Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1025 (St-Sulpice VD): 17 Treffer

Sébastien Jamaa

Vaud, 1025 Saint-Sulpice (Vaud)

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Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 121m², CHF 1'990'000.–

Hochwertig in St-Sulpice VD

Idealerweise gelegen im Herzen von St-Sulpice VD, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Sees und der Einrichtungen, profitiert diese Wohnung von einem Lebensumfeld, das sowohl elegant als auch gesucht ist.Dieses contemporary Minergie-zertifizierte Gebäude von hohem Standard, das 2015 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde, ist perfekt gepflegt. Es besteht aus nur fünf Wohnungen sowie einer Arcade mit Gewerbeeinheiten, was Intimität und Lebensqualität gewährleistet.Im 1. Stock gelegen, bezaubert diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und idealer Ausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über bietet.Die Wohnbereiche, großzügig und perfekt gestaltet, bieten eine fließende Verteilung und öffnen sich zu einem angenehmen Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die sorgfältigen Fertigungen und die hochwertigen Materialien verleihen der Gesamtheit eine raffinierte und warme Atmosphäre.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.-/Einheit) vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen eines modernen Komforts in einem privilegierten Lebensumfeld entspricht.

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Balkon / Terrasse
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Balkon / Terrasse
Aussicht
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6.5 Zimmer, 213m², CHF 2'210'000.–

Dachgeschoss-Duplex mit 6,5 Zimmern und Seeblick in St-Sulpice

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de St-Sulpice, cet attique en duplex de 6,5 pièces fait partie d'une petite copropriété de trois logements, dans un immeuble construit en 2008. Die EPFL, die Universität von Lausanne, die Schulen und die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt bietet 213 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Balkone von 19,5 m² und 25,5 m² mit Südwestausrichtung und freiem Blick auf den See. Das untere Level ist um einen Durchgangswohnzimmer von 67 m² mit Kamin organisiert, das auf eine ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte öffnet. Es umfasst auch ein Büro von 21 m² mit separatem Eingang, geeignet für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus, sowie ein Gästetoilette und viele integrierte Stauräume. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich: vier Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer/Dusche/WC. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über eine private Waschküche und einen großen Keller. Sie umfasst zwei Innenparkplätze zu CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis. Der unterirdische Parkplatz ist direkt mit den Nachbargebäuden verbunden und die Wärmepumpe wurde 2024 renoviert. Eine geräumige und vielseitige Wohnung, geeignet sowohl für eine Familie als auch für eine Person, die von zu Hause aus arbeiten möchte.

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

A St-Sulpice VD, 1025 St-Sulpice

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4.5 Zimmer, 121m², CHF 1'990'000.–

Komfort und Helligkeit für diese 4,5 Zimmer im Herzen des Dorfes

Errichtet im Jahr 2015 im contemporary Geist, beherbergt dieses perfekt gepflegte Gebäude fünf Apartments und eine Ladenpassage.Im 1. Stock gelegen, bezaubert dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit seiner Helligkeit und idealer Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über gewährleistet.Die Wohnbereiche, geräumig und gut gestaltet, öffnen sich zu einem angenehmen Balkon, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Das Apartment zeichnet sich durch seine sorgfältigen Fertigungen und seine gemütliche Atmosphäre aus.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das den komfort modernen Lebens im Herzen einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.

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4.5 Zimmer, 95m², CHF 1'295'000.–

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung

Points forts • Exzellente geografische Lage • Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Minergie • Kann leicht in 3.5 Zimmer umgewandelt werden • Solarmodule • Westlich ausgerichteter Balkon Geräumige, moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal in St-Sulpice gelegen, im Herzen eines gesuchten Wohngebietes in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung bietet eine angenehme und ruhige Umgebung und liegt nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dynamik bietet.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und modulare Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, sie in 3.5 Zimmer umzuwandeln, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie besteht aus einer schönen, offenen und modernen Küche, die direkt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche komplettiert diesen Bereich.Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind ihre Isolierung, ihre Erdwärmeheizung und ihre thermischen Solarmodule sowie ihre große Terrasse, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und einen großzügigen Außenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen.

