Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in 1283 (Dardagny, La Plaine): 1 Treffer

La Plaine - 4-Zimmer-Wohnung im contemporary Stil mit Balkon, internem Parkplatz und direktem Zugang zum Bahnhof

In La Plaine, in einer ruhigen und perfekt verbundenen Wohngegend, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Erreichbarkeit.Im 1. Stock eines 2009 erbauten Neubaus bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch einen 9 m² großen Balkon, für eine gewichtete Fläche von ca. 100,5 m².Die Wohnung profitiert von einer rationalen und angenehmen Aufteilung, mit einem hellen Wohnbereich, der auf den Balkon öffnet, einer integrierten modernen Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei separaten Badezimmern, einschließlich eines Badezimmers und einer Dusche. Diese Konfiguration bietet einen echten Komfort im Alltag, sei es für ein Paar, eine Familie oder eine gemischte Nutzung mit Büro.Die Ausstattung umfasst auch einen Keller und eine innere Parkplatz, ein wichtiger Vorteil in diesem Sektor.Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof La Plaine, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Grundschule und zu den Sportanlagen verstärkt das Interesse an diesem Objekt, das Wohngebiet, Mobilität und Lebensqualität kombiniert.Eine moderne, helle und gut geschnittene Wohnung, ideal für Käufer, die ein komfortables, funktionales und sofort nutzbares Objekt suchen.

Magnificent Minergie Apartment with 5 rooms and exclusive view

Entdecken Sie diese großartige Minergie-Wohnung mit 5 Zimmern und 114 m² + 19 m² Balkon-Loggia im 4. Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 erbaut wurde.Sie liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bois-de-la-Bâtie. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht.Die Wohnung umfasst: • Offener Wohnbereich: Ein sonnendurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern, die Zugang zum Balkon bieten • Modern ausgestattete Küche: Ideal für Familienmahle • Gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer • Modernes Badezimmer mit WC: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine • Geräumiger Balkon: Bietet eine Panoramaaussicht • Abgeschlossener Box: Mit automatischer Tür Qualitätsmerkmale: Diese zertifizierte Minergie-Wohnung verfügt über einen Balkon-Loggia, einen Keller und einen abgeschlossenen Box. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und bietet einen Raum für Kinderwagen, einen Fahrradraum sowie einen Bereich im Untergeschoss für Motorräder, Roller und Transporträder. Monatliche Gemeinschaftskosten 318 Fr. und Heizungsvorauszahlungen 154 Fr. Renovierungsfonds 152'805 Fr. per 30.06.2025.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekt für eine Familie, die eine moderne, helle und gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in diesem begehrten Viertel von Petit-Lancy.

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Route des Molards 19, Sie ab Juli 2026 willkommen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

Zu verkaufen: Ausgezeichnetes LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles

Große Raumhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Prachtvolle Loft-Wohnung in Duplex-Ausführung zur Verkauf oder möbliert zur Miete, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum des Charmilles-Viertels mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die beiden separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Wohneinheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, energiesparendes Gebäude (sehr nahe Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'167.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gästetoilette.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Contemporäre Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30 m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellraum, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Verbindungsgang mit separatem Eingang.Waschküche/Küchenzeile, ausgestattet mit einem großen Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohneigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% • Fitnessraum mit Trainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschen und Umkleideräume • Private Weinkeller und temperierte Räume mit Verkostungsbereich (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum / Kinderwagenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jeden Raum. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Label (Bâtiment basse consommation) sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Außergewöhnliches LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles zu verkaufen

Große Deckenhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Wunderschönes Loft-Apartment in Duplex-Ausführung zur Miete oder zum Kauf möbliert, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum von Charmilles mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die zwei separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Einheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch (sehr nahe an Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Eine ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'071.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gäste-WC.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Zeitgenössische, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellmöglichkeiten, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Flur mit separatem, privatem Eingang.Waschküche/Kochnische mit großem Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohnungseigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% der Zeit • Fitnessraum mit ausgestatteten Krafttrainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschkabinen und Umkleideräume • Private, klimatisierte Weinkeller mit Verkostungsraum (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum/Schubkarrenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jedes Zimmer. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Zertifikat (Bâtiment basse consommation), sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.lac-tower.ch

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Garage und großer Keller

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zu verkaufen! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz.Das Gebäude, das sich an einer Fußgängerstraße befindet, ist von jeglicher Lärmbelästigung abgeschirmt und hat nur drei Stockwerke sowie einen Aufzug. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1'460 m² errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnklima.Die Wohnung im 3. und letzten Stockwerk besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und den freien Blick auf einen charmanten, baumgesäumten Park.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen.Die Wohnung besteht aus:? Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, davon eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage in der TiefgarageDie Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung sichergestellt.Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Garage: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 1'500'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Seitlich zum Garten - ruhige Lage

Ganzes Apartment seitlich zum Garten, ruhig, mit einer schönen Ausrichtung, die es besonders hell macht. Die Räume sind gut optimiert und bieten einen praktischen und angenehmen Lebensraum im Alltag. Es besteht unter anderem aus einem Schlafzimmer mit anliegender Badewanne und Ankleide, ideal für mehr Komfort und Intimität. In einer friedlichen Umgebung gelegen, befindet sich dieses Objekt in einem mit TPHE zertifizierten Gebäude, das eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Ein funktionales und angenehmes Apartment, perfekt, um einen ruhigen Rahmen zu genießen, während man dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleibtGenauere Adresse nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1203-26-1

Im Zentrum der Gemeinde

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert die Residenz von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und Geschäften. Diese geräumige Wohnung in einem recenten, mit Minergie zertifizierten und perfekt gepflegten Gebäude, bezaubert mit ihrer schönen Helligkeit und einer harmonischen Raumverteilung, mit einer optimalen Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Ein privater Abstellraum sowie ein Keller von 6,5 m² vervollständigen dieses Objekt (im Preis inbegriffen). Darüber hinaus profitiert das Gebäude noch von einer Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für eine Dauer von etwa sechs Jahren, einem besonders attraktiven steuerlichen Vorteil.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1213-26-2

3 Zimmer neu und hell im Herzen von Grand-Saconnex

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal in einer friedlichen Umgebung gelegen. In einem sehr guten Allgemeinzustand bietet sie eine angenehme Lebensatmosphäre dank einer effizienten Raumausnutzung und einer schönen Südwestausrichtung. Mit großem Potenzial ist dieses Objekt perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und helles Wohnen suchen. Im Herzen von Grand-Saconnex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Lage. Die Wohnung ist nur 5 Minuten zu Fuß von Balexert und 10 Minuten zu Fuß vom Flughafen und seinem Bahnhof entfernt, was eine ideale Mobilität im Alltag bietet. In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen gewährleistet sie einen praktischen und komfortablen Alltag. Der nahegelegene Park La Tour lädt Sie ein, seine Grünflächen und Freizeiteinrichtungen zu nutzen. Der schnelle Zugang zum internationalen Flughafen Genf, zu internationalen Organisationen und zur Innenstadt macht diese Lage strategisch für Berufstätige. Diese Immobilie verfügt auch über einen geschlossenen Parkplatz von 30 m², ein echter Vorteil, der einen sicheren und praktischen Raum für das Parken oder Lagern bietet. Warten Sie nicht länger, um diese Oase in der Stadt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von dem Charme dieser bemerkenswerten Wohnung verzaubern zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1218-26-1

Exklusiv - Helles 4-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von Genf In einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, bezaubert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet. CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren sowie bis zu 50% der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich Sobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Die Küche, unabhängig und dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet täglichen Komfort. Getrennt von Esszimmer und Wohnzimmer, ermöglicht sie das Kochen in aller Ruhe, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Esszimmer und Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fenster, während der Balkon, direkt von der Wohnfläche aus zugänglich, den Innenraum harmonisch verlängert und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich vorteilhaft. Ein Stockwerk für Komfort Der Schlafbereich erstreckt sich über das Obergeschoss und umfasst: - Ein gemütliches Zimmer von etwa 14 m² - Ein Badezimmer mit WC - Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle komplettiert die Lagerbereiche und trägt zum täglichen Komfort bei. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze. Ein Objekt, das Sie unbedingt vor den Toren von Genf entdecken sollten. Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Superbe Dachgeschoss in Viager mit Miete

Superbe Dachgeschoss in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- pro Monat Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitativ hochwertige Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit das ganze Jahr über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Ausstattung gewährleistet.Genießen Sie die wunderschönen Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplätze: Dieses Objekt wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly profitiert von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, dem Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während man in ein hochwertiges Immobilienobjekt investiert.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer vernünftigen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

Exklusiv: Charmantes Apartment mit Terrasse und Garten in Cressy

Exklusiv:In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Gemeinde Bernex im Viertel Cressy, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bezaubert mit seiner friedlichen und familiären Atmosphäre, während es gleichzeitig ermöglicht, das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrskorridore schnell zu erreichen.Diese Erdgeschosswohnung mit einer PPE-Fläche von 87 m² bietet eine warme und helle Atmosphäre, die für einen Alltag konzipiert ist, der Komfort und Geselligkeit verbindet. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich großzügig zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die echte Erweiterungen des Innenraums sind und einladen, die schönen Tage in einem intimen und grünen Umfeld voll auszukosten.Die halboffene Küche, die vollständig ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich und trägt zum geselligen Geist des Ortes bei.Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Garten hat, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Ein Außenparkplatz, ein verschlossener Keller und ein großer Weinkeller vervollständigen dieses Anwesen. Das Apartment bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Lebenskomfort und städtischer Nähe und wird die Liebhaber von Außenräumen und hochwertigen Wohngebieten bezaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch der Wohnung zu vereinbaren.

Exklusiv: Charmantes Apartment mit Terrasse und Garten in Bernex

Exklusiv:In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend bezaubert mit ihrer friedlichen und familiären Atmosphäre und ermöglicht es gleichzeitig, das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrskorridore schnell zu erreichen.Diese Erdgeschosswohnung mit einer PPE-Fläche von 87 m² strahlt eine warme und helle Atmosphäre aus, die für einen Alltag konzipiert ist, der Komfort und Geselligkeit verbindet. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich großzügig zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die echte Erweiterungen des Innenraums sind und einladen, die schönen Tage in einem intimen und grünen Umfeld voll auszukosten.Die halboffene Küche, die vollständig ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich und trägt zur geselligen Atmosphäre des Ortes bei.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkt zum Garten zugänglich ist, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Ein Außenparkplatz, ein geschlossener Keller und ein großer Weinkeller vervollständigen dieses Anwesen. Das Apartment bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Lebenskomfort und städtischer Nähe und wird die Liebhaber von Außenräumen und hochwertigen Wohngegenden bezaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch der Wohnung zu vereinbaren.

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung in Grand Saconnex

Situé au sein de la commune prisée du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des organisations internationales et des axes de communication, ce charmant appartement de trois pièces prend place dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Sis en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace. Récemment rénové avec soin au début de l'année 2026, l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. Copropriété de standing, bien entretenue Étage élevé avec jolie vue dégagée Rénovation complète début 2026 Lumineux, beaux volumes Distribution fonctionnelle et moderne Atouts : Quartier recherché, proche des organisations internationales et commodités Idéal investisseur ou premier achat Bien alliant confort, situation privilégiée et potentiel de valorisation.

Helles Dachgeschoss mit Terrasse

Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses in Grand-Saconnex, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und internationalen Organisationen. Dieses wunderschöne Dachgeschossapartment bietet ein helles und angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich, der durch seine schöne Höhe und dominante Position hell ist, öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit freier Sicht auf den Jura. Die offene Küche ist voll ausgestattet und eingerichtet. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche und eingebauten Schränken vervollständigen diese Seite. Die Schlafzimmer haben auch Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer großzügigen Galerie von 90m2 mit Dachfenster, die eine schöne natürliche Helligkeit bringt. Dieser zusätzliche Raum bietet viele Möglichkeiten für die Einrichtung, insbesondere die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, eines Büros oder eines Entspannungsbereichs. Diese Wohnung wird Sie mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrem Einrichtungspotenzial begeistern. Sie wird mit einem Keller, einem Abstellraum für CHF 50'000.- und einem Parkplatz im Untergeschoss für CHF 40'000.- verkauft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Dernier étage - Caractère et lumière - Double box !

Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.Helle 5-Zimmer-Attika im Dachgeschoss mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Keller mit Waschsäule. • Dachboden für Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Rare Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Dies ist eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denjenigen hervorruft, die eine Immobilie mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einer Home Staging-ähnlichen Gestaltung und ermöglichen eine einfache Projektion dessen, was sie werden kann.Luminous 5-room penthouse on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room open onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Reduct with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large cellar in basement. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in second line for optimal quiet.This is an apartment that will provoke a real "coup de coeur" in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive visit on request.The visuals presented illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.Luminoso attico di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi diurni e notturni: • Soggiorno aperto sul balcone. • Cucina componibile. • 3 belle camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto per ripostiglio. • Cassetta doppia motorizzata e grande cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutti i servizi, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che susciterà un vero e proprio "coup de coeur" in chi saprà riconoscere una proprietà con potenziale e carattere.Informazioni e visita immersiva a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo una conversione in stile home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

Einzigartige Gelegenheit: geräumiges T3 mit Charakter am Fuße der Zollstation!

Sie träumen davon, einen Raum zu besitzen, den Sie nach Ihren Geschmack umgestalten können? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein T3 mit 76m² im 2. Stock mit Aufzug, das ein unglaubliches Potenzial bietet, um Ihr ideales Zuhause zu werden.In der Stadt Ferney Voltaire, weniger als 5 Minuten von der Zollstation entfernt, können Sie den Charme des Landes genießen, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Genf entfernt sind.Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist zweifellos einer ihrer Höhepunkte: ein Wohnzimmer mit Küche von etwa 35m² mit Balkon auf einer Seite und dem Schlafbereich auf der anderen, der 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Alles ist um einen angenehmen Eingangsbereich herum organisiert. Ein Keller sowie ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Neben dem geräumigen und sehr hellen Innenbereich dank der großen Fenster profitieren Sie auch von den schönen Grünflächen, die das Gebäude umgeben.Für Ihre Seelenruhe ist die Residenz mit einem Hausmeister ausgestattet, der die Sicherheit und die tägliche Verwaltung des Objekts gewährleistet. Sie können so in aller Ruhe leben.Wohngeld: 230 Euro/Monat, also 2768 Euro/Jahr.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, jeden Detail zu personalisieren, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht, und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu steigern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu erkunden.Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Ihnen Rizlène Oudas, spezialisierter Berater für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen Zugang zur Stadt Genf in der Schweiz bietet, was sie zu einem beliebten Wohnort für diejenigen macht, die in der Region Genf arbeiten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Genf macht sie auch zu einer idealen Option für häufig Reisende.Ferney-Voltaire bietet eine friedliche Lebensumgebung mit seinen baumgesäumten Straßen, seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Grünflächen und öffentlichen Parks tragen zur Lebensqualität der Stadt bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Exklusivität: 3 Zimmer im Erdgeschoss

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Minergie-Gebäudes, das 2016 erbaut wurde, und besticht durch seine Helligkeit und seine Durchgangsdisposition. Es bietet einen angenehmen Außenbereich, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und somit einen ruhigen und komfortablen Lebensraum bietet.Die Wohnfläche beträgt etwa 71 m² und ist funktional und harmonisch aufgeteilt. Bereits bei der Eingangshalle werden die Besucher begrüßt und gelangen in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das insgesamt mehr als 27 m² misst. Dieser Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse von 19 m² erweitert, die eine echte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Toilette.Ein Abstellraum, der als Waschküche und Lagerraum ausgestattet ist, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Schließlich liegt die Wohnung im Vergers-Viertel, einer überwiegend Fußgängerzone, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Sie bietet alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Grünflächen und Ärzte, was den Alltag besonders angenehm macht.