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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"LUGANO - GROßZÜGIGES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF"

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Adresse

Piazza dell'indipendenza 1, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Dr. Migliore
  • Schule

    6 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Palazzo Congressi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Lift

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie zu empfangen.

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Lago di Lugano entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Im ersten Stock eines eleganten Altbauhauses gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seeblick aus.

Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und privater Waschmaschine sowie ein großes Schlafzimmer. Eine praktische Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettieren die Immobilie.

PREIS:
- Wohnung: CHF 960'000.-
- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100'000.-

GESAMT: CHF 1'060'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
Inseratenummer
4003239500
Objekt-Ref.
LUGANO - VENDESI AMPIO ED ESCLUSIVO 2.5 LOCALI.YK-19489-7659
SKF Fiduciaria Sagl
Anbieter
SKF Fiduciaria Sagl

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