Balkon / Terrasse Kaufen in 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix): 12 Treffer

Exklusiv: Luxuswohnung in der Residenz Fleur d'Eau

Exklusiv:Im Herzen des begehrten Viertels Port-Choiseul bietet die Residenz Fleur d'Eau eine seltene Lebensumgebung, zwischen Natur, Eleganz und lakischer Süße.Diese Luxusresidenz, die seit ihrer Errichtung im Jahr 1994 perfekt gepflegt wurde, bezaubert mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihren privilegierten Zugängen zum Genfer See und ihrem Strand.Die baumgesäumten Spazierwege, die umliegenden Parks und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten schaffen ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebenskomfort.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 138 m².Der helle Empfangsraum öffnet sich harmonisch auf eine private Terrasse mit einer beruhigenden Aussicht auf einen schönen französischen Garten, der sich wie ein grüner Schmuckkasten vor der Wohnung erstreckt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Der Tagbereich bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer öffnet, sowie einen zweiten, gemütlichen und raffinierten Empfangsraum.Der Nachtbereich verfügt über eine Suite mit einer angrenzenden Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit einer en-suite-Badewanne.Zusätzliche Leistungen:o Zwei geschlossene Garagen im Untergeschosso Ein Parkplatzo Zwei Kellero Ein Weinkellero Ein AbstellraumDie Wohnung wurde mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.Die Residenz Fleur d'Eau ist ein wahres historisches Juwel, bekannt für die Villa Fleur d'Eau, eine historische Villa des Zweiten Kaiserreichs, die zwischen 1865 und 1867 vom Architekten Francis Gindroz für den Bankier Théodore Vernes d'Arlandes errichtet wurde. Berühmt für das Treffen zwischen Ronald Reagan und Michail Gorbatschow im Jahr 1985.Ein wahrer Friedenshort, bietet die Wohnung eine privilegierte Verbindung mit der umliegenden Natur, wo Vögel, Eichhörnchen und sogar Igel regelmäßig den Garten besuchen.Im Sommer wird die Atmosphäre des Hafens besonders lebendig, wenn der Bol d'Or und die Regatten stattfinden, und bietet so ein einzigartiges und gemütliches Ambiente nur wenige Schritte von der Residenz entfernt.Dieser seltene Ort verbindet so den Lebensstil, die Ruhe und die Gemütlichkeit in einer außergewöhnlichen Umgebung.Eine vertrauliche Adresse, an der der Charme des Sees auf die Eleganz eines zeitlosen Lebensstils trifft.

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125m2 in unserer neuen Insieme-Promotion in Versoix

Versoix? Neues Insieme-Projekt BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, BAU IM GANG.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIm Herzen der Insieme-Promotion, im 1. Stock eines Gebäudes mit zeitgenössischer Architektur, entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m², die modernen Komfort, hochwertige Materialien und ein privilegiertes Wohnambiente verbindet.Mit seinen 118 m², die durch eine Loggia von 14 m² sehr gut ausgerichtet sind, bezaubert diese Immobilie durch ihre fließende Verteilung, ihre natürliche Helligkeit und ihre sorgfältigen Fertigstellungen, die für ein Leben in Harmonie zwischen Moderne und Serenität gedacht sind.2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18m2 mit angeschlossener DuscheGästetoiletteGroßer Wohnbereich mit offener Hochglanzküche und direktem Zugang zum Balkon2 elegante Badezimmer, personalisierbare Ausstattung-Gemeinsamer, landschaftlich gestalteter Garten mit Pavilion, der mit einer Außenküche und einem privaten Schrank sowie einem gesicherten Fahrradkeller ausgestattet ist.Die Wohnung befindet sich an der Route de Saint-Loup in Versoix und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 150 m, Bahnhof 10 Minuten zu Fuß), Wanderwege und Radwege: alles ist zu Fuß erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, DoppelströmungsventilationVerstärkte Isolierung, Förderung des sanften Verkehrs2 Parkplätze in der Tiefgarage mit zusätzlichen Lademöglichkeiten.Entdecken Sie alle Details dieser Promotion auf der Mini-Website des Projekts: https://insieme.cydonia.swiss

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein großes Potenzial für eine Evolution und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Entwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment enthält, mit einem vollständigen Untergeschoss auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen das Ensemble.Es wurden kürzlich energetische Verbesserungen vorgenommen, mit der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 sowie von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RenditeobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Vermietungsinvestition, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigem Zimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Untergeschoss ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für die tägliche Logistik (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und seinem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte zu reagieren, in einer bevorzugten Wohngegend.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volume des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE • Garage im Untergeschoss: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein hohes Potenzial für Entwicklung und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Projektentwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment umfasst, mit einem vollständigen Souterrain auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen die Einheit.In jüngster Zeit wurden energetische Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 und von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RentenobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Kapitalanlage, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigen Raum als Schlafzimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Souterrain ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für den täglichen Bedarf (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und dem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte in einer bevorzugten Wohngegend zu reagieren.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volument des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Souterrain: 12 m2 PPE • Garage im Souterrain: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Souterrain: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-4 Appartement de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 (5.5P en rez-de jardin) - (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung - modernes Apartment mit Balkon, Versoix

