Wohnungen zum Kaufen in 1237 (Avully): 1 Treffer

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 855'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem herrlichen Duplex in Viager, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully gelegen, in einer ruhigen, grünen und besonders gesuchten Umgebung.Im 2. Stock eines gut unterhaltenen Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Volumina, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungs- oder Arbeitsbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Abstellraum). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentumswohnung bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully eine ideale Balance zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen mit der Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer beliebten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Magnificent Minergie Apartment with 5 rooms and exclusive view

Entdecken Sie diese großartige Minergie-Wohnung mit 5 Zimmern und 114 m² + 19 m² Balkon-Loggia im 4. Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 erbaut wurde.Sie liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bois-de-la-Bâtie. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht.Die Wohnung umfasst: • Offener Wohnbereich: Ein sonnendurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern, die Zugang zum Balkon bieten • Modern ausgestattete Küche: Ideal für Familienmahle • Gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer • Modernes Badezimmer mit WC: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine • Geräumiger Balkon: Bietet eine Panoramaaussicht • Abgeschlossener Box: Mit automatischer Tür Qualitätsmerkmale: Diese zertifizierte Minergie-Wohnung verfügt über einen Balkon-Loggia, einen Keller und einen abgeschlossenen Box. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und bietet einen Raum für Kinderwagen, einen Fahrradraum sowie einen Bereich im Untergeschoss für Motorräder, Roller und Transporträder. Monatliche Gemeinschaftskosten 318 Fr. und Heizungsvorauszahlungen 154 Fr. Renovierungsfonds 152'805 Fr. per 30.06.2025.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekt für eine Familie, die eine moderne, helle und gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in diesem begehrten Viertel von Petit-Lancy.

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Route des Molards 19, Sie ab Juli 2026 willkommen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

App. letztes Stockwerk in Meyrin

2 Zimmer vollständig renoviertRuhig

Schönes Dachgeschoß-Duplex mit Balkon und großer Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Duplex durch seinen modernen Stil und seine große Terrasse. Der Wohnbereich wird durch eine Dachverglasung aufgewertet, die eine schöne Helligkeit bringt, während das Elternschlafzimmer über seinen eigenen Balkon verfügt. Das Objekt profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoß:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Dachverglasung, Kamin und Zugang zur Terrasse- Separates WCErstes Obergeschoß:- Zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche mit WC und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC- AbstellraumDas Objekt verfügt über einen großen Keller von 30m2 und zwei Parkplätze unter Dach sind optional für CHF 60'000.- erhältlich.Wissenswertes:- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.- Das Elternschlafzimmer kann in zwei Schlafzimmer unterteilt werden, wie ursprünglich.- Das Objekt ist sofort verfügbar.- Die Haltestellen für Tram und Bus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Zu verkaufen: Ausgezeichnetes LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles

Große Raumhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Prachtvolle Loft-Wohnung in Duplex-Ausführung zur Verkauf oder möbliert zur Miete, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum des Charmilles-Viertels mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die beiden separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Wohneinheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, energiesparendes Gebäude (sehr nahe Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'167.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gästetoilette.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Contemporäre Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30 m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellraum, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Verbindungsgang mit separatem Eingang.Waschküche/Küchenzeile, ausgestattet mit einem großen Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohneigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% • Fitnessraum mit Trainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschen und Umkleideräume • Private Weinkeller und temperierte Räume mit Verkostungsbereich (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum / Kinderwagenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jeden Raum. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Label (Bâtiment basse consommation) sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Außergewöhnliches LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles zu verkaufen

Große Deckenhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Wunderschönes Loft-Apartment in Duplex-Ausführung zur Miete oder zum Kauf möbliert, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum von Charmilles mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die zwei separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Einheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch (sehr nahe an Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Eine ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'071.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gäste-WC.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Zeitgenössische, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellmöglichkeiten, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Flur mit separatem, privatem Eingang.Waschküche/Kochnische mit großem Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohnungseigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% der Zeit • Fitnessraum mit ausgestatteten Krafttrainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschkabinen und Umkleideräume • Private, klimatisierte Weinkeller mit Verkostungsraum (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum/Schubkarrenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jedes Zimmer. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Zertifikat (Bâtiment basse consommation), sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.lac-tower.ch

