Wohnungen zum Kaufen in 1659 (Flendruz, Rougemont): 2 Treffer

Charmant appartement moderne avec vue montagne

Appartement lumineux avec grand balcon sur les hauteurs de Rougemont.Situé dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Rougemont, cet appartement constitue le refuge idéal pour des séjours reposants en montagne, dans un environnement privilégié et verdoyant.Offrant une surface d'environ 67 m², ce charmant appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie serein permettant de profiter pleinement de Rougemont en toute saison.L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète et soignée, apportant un confort moderne et des prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent l'installation d'une cuisine entièrement neuve, la rénovation des salles d'eau, la mise aux normes du réseau électrique, le remplacement de la chaudière ainsi que l'installation d'un nouveau lave-linge. Ces améliorations permettent de profiter d'un bien prêt à emménager, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.L'entrée dispose d'une garde-robe ainsi que d'armoires encastrées offrant des espaces de rangement pratiques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger combinés. Cet espace convivial donne accès au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée.L'appartement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec armoires encastrées. Une salle de bains moderne avec douche et un WC visiteurs complètent ce bien.Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité dans la région de Rougemont.Veuillez noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb von Rougemont und ist der ideale Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen .Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit, ihren funktionalen Grundriss und ihre warme Atmosphäre. Sie liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, um Rougemont das ganze Jahr über in vollen Zügen geniessen zu können.Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Die vollständig ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Dieser einladende Raum bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer freien Aussicht profitiert.Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Liegenschaft ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz in der Region Rougemont eine hervorragende Investition.Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.Bright Apartment with large South-Facing balcony in the heights of RougemontLocated in a peaceful residential area of Rougemont, this apartment is the ideal retreat for relaxing stays in the mountains.Offering approximately 67 sqm of living space, this charming 3.5-room apartment , located on the first floor of a well-maintained residence, offers a pleasant living environment, with sunny views of the village and the surrounding mountains.Recently renovated throughout, the apartment offers modern comfort and quality finishes. The renovation included the installation of a brand-new fully equipped kitchen, refurbished bathrooms, upgraded electrical wiring, a new boiler, and a new washing machine. These improvements ensure a move-in-ready property that combines charm, functionality, and peace of mind.The entrance features a cloakroom area with built-in wardrobes offering...

Enney - Résidence de l'Ondine - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

*** ÜBERGABERECHTE UND NOTARKOSTEN WERDEN ÜBERNOMMEN ! ****** Sofort verfügbar ! ***Entdecken Sie die letzte Wohnung der Résidence de L'Ondine, ideal gelegen in Enney, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die neue Wohnung mit 117 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock und bietet eine angenehme Terrasse von etwa 34 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und der umliegenden Natur.Dank der großen Fensterfronten profitiert sie von einer schönen Helligkeit und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit freiem Blick auf die Waadtländer Voralpen.Die Residenz besteht aus drei Chalets mit zeitgenössischer und eleganter Architektur, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Gruyère, Eigentümer zu werden und verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Verpassen Sie nicht diese letzte verfügbare Immobilie !

