Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1659 (Flendruz, Rougemont): 2 Treffer

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Freiburger Voralpen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Pause zwischen Bergen, Wald und See. Erbaut im Jahr 2020, bezaubert sie mit ihrer modernen Architektur, ihrer großzügigen Terrasse und vor allem mit dem Gefühl von Raum und Ruhe, das man bereits in den ersten Momenten spürt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit 14 Wohnungen und profitiert von einer Südausrichtung, die das Licht großzügig in den Raum lässt. Bereits bei der Eingangstür bieten zahlreiche eingebaute Stauräume eine wahre Funktionalität. Ein großer Anbau, der derzeit als Wäscheraum, Keller und Vorratsraum genutzt wird, ermöglicht es, das Innere perfekt zu organisieren. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche vervollständigt diesen Bereich. Dann öffnet sich der Raum. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden heute einen einzigen, schönen Wohnraum, der darauf abzielt, die Volumina und die Helligkeit zu bevorzugen. Die offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, integriert sich natürlich in das Gesamtbild. Die großen Fensterfronten ziehen den Blick sofort auf die umliegenden Tannen und Erhebungen, was fast den Eindruck erweckt, als ob die Landschaft in die Wohnung eintritt. Die aktuelle Konfiguration verdient ebenfalls eine Erwähnung: die Wahl wurde getroffen, das ehemalige Schlafzimmer zu öffnen, um den Wohnraum erheblich zu vergrößern. Für diejenigen, die die traditionelle Typologie eines 2.5-Zimmer-Wohnung wiederherstellen möchten, ist es durchaus möglich, ein separates Schlafzimmer zu schaffen, indem man diesen Raum einfach mit einer Trennwand schließt. Eine interessante Flexibilität, die es ermöglicht, die Wohnung an den Lebensstil anzupassen. Doch das wahre Highlight liegt sicherlich außerhalb. Mit etwa 32 m² verfügt der Balkon über besonders großzügige Dimensionen für eine Wohnung dieser Art. Teilweise überdacht und vor neugierigen Blicken geschützt, wird er zu einem wahren zusätzlichen Raum, sobald das Wetter schön ist. Essen im Freien, ein Außensalon einrichten, die Sonne genießen oder einfach die Berge bewundern: hier ist das Äußere ein voller Teil des täglichen Lebens. Der Komfort ist ebenfalls vorhanden. Die neuere Bauweise erfordert keine Renovierungsarbeiten und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem effizienten Pellet-System gespeist wird, was es ermöglicht, die Kosten unter Kontrolle zu halten. Ein privater Parkplatz im unterirdischen Garage vervollständigt die Wohnung, während Besucherplätze außerhalb verfügbar sind. Und dann gibt es Châtel-sur-Montsalvens. Auf etwa 925 Metern Höhe gelegen, bietet dieses kleine Dorf in der Gruyère-Region eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, während es gleichzeitig leicht zugänglich bleibt. Der Montsalvens-See und die Jogne-Schlucht sind in unmittelbarer Nähe, während der Moléson und die emblematischen Landschaften der Gruyère die umliegende Kulisse bilden. Wandern, Mountainbiken und Ausflüge in die Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Charmey und seine Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt (Wochenendverkauf), mit den Bains de la Gruyère und den Wintersportmöglichkeiten. Bulle bleibt ebenfalls schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten außerdem die Verbindung zum Bulle-Jaun-Achse, was es ermöglicht, diese bergige Lebensqualität mit den täglichen Bedürfnissen zu verbinden. Durch ihre neuere Bauweise, ihren riesigen Balkon, ihre Helligkeit und ihre Lage im Herzen einer erhaltenen Umgebung stellt diese Wohnung eine besonders attraktive Alternative für eine einzelne Person oder ein Paar dar, das die städtische Hektik verlassen möchte, ohne sich zu isolieren. Ihre Typologie und ihr Standort können auch für ein Projekt zur Vermietung von Interesse sein. Eine moderne Wohnung, in der man sowohl eine Unterkunft als auch einen Lebensraum sucht. Zu entdecken bei einem Besuch mit Neho.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? DANKE FÜR IHRE...

Wohnliche 3½ Zimmerwohnung mit lauschigem Sitzplatz und Garten

Alpines Wohngefühl, private Aussenräume und eine fantastische Panoramasicht: Diese charmante 3½-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet behagliches Wohnen mit der besonderen Lebensqualität von Schönried. Das gepflegte Chalet aus dem Baujahr 1980 liegt ruhig und aussichtsreich am Übergang zur Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Sicht auf die Alpenkette und das liebliche Saanenland verleiht dem Zuhause eine aussergewöhnliche Atmosphäre - als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.Auf einer Nettowohnfläche von 74,4 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Garderobe und Einbauschrank. Zwei separate Zimmer mit ca. 11,5 m² und 16,3 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Einbauschrank sowie ein separates Gäste-WC.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, praktischer Küche. Das gemütliche Cheminée schafft an kühlen Winterabenden eine behagliche Stimmung, während der direkte Zugang nach draussen den Innenraum wunderbar mit der Natur verbindet. Die 20 m² grosse Terrasse ist teilweise gedeckt und führt direkt in den privaten Garten. Hier lässt sich der Tag bei beeindruckendem Bergblick beginnen oder in aller Ruhe ausklingen.Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die Erholung und Komfort verbinden möchten: Das Dorfzentrum von Schönried mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants und Bahnhof ist bequem erreichbar. Auch die Bergbahnen und das Naherholungsgebiet rund um Horneggli liegen nahe. Dank des MOB-Anschlusses und der kurzen Wege nach Gstaad eignet sich die Wohnung ebenso für entspannte Ferienaufenthalte wie für eine flexible Nutzung über das ganze Jahr.Weitere Pluspunkte: • 3½ Zimmer im Erdgeschoss • 87 m² Bruttowohnfläche • Terrasse und privater Garten • Berg- und Panoramasicht • Cheminée und Bodenheizung • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Kellerraum mit 10 m² • Tiefgaragenbox mit direktem Hauszugang Ein aussichtsreiches Bijou für Singles, Paare, Feriengäste und Anleger, die alpinen Charme, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in Schönried schätzen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'590'000.

Gemütliche Doppelhaushälfte-Wohnung in Château-d'Oex mit Kamin

Diese Doppelhaushälfte-Wohnung ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum des Dorfes Château-d'Oex entfernt.- Wohnfläche von über 130 m², die in einer Doppelhaushälfte unterteilt ist- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- 2 große und schöne Elternschlafzimmer- 1 innere Parkplatz

Saanen-Gstaad | 5,5 pièces avec jardin & terrasses

À VENDRE - SAANEN / GSTAADSpacieux 5,5 pièces avec jardin privatif et deux terrasses120 m² habitables | env. 150 m² de surface utile PPE | Jardin privatif | 2 terrasses | Résidence secondaire autoriséeSitué dans un environnement privilégié, à mi-chemin entre Saanen et Gstaad, ce spacieux appartement de 5,5 pièces bénéficie d'une excellente situation, d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie particulièrement agréable.Les centres de Saanen et Gstaad sont accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement une centaine de mètres de la résidence.Un appartement généreux et lumineuxIssu de la réunion de deux appartements, le bien offre aujourd'hui une surface habitable nette d'environ 120 m², pour une surface utile PPE d'environ 150 m².Il se compose de 5,5 pièces lumineuses et bénéficie de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses semi-couvertes ainsi qu'une partie de jardin à usage exclusif, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement alpin.Le bien comprend également : • 2 caves privatives • Local commun pour vélos, skis et équipements • Places de stationnement devant la propriété • Possibilité de louer une place de parking intérieure • Accès au spa de l'hôtel Alpine Lodge voisin, sous réserve de sa rénovation et des modalités futures d'exploitation Résidence soigneusement entretenue et rénovéeL'appartement ainsi que l'ensemble de la propriété ont bénéficié d'importants travaux d'entretien et de rénovation au cours des dix dernières années, et plus particulièrement entre 2020 et 2024.Parmi les principales améliorations réalisées :2020-2025 : installation de nouvelles fenêtres isolantes à triple vitrage, avec remplacement des structures et installation de stores électriques.2023-2024 : travaux d'isolation partielle de la façade.2023-2024 : restauration complète et remise en peinture des boiseries.2023-2024 : remplacement des balustrades des balcons, avec finalisation des derniers travaux.Une modernisation du système de chauffage est également envisagée, notamment avec panneaux solaires et pompe à chaleur, sous réserve des décisions et autorisations correspondantes.L'ensemble se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien.Un emplacement recherché entre Saanen et GstaadLe secteur de Wyssmüllerie est apprécié pour sa proximité avec les deux villages, son calme, son accessibilité et son excellent ensoleillement.Le bien présente ainsi un intérêt aussi bien pour une utilisation personnelle que patrimoniale.L'appartement peut notamment être vendu et utilisé comme résidence secondaire, un atout particulièrement important dans la région de Gstaad.Prix et conditions définitives sur demande.Compte tenu de sa surface, de son état d'entretien, de ses espaces extérieurs et de sa situation entre Saanen et Gstaad, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur privé, un propriétaire de résidence secondaire ou un investisseur.Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.ZU VERKAUFEN - SAANEN / GSTAADGrosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und zwei Terrassen120 m² Wohnfläche | ca. 150 m² Nutzfläche gemäss Stockwerkeigentum | Privater Garten | 2 Terrassen | Als Zweitwohnsitz nutzbarIn bevorzugter Lage zwischen Saanen und Gstaad befindet sich diese grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, optimale Besonnung und ein...

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Herzen von Broc!

