Wil AG - Attikawohnung Kaufen

Grosszügige Attikawohnung in ruhigem Wohnquartier

Die 8 ½ Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit neun Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet viel Privatsphäre. Die grosszügige Terrasse bietet diverse Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Eine Pergola mit Beschattung und Sichtschutz ist bereits vorhanden. Die familienfreundliche Mehrfamilienhaussiedlung besteht aus vier identischen Wohnanlagen inkl. Tiefgarage und Hausgarten zur allgemeinen Nutzung.Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum, der Veloraum und die Tiefgarage mit zwei Parkplätzen. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine separate Waschküche mit eigener Heizung sowie ein Reduit. Beide sind separat zugänglich. Die Wohnung ist mit einem Lift erschlossen.Das Wohnhaus befindet sich im nord-östlichen Teil der Stadt Brugg. Im nördlichen Bereich liegt der Forst «Wasserschloss» in Hanglage.Trotz naher Zentrumslage liegt die Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Es bestehen sehr gute Verbindungen zum Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und öffentlicher Verkehr.Die Liegenschaft ist in hervorragendem Zustand und weist daher einen geringen Unterhaltsbedarf auf.

Grosse 5.5 Zimmer Wohnung mit Galerie

Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit 220 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Individualität und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch die offene Galerie im Obergeschoss.Wohn- und LebensbereichDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, ausgestattet mit Sonnenstoren - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die halb-offene Küche mit stilvoller Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Komfort und AusstattungPraktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.RückzugsorteDie Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lassen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie mit offenem Vorraum sowie einem weiteren, separaten Bereich, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzen lässt.Highlights auf einen Blick: • 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Galerie mit offenem Vorraum und zusätzlichem Bereich • Überdachter Balkon mit Sonnenstoren • Eigene Waschküche im Reduit (WM/Tumbler) • Grosser Keller Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls zum Verkauf für jeweils CHF 50'000.00. Die Wohnung ist aktuell zu marktüblichen Preisen vermietet und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 725 05 05 oder per Mail unter info@brivio-immobilien.ch.

Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt «Niderwis» in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Frühling 2027Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

Ruhig und zentrumsnah direkt am Klingnauer Stausee

Suchen Sie nach einer charmanten Eigentumswohnung mit privater Gartenfläche an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche ca. 153 m2- Aussenfläche ca. 74 m2- Baujahr 1999- Heller, zeitgemässer Innenausbau- Moderner, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Lichtdurchflutete, grosszügige Zimmer- Ein vollwertiges Bad (Badewanne/WC) und eine separate Gästetoilette- Balkon mit Zugang zur weitläufigen, privaten Gartenfläche- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Fernwärme-Anschluss- Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhiges, zentrumnahes Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar- Nächstgelegene Kantonsschulen sind Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrDas Finanzielle:Attikawohnung CHF 560'000Tiefgaragenplatz je CHF 35'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 205.50 12.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen und Lift in die Wohnung

Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2022) bietet 173 m² Wohnfläche sowie insgesamt 115 m² Terrassenflächen. Dank Minergie-Standard, zeitgemässer Ausstattung und durchdachtem Grundriss ist sie ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Die Wohnung überzeugt mit: • Hellem Wohnambiente:Grosszügige Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre • Hochwertigem Ausbau:Edle Holzböden, moderne App-gesteuerte Haustechnik und eine helle Küche mit zeitlosem Design • Grosszügigen Terrassen:Zwei private Aussenflächen mit 85 m² und 30 m² bieten Weitblick und viel Platz zum Entspannen oder für Gäste • Zwei modernen Badezimmern:Stilvolle Ausstattung mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Materialien • Praktischer Ausstattung:Eigene Waschmaschine und Tumbler, Geschirrspüler, grosszügige Einbauschränke sowie ein Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Optionale Parkplätze:Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 40’000 dazu erworben werden Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld. Der Bahnhof Rietheim ist in rund 9 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Feldblumenweg in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Denner sind zu Fuss in ca. 14 Minuten erreichbar, Schulen in rund 12 Minuten. Zudem bieten die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten einen hohen Freizeitwert.Diese energieeffiziente Attikawohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und guter Infrastruktur – ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit urbaner Anbindung schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 045.542 09 23 oder per E-Mail an gehringer(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hochwertiger Ausbau - grosse Sonnenterrasse mit Wow-Panorama

Moderne 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und wunderschöner Aussicht in Umiken, Brugg.Ab sofort verfügbar: Besichtigung und Einzug zeitnah möglich.Ihre Traumwohnung im DetailDiese helle und gut geschnittene 7.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss bietet einen hohen Standard mit zahlreichen Einbauschränken.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und besticht durch einen praktischen Grundriss, einem guten Zustand sowie Minergie-Zertifizierung.Die wichtigsten Fakten auf einen Blick- Nettowohnfläche: 110.5 m²- Terrasse: 81 m², teilweise gedeckt- Baujahr: 2011, in gutem Zustand- Energieeffizienz: Wärmepumpen-Heizung, Minergie-Zertifikat, kontrollierte Lüftung = tiefe Heizkosten- Lift: Barrierefreier Zugang- Parkplatz: Ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000.-), ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.Lage in Brugg, Ortsteil UmikenDie Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, mit grandiosem Weitblick über Brugg, die Habsburg und bei klarer Sicht bis zu den Alpen. Das charmante Umiken ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A1 und A3 angebunden. Der Brugger Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad, die nächste Bushaltestelle ist nur 260 Meter entfernt.Die Aare mit ihrer idyllischen Auenlandschaft sowie der Vitaparcours beim Bruggerberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung. Mit einem Steuerfuss von nur 97% ist Brugg zudem besonders attraktiv.Ideal fürDiese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die modernen Wohnkomfort mit einer grosszügigen Terrasse und Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem atemberaubenden Blick macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.Raumaufteilung Attikageschoss:Wohnbereich (Wohnen/Essen/Küche): 58 m²Terrasse: 81 m²Zimmer: 16 m²En-suite Bad: 5.5 m²Zimmer: 11 m²Zimmer: 11 m²Dusche/WC: 5.5 m²Reduit: 3.5 m²Untergeschoss:Eigener Kellerraum: 8.5 m²Allgemeine NebenräumeZustandDie Wohnung ist in gutem Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Auffrischungsbedarf (wie Aufbereitung Parkett, Malerarbeiten).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Attikawohnung persönlich vorzustellen.

Attikawohnung umgeben von grüner Umgebung und doch zentral

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Letzte 5.5-Zimmer Attikawohnung! Rohbau bereits vollendet.

Die Überbauung «Im Grund Endingen» befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 5.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

Projektankündigung: Modernes Wohnen in grüner Umgebung

In unmittelbarer Nähe zur Grünzone, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, wird diese Überbauung mit total 28 Wohnungen verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser realisiert.Folgende Wohnungen stehen im Angebot:2.5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 bis 70 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz oder Balkon, ab CHF 5300005.5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 159 bis 95 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz oder Balkon, ab CHF 6800004.5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 105 bis 113 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz oder Balkon, ab CHF 7600002.5 Zimmer-Attikawohnung ca. 61 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz gedeckt ca. 12 m² und Terrasse ca. 69 m², CHF 6300005.5 Zimmer-Attikawohnungen ca. 84 bis 95 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz gedeckt ca. 15 bis 19 m² und Terrasse ca. 56 - 122 m², ab CHF 12793304.5 Zimmer-Attikawohnungen ca. 105 bis 125 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz gedeckt ca. 13 bis 15 m² und Terrasse ca. 89 bis 113 m², ab CHF 10600005.5 Zimmer-Attikawohnung ca. 165 m² Nettowohnfläche, Sitzplatz gedeckt ca. 17 m² und Terrasse ca. 143 m², CHF 1490000DokumentationDie ausführliche Dokumentation wird ab 2026 vorliegen. Die Grundrisse der Wohnungen können wir Ihnen bereits jetzt schon zustellen.HinweiseDie Überbauung wird durch die JKB Immobilien AG, Frick, realisiert, welche schon für die Überbauung Triangolo (Im Brüel, Kaisten, ehemaliger Kindergarten, siehe dazu auch die Bilder) verantwortlich war. Das bekannte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick ist für die Planung und Ausführung zuständig.Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns, damit wir Sie vormerken können. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Attraktive 4.5- Zimmer-Neubau-Attikawohnungen an ruhiger und zentraler

Rohbaubesichtigung am Samstag, 18. Oktober 2025 von 11.00 Uhr bis 14.00 Uhr. Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Die 4.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Attikageschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Highlight der Attikawohnungen sind die grossen Terrassen mit rund 70 m2. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Der Baubeginn ist erfolgt und die Wohnungen sind ab Mai 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Attikawohnung mit einzigartiger Ruhe und Weitsicht

Diese grosszügige Attikawohnung, erbaut 2017, begeistert mit ihrer ruhigen, naturnahen Lage und ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft und liegt in der obersten Etage, wodurch sie viel Privatsphäre bietet und vom Lift barrierefrei erreichbar ist.Auf etwa 220 m² Wohnfläche befinden sich 8.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei gepflegte Nasszellen. Die offene Küche, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, überzeugt durch moderne Ausstattung. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht hinein, und elektrische Lamellenstoren sorgen für Komfort.Die beeindruckende Terrasse mit angrenzender Grünfläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 149-m² und bietet sowohl überdachte als auch offene Bereiche mit Blick ins Grüne bis hin zum Schwarzwald. Zwei Tiefgaragenplätze, ein grosszügiger Keller und die Möglichkeit, die Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen, bereichern das exklusive Angebot.