Ideale Lage! Charmantes 2-Zimmer-Apartment

Es liegt in einer sehr gut gepflegten PPE, dieses helle Apartment bietet einen funktionalen Lebensraum für den Alltag. Hell und gut geschnitten, stellt es eine schöne Gelegenheit für eine erste Anschaffung oder eine Investition dar. Ideal gelegen in einem dynamischen Viertel, ist dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle und Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohnbereich- Separate und ausgestattete Küche - Abstellraum- Badezimmer mit WC Das Apartment verfügt über einen Keller.Ein Garagenbox komplettiert dieses Objekt zusätzlich zum Preis von CHF 80'000.-.Gut zu wissen: - Die Primarschule Geisendorf befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (insbesondere die Haltestelle Poterie), Supermärkte, Apotheke.

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Garage und großer Keller

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zum Verkauf! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, Chemin Victor-Duret.Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz.Das Gebäude, das sich in einer Fußgängerzone befindet, ist von jeglichen Störungen abgeschirmt und hat nur drei Etagen sowie einen Aufzug. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1'460 m² errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente.Die Wohnung, die sich im 3. und letzten Stock befindet, besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre freie Aussicht auf einen charmanten, baumgesäumten Park.Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² sowie eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich auf einen angenehmen Balkon von 9 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist und ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag ist.Die Wohnung besteht aus:? Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, die perfekt ausgestattet ist und über einen Essbereich verfügt? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, davon eines mit Fenster ? Ein Balkon von 9 m² mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage in der TiefgarageDie Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung sichergestellt.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Garage: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 1'500'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Im Zentrum der Gemeinde

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert die Residenz von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und Geschäften. Diese geräumige Wohnung in einem recenten, mit Minergie zertifizierten und perfekt gepflegten Gebäude, bezaubert mit ihrer schönen Helligkeit und harmonischer Raumverteilung, mit einer optimalen Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Ein privater Abstellraum sowie ein Keller von 6,5 m² vervollständigen dieses Objekt (im Preis inbegriffen). Darüber hinaus profitiert das Gebäude noch von einer Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für eine Dauer von etwa sechs Jahren, einem besonders attraktiven steuerlichen Vorteil.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1213-26-2

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

Exklusiv - Helles 4-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von Genf In einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, bezaubert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet. CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren sowie bis zu 50% der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich Sobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Die Küche, unabhängig und dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet täglichen Komfort. Getrennt von Esszimmer und Wohnzimmer, ermöglicht sie das Kochen in aller Ruhe, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Esszimmer und Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fenster, während der Balkon, direkt von der Wohnfläche aus zugänglich, den Innenraum harmonisch verlängert und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich vorteilhaft. Ein Stockwerk für Komfort Der Schlafbereich erstreckt sich über das Obergeschoss und umfasst: - Ein gemütliches Zimmer von etwa 14 m² - Ein Badezimmer mit WC - Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle komplettiert die Lagerbereiche und trägt zum täglichen Komfort bei. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze. Ein Objekt, das Sie unbedingt vor den Toren von Genf entdecken sollten. Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Sublimes 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse

In einer friedlichen Umgebung von Plan-les-Ouates, charmante 5-Zimmer-Wohnung, ideal für Familienleben.Dieses helle 120 m² PPE Objekt liegt in einer ruhigen Siedlung, abseits von Lärmbelästigungen. Es verfügt über eine angenehme Wohnfläche, die auf eine 15 m² Terrasse führt.Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer übergeht, das wiederum von der Terrasse abgeschlossen wird.Der Schlafbereich bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und einem Bereich für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Exklusivität ? Modernes 4-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Situé sur la commune d'Aire, dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement de 4 pièces bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Bien éligible au dispositif CASATAX : jusqu'à CHF 20'000.? d'économie sur les droits d'enregistrement pour votre résidence principale.Au sein d'une copropriété construite en 2012, ce bien séduit par sa conception intelligente et ses volumes agréables à vivre.Totalisant 107m2, il propose une distribution fluide et fonctionnelle, mettant particulièrement en valeur une belle pièce de vie de plus de 45 m².Le séjour et la cuisine ouverte s'organisent naturellement pour créer un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.L'appartement dispose de deux chambres de 13m2 et 14m2 , bien séparées de l'espace jour, ainsi que de deux salles d'eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC, offrant un vrai confort d'utilisation.Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable, directement accessible depuis la pièce de vie.La construction moderne répond aux normes Minergie, avec un chauffage à distance distribué par le sol et des panneaux solaires, garantissant un confort thermique stable et des charges maîtrisées.Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien représente une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu et agréable à vivre, tout en restant proche des axes principaux et des services essentiels.Eine Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 60'000.?

