1654 (Cerniat FR) - Wohnungen zum Kaufen

Atypisches Appartement mit Blick auf den Moléson und die Préalpes

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Charmey, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die in 4,5 Zimmer umgebaut werden kann, mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die friburgischen Préalpes.Im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur acht Wohnungen gelegen, bietet diese Immobilie eine angenehme Fläche von 138 m², die schöne Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Der Wohnbereich von über 62 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer, das auf die Küche öffnet. Ein Kamin aus Ollier-Stein schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein nicht beheizter Wintergarten ermöglicht es, das Umfeld und die Aussicht das ganze Jahr über voll auszunutzen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad mit WC vervollständigt die Ausstattung der Wohnung.Ein Keller sowie zwei innenliegende Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.- verfügbar. • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die friburgischen Préalpes • 3,5-Zimmer-Wohnung, die in 4,5 Zimmer umgebaut werden kann • 138 m² Wohnfläche und großer Außenbereich • Intimes PPE mit 8 Wohnungen • Nicht beheizter Wintergarten • 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad • Eingangshalle mit Einbauschränken und Waschmaschine • 2 unterirdische ParkplätzeDie Wohnung profitiert auch von einem schönen Außenbereich, der aus einem privaten Garten von 69 m² und einer großzügigen, überdachten Terrasse von 52 m² besteht.Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Raum, Umgestaltungsmöglichkeiten und privilegiertem Lebensumfeld und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die den Charme von Charmey, im Herzen der Gruyère, mit den Préalpes als Horizont genießen möchten.

LETZTE PARZELLE - Prächtige 171 m² Wohnung

LETZTE PARZELLE - INNENAUSWAHL NOCH MÖGLICHDie Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Der Hauptwohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer umfasst, bietet über 81 m² und profitiert von großen Öffnungen nach außen. Das Elternschlafzimmer, mit einer Fläche von über 31 m², verfügt über einen komfortablen Schlafbereich, einen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer sowie einen 13m² großen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. • Moderne und hochwertige Ausführung • Große, nach Süd-West ausgerichtete Balkone • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Ausführung nach Wunsch des Käufers • Möglichkeit, zwei Parkplätze zu erwerben

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Baubeginn diesem Herbst

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments, ideal gelegen in Vuadens, in einer angenehmen Umgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen.--> Baugenehmigung erteilt - Baubeginn diesem Herbst 2026Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Einheit 101 • 95 m² Wohnfläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei komfortable Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, stellt dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Bulle dar.Informationen und Unterlagen auf AnfrageKontaktieren Sie uns noch heute, um vom offiziellen Start informiert zu werden.

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung, 10 Minuten von Freiburg entfernt

Im Herzen der Residenz Pra-du-Not, inmitten der sarinoischen Landschaft, bietet diese im oberen Erdgeschoss gelegene Wohnung einen großzügigen Wohnbereich auf einer Ebene.Ein Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC mit Waschmaschinenraum sowie einem praktischen Abstellraum für das Lagern.Der Wohnbereich, etwa 50 m² groß, vereint eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer harmonisch miteinander.Dank des direkten Zugangs zum Balkon ist dieser Bereich sehr hell, dank der großen Fensterfronten, die den Innenbereich elegant nach außen erweitern.Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die von einem voll ausgestatteten Badezimmer mit WC und Dusche bedient werden.Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit WC und Badewanne, vervollständigt diese Immobilie.Die Residenz ist mit Photovoltaikpaneelen, einer geothermischen Wärmepumpe und einem Wasserenthärter ausgestattet, was eine optimale Energieeffizienz und einen maximalen Komfort im Alltag gewährleistet.Ein Fahrradkeller steht allen Eigentümern zur Verfügung und jeder Besitz hat einen eigenen Keller.

Enney - Résidence de l'Ondine - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

*** ÜBERGABERECHTE UND NOTARKOSTEN WERDEN ÜBERNOMMEN ! ****** Sofort verfügbar ! ***Entdecken Sie die letzte Wohnung der Résidence de L'Ondine, ideal in Enney gelegen, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die neue Wohnung mit 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Terrasse von etwa 34 m², ideal, um die schönen Tage und die umliegende Natur zu genießen.Dank der großen Fensterfronten profitiert sie von einer schönen Helligkeit und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit freier Sicht auf die Fribourger Voralpen.Die Residenz besteht aus drei Chalets mit zeitgenössischer und eleganter Architektur, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Umfeld, im Herzen der Gruyère, zu werden.Verpassen Sie nicht diese letzte verfügbare Immobilie !

Das Privileg eines ganzen Stocks? Attika mit privatem Aufzug

Ein vertrauliches Dachgeschoß, erfüllt von Licht, vor den Toren von BulleNur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, in der gesuchten Wohngegend von La Tour-de-Trême, lädt diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung ein, ein privilegiertes Leben zu genießen, zwischen modernem Komfort, Ruhe und Panorama.Das gesamte Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen belegend, verführt dieses Objekt bereits bei der Ankunft mit seinem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ein seltenes Privileg, das seinen exklusiven Charakter unterstreicht.Südorientiert, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Besonnung das ganze Tag über. Ihre 115 m² Wohnfläche enthüllen harmonische und perfekt gestaltete Räume: ein großzügiger Wohnbereich, erfüllt von Licht, verlängert durch einen angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Voralpen, eine moderne offene Küche, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer.Die Atmosphäre, die sich daraus ergibt, ist zugleich warmherzig und raffiniert, ideal für eine Familie, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern sind nur wenige Augenblicke entfernt.Eine große Keller sowie zwei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie zu Ihrem Vorteil.Ein seltenes Objekt, in dem Intimität, Helligkeit und Panoramablick sich vereinen, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl im Alltag als auch bei der Entdeckung außergewöhnlich ist.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1635-26-3

10 Minuten von Charmey - Zwei neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit alpinem Charme

Versteckt in einem authentischen Rahmen, besteht dieses wunderschöne Blockhaus von Schuwey SA aus zwei separaten Wohnungen.Die erste ist südlich und die zweite nördlich ausgerichtet, jede profitiert von einer Helligkeit und einer Atmosphäre, die ihr eigen ist, den ganzen Tag über.Jede der beiden Wohnungen ist auf drei Ebenen verteilt, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss führt ein Eingangsbereich zu einem Abstellraum, der Garage und dem Technikraum.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche.Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben Zugang zum Balkon, während die offene Küche direkten Zugang zur Terrasse bietet.Die Treppe führt dann zum Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Mit seinen Außenbereichen, hellen Räumen und massivem Holzcharme bietet dieses Chalet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung auf den verschiedenen Ebenen.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ohne vis-à-vis

RARE AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY10 MINUTEN VON BULLEMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im Obergeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Idealerweise liegt diese Immobilie in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern oder Broc mit seinen Geschäften, Restaurants, Sportinfrastrukturen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität, die das Jogne-Tal bietet, voll auszukosten.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren somit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZSTÜCK IN EINER NATURSCHONEN UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungsniveau sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die großartige Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und lädt ein, das umliegende Ambiente und die freie Aussicht auf die Landschaften voll auszukosten.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche, die eine Ferienwohnung bevorzugen, begeistern wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Inneneinstellplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche- Magnifique und freie Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Schöne alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im Obergeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Vestiaire- Badezimmer mit WC und Waschbecken- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht bietet und nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist (Sonnenschein von morgens bis abends)- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Private Keller- 1 Inneneinstellplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Jüngste Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Inneneinstellplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHER LEBENSRAUMIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, einen privilegierten Lebensraum zu wählen, in dem Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich treffen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen im Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbaren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszukosten, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den wichtigsten VerkehrswegenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, und somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.EINE INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt begeistern, die ein privilegiertes Leben im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09