1247 (Anières) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

Ein modernes Erdgeschoss in einer bevorzugten Lage in Chambésy

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die fast neu ist und ein helles und ruhiges Wohnambiente bietet. Schon beim Betreten werden Sie von ihrer klaren und modernen Atmosphäre begeistert. Mit einer nutzbaren Fläche von 65 m² und einer Nordwestausrichtung ist dieser Wohnraum ideal, um das ganze Jahr über von der schönen natürlichen Licht zu profitieren. Das Objekt verfügt über einen charmanten Garten, der perfekt ist, um sich in aller Ruhe zu erholen, sowie über eine Parkplatz in einer privaten Garage für mehr Komfort. Es verfügt auch über einen großen Keller mit einer schönen Deckenhöhe, der einen großzügigen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht es sogar, eine Empore zu errichten, um die verfügbare Höhe voll auszunutzen und den Raum noch besser zu nutzen. Die bevorzugte Lage bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, während Sie sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befinden. Sie können auch die Nähe zum See, zum Botanischen Garten und zu den renommierten Schulen der Region genießen. In einem excellenten Allgemeinzustand bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um Ihr zukünftiges Refugium zu werden. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer verbindet sie modernen Komfort, Funktionalität und Ruhe. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1292-26-2

LOT 5 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eine gewichtete Fläche von 155 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche im Freien umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses rare Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional verfügbar, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 4 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Umfeld im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 150,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert wurde.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional verfügbar, Gesamtpreis CHF 85'000.-

VANDOEUVRES - Prächtige neue Wohnung

Mitten im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Wohnung mit einer PPE-Fläche von 167 m² eine helle Wohnatmosphäre und profitiert von einer ruhigen und Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, dank der großen Fenster, die auf eine große Terrasse von 16m2 führen. Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über 3 Parkplätze und einen Keller. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die eine Wohnung von hohem Standard in einem der begehrtesten Viertel der linken Seite von Genf sucht.

Mit privatem Garten und Südterrasse

Ideal gelegen, wird dieses neue Apartment, das derzeit in der Fertigstellung begriffen ist, die Liebhaber von Komfort, Helligkeit und großzügigen Außenräumen begeistern.Da es sich nach Süden orientiert, profitiert es von optimaler Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten, die die Wohnbereiche harmonisch zu den Außenräumen erweitern. Sie werden seine zwei schönen Terrassen mit insgesamt 30 m² sowie seinen privaten Garten von etwa 80 m² schätzen, der ein wahrer grüner Schmuckkasten ist und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.Das Apartment hat eine Wohnfläche von 54 m² und besteht aus: • Eingangshalle; • Schöne, voll ausgestattete moderne Küche mit integrierter Tisch, die zum Wohnzimmer offen ist; • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC; • Zweites Badezimmer mit WC und integrierter Waschmaschine; • Zusätzliches Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Ankleide oder Lagerraum eingerichtet werden kann; • Große Fensterfronten, die Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten. Die Außenflächen bieten eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglichen es, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt für einen Aufpreis von 40'000.- CHF zum Kaufpreis.Dieses neue Apartment bietet eine seltene Gelegenheit in Chambésy, die moderne Ausstattung, Helligkeit, außergewöhnliche Außenräume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Transport und dem Zentrum von Genf verbindet.Ein ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage.