Superbe Dachgeschoss in Viager mit Miete

Superbe Dachgeschoss in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- pro Monat Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitativ hochwertige Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit das ganze Jahr über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Ausstattung gewährleistet.Genießen Sie die wunderschönen Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplätze: Dieses Objekt wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly profitiert von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, dem Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während man in ein hochwertiges Immobilienobjekt investiert.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer vernünftigen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

Schloss Barillet, Erdgeschosswohnung - Die Eleganz eines Ortes

Situé im Herzen des Schloss Barillet-Anwesens, in der begehrten Gemeinde Satigny, profitiert diese Erdgeschosswohnung von einer seltenen Lebensumgebung, die Geschichte, Natur und städtische Nähe verbindet.Errichtet im 18. Jahrhundert und vollständig renoviert in den 2000er Jahren, bietet das Schloss heute ein subtiles Gleichgewicht zwischen Erbe und modernem Komfort. Inmitten eines über 12'000 m² großen parks gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und idyllischen Umgebung, im Herzen des genfer Weinanbaugebiets, und bleibt dennoch nur wenige Minuten von Genf entfernt.Mit einer PPE-Fläche von etwa 218 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Renovierung aus, die es geschafft hat, den Charme des Alten zu bewahren.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche umfasst. Dieser gemütliche Bereich wird durch ein zusätzliches Wohnzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche ergänzt. Die gesamte Wohnung profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und zum Schlosspark, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.Der Schlafbereich bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung, mit zwei Suitenzimmern, die jeweils über ein Badezimmer und Stauraum verfügen. Ein Bürozimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann, vervollständigt diesen Bereich.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 Parkplätze, davon einen überdachten, die im Preis inbegriffen sind. • 6 Räume | 218 m² PPE • Schloss aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert • Über 12'000 m² großer park • Direkter Zugang zum Garten & ruhige Umgebung • 2 Suitenzimmer + Büro / zusätzliches Kinderzimmer • Alter Charme & schöne Räume • 3 Parkplätze, davon 1 überdacht

Loft von Ausnahme im Petit-Saconnex

Dieses Duplex, derzeit in zwei Apartments mit insgesamt 245 m² unterteilt, begeistert mit seinen Volumina und seiner schönen Helligkeit.Das erste Apartment bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen angenehmen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen kleinen Salon, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.Das zweite Apartment im unteren Erdgeschoss, bisher als Büro vermietet, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder nach Bedarf umgewandelt werden kann.Die Residenz begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt

Charaktervolle Dachwohnung im Zentrum von Meyrin

Im Herzen von Meyrin, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, befindet sich diese großartige 5-Zimmer-Wohnung in den Dachgeschossen eines mit Geschmack renovierten alten Bauernhofs.Mit einer Nutzfläche von etwa 209 m² besticht sie durch ihre großzügigen Räume, sichtbare Dachbalken, Galerien und ihre schöne Helligkeit. Sie bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, in einer warmen und authentischen Atmosphäre.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußbodenheizung mit Gas, einen Aufzug, elektrische Rolladen, Mückenschutz, kürzlich erneuerte Farbanstriche, eine innere Parkplatz, einen Keller und Zugang zu einem ruhigen und grünen Innenhof.Ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet, ideal für eine Familie, die im Zentrum leben möchte und gleichzeitig einen friedlichen Lebensraum genießen will.