Nestlé 14, 1636 BrocIm Herzen von Broc, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine renditestarke Investition.Dank ihrer zentralen Lage und einer auf dem Mietmarkt gefragten Typologie bietet dieses Objekt ein interessantes Potenzial für einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte.Die Wohnung besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer und Balkon • einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmern • einer Dusche • einem Balkon • einem Keller Verschiedenes: • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ölheizung mit Radiatoren • Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 365.00 • frei von Mietverträgen und allen Bewohnern • Außenparkplatz für CHF 15'000.00, zusätzlich zum Verkaufspreis • Einige Renovierungen sind im Inneren der Wohnung erforderlich Die Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten und gleichzeitig praktischen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Broc und Umgebung zu haben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit Garage und Außenparkplatz

Charmantes Apartment mit 3.5 Zimmern im 1. Stock eines PPE bietet eine angenehme Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge der Region vom Balkon. Die Ausrichtung ist geschätzt für die Morgenhelligkeit und verstärkt den Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Zimmers mit einer Holzwand, die Charme verleiht.Die Bodenbeläge wechseln zwischen Parkett und Fliesen, je nach Raum, was eine praktische und leicht zu pflegende Einheit ergibt. Die Küche ist ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung.Eine Renovierung ist zu planen, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit gibt, das Objekt nach seinem Geschmack zu renovieren und seinen Wert zu optimieren.Wichtige technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Abwasserleitungen des Gebäudes wurden vollständig erneuert, zwei bedeutende Faktoren für die Langzeitigkeit des Gebäudes.Das Objekt wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die zur Erwerbung obligatorisch sind. Diese Anbauten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Schließlich ist zu beachten, dass ein Projekt zur Sanierung der Gebäudehülle für 2028-2032 geplant ist. In diesem Zusammenhang wurden die Beiträge zum Renovierungsfonds seit 2025 erhöht, um dieses zukünftige Projekt zu antizipieren, was ein positiver Punkt für die Erhaltung und Entwicklung des Gebäudes auf lange Sicht ist.

Charmantes 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Les Mosses mit außergewöhnlicher Aussicht

Dachwohnung 2.5 Zimmer in Les Mosses Panoramablick 300 m von den Pisten entfernt Ein wahrer Traum für Bergliebhaber. Am Eingang zum Col des Mosses entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Sie liegt in einer außergewöhnlichen, ruhigen und geschützten Umgebung, nur 300 Meter von den Skipisten entfernt. Die freie Lage ohne unmittelbar benachbarte Gebäude bietet eine atemberaubende und völlig offene Aussicht auf die Berge. Hier gibt es keine vis-à-vis: Sie genießen die Landschaft, die Ruhe und die Natur in vollen Zügen. Ein ideales Objekt als Zweitwohnsitz, Bergwohnung oder Erholungsort, um die zahlreichen Aktivitäten in der Region zu genießen, sowohl im Sommer als auch im Winter. EIN AUSSERGEWÖHNLICHER RAHMEN Im Winter erreichen Sie die Pisten schnell und genießen die Freuden des Schnees in vollen Zügen. An schönen Tagen brechen Sie direkt zu den zahlreichen Wanderwegen und alpinen Landschaften auf. Ein idealer Ort, um die frische Luft zu atmen, sich zu erholen und die Berge in aller Ruhe zu genießen. DIE WOHNUNG Die Wohnung bietet eine gemütliche und angenehme Atmosphäre und besteht aus: - Wohnzimmer von etwa 22 m², hell und offen zur Küche mit Zugang zum Balkon - Balkon mit außergewöhnlicher Panoramablick, ideal zum Genießen der Landschaft - Schlafzimmer von etwa 12 m² mit atemberaubender Aussicht auf Les Mosses - Badezimmer mit Badewanne - Zwei kleine, unter der Dachkonstruktion gelegene Räume von etwa 8 m², die als Gästezimmer, Büro oder Abstellräume genutzt werden können - Technikraum mit Boiler - Privater Keller von etwa 8 m² DIE VORTEILE ? Nur 300 m von den Skipisten entfernt ? Ruhige und freie Lage ? Keine unmittelbar benachbarten Gebäude ? Außergewöhnliche Aussicht auf die Berge ? Balkon mit Panoramablick ? Geschützte Naturumgebung ? Ideal als Zweitwohnsitz ? Zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergaktivitäten ? Privater Keller von 8 m² ? Innenparkplatz PREIS Wohnung: CHF 315'000. Ein Innenparkplatz: CHF 30'000. Obligatorisch, zusammen mit der Wohnung zu erwerben. Gesamtpreis: CHF 345'000. BESICHTIGUNGEN Möchten Sie diese schöne Wohnung und ihre außergewöhnliche Aussicht entdecken? Besichtigungen auf Anfrage. Ein seltenes Objekt für diejenigen, die Ruhe, Natur, Berge und Nähe zu den Pisten suchen und gleichzeitig einen echten Bergwohnsitz in Les Mosses genießen möchten.