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Freiburger Voralpen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Auszeit zwischen Bergen, Wald und See. Erbaut im Jahr 2020, bezaubert sie mit ihrer modernen Architektur, ihrer großzügigen Terrasse und vor allem mit dem Gefühl von Raum und Ruhe, das man bereits in den ersten Momenten spürt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines recenten Wohngebäudes mit 14 Wohnungen und profitiert von einer Südausrichtung, die reichlich Licht hereinlässt. Bereits beim Betreten der Wohnung bieten zahlreiche eingebaute Stauräume eine echte Funktionalität. Ein großer Anbau, der derzeit als Waschküche, Keller und Vorratsraum genutzt wird, ermöglicht es, das Innere der Wohnung perfekt zu organisieren. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche komplettiert diesen Teil. Dann öffnet sich der Raum. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden heute einen einzigen, schönen Lebensraum, der darauf abzielt, Volumen und Helligkeit zu bevorzugen. Die offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, integriert sich natürlich in das Gesamtbild. Die großen Fensterfronten ziehen den Blick sofort auf die umliegenden Tannen und Hügel, was fast den Eindruck erweckt, als ob die Landschaft in die Wohnung hineinkommt. Die aktuelle Konfiguration ist ebenfalls hervorzuheben: Die Wahl wurde getroffen, das ehemalige Schlafzimmer zu öffnen, um den Lebensraum erheblich zu vergrößern. Für diejenigen, die die traditionelle Typologie eines 2.5-Zimmer-Wohnung wiederherstellen möchten, ist es durchaus möglich, ein separates Schlafzimmer zu schaffen, indem man diesen Raum einfach mit einer Trennwand schließt. Eine interessante Flexibilität, die es ermöglicht, die Wohnung an den Lebensstil anzupassen. Doch das wahre Highlight liegt sicherlich außerhalb. Mit etwa 32 m² verfügt der Balkon über besonders großzügige Dimensionen für eine Wohnung dieser Art. Teilweise überdacht und vor neugierigen Blicken geschützt, wird er zu einem echten zusätzlichen Raum, sobald das Wetter schön ist. Essen im Freien, ein Außensalon einrichten, die Sonne genießen oder einfach die Berge betrachten: Hier wird das Äußere zum vollwertigen Teil des Alltags. Der Komfort ist ebenfalls garantiert. Die recente Bauweise erfordert keine Renovierungsarbeiten und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem effizienten Pellet-System gespeist wird, was es ermöglicht, die Kosten unter Kontrolle zu halten. Ein privater Parkplatz im unterirdischen Garage komplettiert die Wohnung, während Besucherplätze außerhalb zur Verfügung stehen. Und dann gibt es Châtel-sur-Montsalvens. Dieses kleine Dorf in der Gruyère-Region bietet eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, während es gleichzeitig leicht zugänglich bleibt. Der Montsalvens-See und die Jogne-Schlucht sind in unmittelbarer Nähe, während der Moléson und die emblematischen Landschaften der Gruyère die Umgebung bilden. Wandern, Mountainbiken und Ausflüge in die Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Charmey und seine Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt (Geschäfte, die am Wochenende geöffnet sind), mit den Bains de la Gruyère und den Wintersportmöglichkeiten. Bulle bleibt ebenfalls schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten außerdem die Verbindung zum Bulle-Jaun-Achse, was es ermöglicht, diese bergige Lebensqualität mit den täglichen Bedürfnissen zu verbinden. Durch ihre recente Bauweise, ihren riesigen Balkon, ihre Helligkeit und ihre Lage im Herzen einer erhaltenen Umgebung stellt diese Wohnung eine besonders verlockende Alternative für eine einzelne Person oder ein Paar dar, das die städtische Hektik verlassen möchte, ohne sich zu isolieren. Ihre Typologie und ihr Standort können auch für ein Projekt zur Vermietung von Interesse sein. Eine moderne Wohnung, in der man sowohl eine Unterkunft als auch einen Lebensraum sucht. Zu entdecken bei einem Besuch mit Neho.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? DANKE FÜR IHRE...

10 Minuten von Charmey - Zwei neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit alpinem Charme

Versteckt in einem authentischen Rahmen, besteht dieses wunderschöne Blockhaus von Schuwey SA aus zwei separaten Wohnungen.Die erste ist südlich und die zweite nördlich ausgerichtet, jede profitiert von einer Helligkeit und einer Atmosphäre, die ihr eigen ist, den ganzen Tag über.Jede der beiden Wohnungen ist auf drei Ebenen verteilt, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss führt ein Eingangsbereich zu einem Abstellraum, der Garage und dem Technikraum.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche.Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben Zugang zum Balkon, während die offene Küche direkten Zugang zur Terrasse bietet.Die Treppe führt dann zum Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Mit seinen Außenbereichen, hellen Räumen und massivem Holzcharme bietet dieses Chalet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung auf den verschiedenen Ebenen.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit prächtiger Aussicht

SELTENES ANGEBOT AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY ENTFERNT10 MINUTEN VON BULLE ENTFERNTMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern, den Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität der Jogne-Tals zu genießen.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren damit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZENSWUNSCH IN EINER NATURSCHÜTZENDE UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungslevel sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die prächtige große Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, das umliegende Gelände und die Aussicht voll auszunutzen.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche ansprechen wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Innener Parkplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche- Prächtige und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Prächtige alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im oberen Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Garderobenbereich- Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht und eine Süd- bis Südwestausrichtung (Sonnenschein von morgens bis abends) bietet- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- 1 Innener Parkplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Neuere Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Innener Parkplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNGIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich begegnen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen als Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbareren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den HauptverkehrsstraßenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Charmey - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit Panoramablick

In einer privilegierten Umgebung befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard in einer exklusiven, contemporary Residenz mit nur drei Wohnungen, die Intimität, Komfort und Serenität bietet.Die Residenz, die in einer Sackgasse direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt, profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, geschützt vor jeglicher Unruhe und Störung. Die Wohnung genießt so absolute Ruhe und vollkommene Abwesenheit von vis-à-vis, mit einer atemberaubenden, panormamischen Aussicht auf die Freiburger Berge.Dank ihrer Ausrichtung begleitet das natürliche Licht die Wohnbereiche den ganzen Tag, schafft eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.Im contemporary, raffinierten Geist konzipiert, bezaubert die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großen Öffnungen zum Äußeren. Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich auf die Terrassen, verlängern die Wohnung in Richtung eines außergewöhnlichen Panoramas.Ein seltenes Objekt, das contemporary Architektur, hochwertige Ausstattung, Intimität und natürliche Umgebung vereint, ideal für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère suchen.

Gemütliche Dachgeschoßwohnung in Château-d'Oex mit Kamin

Diese Dachgeschoßwohnung ist ideal in einem ruhigen und Wohnviertel gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum des Dorfes Château-d'Oex entfernt.- Wohnfläche von über 130 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- 2 große und schöne Elternschlafzimmer- 1 innere Parkplatz

Prächtiges Penthouse in Lauenen

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYGelegen im charmanten Dorf Lauenen b. Gstaad, bekannt für seine Authentizität, seine unberührte Natur und seine Nähe zur prestigeträchtigen Gstaad-Station. Eine idyllische Umgebung, die alpine Ruhe, außergewöhnliche Landschaften und exklusiven Zugang zu den hochwertigen Infrastrukturen der Region bietet.Diese prächtige Wohnung, unter dem Dach gelegen, vereint Prestige, großzügige Räume und Authentizität. • Geräumiger Wohnbereich, hohe Deckenhöhe • Materialien höchster Qualität • 2 Balkone • 2 innenliegende Parkplätze inklusive • Abstellraum

Saanen-Gstaad | 5,5 pièces avec jardin & terrasses

À VENDRE - SAANEN / GSTAADSpacieux 5,5 pièces avec jardin privatif et deux terrasses120 m² habitables | env. 150 m² de surface utile PPE | Jardin privatif | 2 terrasses | Résidence secondaire autoriséeSitué dans un environnement privilégié, à mi-chemin entre Saanen et Gstaad, ce spacieux appartement de 5,5 pièces bénéficie d'une excellente situation, d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie particulièrement agréable.Les centres de Saanen et Gstaad sont accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement une centaine de mètres de la résidence.Un appartement généreux et lumineuxIssu de la réunion de deux appartements, le bien offre aujourd'hui une surface habitable nette d'environ 120 m², pour une surface utile PPE d'environ 150 m².Il se compose de 5,5 pièces lumineuses et bénéficie de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses semi-couvertes ainsi qu'une partie de jardin à usage exclusif, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement alpin.Le bien comprend également : • 2 caves privatives • Local commun pour vélos, skis et équipements • Places de stationnement devant la propriété • Possibilité de louer une place de parking intérieure • Accès au spa de l'hôtel Alpine Lodge voisin, sous réserve de sa rénovation et des modalités futures d'exploitation Résidence soigneusement entretenue et rénovéeL'appartement ainsi que l'ensemble de la propriété ont bénéficié d'importants travaux d'entretien et de rénovation au cours des dix dernières années, et plus particulièrement entre 2020 et 2024.Parmi les principales améliorations réalisées :2020-2025 : installation de nouvelles fenêtres isolantes à triple vitrage, avec remplacement des structures et installation de stores électriques.2023-2024 : travaux d'isolation partielle de la façade.2023-2024 : restauration complète et remise en peinture des boiseries.2023-2024 : remplacement des balustrades des balcons, avec finalisation des derniers travaux.Une modernisation du système de chauffage est également envisagée, notamment avec panneaux solaires et pompe à chaleur, sous réserve des décisions et autorisations correspondantes.L'ensemble se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien.Un emplacement recherché entre Saanen et GstaadLe secteur de Wyssmüllerie est apprécié pour sa proximité avec les deux villages, son calme, son accessibilité et son excellent ensoleillement.Le bien présente ainsi un intérêt aussi bien pour une utilisation personnelle que patrimoniale.L'appartement peut notamment être vendu et utilisé comme résidence secondaire, un atout particulièrement important dans la région de Gstaad.Prix et conditions définitives sur demande.Compte tenu de sa surface, de son état d'entretien, de ses espaces extérieurs et de sa situation entre Saanen et Gstaad, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur privé, un propriétaire de résidence secondaire ou un investisseur.Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.ZU VERKAUFEN - SAANEN / GSTAADGrosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und zwei Terrassen120 m² Wohnfläche | ca. 150 m² Nutzfläche gemäss Stockwerkeigentum | Privater Garten | 2 Terrassen | Als Zweitwohnsitz nutzbarIn bevorzugter Lage zwischen Saanen und Gstaad befindet sich diese grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, optimale Besonnung und ein...

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Herzen von Broc!

Nestlé 14, 1636 BrocIm Herzen von Broc, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine renditestarke Investition.Dank ihrer zentralen Lage und einer auf dem Mietmarkt gefragten Typologie bietet dieses Objekt ein interessantes Potenzial für einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte.Die Wohnung besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer und Balkon • einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmern • einer Dusche • einem Balkon • einem Keller Verschiedenes: • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ölheizung mit Radiatoren • Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 365.00 • frei von Mietverträgen und allen Bewohnern • Außenparkplatz für CHF 15'000.00, zusätzlich zum Verkaufspreis • Einige Renovierungen sind im Inneren der Wohnung erforderlich Die Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten und gleichzeitig praktischen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Broc und Umgebung zu haben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die Gruyère-Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Auskosten der Ruhe und des umliegenden Panoramas.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich.Ideal für Heimwerker mit seinem 10 m² großen Atelier, das an die Garage auf ebener Erde angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie verfügt auch über zwei Parkmöglichkeiten, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, eine sichere Investition in einem Cadre

In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, verbindet diese charmante Wohnung Komfort, Helligkeit und ruhige Lebensatmosphäre. Im Herzen des Pays-d'Enhaut, nur wenige Minuten vom Zentrum von Château-d'OEx entfernt, bietet sie eine friedliche und grüne Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Bergfreunde. Durch ihre Lage sind Sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften, Eisbahn und Kino entfernt. Ideal für Familien mit Kindern. Die nächstgelegenen Skilifte sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese wunderschöne Wohnung verbindet Komfort und Gemütlichkeit in einer warmen Atmosphäre. Sie besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer funktionellen Küche mit Durchreiche, die die Kommunikation mit dem angrenzenden Esszimmer erleichtert.Der Wohnbereich ist hell und offen, vereint das Esszimmer und das Wohnzimmer in einer einladenden Atmosphäre, die durch einen Kamin ergänzt wird, der eine gemütliche Note hinzufügt. Der Aufenthalt öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit Garage und Außenparkplatz

Charmantes Apartment mit 3.5 Zimmern im 1. Stock eines PPE bietet eine angenehme Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge der Region vom Balkon. Die Ausrichtung ist geschätzt für die Morgenhelligkeit und verstärkt den Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Zimmers mit einer Holzwand, die Charme verleiht.Die Bodenbeläge wechseln zwischen Parkett und Fliesen, je nach Raum, was eine praktische und leicht zu pflegende Einheit ergibt. Die Küche ist ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung.Eine Renovierung ist zu planen, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit gibt, das Objekt nach seinem Geschmack zu renovieren und seinen Wert zu optimieren.Wichtige technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Abwasserleitungen des Gebäudes wurden vollständig erneuert, zwei bedeutende Faktoren für die Langzeitigkeit des Gebäudes.Das Objekt wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die zur Erwerbung obligatorisch sind. Diese Anbauten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Schließlich ist zu beachten, dass ein Projekt zur Sanierung der Gebäudehülle für 2028-2032 geplant ist. In diesem Zusammenhang wurden die Beiträge zum Renovierungsfonds seit 2025 erhöht, um dieses zukünftige Projekt zu antizipieren, was ein positiver Punkt für die Erhaltung und Entwicklung des Gebäudes auf lange Sicht ist.

Das Glück in der Familie? Haus mit 4,5 Zimmern in einem friedlichen Umfeld und nahe bei allen Annehmlichkeiten!

Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur, Komfort und FamilienlebenIn einem ruhigen und besonders familienfreundlichen Wohngebiet in Broc, in unmittelbarer Nähe zum Wald und nur wenige Minuten von den Dorfversorgungseinrichtungen entfernt, bietet dieses hübsche Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, das 2023 erbaut wurde, ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Moderne, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Sehr neu und sorgfältig gepflegt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem Zustand, der nahezu neu ist. Die modernen Linien, die großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität der Ausstattung machen dieses Haus zu einem sehr angenehmen Zuhause für den täglichen Gebrauch.Das Wohngebiet ist auch einer der größten Vorteile. Ruhig, freundlich und sehr beliebt bei Familien, bietet es eine beruhigende Umgebung, in der Kinder in einem privilegierten Umfeld aufwachsen können. Die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum von Broc sind leicht zugänglich, während der nahegelegene Wald, der Fluss und der See zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Entspannung in der Natur einladen.Moderne, helle und perfekt durchdachte WohnbereicheSchon beim Betreten des Hauses beeindruckt die sorgfältig gestaltete und moderne Atmosphäre. Ein funktioneller Empfangsbereich mit großen, eingebauten Schrankwänden ermöglicht es, eine großzügige Lagerung zu haben, während die Ästhetik erhalten bleibt.Das Herz des Hauses konzentriert sich auf einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das besonders angenehm ist, profitiert von großen Fensterflächen, die das Gefühl von Weite verstärken und eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Die wunderschöne, voll ausgestattete Küche ist zweifellos einer der Höhepunkte der Immobilie. Modern, elegant und mit hochwertigen Materialien gestaltet, bietet sie eine Umgebung, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Die Anordnung der Küche wurde so gestaltet, dass sie das tägliche Leben erleichtert und die gemeinsamen Momente mit der Familie oder Freunden fördert.Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich harmonisch.Vom Wohnbereich aus gelangt man natürlich zur Terrasse und zum privaten Garten. Dieser Außenbereich in humanoer Größe bietet eine angenehme Verlängerung des Hauses und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, sei es, um ein Mahl zu teilen, Freunde zu empfangen, den Kindern zu spielen oder einfach einen Moment der Ruhe zu genießen.Ein komfortabler und familiärer SchlafbereichDie obere Etage bietet einen schönen Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass er Komfort und Intimität für jedes Familienmitglied bietet.Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen, privaten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen intimen und funktionalen Bereich für die Eltern schafft.Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Angenehm und leicht zu gestalten, können sie hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC, vervollständigt diesen Bereich und bietet einen besonders angenehmen Komfort für eine Familie.Das Haus hat auch eine sehr schöne Überraschung mit seiner Galerie, einem echten zusätzlichen Raum, der viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Je nach Wunsch kann sie zu einem komfortablen Home-Office für die Telearbeit, einem Spielzimmer für die Kinder, einem Fernsehbereich, einer Bibliothek oder einem Entspannungsbereich werden. Diese vielseitige Fläche ist ein echter Vorteil und gibt dem Haus eine zusätzliche Dimension.Ein geräumiger und funktionaler KellerDer Keller bietet zusätzliche Flächen, die besonders für ein Familienhaus willkommen sind.Er umfasst unter anderem einen Technikraum sowie eine große Kellerfläche, die es ermöglicht, eine wichtige Menge an Lagerung für saisonale Ausrüstung, Fahrräder, Sportgeräte, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände zu haben.Die Immobilie profitiert außerdem von einem Fernheizungssystem, das durch die Fußböden verteilt ist, was eine homogene Wärme und einen hervorragenden Innenkomfort gewährleistet, während die Räume von herkömmlichen Heizkörpern befreit werden.Angenehme Außenbereiche und zwei ParkplätzeAußerhalb des Hauses befindet sich ein hübscher, privater Garten mit Terrasse, der einen geselligen und leicht zu pflegenden Bereich bietet. Die Ausrichtung und die Nähe zu den umliegenden Naturschönheiten ermöglichen es, ein besonders angenehmes Umfeld zu genießen, das sich über die Jahreszeiten erstreckt.Die Parkmöglichkeiten sind auch perfekt gewährleistet, dank einer überdachten Parkplatzfläche und einer Außenparkplatzfläche, was den täglichen Komfort erhöht.Broc: Eine gesuchte Lebensqualität im Herzen der GruyèreIn Broc zu leben, bedeutet, ein besonders verlockendes Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Nähe zu Infrastrukturen und allgegenwärtiger Natur zu genießen.Von der Immobilie aus sind die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wald, zum Fluss und zum See bietet ein hervorragendes Naturspielgelände für die ganze Familie und ermöglicht es, die vielen Outdoor-Aktivitäten der Region voll auszukosten.Dieses Haus bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die in einer friedlichen Umgebung leben möchte, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens bewahrt.Eine Immobilie, in die man einfach nur einziehen und die schöne Lebensqualität voll genießen kann.Interessiert an diesem Objekt?Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier und alle zusätzlichen Informationen zu erhalten. Wir werden uns auch freuen, einen Besuch zu organisieren und Ihnen vor Ort alle Vorteile dieses schönen Familienhauses in Broc zu zeigen.