1239 (Collex) - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

VANDOEUVRES - Prachtvolle neue Wohnung

Mitten im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Wohnung mit einer PPE-Fläche von 167 m² einen hellen Lebensraum und profitiert von einer ruhigen und Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, dank großer Öffnungen zu einer großen Terrasse von 16m2. Dieses Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über 3 Parkplätze und einen Keller. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die eine Wohnung mit hohem Standard in einem der gefragtesten Gebiete der linken Genfer Seite sucht.

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Garage und großer Keller

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zu verkaufen! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz.Das Gebäude, das sich an einer Fußgängerstraße befindet, ist von jeglicher Lärmbelästigung abgeschirmt und hat nur drei Stockwerke sowie einen Aufzug. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1'460 m² errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnklima.Die Wohnung im 3. und letzten Stockwerk besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und den freien Blick auf einen charmanten, baumgesäumten Park.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen.Die Wohnung besteht aus:? Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, davon eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage in der TiefgarageDie Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung sichergestellt.Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Garage: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 1'500'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Magnifique Appartement Minergie mit 5 Zimmern und Aussicht exklusiv ...

Entdecken Sie dieses wunderschöne Minergie-Appartement mit 5 Zimmern und 114 m² + 19 m² Balkon-Loggia im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.Im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bois-de-la-Bâtie, bietet dieses helle und geräumige Appartement einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht.Das Appartement umfasst: • Offener Wohnbereich: Ein Salon mit viel Tageslicht dank der großen Fenster, die auf den Balkon führen. • Modern ausgestattete Küche: Ideal für Familienmahle. • Gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. • Moderne Badezimmer mit WC: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. • Geräumiger Balkon: Bietet eine Panorama-Aussicht. • Geschlossener Box: Mit automatischer Tür. Qualitätsmerkmale: Diese Minergie-zertifizierte Wohnung verfügt über einen Balkon-Loggia, einen Keller und einen geschlossenen Box. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und bietet einen Raum für Kinderwagen, einen Fahrradraum sowie einen Bereich im Untergeschoss für Motorräder, Scooter und Transportfahrräder. Monatliche Eigentümerkosten 318 Fr. und Heizungsvorauszahlungen 154 Fr. Renovierungsfonds 152'805 Fr. per 30.06.2025.Vorteilhafte Lage: Im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy gelegen, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekt für eine Familie, die ein modernes, helles und gut gelegenes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in diesem begehrten Viertel von Petit-Lancy.

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Wunderschönes renoviertes Apartment mit schöner Aussicht auf den Jura in Meyrin

Gecofim Sàrl bietet Ihnen dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment in einer PPE mit 55,7 m2 und einem 10 m2 großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Juraberge bietet. Das Apartment befindet sich im 4. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, in der Nähe der Haltestelle der Tram 14 "Vaudagne" und nur wenige Gehminuten von der Haltestelle der Tram 18 "Meyrin-Village". Es wurde kürzlich renoviert und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Zimmer/Büro, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einem zweiten Einbauschränken. Ein großer Keller mit Fenster komplettiert dieses Objekt.Das Apartment repräsentiert 16/1000 Anteile der PPE, deren Vorauszahlungen für die Nebenkosten 321 Fr./Monat betragen. Es wurde bis Ende April für 2150 Fr. + Nebenkosten im Pauschalpreis von 300 Fr. vermietet. Parkplätze sind zur Miete verfügbar.

CONCHES - Prächtige Wohnung mit Terrasse

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen dekoriert und befindet sich in einer neu gebauten Residenz.Helles und durchgehendes Apartment verfügt über einen Eingang, eine Doppel-Wohnung, eine Terrasse, eine prächtige Küche, ein Büro, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und angeschlossenes Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer und Balkon.Garage für 3 Autos.

Schönes Familienapartment, 114 m², hell, Hyperzentrum

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die Komfort und Funktionalität perfekt verkörpert. Ideal für Familien, bietet sie einen hellen und gut optimierten Wohnbereich, der sich über 114 m² erstreckt. Im fünften Stock eines siebenstöckigen Gebäudes gelegen, profitiert diese Wohnung von einer schönen Nordost-Ausrichtung, die eine warme und helle Atmosphäre den ganzen Tag über gewährleistet. Mit seinen fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer sowie einem Gästetoilette, bietet sie einen angenehmen Lebensraum.Das lebendige Viertel ist ein echter Vorteil, mit seinen blühenden Geschäften und seinen vielfältigen Restaurants. Perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, sind Sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Darüber hinaus lädt der nur zehn Minuten zu Fuß entfernte Trembley-Park zu schönen Spaziergängen ein.In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unwiderstehlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1202-26-4