Frédéric STAUFFER

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Frédéric STAUFFER

Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 105m², CHF 1'290'000.–

Rue du Centre 158, 1025 Saint-Sulpice

Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Saint-Sulpice ? Eine rare Adresse nur wenige Schritte vom See entfernt In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Saint-Sulpice gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees, der EPFL, der UNIL und den wichtigsten Aktivitätszentren des westlichen Lausanner Gebiets. In einer PPE umgeben von Grünflächen gelegen, bietet dieses Objekt eine gewichtete Fläche von etwa 115 m² und begeistert sofort durch die Großzügigkeit seiner Räume, seine allgegenwärtige Helligkeit sowie seine typische Architektur der 70er Jahre, die besonders angenehme und nach außen offene Wohnbereiche bietet. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet dank seiner großen Öffnungen, erstreckt sich harmonisch zu den ideal nach Süden, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und bietet eine beruhigende Aussicht auf die Gärten der Wohnanlage. Eine ruhige und Wohnatmosphäre, die in diesem sehr gefragten Sektor selten ist. Die Wohnung bietet heute eine besonders funktionale Ausstattung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche mit WC sowie einem Gäste-WC. Ihr aktueller Zustand bietet vor allem eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: die, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und zu personalisieren, in einer Lage, in der die verfügbaren Objekte besonders begrenzt sind. Das Ensemble bildet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer eleganten und zeitlosen Hauptwohnung im Herzen einer Umgebung mit hohem patrimonialen Wert. Ein Keller, ein zweiter Abstellkeller sowie ein privater Garagenbox komplettieren dieses Objekt, letzteres ist für einen Betrag von Frs 50'000.- zusätzlich Die PPE profitiert außerdem von einem wichtigen Renovationsfonds, der ein beruhigendes Umfeld für die zukünftigen Käufer bietet. Ein Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die Wert auf Lage, Lebensqualität und architektonisches Potenzial legen, in einem der gefragtesten Sektoren der Lausanner Region. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 116m², CHF 1'905'000.–

Dreieinhalb-Zimmer-Triplex mit separatem Bereich, nahe am See und der EPFL

Situé au cœur de Saint-Sulpice, à quelques minutes à pied des rives du Léman et du port, ce spacieux appartement de 5.5 pièces en triplex offre ein begehrtes Wohnambiente, das Standing, Funktionalität und unmittelbare Nähe zum See und der EPFL vereint. Implanté au sein d’une PPE de qualité construite en 2012, l’appartement se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, 1er und 2ème étage und bénéficie d’une conception contemporaine pensée pour un confort durable. Il développe une surface utile d’environ 172 m², pour une surface habitable pondérée d’environ 130 m², offrant des volumes rares und eine reale Empfindung von Raum. Die innere Verteilung ermöglicht eine klare Lesbarkeit der Funktionen und eine natürliche Zirkulation zwischen den Ebenen. Les espaces de vie, lumineux und gut proportioniert, s’ouvrent harmonieusement nach außen, während die oberen Etagen die Schlafräume aufnehmen, wodurch Ruhe und Intimität gewahrt bleiben. Jede Ebene findet somit ihren Platz in einem gelungenen Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und täglichem Komfort. L’appartement bénéficie d’un accès direct à einer Terrasse und einem Garten in servitude exclusive, einem wahren Anbau der Innenräume, ideal für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder das Familienleben. Cet extérieur privatif constitue ein wertvoller Vorteil in einem so begehrten Wohngebiet. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son niveau inférieur d’environ 56 m², parfaitement aménagé und mit einem völlig unabhängigen Zugang zum Hauptwohnung. Cet espace offre eine große Flexibilität der Nutzung und eignet sich ideal für die Aufnahme eines Kindes, das mehr Autonomie wünscht, von Familienmitgliedern oder für die Schaffung eines Home-Office-, Freizeit- oder Aktivitätsraums, der mit der Wohnung vereinbar ist. Sa configuration permet de préserver l’indépendance de chacun tout en conservant une cohérence harmonieuse mit der Hauptwohnung. Diese Vielseitigkeit verleiht dem Objekt eine wertvolle evolutive Dimension, die sich an die verschiedenen Lebens- oder Berufsphasen anpassen kann. La résidence profite d’une situation particulièrement appréciée, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des axes autoroutiers ainsi que de l’EPFL. Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront die Nähe zum See, den Spazierwegen und den umliegenden Sportanlagen. Eine Cave d’environ 10 m² complète utilement le bien, indem sie einen bequemen Abstellraum bietet. Eine innere Parkplatz ist für CHF 45’000.– zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich, was einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Prix de vente appartement: CHF 1'905.000.– Prix de vente Total: CHF 1'950.000.– Ce triplex représente eine seltene Gelegenheit, ein Objekt von hohem Standard zu erwerben, das schöne Räume, einen privaten Außenbereich und eine bevorzugte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden im Westen von Lausanne bietet. Pour toute information complémentaire, l’obtention d’un dossier complet oder die Organisation einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit

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4.5 Zimmer, 99m², CHF 1'295'000.–

ST-SULPICE - Moderne Wohnung in einem Minergie-Gebäude

Magnifique Appartement contemporain von 4,5 Zimmern in St-Sulpice, in einer modernen und grünen Residenz in unmittelbarer Nähe zum See, zur Venoge, zu Schulen, Verkehrsmitteln und den Campus EPFL/UNIL, dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Lausanne und Morges sucht.Die Wohnung profitiert auch von einer Elternsuite mit privatem Sauna, einem wahren Wohlfühlbereich.Ihre Zusammensetzung:Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen schönen, hellen und funktionalen Wohnbereich. Große Öffnungen bringen viel natürliches Licht und verlängern visuell die Räume in die umliegende Vegetation.Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über viele integrierte Stauräume sowie eine Induktionskochstelle. Das Esszimmer bietet genügend Platz, um Familie und Freunde bequem zu empfangen.Es verfügt über 3 Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bieten.Das Hauptschlafzimmer profitiert von seinem eigenen angeschlossenen Badezimmer sowie einem privaten Sauna, was einen wahren Entspannungs- und Intimbereich schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer können perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder TV-Raum dienen.Der Eingangsbereich ist mit vielen integrierten Schränken auf der gesamten Länge ausgestattet, was die Lagerung optimiert. Die Wohnung verfügt über 2 moderne und gut ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschraum mit Waschmaschine, das andere mit Badewanne, Waschbecken und WC.Die Residenz profitiert von schönen, baumgesäumten und sorgfältig gepflegten Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Umgebung für den Alltag bieten. Ein Spielplatz befindet sich direkt im Herzen der Residenz, in unmittelbarer Nähe der Wohnung und von dieser aus sichtbar, ein echter Vorteil für Familien mit Kindern.Die Gemeinschaftsräume sind so konzipiert, dass sie eine gemütliche und familiäre Atmosphäre fördern.Die Lage ermöglicht es auch, eine sehr große Vielfalt an Dienstleistungen in der Nähe zu nutzen: • den Genfersee und die Strände; • die Venoge und viele Spazierwege; • Restaurants, Cafés und Geschäfte; • Schulen und Kindergärten; • Sportanlagen, Tennis und Wassersport; • Fahrradwege; • Öffentliche Verkehrsmittel mit schnellem Zugang zu Lausanne, Morges, EPFL und UNIL (die Buslinien 31, 33 und 701 ermöglichen es, Morges, Lausanne und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen) • Lausanne: ca. 20 Min. mit dem Bus / 15 Min. mit dem Auto • Morges: ca. 15 Min. mit dem Bus / 10 Min. mit dem Auto. Technische Merkmale: Die Wohnung entspricht dem Los D6 und befindet sich im 1. Stock.Sie umfasst: • 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer / 2 WC • 100 m² Wohnfläche • 106,3 m² gewichtete Fläche • Balkon von 12,8 m² • Baujahr: 2015 • Zustand: wie neu • Ausrichtung: West • Aussicht: freie Sicht auf den Wald • Stil: modern • Aufzug • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • unterirdischer Parkplatz • offene, ausgestattete Küche • Keller • Fahrradraum • Sauna • Fitnessraum • Einbauschränke • Dreifachverglasung • private Wäscherei • gemeinsame Wäscherei • Dusche • Badewanne • Balkon • Besucherplätze. • Minergie-Gebäude • Solarmodule auf dem Dach Die Residenz erlaubt keine Nutzung als Zweitwohnsitz. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Verkaufspreis: CHF 1'295'000.-Ein innerer Parkplatz ist obligatorisch, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-.PPE-Gebühren: ca. CHF 550.- pro Monat.Renovierungsfonds: 190'000.00Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'350'000.–

Moderne Wohnung mit hohem Standard und Balkon-Terrasse in der Nähe des Sees

Moderne Wohnung mit hohem Standard und Balkon-Terrasse in der Nähe des Sees Ideal gelegen in einer ruhigen und residentialen Gegend, nahe aller Annehmlichkeiten sowie des Waldes und des Sees, bietet diese helle Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 107m2 sowie einen Balkon-Terrasse.Diese hochwertige Immobilie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit Waschmaschine.Ein Keller komplettiert diese Immobilie.Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.-/Einheit verfügbar.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit, den laufenden Mietvertrag fortzusetzen.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'350'000.–

Moderne 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der Nähe des Sees

Idealerweise gelegen im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Saint-Sulpice, in unmittelbarer Nähe zum See, dem Wald und allen lokalen Einrichtungen, bietet diese helle, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung eine besonders attraktive Wohnumgebung. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines hochwertigen Wohnhauses mit Lift, das etwa 100 qm Wohnfläche bietet, ergänzt durch einen angenehmen 12 qm großen Balkon. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon führt. Großzügige Räume, reichlich Tageslicht und moderne Ausführungen schaffen eine elegante und komfortable Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Wäschekolonnen. Die Lage ist eines der wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie. Die Ufer des Genfersees, der nahegelegene Wald, sowie Tennisplätze und Fußballplätze sind alle zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Saint-Sulpice und seine Geschäfte sind auch in der Nähe, ebenso wie lokale Schulen und die UNIL- und EPFL-Campus. Eine Bushaltestelle, die sich nur 50 Meter von der Residenz entfernt befindet, bietet eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung, während die wichtigsten Autobahnanschlussstellen in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie, zusammen mit zwei Innenparkplätzen, die zusätzlich für CHF 35,000 pro Stück erhältlich sind. Eine moderne Immobilie, die eine erstklassige Lage, modernen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete im Westen von Lausanne.

4.5 Zimmer, 119m², Preis auf Anfrage

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. • Das Gartengeschoss besticht durch seinen Garten mit Bäumen, der Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bietet. • Die Wohnung im 1. Stock genießt eine ideale Lage...

4.5 Zimmer, 119m², Preis auf Anfrage

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

4.5 Zimmer, 106m², Preis auf Anfrage

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes et non couvertes en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Baugenehmigung vorliegend - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht dieses neue, exklusive Bauprojekt aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfer Sees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre ruhige Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Ihre strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die unmittelbare Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn M1) ergänzt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass es großzügige Räume, eine optimale Lichtdurchflutung und hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², die eine echte Erweiterung der Innenräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. • Das Erdgeschoss besticht durch seinen bepflanzten Garten, der Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zur Natur bietet. • Die Wohnung im 1. Stock profitiert von einer idealen Lage und...

Rue du centre 170, 1025 St-Sulpice VD

3.5 Zimmer, 108m², CHF 1'500'000.–

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4.5 Zimmer, 119m², Preis auf Anfrage

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

5.5 Zimmer, 162m², CHF 2'490'000.–

EXKLUSIVE LAGE I Prachtvolle 5,5-Zimmer-Dachwohnung

EXKLUSIVE LAGE I In der Nähe der Ufer des Sees D HOMES SA präsentiert diese prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock (Dachgeschoss) eines kleinen Hauses mit 3 Wohnungen. Die Wohnung bietet eine PPE-Fläche von etwa 188m2. Sie wurde 2026 komplett renoviert mit schönen Oberflächen und hochwertigen Materialien. Die Wohnung ist hell und bietet eine privilegierte Lage am Seeufer mit großer Ruhe. Freie Sicht auf die Berge und Ausblicke auf den See. Verteilung : - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse- Voll ausgestattete und ausgerüstete Küche- Esszimmer - Große Balkon-Terrasse von 53m2- Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken - Platz für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)- Viele Einbauschränke- Gäste-WC Die Wohnung verfügt über einen Keller und 2 geschlossene Garagenboxen mit automatischen Türen. (zusätzlich CHF 90'000.-) Für Besichtigungen : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - Verfügbar 7/7

3.5 Zimmer, 109m², CHF 1'490'000.–

Exklusives Dachgeschoss mit Südterrasse

Attique mit Südterrasse, 5 Minuten zu Fuß vom See entferntIm letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Apartmenthauses, umgeben von Grünflächen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Attique etwa 115 m² Wohnfläche. Der Strand von Saint-Sulpice ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.Das Apartment ist mit einem Aufzug erschlossen und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und hoher Deckenhöhe. Es geht auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse über, die auf die Grünflächen öffnet. Der Tagbereich umfasst auch ein Esszimmer und eine separate Küche, deren Konfiguration eine einfache Öffnung zum Wohnzimmer ermöglicht.Auf der Nachtseite befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Große Fensteröffnungen bringen viel natürliches Licht in die gesamte Wohnung. Die Lage im Attikageschoss und die Ruhe der Residenz bieten einen ruhigen Lebensraum, nur wenige Schritte vom See entfernt.Ein Keller, ein Dachboden, ein Garagenbox und ein Außenparkplatz vervollständigen das Objekt.Am Eingang von Lausanne und dem westlichen Lausanner Umland profitiert Saint-Sulpice auch von einer attraktiven Steuerpolitik: für 2026 ist der kommunale Steuersatz auf 55 % der kantonalen Grundsteuer festgelegt.Ein ruhiger Hafen im letzten Stock, zwischen Grün und See, nur zwei Schritte vom Strand von Saint-Sulpice entfernt.

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 2'130'000.–