Maisonette / Duplex Kaufen: 1899 (Torgon)

Torgon, duplex traversant de 2.5 pces dans l'immeuble "La Serve"

Exclusivité Valimmobilier SA - objet rare !A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce lumineux duplex rénové et traversant de 2.5 pièces se situe au 4 et 5ème étage de la Résidence "La Serve". Le large balcon de 11 m2 à l'est offre une vue magnifique et panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes. Le 2ème balcon côté montagne (ouest) offre un ensoleillement optimal l'après-midi. Ces 3 grandes chambres permettent de se retrouver en famille le temps des vacances ou pour y vivre à l'année. L'appartement est très bien équipé avec une cuisine avec plan de travail en granit et des appareils de dernière génération.L'appartement a été rénové en 2007 notamment le changement des fenêtres en PVC, la pose d'une nouvelle cuisine (~CHF 15'000), remplacement des sols. En 2020, il a également complètement été repeint et un contrôle OIBT effectué. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Il est idéal comme pied à terre en Valais pour un prix très raisonnable. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) ou 50 minutes de Lausanne est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. La distribution de cet appartement partiellement meublé est la suivante : • Hall d'entrée • WC séparé avec lavabo • Salle d'eau avec lavabo, bidet et baignoire • Agréable pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte très bien équipée et salle à manger ouvrant sur le balcon "plaine" • 2 chambres de 10 m2 chacune avec armoires murales et accès au balcon "montagne" A l'étage • Mezzanine de 17 m2 avec espace salon et TV • Salle d'eau avec WC, lavabo et douche • Chambre en soupente de 13 m2 • Galetas/rangement de 11 m2 en soupente Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-Locaux en commun de la PPE : • Local à vélo • Buanderie • Place de jeux pour les enfants Fonds de rénovation à disposition.Charges mensuelles de PPE : CHF 590.- (y.c. chauffage, fonds de rénovation, etc)Taxe de séjour mensuelle : logement de 4 à 2.5 pièces (2 UPM) : CHF 45.85 Prix de vente : CHF 360'000Appartement : CHF 340'000Garage : CHF 20'000A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement). Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu...

Torgon, duplex de 2.5 pièces au dernier étage

Exclusivité Valimmobilier SA - Disponible de suiteAu dernier étage de la résidence "Les Crêtes", venez découvrir ce lumineux duplex traversant de 2.5 pièces. Il est idéal pour une famille avec sa mezzanine et ses 2 chambres spacieuses (dont une qui peut être utilisée comme dortoir). Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à 2 minutes de la place centrale de la Jorette. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 minutes de la navette en hiver. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! La distribution de cet appartement est la suivante :Partie inférieure : • Hall d'entrée de 5 m2 avec armoire de rangement • Cuisine et salle à manger de 23 m2 avec accès au balcon de 7 m2 • Salle d'eau de 3 m2 avec lavabo, WC et baignoire • Chambre de 16 m2 avec accès au balcon (sortie de secours), vue sur la plaine Partie supérieure : • Mezzanine de 14 m2 aménagée en séjour ou qui peut être transformée en chambre supplémentaire • Chambre/dortoir de 24 m2 • Salle d'eau de 3 m2 avec lavabo, WC, douche et espace pour machine à laver Les propriétaires bénéficient des nombreux avantages de la résidence des Crêtes. D'une salle de sport ainsi que d'un hall équipé d'une bibliothèque et de nombreux jeux de société. Une cave et une armoire à ski complètent ce bien rare.Possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dans garage collectif en sus mais PAS obligatoire : CHF 20'000.-Charges mensuelles de PPE : CHF 2.5.-Taxe de séjour mensuelle: logement de 3 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 36.65Prix de vente : CHF 250'000Remarques : • Contrôle OIBT réalisé en 2023 • Cédule hypothécaire de CHF 180'000 à disposition A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement). Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur...