeitgebiete und der Seeuferweg in nur 5 Minuten. Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.Zum Abschluss eine Kellerwohnung und ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

LUGANO - GROßZÜGIGES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie zu empfangen.Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Luganer Sees entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.Im ersten Stock eines eleganten Altbauhauses gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seesicht aus.Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und eigener Waschmaschine, sowie ein großes Schlafzimmer. Eine praktische Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.PREIS:- Wohnung: CHF 960'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100'000.- GESAMT: CHF 1'060'000.-

Dachwohnung in Montagnola mit 3,5 Zimmern, Terrasse und freier Sicht.

In Montagnola Arasio bieten wir ein elegantes Attic von 3,5 Zimmern mit großer Loggia-Terrasse zum Verkauf an, das in einer exklusiven Umgebung mit nur sechs Wohneinheiten liegt, die maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit modernem Komfort, darunter Domotik und Klimaanlage, und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für höchste Energieeffizienz. Der Eingang mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, alle mit Blick auf die Terrasse, ideal zum Genießen der umliegenden Grünflächen. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, ein zweites Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einen internen Wäscheraum. Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 75'000 vervollständigen die Liegenschaft. Möglichkeit, weitere 4 benachbarte Plätze für 180'000.- zu erwerben. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles und exklusives Attic in einem der besten Viertel der Collina d'Oro suchen.

Moderne Wohnung RESIDENZA PARCO LAGO mit Terrasse

Die Residenza Parco Lago, eine neuere und hochwertige Konstruktion, liegt im Herzen von Paradiso, nur 50 Meter vom See entfernt, in einem modernen, eleganten und grünen Umfeld. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Dienstleistungen, Verbindungen und Infrastrukturen sind sofort verfügbar, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist, auch mit einem schönen Spaziergang am See entlang.Die Wohnung, die sich im dritten Stock der Residenz befindet, ist auch als ZWEITWOHNUNG verfügbar. Sie ist geräumig, hell und perfekt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken geräumiger Wohnbereich mit großer Verglasung große, überdachte Terrasse moderne offene Küche mit V-ZUG-Geräten drei Doppelzimmer - davon zwei mit en-suite-Bad drei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und privater WaschkücheZwei Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards und große Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit aus: Heizung und Kühlung werden durch Wärmepumpen gewährleistet, die direkt von den Seenwasser gespeist werden, Aufzüge mit Energie-Rückgewinnung und ein integriertes Photovoltaik-System. Die Domotik macht die Wohnung noch komfortabler und effizienter.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano mit Panoramablick

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist.Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock einer neu gebauten Residenz, die im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen Terrasse, die überdacht ist. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.Die Immobilie wird durch 1 Keller ergänzt, der im Preis inbegriffen ist, und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann.Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die ein Apartment in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.MAßeApartment: 92 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Massagno: 4,5-Zimmer-Wohnung nahe dem Bahnhof

In einer recently sanierten Wohnanlage und komfortabel erreichbar zu allen wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock.Die Einheit besteht aus:hellem Wohnzimmer mit Kochbereich3 Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern)doppelten Sanitäranlagen, mit Platz für eine internen WaschmaschineBalkonZur Wohnung gehören auch ein Keller und 1 Außenparkplatz zur ausschließlichen Nutzung.Die Wohnung bietet auch eine gute Gelegenheit als Renteninvestition, da sie derzeit mit einem regulären Mietvertrag zu CHF 1'700 monatlich vermietet ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Termine verfügbar.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Pambio-Noranco

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.Erst kürzlich erneuerte Fassaden, neue Böden in den drei ZimmernPreise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-Keller ist im Preis inbegriffenInnenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.-Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Zimmer mit eleganten Böden im Gres-Effekt und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen • Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit direktem Zugang zum privaten Garten von 300 m² • Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort • Garage und Parkplatz: Innenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.- • Aufzug: Für bequemen Zugang Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut erschlossene Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

