Wohnungen zum Kaufen: Zernez

Appartamento 2.5 localli con giardino

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, una metratura interessante grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune;Un posteggio coperto di proprietà per ognuna delle abitazioni completano questa interessante offerta.Il prezzo del parcheggio ammonta a fr. 22'000.-.

Ruheoase mit einzigartiger Architektur im Unterengadin

Ruheoase mit einzigartiger Architektur im UnterengadinDiese einzigartige 3.5 Zimmer-Wohnung wurde für Personen mit einem besonderen Bezug zur Architektur gebaut. Integriert im alten Heustall, bietet sie dank ihrer einzigartigen Architektur eine Kombination aus Tradition und Moderne.Die 3 ½ Zimmer-Wohnung kann als Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden. In der ebenerdigen Etage gelangen Sie durch die separate Metalltüre in den Eingangsbereich, neben dem sich das Bad mit Dusche befindet. Angrenzend an die grosse moderne Küche liegt der offene Wohnraum mit weiter Fensterfront und fantastischer Aussicht auf die Bergwelt. Die frische Bergluft können Sie hier auch vom Balkon aus geniessen. Der hintere Teil des Wohnzimmers lässt sich durch eine Schiebetüre leicht abtrennen, sodass ein zusätzliches Zimmer entsteht. So können auch Ihre Gäste jederzeit vorbeikommen und sich wohlfühlen. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Bad mit freistehender Badewanne und schönem Blick auf die historische Fassade.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum und weitere grosse Abstellflächen zur Verfügung.Im authentischen Engadiner Bergdorf, fernab von Hektik und Alltagsstress lässt es sich herrlich leben und geniessen. Vnà liegt malerisch auf 1630 m.ü.M. am Südhang des Piz Arina. Durch seine gut eingebettete Lage auf einer der sonnigsten Terrassen des Unterengadins, herrscht im Dorf ein mildes Klima. Scuol, der Hauptort des Unterengadins, liegt nur 11 Km von Vnà entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Postautos verkehren regelmässig. Scuol mit seinem historischen Dorfkern und dem modernen Zentrum bietet alles was Sie brauchen ? Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Wellness und gute Restaurants. Werden Sie Eigentümer dieses architektonischen Highlights, über welches in diversen Architekturmagazinen, selbst über die Landesgrenzen hinaus, berichtet wurde.

Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern, welche ein detailverliebter Baustil ziert:- Maisonette-Wohnung mit privatem Lift in alle Stockwerke- ca. 255 qm Netto-Wohnfläche / ca. 100 qm Terrassen & Balkone- Nutzungs- und Gestaltungsrecht der umgebenden Gartenanlage- hochwertig ausgebaut und grosszügig gestalte Räumlichkeiten- exklusive Intarsien und Materialisierungen- private Garage mit 3 Stellplätzen sowie verschieden Kellerräume- gemeinschaftlicher Tennisplatz sowie AussenpoolDie Liegenschaft ist eine absolute Rarität an traumhafter Lage - sehr gerne stehen wir bei Interesse zu Ihrer Verfügung!Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gionschweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet ? von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.

4.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 3 im EG

LiegenschaftDas Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.4.5 Zimmer Wohnung Nr. 3 im EGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 4.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 42.92m2) , drei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.90m2, Zimmer 2 mit 14.17m2 und Zimmer 3 mit 16.41m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 12.39m2) und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Sitzplatz inkl. Geräteraum (mit 39.52m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 4.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.