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Helles Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und verglaster Balkon-Terrasse von 45m2 und hochwertiger Ausführung

Helles Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und verglaster Balkon-Terrasse von 45m2 und hochwertiger Ausführung NEUBAU - NEUE DACHGESCHOSSWOHNUNGIhre neue Residenz mit hochwertiger Ausführung und idealer Lage in Conthey, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!LE PALLADIONeue Wohnresidenz mit hochwertigen Apartments, gelegen in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30km/h-Zone) und sonniger Lage im Herzen des Wallis.Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil bietet Wohnungen von der Studios bis zu 4-Zimmer-Wohnungen und befindet sich auf einer der letzten und schönsten Grundstücke in der Umgebung.Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume und große Terrassen mit hochwertiger Ausführung und einladenden Volumen für einen unvergleichlichen Lebenskomfort.Dachgeschosswohnung 4 Zimmer - Einheit A4-2: • Eingangshalle • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner) • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC-Waschbecken-Dusche) von 26 m2 • 1 Kinderzimmer • 1 Büro/Kleiderschrank/Andere mit eingebautem Schrank • Große offene Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank mit 2 Türen, inkl. Eiswürfelproduktion • Geräumiger und heller Wohn-Essbereich • Essbereich • Große Terrasse in Ecklage mit integrierten Sonnenschutz und gesicherter Stromversorgung Die Verkleidung der Balkonbrüstungen wird im Frühjahr 2026 gemäß den Fotos (ähnlich) ausgeführt.Fläche: • Bruttogeschossfläche: 105,20 m2 • Fläche der Eckterrasse: 45 m2 • Deckenhöhe: 2,5 m Fassade vollständig verglast, ohne Wand für maximale HelligkeitEigenschaften: • Baufinanzierungs-Garantie • SIA-Baunorm, erdbebensicher • Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort • Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer • Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren • Balkon-Terrasse-Vorhänge (Sonnenschutz und Sichtschutz) • Bodenbelag in Massivkacheln in der gesamten Wohnung • Optische Faseranschluss • Sicherer Hauseingang mit gläsernem Aufzug, Tageslicht • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Wohnanlage für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet • Hochwertige Ausführung, komplett und sehr komfortabel Annehmlichkeiten: • Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar • Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt • Realschule, 2 Minuten (600 m) entfernt • Bushaltestelle, 550 m entfernt • Bahnhof Conthey, 950 m entfernt • 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt • 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt • In der Nähe der großen Skistationen Preis: • Dachgeschosswohnung: Fr. 760'000.- • Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.- • Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.- • Außenparkplatz: Fr. 10'000.- • Balkonverglasung: Fr. 1'500.- pro Meter • Geringe PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems 13 BesucherparkplätzeSpiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m2Neubau, fertiggestellt 2025Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPgPräsentationsvideo der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem DynamismusDie Gemeinde Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Natur, Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Conthey ist bekannt für sein reichliches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine Panoramawanderungen und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe suchen.Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial erwiesen, ohne jedoch ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey stellt eine vernünftige Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur dar.Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer in Conthey

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung verzaubern, die sich im Herzen des charmanten Dorfes Plan-Conthey befindet und alpinen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach bietet eine warme und einzigartige Atmosphäre mit sichtbaren Balken und großzügigen Räumen.Hauptmerkmale:? Geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad? Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines auf einer Galerie liegt, ideal für ein Büro, ein Kinderzimmer oder einen Freizeitraum? Ein weiteres Badezimmer? Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel, die sich zu einem großen, hellen Wohn- und Esszimmer öffnet? Große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die Rhone-Ebene? Private Kellerwohnung inklusive? 2 Innenparkplätze in einer Tiefgarage (zusätzlich: CHF 35'000.-/Platz)Zusätzliche Vorteile:? Ruhige und grüne Umgebung? Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen? Hochwertige Ausführung und excellentes AllgemeinzustandEin seltenes Objekt auf dem Markt, das Liebhaber von schönen Räumen, Licht und freien Blicken begeistern wird.Directzugang zum Apartment mit Aufzug

5-Zimmer-Wohnung in Conthey

5 Zimmer im Zentrum von Conthey EXKLUSIVGeräumige Wohnung mit Durchgangsbalkon, ideal gelegenPrächtige unverbaute Aussicht und perfektes Sonnenlicht das ganze Jahr überAußen- und Untergrundparkplatz im Preis inbegriffenGeräumige 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Conthey, auf der rechten Rhone-Seite. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte von der CFF-Station und den Schulen sowie allen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Post, Restaurants usw. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über perfekt.Diese Wohnung ist angenehm zu bewohnen und die Raumverteilung ist ideal. Mit ihren zahlreichen Fenstern und zwei Balkonen sind das Wohnzimmer und alle Räume sehr hell. Der Schlafbereich bietet ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Büro komplettiert dieses gut gemachte Objekt.Allgemeine Verteilung:EingangshalleKücheEsszimmer1 Wohnzimmer mit Kamin3 Schlafzimmer mit BalkonzugangBüro mit Balkonzugang1 Badezimmer mit Badewanne + Duschkabine1 WC mit Platz für Waschmaschine2 Balkone1 Außenparkplatz1 Untergrundparkplatz4 BesucherplätzeWohnfläche von 139 m2 Besonderheiten:5. Stock mit AufzugBoden aus Naturstein "Travertin", Fliesen und ParkettPVC-Fenster mit DoppelverglasungGasheizung (Übergang zum CAD)Wohnung wurde 2007 komplett renoviert und bis heute kontinuierlichMonatliche PPE-Gebühren CHF 550.- (ca.)Annehmlichkeiten:AufzugPrivate Keller2 private Außen- und UntergrundparkplätzeGemeinsame WaschkücheFahrradraumVOLLSTÄNDIGES PDF-DOSSIER UND LAGEPLAN AUF ANFRAGEVerfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt:Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Im Herzen von Conthey

3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Conthey - zu ergreifen!Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1985 und bietet eine helle, moderne Atmosphäre. Sie liegt mitten im Herzen von Conthey, nur 5 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung ist ab 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Eigenschaften der Wohnung: • 2 geräumige Schlafzimmer • 1 Badezimmer • WC für Besucher, umgebaut zu einer praktischen Bügelstube • Offene Küche zum Wohnbereich • Balkon mit Glasfront, bietet einen zusätzlichen komfortablen Raum Zusätzliche Ausstattung: • Privater Keller • Äußerer Parkplatz • Gemeinsame Bügelstube mit Trocknungsraum • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Technische Besonderheiten: • Neue Heizölheizung • Modernisierter Aufzug von 2021 • 2010 renoviertes Dach • 2013 isolierte Fassaden • 2021 erneuertes Appartement-Verputz • Alle Böden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich wurden 2021 erneuertATTRAKTIVER PREIS, der die geplanten Arbeiten im Rahmen der PPE berücksichtigt - Reduzierung um CHF 50'000.--, sodass der Preis CHF 400'000.-- beträgt, anstelle von CHF 450'000.--, und der Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen! Ein ideales Wohnambiente in einem gut gepflegten Gebäude und nahe bei allen Annehmlichkeiten, zu einem attraktiven Preis. Wenn Sie nach einem ruhigen und zentralen Ort suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Dachgeschoss-Terrasse 4,5 Zimmer in Conthey wie neu

Helles und geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer imposanten Terrasse - NEUBAUEntdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss-Apartment in einer PPE mit nur 7 Wohnungen. Dieser Neubau wurde von renommierten Akteuren der Branche erstellt und bietet eine hohe Qualität. Das Gebäude befindet sich in einer friedlichen Atmosphäre in der Ortschaft Plan-Conthey. Die sorgfältige Positionierung des Dachgeschosses bietet eine angenehme Intimität und einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Berge im Süden. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, somptuöse Sonnenuntergänge zu genießen.Die Residenz liegt in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Conthey (einer der größten Einzelhandelsbereiche im Wallis mit Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, Restaurants usw.). Durch die ruhige Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnen in Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst versorgt die Gemeinde regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine totale Abwechslung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Das Restaurant bietet eine gehobene Küche und lädt zu unvergesslichen Entspannungsmomenten ein, und die Gegend lädt im Sommer zum Verweilen ein.Sie profitieren von den Vorteilen einer friedlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Ruhe, Weitblick, Eleganz, Bescheidenheit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Objekts.Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt :Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten mit GeschmackModerne offene Küche mit Insel und voll ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld, ...)Badezimmer mit WC und Badewanne Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Galerie und Treppen mit maßgefertigten AbstellmöglichkeitenDedierter Bereich für den Aufzug, der einen privatisierten Zugang zum Apartment ermöglichtWC für Besucher mit eingebauter privater WaschkücheElternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und italienische Dusche)Ein geräumiger Keller, sowie eine sehr große Innenparkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Die großen Vorteile dieses Dachgeschosses :Wohnfläche : 171 m2Terrasse : 54 m2Direkter und privatisierter Zugang zum Apartment durch den AufzugPrivatisierte WaschkücheViele Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in allen Räumen, maßgefertigt Eine Galerie pro Kinderzimmer und maßgefertigte Abstellmöglichkeiten Automatisierte Stores und ZelttuchThermostate in jedem RaumZwei Innenparkplätze, von denen einer wesentlich größer ist als der StandardAtemberaubender Blick und WeitblickOptimale HelligkeitSehr großer Keller mit Stromanschluss Ruhe und Stille der Nachbarschaft Details der Räume • Wohnzimmer • Private Waschküche • Terrasse • Keller | Weinkeller • Esszimmer • Eingangshalle • Küche mit Essbereich Schlafzimmer • Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer : 2 • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 Badezimmer • Gesamte WC : 3 • Badezimmer : 1 • Dusche : 1 • WC Waschbecken : 1 Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 2 Preis für Garagen und Parkplätze Einfache Garage CHF 35'000.- / Einheit Umwelt • Grünes Umfeld • Ruhig | Friedlich • Dorf Blick • Frei • Unverbaubar • Auf das Tal • Auf die Berge Ausrichtung • West • Süd Nähe • Spielplatz • Banken • Sportzentrum • Einkaufszentren • Geschäfte • Kinderkrippe • Grundschulen • Weiterführende Schulen • Bahnhof • Freizeit • Park • Post • Restaurant • Autobahnausfahrt • Öffentliche Verkehrsmittel Außen • Gestaltet • Bäume • Blumen • Rasen Innen • Eingebaute Schränke • Eingebaute Schränke im Schlafzimmer • Eingebaute Schränke in der Eingangshalle • Holz • Modern • Ausgestattete Küche • Offene Küche • Großes Wohnzimmer • Großes Hauptschlafzimmer • Große Verglasung • Große Räume • Waschmaschine • Hell • Galerie • Trockner Technische Ausstattung Aufzug Ja Waschküche ausgestattet Ja Hauptsächliche Heizung Gas Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.