Wohnungen zum Kaufen in 4923 (Wynau): 2 Treffer

Wunderschönes Zuhause mit Blick ins Grüne

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und überzeugt schon beim ersten Eindruck. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten den idealen Rahmen zum Entspannen, Geniessen und Ankommen. Die hochwertige, zeitgemässe Ausstattung unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses und sorgt für ein durchweg stimmiges Gesamtbild.Im Aussenbereich erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Garten, perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Die ruhige, angenehme Lage bietet Erholung pur und verbindet Privatsphäre mit hoher Lebensqualität.Hier treffen urbaner Komfort und naturnahes Wohnen auf ideale Weise zusammen. Ein Zuhause für alle, die es gemütlich mögen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage mit guter Anbindung • Naherholung und Waldnähe • Flexible Raumaufteilung • Moderne Küche mit Qualitätsgeräten • Helle Wohnräume • Grosse Fensterflächen • Zwei moderne Nasszellen • Altersgerechtes Wohnkonzept • Sonniger Balkon • Stilvolles Cheminée im Wohnzimmer • Grosser Hobbyraum • Zusätzliche Waschküche im Keller • Kernsaniert 1999 • Letzte Renovation 2021 • Nettowohnfläche 130 m² • Nutzfläche 160 m² • 2 geschlossene Garagen • 2 E-Auto Ladestationen mit 11kW Ladeleistung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Business-Juwel Wynau: 8% Rendite an Top-Lage

Exklusives Renditeobjekt in Wynau: Wir freuen uns auf Ihr Angebot Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit einem bereits etablierten und äusserst lukrativen Vermietungskonzept zu erwerben.Die Wohnung wurde im Januar 2025 vollständig renoviert mit neuen thermoisolierten Fenstern, modernes Bad, neue Küche und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Über das helle Entrée gelangen Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume, die durch ihren klaren Schnitt und hochwertigen Ausbau überzeugen. Während die moderne Küche zum Kochen einlädt, bietet das stilvolle Badezimmer mit Badewanne den perfekten Rückzugsort für Wellness-Momente. Das Highlight für sonnige Stunden ist der Südbalkon, der einen entspannten Blick über die gepflegte Nachbarschaft bietet.Möglichkeiten zu parken sind gegeben in der Unteren Einschlagstrasse oder der gegenüberliegenden Einstellhalle. Dieses Objekt wird nicht ganz klassisch dauervermietet, sondern als Business-Apartment an namhafte Grossunternehmen (z. B. Microsoft, Siemens, Galaxus) für deren Projektmitarbeitende vermittelt.Dies garantiert hohe Einnahmen: Jährliche Mieterträge zwischen CHF 25'000.- bis CHF 35'000.-.Spitzen-Rendite: Durch das Business-Modell erzielen Sie eine Nettorendite von mindestens 8 %.Sicherheit: Die bestehenden Stammkunden-Verträge können direkt an den Käufer übergeben werden - ein ?Ready-to-go?-Investment ohne Leerstandsrisiko.Eine Eigennutzung ist durch einen Festvertrag mit einer Firma von September 2026 - Anfang Juli 2027 nicht möglich. Der Vertrag mit der Firma kann übernommen werden.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Top-Zustand: Komplette Renovation im Januar 2025 (Küche, Bad, Fenster) • Sonnige Lage: Attraktiver Südbalkon • Exzellente Rendite: Mindestens 8 % Rendite durch spezialisierte Firmenvermietung • Namhafter Mieterpool: Bestehende Verträge mit Top-Unternehmen der Region werden übergeben • Zentrale Lage: ÖV, Einkauf und Naherholung (Aare) in wenigen Gehminuten erreichbar • Komfort: Praktische Infrastruktur mit eigener Waschküche im Untergeschoss Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.

Stilvoll wohnen - 4.5-Zimmer mit grosszügigem Sonnenbalkon

Willkommen am Mattenweg 2 in OensingenZentral, sonnig und naturnah - hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und eine hervorragende Erreichbarkeit mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Oensingen liegt am Jurasüdfuss und bietet eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der guten Autobahnanbindung sind die umliegenden Zentren bequem erreichbar, während die nahegelegenen Wälder und Jurahöhen zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung im Grünen einladen.Ich darf mich vorstellen: eine moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018. Mit rund 98 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Ausstattung und einem grosszügigen Balkon vereine ich zeitgemässe Architektur mit einem angenehmen Wohngefühl. Meine hellen Räume, die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Erneuerungen aus dem Jahr 2026 machen mich zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.Meine Highlights auf einen Blick • Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit 98 m² Wohnfläche • Baujahr 2018 und gepflegter Zustand • Zentrale Lage mit guter Autobahn- und ÖV-Anbindung • Grosszügiger, sonniger Balkon mit 15.9 m² • Moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche • Private Waschmaschine und Tumbler • Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Dreifachverglasung sowie Parkett- und Fliesenböden • Lift, Keller und Einstellhallenplatz • Nähe zu Wald, Jurahöhen und Naherholungsgebieten Meine Renovationen • 2026: Erneuerung der Küche und der Badezimmerarmaturen Bereits beim Betreten empfange ich Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in meine moderne, offene Küche übergeht. Die zeitgemässe Gestaltung und die hochwertigen Materialien schaffen eine stilvolle Atmosphäre und machen das Kochen zum Vergnügen.Angrenzend öffnet sich mein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit grosszügigen Fensterflächen und einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben.Meine drei hellen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Die harmonische Kombination aus Parkett- und Fliesenböden unterstreicht dabei meinen modernen und gepflegten Charakter.Für zusätzlichen Komfort sorgen meine zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Das zweite verfügt über eine Dusche sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler - eine besonders praktische Ergänzung für den Alltag.Mein AussenbereichEin besonderes Highlight ist mein 15.9 m² grosser Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach draussen erweitert. Dank meiner sonnigen Lage bietet er viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob beim Frühstück, beim Lesen oder beim gemütlichen Zusammensein - hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen.Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Einstellhallenplatz für bequemes Parkieren sorgt. Dank des vorhandenen Lifts ist meine Wohnung zudem komfortabel erreichbar.Ich vereine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Meine grosszügige Raumaufteilung, die beiden Badezimmer und der sonnige Balkon schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist.Entdecken Sie die Vorzüge dieses modernen Wohnangebots bei einer persönlichen Besichtigung....

Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aarburg

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über rund 150 m² und überzeugt mit einer weitläufigen Raumaufteilung. Der klug geplante Grundriss sorgt für helle Wohnbereiche und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Terrasse zum Entspannen und Geniessen. Ein im Preis inbegriffener Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einzigartiger Umgebung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 5.5 Zimmer mit 150 m² Nettowohnfläche • Vier grosszügige Zimmer • Helles, einladendes Wohnzimmer für entspannte Momente • Küche mit angrenzendem Esszimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Private Aussenterrasse • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cet appartement en duplex s'étend sur environ 150 m² et séduit par son agencement spacieux. Son plan d'aménagement judicieusement conçu offre des espaces de vie lumineux et beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Quatre pièces polyvalentes sont à votre disposition, idéales comme chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire, complètent l'offre et offrent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'un box de cave privé ainsi que d'une terrasse privée pour se détendre et profiter de la vie. Une place de parking couverte, comprise dans le prix, vient parachever cette offre attrayante et fait de cet appartement une opportunité rare dans un cadre unique.Caractéristiques du bien : • 5,5 pièces avec une surface habitable nette de 150 m² • Quatre pièces spacieuses • Salon lumineux et accueillant pour des moments de détente • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire • Terrasse extérieure privée • Cave individuelle • Place de parking couverte comprise dans le prix Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à l'adresse info@trendwerk.ch.This duplex apartment spans approximately 150 m² and features a spacious layout. The cleverly designed floor plan ensures bright living areas and plenty of room for your personal ideas. Four versatile rooms are available, ideal as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. Two bathrooms, each equipped with a shower or bathtub, round out the offering and provide additional comfort.The apartment includes a private basement storage unit and a private terrace for relaxing and enjoying the outdoors. An indoor parking space included in the price rounds out this attractive offer and makes the apartment a rare opportunity in a unique setting.Key property details: • 5.5 rooms with 150 m² of net living space • Four spacious rooms • Bright, inviting living room for relaxing moments • Kitchen with adjoining dining room • Two bathrooms: one with a shower, one with a bathtub • Private outdoor terrace • Private basement storage unit • Indoor parking space included in the price Have we piqued your interest? Then don't...

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Carport an zentraler & ruhiger Lage

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Fulenbach überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet mit rund 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Dank der grosszügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die pflegeleichten Keramikplatten in allen Räumen sowie die Bodenheizung sorgen zusätzlich für ein modernes und komfortables Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle kleinere Auffrischungen.Raumaufteilung • Geräumiger Eingangsbereich • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene, gut ausgestattete Küche • Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den gemütlichen Balkon (ca. 6.4 m²) Untergeschoss & Nebenräume • Privates Kellerabteil • Eigenes Waschabteil im Untergeschoss (ohne Waschturm, Anschlüsse vorhanden) • Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum mit Secomat • Fahrradkeller sowie Fahrradunterstand im Freien Parkierung • 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive • Optional kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden Allgemeine Highlights • Lichtdurchfluteter und grosszügiger Grundriss • Bodenheizung • Pflegeleichte Keramikplatten in allen Räumen • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Infrastruktur in Gehdistanz • Besucherparkplätze vorhanden Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

4½-Zimmer Attikawohnung mit einem Hauch von Luxus

Grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre in Hägendorf: Diese gepflegte 4½-Zimmer-Attikawohnung verbindet eine komfortable Wohnfläche mit einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich. Auf rund 147 m² Nettowohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 204 m² bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen, Homeoffice und Hobbys. Die rund 70 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft attraktive Möglichkeiten für Lounge, Esstisch oder persönliche Bepflanzungen.Das Raumprogramm umfasst zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Ankleide. Der Wohnbereich profitiert von der direkten Verbindung zur Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch ein Bad/WC und ein separates Gäste-WC. Ein eigener Saunaraum mit rund 16 m² bietet zusätzlichen Komfort und lädt zu entspannten Wellnessmomenten im eigenen Zuhause ein.Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich drei Einheiten. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang. Zur technischen Ausstattung gehören eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine angenehme Bodenheizung. Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude wurde im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich gemäss den vorliegenden Angaben in einem sehr gepflegten Zustand.Auch die Nebenräume überzeugen: Ein beheizbarer Keller mit rund 20,5 m², ein Weinkeller mit rund 5,6 m² bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für die Fahrzeuge stehen eine separate Garage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Garage ist gemäss den Zusatzinformationen als Tandem-Garage mit Platz für zwei Autos ausgeführt.Die Wohnung ist für CHF 1'331'000 erhältlich; der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Hägendorf liegt zwischen Olten und Oensingen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Der Bahnhof bietet Verbindungen mit der S20, Olten ist in rund sechs Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Egerkingen mit A1 und A2 liegt rund vier Kilometer entfernt. Die Tüfelsschlucht, der Allerheiligenberg und die Belchenflue bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge.