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Neubau
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7550 Scuol

NEUBAU: Alpines Wohnen im Engadin - so, wie Sie es sich vorstellen

Alpines Wohnen im Engadin Im historischen Weiler S-Charl, einem der ursprünglichsten und naturverbundensten Ortedes Unterengadins, entsteht mit der Chesa Alvetern ein Wohnprojekt, das alpine Traditionmit zeitgenössischer Architektur verbindet. Das ehemalige Wohnhaus wird im Rahmen einesexklusiven Vorprojekts umfassend renoviert und neu interpretiert, mit einem Ziel: einZuhause schaffen, das Geschichte erzählt und Zukunft denkt.Projektidee & VisionDie Chesa Alvetern wird nicht einfach saniert. Sie wird neu gedacht: • Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten. • Innen entsteht eine moderne, fein abgestimmte Wohnwelt. • Jede Wohnung wird zum eigenständigen Charakterstück - kein Grundriss gleichtdem anderen. Das Projekt befindet sich aktuell in der flexibelsten Phase überhaupt: Sie entscheiden, wie Ihr späteres Zuhause aussehen wird.Wohnungen & MöglichkeitenJe nach gewählter Variante entstehen 5 bis 7 Wohneinheiten in verschiedenen Grössenund Stilen. Die Planung ermöglicht: • Erdgeschoss- grosszügige Gartenwohnung / Wohnen auf einer Ebene- direkter Zugang zu privaten Sitzplätzen (3 separate Aussenflächen stehen alsKaufoption zur Verfügung)- ideal für Paare und Familien, die Natur unmittelbar vor der Tür wollen • Obergeschoss- zwei separate Wohneinheiten oder grosszügige Wohnung mit Studio- variable Raumprogramme möglich (Wohn-/Essbereiche, zusätzliche Zimmer, Homeoffice) • Dachgeschoss- zwei charaktervolle Einheiten unter der Dachschräge- perfekt für Menschen, die alpine Gemütlichkeit mit Design verbinden wollen- spannende Dachlandschaften und Raumhöhen sorgen für einzigartige Atmosphären Jede Wohnung profitiert von:eigenständigen Raumkonzepten- hochwertiger Materialwahl (individuell bestimmbar)- modernster Haustechnik- der Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift einzubringenEs entsteht kein Standardprodukt, sondern Wohnraum mit Identität.Das Besondere an diesem AngebotSie kaufen nicht nur eine Wohnung -Sie gestalten den Ort, an dem Sie leben werden. • Vorprojektstatus = maximale Planungsfreiheit • Grundrisse, Raumprogramme, Materialien & Details noch veränderbar • Zusammenarbeit direkt mit den Architekten Blarer & Reber, Samedan • Eigentümer erhalten ein alpines Unikat, keine Kopie Lage - S-CharlEine der schönsten Kulissen des Engadins: • autofrei im Winter • Nationalpark-Zugang vor der Haustüre • stille, inspirierende Rückzugsatmosphäre • 15 Autominuten nach Scuol Ein Ort, an dem man nicht wohnt - sondern ankommt.Kontakt & BeratungBlarer & Reber Architekten, SamedanTelefon: +41 81 851 07 90Die vollständigen Pläne und Varianten erhalten Sie auf Anfrage.Kurz & knappChesa Alvetern - S-Charl? Vorprojekt: alpine Wohnunikate im Engadin? 5-7 Wohnungen, je nach Variante? 3 zusätzliche Aussen-Sitzplätze optional? maximale Grundriss- und Designflexibilität? historisches Haus, kompletter Innenumbau? individuelle Wohnwelten statt Standardarchitektur

1 / 9
4.5 Zimmer105m²CHF 1'295'000.–
7553 Tarasp

Schlossblick inklusive: Historisches Juwel in Tarasps bester Lage

Wo Geschichte auf modernes Wohndesign trifftIn einer der privilegiertesten Lagen des Unterengadins erwartet Sie eine Immobilie, die Geschichte und Moderne auf höchstem Niveau vereint. Dieses behutsam revitalisierte Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde durch einen umfassenden Totalumbau, der 2026 abgeschlossen wurde, zu neuem Leben erweckt. Das Resultat ist ein exklusives Wohnerlebnis, welches die historische Substanz liebevoll bewahrt und mit zeitgemässem Luxus bereichert.Ein Ausblick, der sprachlos machtDas Herzstück dieser 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich grosszügig über zwei Etagen und rund 115 m² erstreckt, ist zweifellos der unvergleichliche Ausblick. Von Ihren Fenstern aus geniessen Sie ein majestätisches Panorama auf das geschichtsträchtige Schloss Tarasp, den idyllischen See und die imposante Bergwelt - eine Kulisse, die unverbaubar ist und zu jeder Jahreszeit fasziniert. Im Inneren schaffen originalgetreue Arvenelemente eine Atmosphäre von wohliger Geborgenheit, während das moderne Innendesign klare Akzente setzt. Die Raumaufteilung verbindet geschickt die historische Substanz mit hellen, modernen Wohnbereichen.Technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Komfort: Eine moderne Erdwärmepumpe speist die behagliche Fussbodenheizung und sorgt für ein effizientes Wohlfühlklima.Ihr privater Rückzugsort im GrünenEin besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, rund 12.5 m² grosse Gartenanteil. Dieses private Stück Land lädt dazu ein, die alpine Natur in vollen Zügen zu geniessen. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen praktischen Aussenabstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.Lassen Sie sich von dieser Symbiose aus Tradition und Exklusivität verzaubern - eine Ferienimmobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein bleibendes Investment in Lebensqualität darstellt.Tarasp und das Unterengadin: Wo alpine Authentizität auf höchste Lebensqualität trifftEingebettet in eine unverfälschte Naturlandschaft, besticht das Unterengadin durch seine Symbiose aus zeitloser Schönheit und gelebter rätoromanischer Tradition. Geprägt von historischen Dörfern mit den charakteristischen Sgraffito-Fassaden, bietet die Region ein exklusives Rückzugsgebiet für Menschen, die das Besondere suchen.Natur und Freizeit auf höchstem NiveauDas Unterengadin gilt als eines der wertvollsten ?Juwele" der Schweizer Alpen. Die Möglichkeiten zur aktiven Erholung sind so vielfältig wie exzellent: Erkunden Sie die unberührte Wildnis des Schweizerischen Nationalparks, geniessen Sie eine anspruchsvolle Runde auf einem der malerischsten Golfplätze der Alpen oder lassen Sie sich von der majestätischen Präsenz des Schlosses Tarasp inspirieren. Im Winter bietet das Skigebiet Motta Naluns mit rund 80 Pistenkilometern und sonnenverwöhnten Abfahrten direkten Anschluss an die Wellness-Oase des Bogn Engiadina Scuol.Zentrum regionaler Bedeutung: Die Gemeinde ScuolSeit der Fusion im Jahr 2015 vereint die Gemeinde Scuol die Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp. Mit einer Fläche von über 42.000 Hektar gehört sie zu den weitläufigsten Gemeinden der Schweiz. Als dynamisches Zentrum des Unterengadins bietet Scuol eine erstklassige Infrastruktur: Von charmanten Fachgeschäften mit einheimischen Spezialitäten über ausgewählte Boutiquen bis hin zu gehobener Gastronomie, umfassenden medizinischen Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen ist eine hohe Standortqualität garantiert.Kultur und WohlbefindenDie Region ist stolzer Hüter der rätoromanischen Sprache (Vallader), die dem Alltag einen einzigartigen kulturellen Charme verleiht. Weltberühmt ist Scuol zudem für seinen Reichtum an natürlichen Ressourcen: Über 20 Mineralquellen entspringen hier. Diese jahrhundertealte Kurtradition ist bis heute spürbar - ob beim Genuss des frischen Mineralwassers direkt aus den historischen Dorfbrunnen oder beim Entspannen im Mineralbad Bogn Engiadina Scuol.

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