In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Versoix liegt diese helle 5-Zimmer-Wohnung, die Eleganz und Wohlbefinden verkörpert. Die Großzügigkeit ihrer Räume, kombiniert mit einer warmen und modernen Atmosphäre, macht dieses Objekt zu einer exklusiven Adresse für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens suchen. Die sorgfältige Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung zu jeder Tageszeit, während der Balkon zum Genießen von Entspannungsmomenten einlädt, geschützt vor dem städtischen Trubel.Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren, bietet diese Wohnung eine optimale Aufteilung: drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großen Wohnbereich, der sich zum Außenbereich öffnet. Jeder Raum wurde so gestaltet, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnen zu bieten. Die Anwesenheit des Aufzugs erleichtert den Alltag, und die unmittelbare Nähe zu Schulen und Einrichtungen trägt vollständig zur Exzellenz des Lebensumfelds bei.Das 2009 errichtete Gebäude verbindet effiziente Energieverwendung und Modernität. Sie werden den sorgfältigen Zustand der Räume sowie die Möglichkeit schätzen, Ihre eigene Note hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen. Diese Adresse stellt eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Investition in einem begehrten Sektor dar, der Komfort, Wertsteigerungspotenzial und Lebensqualität miteinander verbindet.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Helles und modernes 5-Zimmer-Apartment • Geräumiger Balkon für Entspannungsmomente • Drei elegante und komfortable Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Aufzug im Gebäude • Hervorragende Raumaufteilung mit Fußbodenheizung • Ruhiges und gesuchtes Viertel von Versoix • Unmittelbare Nähe zu Schulen • Leicht zugänglicher Supermarkt • Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Exklusivität – Versoix 4,5 Zimmer mit Balkon, freier Blick, nahe Genf

Auf Exklusivbasis, Pierre L’Immobilier präsentiert Ihnen diese Wohnung, die ideal in Versoix, im begehrten Viertel Grand-Montfleury, in unmittelbarer Nähe zu Genf, Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen gelegen ist.In der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug lockt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrem freien Blick und ihrer funktionellen Aufteilung.Aufteilung • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Balkon von 10,9 m² mit freiem Blick • Unabhängige Küche (mit Potenzial für Öffnung) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer + 2 WC Merkmale • PPE-Fläche: ~89 m² • Gebäude aus dem Jahr 1975 (2018 renoviert) • Aufzug • Privater Keller • Ölheizung Höhepunkte✔ Gesuchte Lage nahe Genf ✔ Balkon mit freiem Blick ✔ Schöne Helligkeit ✔ Ruhige und praktische Umgebung ✔ Potenzial für Modernisierung ✔ Ideal für Hauptwohnsitz oder InvestitionLage • Genf Zentrum: ~15 Minuten • Bahnhof Versoix: zu Fuß • Geschäfte & Schulen: sofort Seltene Gelegenheit in Versoix, die strategische Lage, Lebenskomfort und Potenzial für Wertsteigerung vereint.

Exklusivität: 5 Zimmer mit 125 m2 Gewicht im 4. Stock in Versoix

Die Umgebung,Gelegen in Versoix, profitiert diese schöne Eckwohnung von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Genfersees, der Schule Ami-Argand, des Collège du Léman und des Bahnhofs Pont-Céard.Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung, sehr gut gepflegt, befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes. Darüber hinaus bietet sie eine freie Aussicht und optimale Besonnung.Die Wohnung, Tagesbereich • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken (Parkett); • Ein Gästetoilette (Waschbecken, WC); • Ein Wohnzimmer von 22 m2 (Parkett) mit Zugang zum Hauptbalkon; • Eine voll ausgestattete Küche von 20 m2 (Fliesen); • Ein Eckbalkon von 17,4 m2, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Nachtbereich • Ein Hauptschlafzimmer mit West-Nord-Orientierung von 16,3 m2 (Parkett); • 2 weitere Schlafzimmer mit 9m2 und 10,5m2 (Parkett), das letztere kann als Ankleidezimmer verwendet werden; • Ein großes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Heizkörper); • Ein Ostbalkon von 8,7 m2, der von den 2 Schlafzimmern aus zugänglich ist. Zusätzliche Hinweise: • Gemeinsame Waschküche; • Kabelgebundenes WLAN in allen Räumen; • Doppelverglasung; • Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt; • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Appartement traversant au calme

Situé à Versoix, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rendement immédiat.L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie soigné et confortable. Il profite d'un emplacement privilégié, à proximité du Collège du Léman, des commodités et des espaces verts, tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.Une opportunité rare dans un secteur recherché.Etat locatif annuel : CHF 31'800.-Rendement net : CHF 3.51%Located in Versoix, in a small, quiet condominium, this 4-room apartment benefits from a green and pleasant environment.Currently rented, it represents an excellent opportunity for an investor looking for a property with immediate yield.The apartment has been renovated, offering a neat and comfortable living environment. It enjoys a privileged location, close to the Collège du Léman, amenities and green spaces, while remaining in a peaceful residential area.A rare opportunity in a sought-after area.Annual rental income: CHF 31,800Net yield: CHF 3.51%