Willkommen am Erlenweg 57 in Rothrist

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs grosszügigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, einer hochwertigen Bauqualität sowie durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen, die auch heute höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

 Das Gebäude wurde im Minergie-P-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung, welche ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusammen mit der modernen Gebäudetechnik und der im Jahr 2026 erneuerten Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren die Bewohner von einem energieeffizienten und komfortablen Wohnkonzept.

 Die sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Wohnflächen und einem zeitlosen, modernen Innenausbau. Mit einer Nettowohnfläche von rund 140 m² bieten sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

 Von diesen sechs Eigentumswohnungen sind im Moment zwei Wohnungen frei, welche beide im 2026 renoviert worden sind:

 4.5-Zimmerwohnung Nr. B2.3, 1. OG     CHF 920‘000

4.5-Zimmerwohnung Nr. B1.1, EG           CHF 950‘000

 Das Herzstück jeder Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Die grossen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gedeckte Balkon mit rund 21 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil mit gedecktem Sitzplatz.

 Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Dank der im Jahr 2026 erneuerten Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren die Wohnungen von einer energieeffizienten Wärmeversorgung sowie einer angenehmen Temperierung der Räume im Sommer (Freecooling).

 Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Elektroanschluss. Pro Wohnung können bis zu zwei Einstellhallenplätze zum Preis von CHF 28'000.– pro Parkplatz erworben werden.

 Die Highlights auf einen Blick

• Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 140 m² Nettowohnfläche

• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel

• Gedeckter Balkon mit ca. 21 m² und optimaler Besonnung

• Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz

• Drei komfortable Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer, teilweise mit En-suite-Bad zum Elternzimmer

• Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

• Moderner, hochwertiger Innenausbau

• Neue Sanitärausstattung (WC, Lavabos, Armaturen und Spiegelschränke)

• Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe (2026) mit Bodenheizung und Freecooling

• Eigener Kellerraum mit Elektroanschluss

• Solide Massivbauweise mit wärmegedämmter Gebäudehülle

• Lift vom Untergeschoss bis zu den Wohngeschossen

• Videoüberwachung der Eingangsbereiche für zusätzliche Sicherheit

• Bis zu zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung erhältlich (CHF 28'000.– pro Platz)

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Wohnungen vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.