2 risultati - Appartamenti in vendita: 4923 (Wynau)

Bella casa con vista sul verde

Questo bel appartamento combina il comfort moderno con un'atmosfera calda e accogliente e convince già alla prima vista. Le stanze spaziose e inondate di luce creano un senso di vita aperta e offrono il quadro ideale per rilassarsi, godere e arrivare. L'attrezzatura di alta qualità e contemporanea sottolinea il carattere ben curato della casa e assicura un'immagine d'insieme armoniosa.Nella zona esterna, un giardino polivalente vi aspetta, perfetto per ore rilassanti nel verde, serate sociali con la famiglia e gli amici o semplicemente per staccare dalla vita quotidiana. La localizzazione calma e piacevole offre una relaxazione pura e combina l'intimità con una alta qualità della vita.Qui, il comfort urbano e la vita naturale si incontrano in modo ideale. Una casa per tutti quelli che amano la vita confortevole. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Localizzazione calma con buona connessione • Prossimità della foresta e dei luoghi di svago • Disposizione delle stanze flessibile • Cucina moderna con apparecchi di qualità • Stanze da vivo luminose • Grandi superfici di finestre • Due bagni moderni • Concept di vita adatto all'età • Balcone soleggiato • Caminetto elegante nel soggiorno • Grande stanza da gioco • Lavanderia supplementare nel seminterrato • Ristrutturazione di base nel 1999 • Ultima ristrutturazione nel 2021 • Superficie abitabile netta 130 m² • Superficie utile 160 m² • 2 garage chiusi • 2 stazioni di ricarica per auto elettriche con una potenza di ricarica di 11kW Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Gioiello aziendale Wynau: 8% di rendita in una posizione di alto livello

Proprietà di locazione esclusiva a Wynau: Siamo lieti della tua offerta Questo appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio residenziale ben curato, offre l'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità con un concetto di locazione già stabilito e estremamente redditizio.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel gennaio 2025 con nuove finestre isolate termicamente, un bagno moderno, una nuova cucina e si presenta in uno stato quasi nuovo. Attraverso l'ingresso luminoso, si accede ai locali abitativi inondati di luce, che convincono con la loro forma chiara e la costruzione di alta qualità. Mentre la cucina moderna invita a cucinare, il bagno elegante con vasca da bagno offre il rifugio perfetto per i momenti di benessere. Il punto forte per le ore soleggiate è il balcone a sud, che offre una vista rilassata sul quartiere ben curato.Le possibilità di parcheggio sono date nella strada Untere Einschlagstrasse o nel garage di parcheggio opposto. Questa proprietà non è affittata in modo classico a lungo termine, ma come un appartamento aziendale a grandi aziende ben note (ad esempio Microsoft, Siemens, Galaxus) per i loro dipendenti di progetto.Ciò garantisce un reddito elevato: Reddito locativo annuo compreso tra 25 000 CHF e 35 000 CHF.Rendita elevata: Grazie al modello commerciale, si ottiene un rendimento netto di almeno l'8%.Sicurezza: I contratti quadro esistenti con i clienti abituali possono essere direttamente trasferiti all'acquirente - un investimento "pronto all'uso" senza rischio di vacanza.L'uso personale non è possibile a causa di un contratto fisso con un'azienda da settembre 2026 a luglio 2027. Il contratto con l'azienda può essere ripreso.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato di primo piano: Ristrutturazione completa nel gennaio 2025 (cucina, bagno, finestre) • Posizione soleggiata: Balcone a sud attraente • Rendita eccellente: Almeno l'8% di rendita grazie alla locazione aziendale specializzata • Bacino di inquilini rinomati: I contratti esistenti con le migliori aziende della regione sono trasferiti • Posizione centrale: Trasporti pubblici, negozi e svago (Aare) a distanza di cammino • Comfort: Infrastruttura pratica con lavanderia propria al seminterrato Se sei interessato, ti preghiamo di contattarci.