Appartement terrasse de 5 pièces à Divonne-les-Bains - 108m2 - jardin, cave, double garage

Découvrez ce superbe appartement terrasse de 5 pièces d'une surface habitable de 108 m², situé dans la charmante ville de Divonne-les-Bains. Livré en 2026, ce bien Neuf allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel adapté aux familles !Environnement confidentiel recherché ! A mi-chemin à pied du centre-ville et de ses commodités, du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives et de la douane de Crassier, porte d'entrée pour rejoindre Lausanne et le canton de Vaud ! En résumé, tous les atouts d'une future installation réussie au cœur du bassin lémanique frontalier que possède cet élégant T5 en rez-de-jardin vendu avec une cave et 2 garages attenants totalisant 45m2 supplémentaires en sous-sol.Récent (2026), sous garantie décennale, une installation immédiate est possible dans ce bien de standing ! Lumineux grâce son expo Sud, traversant et d'un calme absolu, son agencement évolutif permet une circulation harmonieuse entre le hall d'entrée, l'espace de vie spacieux se prolongeant sur l'espace extérieur et le coin nuit plutôt intimiste avec salles d'eau et WC !L'architecture de cette copropriété à taille humaine (29 lots) au cœur d'un environnement résidentiel discret a permis l'implantation de la terrasse abritée et du jardin clos, arboré et engazonné comme un écrin digne d'une maison de centre-ville avec vue dégagée, notamment sur le Jura.De plain-pied, l'appartement ainsi que le garage sont aux normes PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), un autre atout de ce bien constitué d'un hall d'entrée, WC visiteur avec lave-mains, dégagement avec espace cellier & buanderie, séjour avec cuisine ouverte (non fournie), 3 ch. avec placards, une salle-d‘eau, un second cabinet de toilettes séparés, une suite parentale avec dressing et salle-d'eau.Un véritable pied à terre de luxe au cœur de Divonne-les-Bains avec de très belles prestations parmi lesquelles : porte iso-blindée, visiophone, menuiseries Alu & PVC avec double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les chambres, faïence tt hauteur dans les salles d'eau, terrasse avec robinet, éclairage et prise, jardin clos avec portillon.Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie alliant modernité, nature et sérénité.Chauffage au gaz (individuel). DPE (2026) : C/C. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel inclus espaces verts, maintenance de la chaudière, charges de copropriété) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus.5-room flat with terrace in Divonne-les-Bains – 108m² – garden, cellar, double garage Discover this superb 5-room terrace flat with a living area of 108 m², situated in the charming town of Divonne-les-Bains. Due for completion in 2026, this new-build property combines modern comfort, high-end fittings and an exceptional living environment, ideal for families ! A peaceful setting sought after ! Within walking distance of the town centre and its amenities, Lake Divonne and its cultural and sporting facilities, and the Crassier border crossing – the gateway to Lausanne and the canton of Vaud! In short, this elegant five-bedroom garden-level flat, sold with a cellar and two adjoining garages totalling an additional 45m² in the basement, offers all the assets for a successful move to the heart of the Lake Geneva border region. Recently built (2026) and covered by a ten-year guarantee, this luxury property is available for immediate occupation ! Bright thanks to its south-facing aspect, it is a dual-aspect property offering complete tranquillity; its flexible layout allows for a seamless flow between the entrance hall, the spacious living area which opens out onto the outdoor space, and the rather intimate sleeping area with shower rooms and a toilet ! The design of this intimate block of flats (29 flats) in the heart of a quiet residential neighbourhood has made it possible to create a sheltered terrace and an enclosed garden, planted with trees and lawns, providing a setting worthy of a town centre home with unobstructed views, particularly of the Jura mountains. Set on one level, both the flat and the garage comply with accessibility standards for people with reduced mobility – another advantage of this property, which comprises an entrance hall, a guest toilet with washbasin, a hallway with a pantry and utility area, a living room with an open-plan kitchen (not fitted), three bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, a second separate toilet, and a master bedroom suite with a walk-in wardrobe and a shower room. A truly luxurious second home in the heart of Divonne-les-Bains, featuring a range of superb amenities, including: a security-reinforced door, a video intercom, aluminium and PVC window frames with double glazing, motorised shutters, solid wood flooring in the bedrooms, full-height tiling in the bathrooms, a terrace with a tap, lighting and a socket, and an enclosed garden with a gate. Available immediately, this new-build flat represents a rare opportunity to purchase an exceptional property in one of the region’s most sought-after towns. Don’t miss this chance to settle into a living environment that combines modernity, nature and tranquillity. Gas heating (individual). Energy Performance Certificate (2026): C/C. Number of units in the block of flats: 29. Average annual service charge (provisional budget including grounds maintenance, boiler maintenance and service charges): €1,944, or €162 per month. Estate agent’s fees are payable by the seller. Reduced notary fees apply in addition.

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Orte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + Panoramajacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Personal-Küche (BOH)- Dedizierter Bereich für Personal und Studio/MansardeDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Aussicht: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- Spa, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Kino- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und soziale Interaktionen konzipiert ist, ohne die eigene Residenz verlassen zu müssen.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Vermögenswerte (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute für steuerliche Struktur, Gründung von Unternehmen und Vermögensoptimierung.KA/17405

5,5 Zimmer im Herzen eines Villenquartiers - eine Rarität

Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales. wird zu: Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Institutionen. Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu: Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant. TYPOLOGIES & SURFACES bleibt gleich, da es sich um eine Überschrift handelt, die nicht übersetzt werden sollte: TYPOLOGIES & SURFACES • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu: • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- pro Stelle POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu: WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine mit personalisierbaren Oberflächen wird zu: • Zeitgenössische Architektur mit personalisierbaren Oberflächen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu: • Helle und offene Räume: Verglasungen, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu: • Dauerhafter Komfort: Erdwärmesystem, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu: • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu: • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu: EINE PRIVILEGIENSIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu: • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu: • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu: • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Les logements neufs se font rares. wird zu: Neue Wohnungen sind selten. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu: Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist. Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu: Lassen Sie uns uns treffen. Tout simplement. bleibt gleich, da es sich um einen abschließenden Satz handelt, der nicht übersetzt werden sollte: Tout simplement.

"THE NEST" LOT-4 Appartement de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) - Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) - Disponible Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 12 des plans, les places de parc attribuées sont les n7 et 8, avec la cave n3. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.

Vessy – Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.Sie liegt in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des grünen und friedlichen Viertels Vessy, diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² verkörpert perfekt die Verbindung zwischen modernem Komfort, Eleganz und energetischer Effizienz.In einer Residenz mit sechs Wohnungen und moderner Architektur liegt diese Immobilie und begeistert mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den seltenen Außenbereichen. Der Wohnbereich, hell und offen zur modernen, voll ausgestatteten Küche, bietet einen gemütlichen und einladenden Rahmen. Das Hauptzimmer, mit einer großzügigen Fläche von 14,7 m², gewährleistet Komfort und Intimität.Außerhalb bereichern zwei private Bereiche dieses Objekt: • Eine Terrasse mit privatem Garten, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. • Eine geräumige Dachterrasse mit über 50 m², die einen freien Blick auf die Berge und einen wahren Lebensraum in der Höhe bietet. Entworfen in einer logischen und effizienten Weise, ist die Wohnung mit Photovoltaikpaneelen, elektrischen Stores und verglasten Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleistet, entsprechend dem Standard THPE (Sehr hohe energetische Leistung).Ein Aufzug führt direkt zum unterirdischen Garage, wo ein Parkplatz inklusive ist. Ein Fahrradunterstand vervollständigt die Leistungen.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und Carouge entfernt, kombiniert diese privilegierte Adresse eine ruhige und Wohnlage mit der Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen.Eine seltene Gelegenheit, die Natur, Design und energetische Effizienz verbindet, zu entdecken

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse_Lieferung Oktober 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.Une cave et 2 places de parking en sous-sol, CHF 50'000.-/placeLa livraison de ce bien est prévue pour octobre 2026Les habitants de Chambésy bénéficient d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel • Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport • Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis • Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express • Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE • Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche • Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2 • Extras: cave, 2 places de parking • Livraison: 2026 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung THPE mit eigenem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Energiestandards THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX