1744 (Chénens) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wohnung mit 4.5 Zimmern in neuer PPE, frei ab Oktober!

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. In einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der fribourgeoischen Broye, bietet dieses Objekt eine helle, komfortable und perfekt auf den Alltag abgestimmte Lebensumgebung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionellen Flur begrüßt, der ein Gästebad sowie die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Der Hauptbereich bezaubert sofort mit seinen Volumina und seiner Helligkeit. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem einladenden Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden.Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Vorteil: Südorientiert und mit freier Sicht, ermöglicht Ihnen dieser Außenbereich von etwa 16 m², die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum komplettiert diesen Bereich und bietet praktische Stauraum oder die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.Der Schlafbereich bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine gute Größe haben und ideal für eine Familie oder als Büro geeignet sind. Ein modernes Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Keller sowie mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Außenspielbereich für Kinder, der die gesellige und praktische Seite der Residenz unterstreicht.Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Fußbodenheizung, die von der Fernwärme (Group E Holzenergie) gespeist wird, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet.Ein Innenparkplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist für CHF 30'000.- zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich.Beachten Sie, dass diese Wohnung bis Ende September frei von Mietverträgen ist.Ideal gelegen, nur zwei Minuten von der CFF-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, vereint diese Wohnung, die ab September 2026 mietfrei ist, alle Kriterien für eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Zu verkaufen in Léchelles: wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Gebäude B) in einem kleinen Wohnhaus mit 9 Einheiten und Aufzug.Entdecken Sie die neue Werbung « Résidences des Hirondelles » in Léchelles. Diese Wohnung ist neu und sofort verfügbar. • Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit 125 m2 Wohnfläche • Komplett eingerichtete Küche (Miele) • 2 Badezimmer • Eingangsschrank • Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Stores, Dreifachverglasung, Mückenschutz, Thermostate usw.) • Terrasse von 14 m2 • Unterirdischer Parkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Fahrradraum • Photovoltaikpanele Sie profitieren von einer Reduzierung eines Teils der Übertragungsrechte im Falle eines ersten Kaufs.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Léchelles ist ein charmantes Dorf, das in die Gemeinde Belmont-Broye integriert ist, im Kanton Freiburg gelegen. Diese Ortschaft bietet ein ruhiges Lebensumfeld und ist dennoch gut an die umliegenden Infrastrukturen angeschlossen.Léchelles verfügt über einen CFF-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und regelmäßige Bahnverbindungen zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet.Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Murten, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten.Der Schulbezirk Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy umfasst die Schüler der vier Dörfer, die auf mehreren Standorten, insbesondere in Domdidier, Dompierre und Léchelles, verteilt sind und somit eine Nähe und Qualität der Ausbildung für die Kinder der Region gewährleisten.Zusammenfassend bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen und bietet somit ein ideales Lebensumfeld für Familien.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem modernen Gebäude mit Aufzug.Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Innenstadt und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren.Eigenschaften dieser Wohnung (I-02) : • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m2 Wohnfläche • Komplett eingerichtete Küche (V-ZUG) • Platz für Waschmaschinen in der Wohnung • Eingangsschränke in der Wohnung • Qualitätsmaterialien und -ausstattung (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) • Große Terrasse von ca. 22 m2 • Garten von ca. 28 m2 • Unterirdischer Parkplatz, Fahrradraum und privater Keller • Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Alle Ausstattungswünsche sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.---------------------------------------------------------------------Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man findet auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche.Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.).Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren.Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

*RESERVE* - Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit großer Loggia

***RESERVE***Entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Apartment, das eine Wohnfläche von 102 m² und eine großartige Loggia von über 15 m² bietet.Im 2. Stock eines neuen Gebäudes, im Herzen des charmanten Dorfes Treyvaux, bezaubert dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner harmonischen Raumaufteilung und der Qualität seiner Ausführung.Der Innenraum wurde so gestaltet, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten: • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer • Ein großes Badezimmer mit Badewanne und vorgesehener Stelle für eine Waschmaschine • Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen und hellen Wohnbereich führt • Eine geräumige Loggia von über 15 m², die eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt • Die Ausführung und die Sorgfalt, die bei den verschiedenen Einrichtungen angewandt wurden, verleihen dieser Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. Ein ausgestatteter Keller mit einer Stromsteckdose sowie ein privater Parkplatz, der für die Installation einer Ladestation vorbereitet ist, vervollständigen dieses Objekt.Die Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten Achsen leicht zu erreichen: Rossens in 7 Minuten, sowie Fribourg und Bulle in nur 15 Minuten.Ein neues, geräumiges und perfekt gelegenes Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CORÇALIA Neue Wohnungsanlage in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die Wohnungsanlage CORÇALIA 6 Apartments in einem neuen Gebäude.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 94,6 m², die durch einen Balkon von 11,50 m² erweitert wird. Ein privater Keller von 9,00 m² vervollständigt die Wohnung.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärinstallationen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Anlage wurde nach aktuellen Normen gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug.Ein Außenparkplatz, der zusätzlich zum Preis vergeben wird, ist jedem Apartment zugeordnet und verfügt über eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett renoviert, mit 2 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Ideal gelegen, befindet sich dieses 122 m² Apartment im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist. Seine großzügige und helle Aufteilung macht es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.Aufteilung : • 3 geräumige Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer von 17 m² • 2 Badezimmer • Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer • Eine ausgestattete Küche mit aktuellen Geräten • Ein Keller für Vorräte und Lagerung • Ein Dachboden über der gesamten Apartmentfläche • Ein 8 m² großer Balkon mit Südausrichtung • Badezimmer • Fliesen • Anstriche • Küchengeräte Gebäude und Energie :Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz beweist. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt, was eine kontrollierte Energiekosten und eine reduzierte Energiebilanz bedeutet. Die gesamte Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt.Zubehör und Ausstattung : • Ein großer privater Keller • Ein gemeinsamer Fahrradraum • 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000 zusätzlich zum Preis oder ein Gesamtpreis von 725'000 für das Apartment und die Parkplätze 50'000.- = 775'000Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Herzstück in Autigny - Duplex 5,5 Zimmer, 153 m² + Terrasse von 22 m²