Vivere con stile - 4,5 locali con ampio balcone soleggiato

Benvenuti al Mattenweg 2 a OensingenCentrale, soleggiata e vicina alla natura - qui, il comfort di vita moderno e l'accessibilità eccellente si combinano con una varietà di attività di svago. Oensingen è situata ai piedi del Jura e offre un'infrastruttura attraente con negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. Grazie alla buona connessione autostradale, i centri circostanti sono facilmente raggiungibili, mentre le foreste e le alture del Jura vicine invitano a fare passeggiate, escursioni e a rilassarsi in campagna.Permettetemi di presentarmi: un appartamento 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare del 2018. Con circa 98 m² di spazio abitativo, un equipaggiamento di alta qualità e un balcone spazioso, io combino l'architettura contemporanea con un sentimento di vita piacevole. Le mie stanze luminose, il piano di eta' riflessivo e le ristrutturazioni moderne del 2026 mi fanno una casa attraente per le coppie e le famiglie.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 4,5 locali moderno con 98 m² di spazio abitativo • Costruito nel 2018 e ben mantenuto • Posizione centrale con buone connessioni autostradali e di trasporto pubblico • Balcone spazioso e soleggiato con 15,9 m² • Cucina moderna e aperta con equipaggiamento di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al balcone • Tre stanze luminose e polivalenti • Due bagni con vasca e doccia, rispettivamente • Lavatrice e asciugatrice private • Pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento • Tripla vetrazione e pavimenti in parquet e piastrelle • Ascensore, cantina e posto auto • Vicino alla foresta, alle alture del Jura e alle zone di svago locali Le mie ristrutturazioni • 2026: Ristrutturazione della cucina e degli apparecchi da bagno Fin dall'ingresso, io vi accoglio con un ingresso invitante che conduce direttamente alla mia cucina moderna e aperta. La concezione contemporanea e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante, rendendo la cucina un piacere.Accanto si trova il mio soggiorno e sala da pranzo luminoso, che convince con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone. Crea un centro piacevole per le ore condivise, le serate tranquille e la vita familiare quotidiana.Le mie tre stanze luminose offrono possibilità di utilizzo polivalente e possono essere progettate individualmente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La combinazione armoniosa di pavimenti in parquet e piastrelle sottolinea il mio carattere moderno e ben mantenuto.Per un comfort aggiuntivo, i miei due bagni sono a disposizione: uno è dotato di vasca e invita a rilassarsi. Il secondo dispone di doccia e di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice - un aggiunta particolarmente pratica per la vita quotidiana.Il mio esternoUn punto di forza particolare è il mio balcone di 15,9 m², che prolunga armoniosamente lo spazio abitativo all'esterno. Grazie alla mia posizione soleggiata, offre sufficiente spazio per un angolo salotto accogliente, piante o ore di relax all'aria fresca. Che sia durante la colazione, la lettura o gli incontri accoglienti - è qui che la vita quotidiana può meravigliosamente svolgersi.Una cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, mentre il posto auto assicura un parcheggio comodo. Grazie all'ascensore esistente, il mio appartamento è anche accessibile comodamente.Io combino l'architettura moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e una posizione attraente con distanze corte nella vita quotidiana. Il mio piano di eta' spazioso, i due bagni e il balcone soleggiato creano una casa che è sia funzionale che accogliente.Scoprite i vantaggi di questa offerta di vita moderna durante una visita personale.

Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aarburg

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über rund 150 m² und überzeugt mit einer weitläufigen Raumaufteilung. Der klug geplante Grundriss sorgt für helle Wohnbereiche und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Terrasse zum Entspannen und Geniessen. Ein im Preis inbegriffener Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einzigartiger Umgebung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 5.5 Zimmer mit 150 m² Nettowohnfläche • Vier grosszügige Zimmer • Helles, einladendes Wohnzimmer für entspannte Momente • Küche mit angrenzendem Esszimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Private Aussenterrasse • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cet appartement en duplex s'étend sur environ 150 m² et séduit par son agencement spacieux. Son plan d'aménagement judicieusement conçu offre des espaces de vie lumineux et beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Quatre pièces polyvalentes sont à votre disposition, idéales comme chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire, complètent l'offre et offrent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'un box de cave privé ainsi que d'une terrasse privée pour se détendre et profiter de la vie. Une place de parking couverte, comprise dans le prix, vient parachever cette offre attrayante et fait de cet appartement une opportunité rare dans un cadre unique.Caractéristiques du bien : • 5,5 pièces avec une surface habitable nette de 150 m² • Quatre pièces spacieuses • Salon lumineux et accueillant pour des moments de détente • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire • Terrasse extérieure privée • Cave individuelle • Place de parking couverte comprise dans le prix Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à l'adresse info@trendwerk.ch.This duplex apartment spans approximately 150 m² and features a spacious layout. The cleverly designed floor plan ensures bright living areas and plenty of room for your personal ideas. Four versatile rooms are available, ideal as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. Two bathrooms, each equipped with a shower or bathtub, round out the offering and provide additional comfort.The apartment includes a private basement storage unit and a private terrace for relaxing and enjoying the outdoors. An indoor parking space included in the price rounds out this attractive offer and makes the apartment a rare opportunity in a unique setting.Key property details: • 5.5 rooms with 150 m² of net living space • Four spacious rooms • Bright, inviting living room for relaxing moments • Kitchen with adjoining dining room • Two bathrooms: one with a shower, one with a bathtub • Private outdoor terrace • Private basement storage unit • Indoor parking space included in the price Have we piqued your interest? Then don't...

Appartamento luminoso 4.5 locali con posteggio auto in posizione centrale e tranquilla

Questo appartamento luminoso e spazioso 4.5 locali a Fulenbach convince con il suo piano ben pensato, un ambiente familiare e una posizione centrale e tranquilla. I negozi, la scuola, l'asilo e la fermata dell'autobus sono nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 9 unità abitative e offre circa 102 m² di spazio abitativo, rendendolo un'ottima scelta per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.Grazie alle ampie superfici di finestre, l'appartamento si presenta come piacevolmente luminoso e inondato di luce. Le piastrelle di ceramica a bassa manutenzione in tutte le stanze e il riscaldamento a pavimento offrono anche un senso di vita moderno e confortevole.L'appartamento è in buone condizioni ma necessita di piccoli rifacimenti in uno o due punti.Disposizione delle stanze • Ampio ingresso • Tre camere da letto ben tagliate • Due bagni, entrambi dotati di doccia • Ampio soggiorno e zona pranzo • Cucina aperta e ben attrezzata • Accesso diretto dal soggiorno al balcone confortevole (circa 6,4 m²) Seminterrato & locali annessi • Compartimento di cantina privato • Lavanderia propria nel seminterrato (senza torre di lavaggio, connessioni disponibili) • Stanza di asciugatura comune con Secomat • Celliere per biciclette e ricovero per biciclette all'aperto Parcheggio • 1 posto auto in carport incluso nel prezzo di vendita • Un ulteriore posto auto può essere noleggiato in opzione Punti di forza generali • Piano luminoso e spazioso • Riscaldamento a pavimento • Piastrelle di ceramica a bassa manutenzione in tutte le stanze • Ambiente familiare • Posizione tranquilla e centrale • Infrastrutture a distanza di cammino • Posti auto per visitatori disponibili Questo appartamento attraente combina comfort, funzionalità e posizione ideale - perfetto per le famiglie o le coppie alla ricerca di un'abitazione ben curata con buone connessioni.Convincevi e organizza un appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Appartamento in mansarda di 4,5 locali con un tocco di lusso

Ampio spazio di vita con molta privacy a Hägendorf: Questo appartamento in mansarda di 4,5 locali, ben mantenuto, combina uno spazio di vita confortevole con un'esterno eccezionalmente grande. Con circa 147 m² di spazio di vita netto e una superficie utile totale di circa 204 m², offre molto spazio per idee di vita individuali, ufficio a casa e hobby. La terrazza di circa 70 m² estende lo spazio di vita all'esterno e crea opportunità attraenti per un salotto, un tavolo da pranzo o piante personali.Il programma di locali comprende due camere da letto, uno studio e un guardaroba pratico. Lo spazio di vita beneficia della connessione diretta alla terrazza. L'offerta è completata da un bagno/WC e un WC per gli ospiti. Una sauna privata di circa 16 m² offre un comfort aggiuntivo e invita a momenti di benessere rilassati nella propria casa.L'appartamento si trova in una casa con solo tre unità. Un ascensore permette un accesso comodo. L'attrezzatura tecnica comprende una pompa di calore a sonda del suolo e un riscaldamento a pavimento piacevole. L'edificio, costruito nel 1993, è stato rinnovato nel 2020 e si presenta in uno stato molto ben mantenuto, secondo le informazioni disponibili.I locali secondari sono anch'essi convincenti: Un seminterrato riscaldato di circa 20,5 m² e un cantina di circa 5,6 m² offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalente. Per i veicoli, un garage separato e uno spazio di parcheggio esterno sono disponibili. Il garage è progettato come un garage in tandem con posto per due auto, secondo le informazioni aggiuntive.L'appartamento è disponibile per 1.331.000 CHF; la data di entrata in vigore è possibile per accordo. Hägendorf si trova tra Olten e Oensingen e combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità regionale. La stazione ferroviaria offre collegamenti con il S20, Olten può essere raggiunto in circa sei minuti. L'accesso autostradale di Egerkingen con A1 e A2 è a circa quattro chilometri. La Tüfelsschlucht, l'Allerheiligenberg e la Belchenflue offrono opportunità attraenti per il relax e le escursioni.