Vuibroye - Wohnungen zum Kaufen

An der Schwelle zum Lavaux — Attika 5.5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Situé im letzten Stock eines kleinen PPE mit 7 Einheiten, verbindet diese Attika von 129 m² Wohnfläche den Charme einer sichtbaren Holzkonstruktion mit sorgfältigen Fertigstellungen. Kachelböden im Wohnbereich, Eichenparkett in den Zimmern, offene Küche mit Granitinsel und integrierten Geräten — jedes Detail zeugt von der Sorgfalt bei der Materialauswahl.Die Raumaufteilung ist flüssig: ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem eigenen Waschraum. Mehrere Dachfenster ergänzen die natürliche Beleuchtung.Vom 11 m² großen Balkon aus reicht der Blick über die Dächer des alten Belmont, den Genfersee und die Savoyer Alpen — ein ruhiger und freier Panoramablick ohne vis-à-vis.Baujahr 2015 · 135 m² gewichtete Fläche · Privatkeller · 2 Innenparkplätze (CHF 80'000.– zusätzlich) · Ruhige Wohngegend, 10 Minuten von Lausanne entfernt.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerksstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Langlebigkeit.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch während Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist die Belüftung natürlich. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Stoff-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Anbietern in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen ab CHF 20'000.- je nach Apartment-Typ, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Wohnanlage "Le Verger" wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschrank und KellerWohnbereich mit über 48m2 und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertig ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5m2, 12,5m2 und zwei mit 11,5m2Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholz-Parkett in den SchlafzimmernGeothermie-Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-PanelVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Gras- und baumgesäumter AußenbereichLink zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attika mit 5,5 Zimmern - Baustelle geöffnet - Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Landschaft. Auf einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, während es gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen liegt: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Dank seiner Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis profitiert die Gemeinde von einem schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum von Granges (Veveyse) und bietet eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehmes Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und freier Aussicht: Mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m² bietet dieses Duplex harmonische Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind, wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Vorratsraum, der sich zu einer Terrasse für entspannte Momente mit Familie oder Freunden öffnet. Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Waschküche.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche vervollständigen dieses Geschoss.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Gebäudeingang liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Chardonne - Prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Chardonne - 6.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten. Situé à Chardonne, im Herzen der Waadtländer Riviera, befindet sich diese prächtige 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz und bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit freiem Blick auf die Berge.Diese geräumige Wohnung von 211 m² bietet eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für die, die nach großen Räumen suchen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie drei Badezimmer, die sinnvoll über die gesamte Etage verteilt sind, um Komfort und Intimität für jeden Bewohner zu gewährleisten. Die Wohnräume sind großzügig, hell und nach außen ausgerichtet, um das alpine Panorama voll auszunutzen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre warme Atmosphäre, hochwertige Materialien und den direkten Zugang zum Außenbereich (Terrasse oder privater Bereich je nach Konfiguration) aus. Die fließende Aufteilung und die allgegenwärtige Helligkeit schaffen einen Lebensraum, der sowohl funktional als auch raffiniert ist.AUFTEILUNG • Eingangshalle (direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug) • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der auf die Terrasse mit großen Glasflächen zugänglich ist • Raum, der an den Wohnbereich angrenzt und durch eine Glastür verbunden ist • Große offene Küche • Drei Schlafzimmer mit guter Größe • Ein Elternschlafzimmer (ca. 26 m2) mit Dusche • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Duschbad • Ein separates WC Zwei Keller, zwei Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.ZUSTAND DER WOHNUNG UND RENOVIERUNGENDie Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand und hat einige Renovierungen erfahren, wie z.B.: • Triple-Glase-Fenster 2015 • Badezimmer 2023 • Einige Böden 2024 • Gasheizung 2024

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengästebadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 40'000.-Preis für eine Innengaragen-Motorrad-Stellplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Stellplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Zusatzbudget von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

Duplex mit Villencharakter und atemberaubendem Blick auf den See

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².Die Residenz liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, ohne jede Lärmbelästigung, nur 5 Minuten zu Fuß von der Seilbahnhaltestelle La Baume entfernt, die es ermöglicht, schnell das Zentrum von Vevey und alle seine Annehmlichkeiten zu erreichen.Seine Südausrichtung verleiht ihm eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Erdgeschoss und zur Etage führt und bietet so ein seltenes Komfort- und optimale Zugangserlebnis.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine geräumige Elternsuite von 56 m².Im Untergeschoss bietet dieses Objekt auch einen ausgestatteten Carnotzet, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Keller, der zusätzliche Empfangs- und Lagerräume bietet, die besonders schätzbar sind.Zwei Außenparkplätze sowie drei Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Preis der Wohnung: CHF 3'490'000. | Preis der Garagen: CHF 150'000. | Preis der Außenparkplätze: CHF 40'000. | Gesamtpreis: CHF 3'680'000.

Großes Apartment mit 4 Zimmern, 2 Minuten von Oron, Schulen und Geschäften!

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo : • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Flächen: Wohnfläche 140 m², Balkon 9 m² • Parkplatz: großer Garage-Box (zusätzlich) • CECB: C-B, geothermische Wärmepumpe • PPE-Gebühren: nur CHF 460.- pro Monat • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 950'000.- • Preis des Garage-Box: CHF 40'000.- Erheben Sie sich mit diesem großen, contemporaryen Apartment, angeboten von Dezage. Es liegt in Oron-le-Châtel, auf einem Vorsprung in 722m Höhe, und genießt eine privilegierte Lage über den Nebeln der Ebene.Das Wohnzimmer mit über 50 m² und offener Küche, die jedoch leicht in ein Esszimmer umgewandelt werden kann, bietet auch Zugang zu einem überdachten Balkon von 9 m² mit Blick auf das Schloss von Oron.Die 4 Schlafzimmer bieten verschiedene Größen zwischen 12 und 21 m² und einige bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung bietet auch eingebaute Stauräume sowie ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Waschmaschine und WC.Alles wird durch einen Garage-Box (zusätzlich), einen großen Keller, viele gemeinsame Stauräume und einen angenehmen Außenbereich mit Grünflächen ergänzt.Vous werden besonders schätzen : • Seltene Räume in neuen Bauten • 140 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer • Bushaltestelle am Fuß des Gebäudes • Nähe zu Schulen und Geschäften • Vorteilhafte PPE-Gebühren • Geothermische Heizung Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67 !

Exklusiv | Ein Hort der Ruhe, badet in Licht, mit atemberaubendem Blick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SOTHEBY'SVon den ersten Momenten an strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das südliche Licht, allgegenwärtig, offenbart elegante Räume, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert werden und sich auf ein spektakuläres Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt. Exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jedes Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzkamin begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.Drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, bilden einen Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Eleganz zu verbinden.Im Untergeschoss verlängert sich die Wohnung mit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m² und bietet eine ideale Lösung, um Familie und Gäste in völliger Autonomie zu empfangen.Außerhalb bildet der private Garten mit etwa 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Außendusche, diskreter Feuerplatz und freie Ausblicke schaffen einen Lebensraum, der sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung und Geselligkeit eignet. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Ensemble.In einer nachhaltigen und modernen Ausrichtung profitiert die Wohnung von technischen Einrichtungen der letzten Generation: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpanele für warmes Wasser, hervorragende Isolierung und ein Videosicherheitssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten unter Kontrolle hält.Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebenskunst, lässt sich diese Wohnung nie vollständig in Worte fassen.Sie wird gefühlt. Und entdeckt.

Besitzen Sie die Aussicht -- Exklusives Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Panorama

• Exklusives Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern und etwa 182 m² Wohnfläche • Geräumige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 86 m² • Dominante Lage mit freier Sicht auf die Berge • Hochwertige Ausstattung und zeitgenössisches Design • Holzkamin im Wohnzimmer • 2 große Innenparkplätze • Eine große Keller von 18,15 m2 sowie ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt

Gänzlich renoviertes Gebäude mit Charakter und Charme, friedliche Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung in Servion ist ein seltenes und einzigartiges Objekt in einer idyllischen Umgebung, mitten in der Natur und abgeschirmt von Blicken.Die Wohnung dominiert das Dorf Servion und bietet das Gefühl, in einem Haus und nicht in einer Wohnung zu wohnen. Sie bietet eine optimale Süd-West-Ausrichtung, die einen perfekten Sonnenschein den ganzen Tag über gewährleistet.Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 265m2, ist geräumig und hell und bietet eine große Privatsphäre. Sie hat einen direkten Zugang zum 750m2 großen privaten Garten, zu einer 80m2 großen Süd-Terrasse mit Plattenbelag sowie zu einem 125m2 großen Innenhof, diese beiden Bereiche sind privat nutzbar. Die großzügigen Räume und die raffinierte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem warmen und gemütlichen Wohnraum, ideal für eine Familie. Diese Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 5 Badezimmern oder Duschen. Es ist zu beachten, dass die Wohnung ein 1,5-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang umfasst, das jedoch direkt mit der Hauptwohnung verbunden ist.Die Außenanlagen sind von hoher Qualität, wie z.B. der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor von außen getrennt ist. Die Grünflächen sind wunderschön bepflanzt und gestaltet. Der private Garten der Wohnung ist eben und leicht zu pflegen. Ein Teil des Grundstücks kann auch als Tiergehege für Tiere wie Esel, Ponys, Pferde, Hunde usw. genutzt werden. Es ist auch zu beachten, dass ein zusätzlicher Bereich für die Unterbringung von Tieren gemietet werden kann, der sich auf dem Grundstück befindet.Zusammenfassung der Flächen: • Wohnung von 265m2 auf 3 Ebenen • Süd-Terrasse mit Plattenbelag von 80m2, teilweise überdacht (15m2) • Privater Garten von 750m2 • Balkon im 1. Stock: 12m2 • Süd-West-Garten zur privaten Nutzung: 750m2 • Eine gewölbte Keller: 20m2 • Ein Atelier: 14m2 • Ein Bereich für Tiere oder Freizeit mit Verglasung zum Wohnzimmer: 20m2 • Ein geschlossener Garage • 3 Außenparkplätze • Innenhof mit Plattenbelag und elektrischem Tor: 125m2 (kann für CHF 120'000.00 zusätzlich privatisiert und der Wohnung zugeordnet werden)

NEUES VIERTEL, BAUBEGINN DIESES SOMMERS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"DER SCHLÜSSEL ZU DEN FELDERN", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "Den Schlüssel zu den Feldern", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Lebens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Apartments zur Verkauf (Phase 1). Qualitativ und funktional, mit verschiedenen Typologien, nur wenige Schritte von der CFF-Bahnhof entfernt und mit einer außergewöhnlichen Umgebung für die Region, werden diese Immobilien den Erwartungen aller Käuferprofile gerecht.Dieses neue Viertel, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, synonym für ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, kleine Lebensmittelgeschäfte, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, multifunktionale Räume, Fahrradreparaturwerkstätten, Telearbeitbereiche, Gemeinschaftsgärten, Fitnessstudio usw., und bietet damit eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Viertel), entspricht dieses Projekt den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Wohnräume in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zum CFF-Bahnhof, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller gerecht zu werden und ein umfassendes Angebot zu machen. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist auch 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in Bezug auf den Kauf, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verkaufslots:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge unterirdisch- Heizung durch Erdwärmepumpen mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielbereiche- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kinderbetreuung, Fitness, Coworking, Seniorenbereiche, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)- CFF-Bahnhof zu Fuß erreichbar, um Lausanne in 15 Minuten zu erreichen- Attraktive Verkaufspreise, Kurzfristige Wertsteigerung, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauherrengarantien, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

Duplex von Ausnahme, über dem Genfersee schwebend

Zwischen Himmel und See, eine Adresse jenseits der Zeit, bietet dieses schöne Duplex, das im Herzen des Lavaux in einer bevorzugten Umgebung liegt, eine seltene Lebenserfahrung, die durch eine Panoramaview auf den Genfersee sublimiert wird. Nur wenige Schritte von der Station Grandvaux entfernt, in der Nähe der Verkehrsmittel und des Zentrums des Dorfes Grandvaux, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und Zugänglichkeit zum Alltag zu verbinden.Er wurde 2010 in einer kleinen PPE mit nur zwei Wohnungen gebaut und profitiert von einer gewichteten Fläche von 175 m². Die Wohnung verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Natur. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine funktionale Organisation mit einer offenen Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, in Verbindung mit einer schönen Terrasse und einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie einem Wirtschaftsraum, einem Keller und einer Waschküche, die diesen Raum vervollständigen. Die Dachboden sind der Elternsuite gewidmet, mit Bad und Ankleide, die einen wahren privaten Raum bieten. Diese Ebene profitiert auch von einem Zugang zu einem Balkon, der die Weinberge und den See dominiert, ein wahres Ruheraum, geeignet für Kontemplation und Erholung in einer natürlichen Umgebung.Darüber hinaus vervollständigen ein Aufzug für alle Etagen sowie drei Außenparkplätze dieses seltene Gut.