Herzstück in Autigny! Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und 153 m², das in einem vollständig renovierten alten Bauernhof eingerichtet wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem modernen Komfort verbunden wird.Geräumig und hell, bietet es ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze.Genießen Sie auch eine angenehme Terrasse von 22 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Eine seltene Wohnung, voller Charakter und perfekt für ein Familienleben, zu entdecken, ohne zu zögern.Verteilung im Erdgeschoss: • Unabhängiger Eingang zum Gebäude • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Großes Wohn-/Esszimmer von 55m² • 1 Büro/Schlafzimmer • Zugang zur 22m² Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft • Gäste-WC Verteilung im Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer • 2 große Schlafzimmer von 15m² und 17m² • Familienbadezimmer mit Waschmaschine Zusätzliche Informationen: • 1 überdachter Parkplatz zusätzlich zum Preis • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis • Keller • Wohnung renoviert im Jahr 2026 Informationen über das Gebäude: • Teil eines PPE • Gebäude von 2016 • Wärmepumpe • Fahrradraum Die Vorteile der Lage: • Grüne Umgebung • Schule und tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe • Käsehandlung und Direktverkauf auf dem Bauernhof • Fribourg, Romont, Bulle und Payerne leicht erreichbar • Wanderwege und Radwege in der Nähe • Qualität des Landlebens ohne Isolation Eine seltene Immobilie, die durch ihren Charm, ihre Räumlichkeiten und ihre dörfliche Umgebung bezaubert, während sie gleichzeitig den Komfort einer vollständigen Renovierung bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den gesamten Charme dieser Wohnung und ihrer einzigartigen Umgebung zu entdecken.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Geräumiges Triplex mit Terrasse, Garten und Innenpool

Tauchen Sie in die faszinierende Welt dieses vollständig umgebauten alten Bauernhofs ein, der in zwei Wohnungen umgewandelt wurde, darunter dieses prächtige Triplex mit 7,5 Zimmern. Geräumig, hell, mit wunderschönen hohen Decken, bietet dieser einzigartige Ort ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Im Herzen einer idyllischen Umgebung lassen Sie sich von dem atemberaubenden Blick auf die Préalpes, einschließlich des Moléson, verzaubern und genießen Sie die absolute Ruhe, die seine Lage in einer Sackgasse bietet.Entspannen Sie sich im Innenpool, erholen Sie sich im Sauna oder lassen Sie Ihrer Kreativität im ausgestatteten Atelier freien Lauf. Die großzügigen Räume und das allgegenwärtige Licht verstärken das Gefühl von Wohlbefinden und Komfort.Für diejenigen, die von mehr Platz träumen, ist es auch möglich, das gesamte Grundstück von 2'840 m² zu erwerben, einschließlich einer angrenzenden Wohnung mit 5,5 Zimmern.Die PPE ist im Entstehen, es ist daher möglich, die Details vor ihrer Fertigstellung zu besprechen.Es ist auch möglich, das gesamte Anwesen zu erwerben, das ein zweites Apartment umfasst.Eine seltene Gelegenheit, in einem wahren Friedenshort zu leben, wo Natur und Raffinesse sich treffen.Kontaktieren Sie uns ohne Zögern für eine Besichtigung der Räumlichkeiten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE RÄUMLIICHKEITEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1528-26-1

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Seltene Gelegenheit: 3 Apartments im Herzen von Payerne!

Im Zentrum von Payerne gelegen, bezaubert dieses elegante Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinem authentischen Charme, der durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2015 subtil hervorgehoben wird. Es verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und beherbergt 4 Apartments, von denen 3 derzeit zum Verkauf stehen (938 Tausendstel PPE) – alle sind vermietet mit laufenden Mietverträgen, was somit ein sofortiges und sicheres Einkommen bietet (CHF 48'360/Jahr). Jedes Wohnungsobjekt profitiert von hohen Decken, großzügigen Räumen und sorgfältigen Fertigstellungen. Die Gesamtheit genießt eine unverbaubare Aussicht auf die Jura-Kette in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel). Da keine Bauvorhaben die Aussicht beeinträchtigen können, ist eine dauerhaft erhaltene Perspektive gewährleistet. Spaziergänge entlang der Broye sind nur 100 Meter entfernt und bieten ein angenehmes und naturnahes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, perfekt für eine qualitativ hochwertige Investition oder ein langfristiges Vermögensprojekt. Ein außergewöhnliches Objekt, in dem Charme, zentrale Lage und Rendite zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns, um dieses rare Objekt zu entdecken!Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1530-25-9