6 Zimmer in Chêne-Bougeries, ideal für Ihre Familie

Entdecken Sie diese Wohnung, die ideal für Familien ist und einen hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet. Im ersten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes gelegen, verfügt diese 148 m² große Wohnung über sechs gut aufgeteilte Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Mit einer Südausrichtung können Sie eine helle Atmosphäre und eine effiziente Nutzung des Raums genießen, die ein optimales Komfortniveau für die gesamte Familie verspricht. In einem ruhigen Viertel gelegen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf aus. Freunde von Spaziergängen werden die Nähe zum Park La Grange schätzen, der ideal für Entspannung in der Natur ist, und es gibt auch einen großen Grünbereich im Viertel. Das Viertel ist auch sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und nahe bei Geschäften, was alle Fahrten und täglichen Aktivitäten erleichtert. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein enormes Potenzial für diejenigen, die einen angenehmen Lebensraum genießen möchten, während sie nahe an städtischen Sehenswürdigkeiten sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den einzigartigen Charme dieser Familienwohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1224-26-3

Gegenüber dem Park Mon Repos - Parc du Château-Banquet

Im Entresol der Residenz Parc du Château-Banquet, schönes und helles Durchgangsappartement in sehr gutem Zustand. Es bietet zwei große Wohnbereiche in Folge, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und ihrer zentralen Insel, ideal für die Teilung von geselligen Momenten. Renoviert im Jahr 2018, ist das Objekt angenehm zu bewohnen und benötigt keine Arbeiten. Ohne vis-à-vis bietet es ein wahres Gefühl der Intimität. Zwei der Schlafzimmer gehen auf den Innenhof der Residenz hinaus, was für Ruhe und Stille sorgt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten eignet es sich perfekt für ein komfortables Familienleben in der Stadt. Eine Garage, die derzeit vermietet ist, kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Derzeit vermietet, wird es Anfang 2027 frei werden.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1202-26-3

5 Zimmer ideal im Herzen von Grand-Lancy

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal für Familien, die eine optimale Südausrichtung und eine angenehme Atmosphäre bietet. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet sie eine hervorragende Raumoptimierung mit ihren 5 Zimmern auf 120 m². In sehr gutem Allgemeinzustand, befindet sich dieses Objekt im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Für Ihren Komfort stehen zwei Parkplätze im Untergeschoss zur Verfügung, die Praktikabilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten. Die Wohnung ist von allen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben umgeben: Geschäfte, Restaurants und Sportinfrastrukturen wie Tennis und Fußball sind in der Nähe. Eine Schule befindet sich nur 250 Meter vom Gebäude entfernt, ein echter Vorteil für Familien mit Kindern. Die renommierten privaten Einrichtungen Florimont und IIL sind ebenfalls leicht erreichbar. Darüber hinaus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt neben dem Gebäude, was Ihre Fahrten erleichtert. Genießen Sie die Ruhe eines familiären Viertels, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Einrichtungen und den wichtigsten Schulen der Region bleiben. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verführen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1212-26-2

Schönes 7-Zimmer-Duplex in Thônex

Entdecken Sie eine helle und geräumige Wohnung, die ein außergewöhnliches Potenzial für ein ideales Familienleben bietet. Mit seinen 182 m², die clever optimiert wurden, zeichnet sich dieser Wohnraum durch seine schöne Südostausrichtung aus, die sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Die Wohnung besteht aus sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Diese zweistöckige Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie zwei Keller, die ein besonders angenehmes Lager- und Parken bieten. Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet die Vorteile einer familiären Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Kindergärten und Schulen. Perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu den nahegelegenen Geschäften und Restaurants, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum liegt. Dieser einzigartige Ort, der aus der harmonischen Vereinigung von zwei Wohnungen entstanden ist, um eine auf der zweiten und dritten Etage zu schaffen, vereint alles, was benötigt wird, um unvergessliche Familienmomente zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Immobilienobjekt zu erwerben, das Ruhe und Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den authentischen Charme dieser wunderschönen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1226-26-6

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen, die perfekt sind, um die schönen Tage zu genießen, begeistert.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, die ideal für Ihre Sommermahlzeiten ist.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Galerie komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, ideal, um einen zweiten Salon, ein Kino oder ein Büro nach Ihren Wünschen einzurichten.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-25-4

Im Zentrum von Florissant

Durchgangswohnung und lichtdurchflutet dank seiner großen Fensterfronten, bietet dieses sorgfältig gepflegte Objekt einen angenehmen und komfortablen Lebensraum. Seine funktionale Aufteilung und gut durchdachte Volumina gewährleisten eine harmonische Verkehrsführung und ermöglichen vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Wünschen. Perfekt für Familienleben, verbindet es Praktikabilität und Komfort im Alltag. Eine separate Garage komplettiert das Ensemble.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1208-26-2

LOT 4 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 150,5 m², die darauf abzielt, Eleganz, modernen Komfort und hochwertige Materialien zu vereinen.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte.Nur wenige Minuten von Genf entfernt stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 5 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eine gewichtete Fläche von 155 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

4001. Duplex attique rénové avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4001.CSitué au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4001.CLocated in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le prix • Environment calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en...

Superbe Attika in Viager mit Miete

Superbe Attika in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitativ hochwertige Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit während des gesamten Tages. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleistet.Genießen Sie die wunderschönen Außenräume, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplatz: Dieses Objekt wird durch zwei Tiefgaragenplätze und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, in die Region Pays de Gex und in die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während man in ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt investiert.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Gebieten.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.