Lugano-Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², Veranda, Garten

Lugano-Cassarate: Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², mit Veranda und Garten 160 m²; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze. Elegantes Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, komplett renovierten Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt:- Großer Eingangsbereich mit eleganten Nischen und Spotlights - Großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die dem Raum natürliche Helligkeit verleihen, mit Ausgang zur großen Veranda und zum Garten - Separate Küche mit Ausgang zum hinteren Garten - Gästebad- Kleiner Abstellraum/Wäscheraum- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche und Badewanne und begehbarem Kleiderschrank- Flur- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit DuscheDie jüngste Gestaltung des Gartens hat eine extrem sorgfältig gepflegte Umgebung mit Rasenfläche, hohen Hecken im vorderen Teil geschaffen; im hinteren Teil wurden Wände mit Efeu und Stein mit Glasplatten entworfen, um mehr Tiefe zu verleihen.Keller, gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Parkplätze für je CHF 75'000.

Lugano-Cassarate: helles Apartment 2.5 Zimmer, 56 m² mit Balkon

Lugano-Cassarate, Apartment 2.5 Zimmer, 56 m²; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Parkplatz. Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. In einer prestigeträchtigen und exklusiven Gegend, in einem neuen Wohnkomplex mit hohem Standard und modernem, eleganten architektonischem Stil, Apartment 2.5 Zimmer mit 55,83 m² und Terrassen von 2,56 m², bestehend aus:- Wohn-Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Dusche und WaschmaschineKeller von ca. 2,82 m².Außenparkplatz für Motorräder und Fahrräder.Condominialer Garten, der das Gebäude umgibt, mit englischem Rasen, Palmen und Blumenpflanzen.Alle Dienstleistungen in Reichweite, nur zwei Schritte vom See, vom Lido und vom Parco Ciani entfernt.1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.IDEAL FÜR DIE, DIE MIT ALLEN KOMFORTS LEVEN!EXKLUSIVER VERKAUF!

Lugano-Cassarate: luxuriöse 4.5 Zimmer, 150 m², Loggia, Seeblick

Lugano-Cassarate, 4.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², Loggia von 15 m²; 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Loggia, 2 Parkplätze. Fitnessraum, Dampfbad, Sauna. Seeblick.In einer neuen, prestigeträchtigen Residenz, zentral gelegen und mit Seeblick, elegant ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia von über 15 m². Ein paar Schritte vom See, vom Strand, vom Tennis und vom Parco Ciani entfernt, wurde die 150 m² große Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- großzügiger Wohnbereich mit offener, superausgestatteter Küche- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Badewanne- 2 weitere Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Dusche - Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Einbauschränken - Gästetoilette- große Loggia von über 15 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 160'000 CHF.Besondere Sorgfalt wurde bei den Ausführungen und Details wie maßgefertigten Einbauschränken in den Schlafzimmern, Klimaanlage in der gesamten Wohnung und Designküche gelegt.Im Erdgeschoss ausgestatteter Fitnessraum mit Dampfbad und Sauna und großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche für Feiern.IDEAL FÜR DIESEN, DER BEQUEM UND ELEGANT LEVEN MOCHTE, MIT ALLEN ANNEHMlichKEITEN!

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², privater Garten, Portikus

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², mit privatem Garten 90 m², großem Portikus 19 m²; 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz. Einzigartige Umgebung.Diese noble Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus aus dem 19. Jahrhundert, mit hochwertigen Materialien, in zentraler Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- großzügiger und heller Wohnbereich- Esszimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten- geräumige separate Küche- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und direktem Zugang zum Garten- zweites Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- offenes Studio- GästetoiletteDie Immobilie verfügt über einen schönen Portikus von ca. 19 m² und einen Garten von über 90 m².STÄRKEN:- zentralste Lage- Außenbereiche: Garten und Portikus- große Räume- Alarmanlage- Klimaanlage- ParkplatzParkplatz in der Garage: CHF 100'000Ideal für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen Annehmlichkeiten leben möchten!