Maisonette / Duplex Kaufen: 1277 (Borex, Arnex-sur-Nyon)

Au coeur de Gland : Découvrez cet appartement rénové avec soin

Situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible transformé en PPE, cet agréable appartement traversant de 3.5 pièces est actuellement en cours de rénovation, avec une prévision de fin des travaux pour début 2025. Il offre une spacieuse surface habitable de 83 m2 ainsi qu'un balcon de 7 m2La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, d'une salle de bain/WC et d'un réduit.Du côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante. Un réduit de rangement et une place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.-) complètent les prestations de ce bien de qualité.Ce bien de qualité, en cours de rénovation, offre la possibilité au preneur de faire des choix personnalisés, notamment en ce qui concerne la cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol. Idéalement placé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute.

4.5 pièces de 137 m² avec vue lac

BARNES MORGES VOUS PRESENTE AVEC PLAISIR CET APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE !Cet appartement de 4.5 pièces sur un seul niveau de 132 m² habitables se situe au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville, le lac et les montagnes.L'environnement de la PPE est résidentiel, calme et verdoyant avec des arbres et des balades, tout en étant à proximité immédiate des transports publics et du centre-ville. Situation urbaine, proche de toutes commodités, écoles et théâtre de beausobre.A l'origine, c'est un 5.5 pièces (chambre à coucher complémentaire possible en considérant des travaux).Il se compose de pièces aux surfaces généreuses telles l'espace jour "salon-salle à manger-cuisine" de 47 m² et les chambres à coucher bénéficient de 19 m², 21 m² et 24 m² pour la suite avec sa salle d'eau.Toutes les pièces profitent de jolies vues sur lac, campagne et ville. Le balcon d'environ 10 m² est orienté Ouest et est couvert (+ toile de tente pare-soleil).Distribution : Hall d'entrée avec rangements; séjour avec accès balcon et ouvert par un bar en direction de la cuisine ; 1 suite avec salle de douche et WC ; 2 chambres à coucher ; 1 WC visiteurs ; 1 salle de bains avec WC.La résidence se veut familiale et offre plusieurs espaces de jeux à l'intérieur (table de ping-pong, appareils de sports) et à l'extérieur (jeux pour enfants).En outre, il y a une cave privative au sous-sol.Enfin, un garage boxe individuel (porte électrique) complète le tout à CHF 50'000.- en sus du prix de l'appartement.Informations complémentaires:- Rafraichissement à prévoir (peinture - Devis à disposition)- Possibilité de louer des places de parcs extérieures complémentaires pour 60.-/mois.

Top price pour un grand loft de 2,5 pièces

Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'origine un appartement de 3,5 pièces, il a été astucieusement transformé en un appartement spacieux de 2,5 pièces pour offrir un espace ouvert avec des plafonds hauts et une ambiance moderne de style mid-century. Il dispose d'une salle de bains avec douche de belle taille et d'un WC invité.Vous serez séduit par son salon lumineux et sa cuisine ouverte. Une grande mezzanine, actuellement utilisée comme chambre, offre une intimité supplémentaire. La salle de bains attenante est équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est entièrement climatisé et peut être aménagé avec une chambre à coucher séparée.Une cave, une place de parking intérieure 30'000.- et extérieure 15'000.- font partie du bien (places de parking en sus)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.In English :Situated in a peaceful neighborhood, this apartment is ideally located at the gateway to Geneva, close to Divonne-les-Bains and Nyon, with shops, restaurants, schools and public transport on the doorstep, yet away from the hustle and bustle of the city. Originally a 3.5-room apartment, it has been cleverly converted into a spacious 2.5-room apartment to provide a more open space with high ceilings and a modern mid-century feel. It has a full-sized bathroom and a guest toilet.You'll be seduced by its bright living room, unique atmosphere with high ceilings, open kitchen and large fireplace. A large mezzanine, currently used as a bedroom, offers additional privacy. The en-suite bathroom has a shower and bathtub. The apartment is fully air-conditioned.A cellar, a 30,000-euro indoor parking space and a 15,000-euro outdoor parking space are part of the property (the price of the parking spaces is extra).Highlights :[Competitive price: This property is a unique opportunity with a below-market price, offering perennial resale value.[Amenities: Nestled in a quiet neighborhood, this apartment offers all amenities just minutes away.Bright:Numerous windows and skylights flood the high-ceilinged space with natural light.AC: The apartment is fully air-conditioned to beat those hot summer days.Please contact us for further information or to arrange a viewing

Appartement de 3,5pces avec vue sur le lac

Appartement de 3.5pces rez-de-chaussée inférieurSurface de 81 m2Balcon terrasse de 57 m2Orientation SUDGrand living de 35,2 m2 lumineux avec vue sur le lacMagnifique cuisine de standing1 chambre principale avec salle de bain privative1 chambre avec armoire intégré et accès à la terrasse2 salles d'eau designFenêtres triple vitrageRevêtement de sol en parquet dans tout l'appartementChauffage au sol/gazAnnée de construction 2020Charges mensuelles Frs 330.--Buanderie commune1 cave1 local à vélos2 places de parc intérieures (en sus du prix)

Superbe appartement de 3,5 pièces sis au coeur de Chexbres, avec vue sur le Lac et les Alpes, entièrement rénové en 2015, idéal pour investisseur

EN EXCLUSIVITE !UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR CAR LA PROPRIÉTAIRE SOUHAITE QUE LA LOCATAIRE SOIT MAINTENUE.RARE A LA VENTE.SUPERBE 3,5 PIÈCES, QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, AU CENTRE DU VILLAGE, LUMINEUX, BALCON, VUE SUR LE LAC ET LES ALPES, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, CAVE, GALETAS, GARAGE BOXIdéal pour un investissement rentable et pérenne !L'appartement est actuellement loué CHF 1'890.-/mois CCCe superbe lot de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2015, jouit d'une position dominante, au sein d'un immeuble bâti en 1970 et régulièrement rénové au fil des ans ; la PPE dispose de 2 entrées et abrite 20 lots tous accessibles par ascenseur (2 dans la PPE) ; l'immeuble dispose d'un garage souterrain, de caves, de galetas, de 2 buanderies parfaitement équipées, d'un local à vélos, d'une spacieux jardin commun en gazon arboré et de 3 places de parc pour les visiteurs.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate.L'appartement sis au 2ème étage est accessible par ascenseur ; il est traversant Sud-Nord et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 75 m2, complétée d'un spacieux balcon de 14,40 m2, exposé plein Sud et équipé de 2 stores-toile ; ce lot a été entièrement rénové en 2015, y.c les fenêtres qui ont été remplacées et qui sont en PVC et double-vitrages.Les matériaux, les équipements et les finitions sont d'excellente qualité.Une grande cave, un spacieux galetas et un garage box complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec accès balcon Sud- Balcon exposé Sud de 14.40 m2 avec 2 x stores-toile et vue dégagée sur le Lac et les Alpes, sans vis-à-vis- Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit, nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 belles chambres dont une avec accès balcon et une avec armoire intégrée sur mesure- Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC et fenêtreAnnexes :- Grande cave- Spacieux galetas- Garage box- Divers :- Les fenêtres sont en PVC, double-vitrages et stores - Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon- Fonds de rénovation actuel : CHF 376'000.- à fin 2023 (immeuble et garage)Prix de vente : CHF 700'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix total : CHF 750'000..-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !