Villarepos - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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3.5 Zimmer, 72m², CHF 965'000.–
Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

Das letzte 3.5-Zimmer-Apartment. Das höchste.

Es bleibt nur noch ein einziges 3.5-Zimmer-Apartment im 18. Stock, dem höchsten noch verfügbaren Wohnlevel des Invictus-Turms.Von seiner 29,3 m² großen Terrasse aus bietet sich Fribourg aus einer einzigartigen Perspektive dar. Die Kathedrale, die Poya-Brücke und die wichtigsten Orientierungspunkte der Stadt zeichnen ein Panorama, das nur wenige Adressen bieten können.Mit einem Wohnzimmer von über 30 m², zwei Schlafzimmern und einer Nordost-Ausrichtung, die von der Morgenlicht durchflutet wird, kombiniert diese Wohnung Höhe, Helligkeit und Exklusivität.Das letzte noch verfügbare 3.5-Zimmer-Apartment im Invictus-Turm, diese Wohnung vereint die begehrtesten Qualitäten des Projekts: ein hohes Stockwerk, eine freie Aussicht, eine großzügige Terrasse und eine Umgebung, die städtisches Leben und Öffnung zum Landschaftsbild verbindet.Als höchstes Wohngebäude im Kanton Fribourg ist der Invictus-Turm in einem sich entwickelnden Viertel zu finden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine contemporary Architektur, seine Minergie-Zertifizierung und seine ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert wurde.Im Frühjahr 2027 wird diese Aussicht nicht mehr außergewöhnlich sein. Sie wird zum Alltag werden.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

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3.5 Zimmer, 75m², CHF 855'000.–
Route de la Glâne 19, 1700 Fribourg

Die Perspektive ändert sich, wenn man höher hinausgeht.

Weniger als ein Jahr vor der Fertigstellung des Turms Invictus sind noch 9 Apartments verfügbar.Im 16. Stock gelegen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment eine einzigartige Perspektive auf Fribourg. In dieser Höhe ändern sich die Referenzpunkte: Die Stadt breitet sich unter Ihren Augen aus, der Horizont öffnet sich und die Sonnenuntergänge nehmen eine ganz andere Dimension an.Mit 75 m² Wohnfläche, einem Wohnzimmer mit offener Küche von fast 35 m² und einer Terrasse von 32,3 m² wurde das Apartment so konzipiert, dass es die Lebensräume natürlich nach außen erweitert. Die beiden Schlafzimmer, 13,3 m² und 14,1 m², haben auch einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass das Licht den ganzen Tag über hereinkommt.Dieses Apartment bietet ein Gefühl von Raum, das durch die Höhe und die Weite der Aussicht verstärkt wird. Ein Objekt, das Liebhaber von Licht, Ruhe und Panoramen, die im Rhythmus der Jahreszeiten wechseln, begeistern wird, während es gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fribourgs entfernt ist.In wenigen Monaten wird diese Aussicht nicht mehr die eines Bauplatzes sein, sondern die Ihres Alltags. Ein Glas am Ende des Tages, ein Essen bei Sonnenuntergang oder einfach das Vergnügen, Fribourg vom 16. Stock aus zu beobachten: Momente, die bald zur Gewohnheit werden.Als höchstes Wohngebäude im Kanton Fribourg ist der Turm Invictus in einem sich entwickelnden Viertel nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine contemporary Architektur, seine Minergie-Zertifizierung und seine ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert ist.Im Frühjahr 2027 wird es nicht mehr darum gehen, sich die Aussicht vorzustellen, sondern sie zu bewohnen.

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3.5 Zimmer, 89m², CHF 605'000.–
Vy-d'Avenches 61, 1564 Domdidier

Exklusiv 3.5 Zimmer Neubau in Domdidier - 89 m² und schöne Raumhöhe

Sobald man den Plan dieser 3.5 Zimmer Wohnung betrachtet, machen die 89 m² den Unterschied. Hier wird nicht versucht, die Räume zu zwängen: die Raumhöhe ist angenehm und die Verkehrsführung bleibt natürlich.Die Küche und das Wohnzimmer teilen sich einen großen offenen Raum, mit der Fensterfront und dem Balkon im Anschluss. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Nähe der Küche, eine großzügige Couch auf der Seite des Wohnzimmers und, sobald das Wetter es erlaubt, die Balkontür geöffnet vorstellen. Die beiden Schlafzimmer lassen dann die Freiheit, den Rest nach ihrem täglichen Leben zu organisieren: Schlafbereich, Büro, Freundebereich oder andere Wünsche.Ein Duschbad ist vorhanden. Dreifachverglasung, elektrische Stores, Bodenheizung mit Wärmepumpe, ausgestattete Küche - ausgestattet und Parkett in den Zimmern vervollständigen die Leistungen.Ein Aufzug bedient das Wohngebäude und ein Keller ist im Angebot enthalten. Ein Außenparkplatz ist für CHF 20'000.- zusätzlich erhältlich.Was hier gefällt, ist nicht eine lange Liste von Argumenten: es sind vor allem die 89 m², das Licht und diese Impression, Platz zu haben, um einen Innenbereich zu gestalten, der nicht bereits am ersten Tag festgelegt ist.

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  • Haustiere erlaubt
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Wegzeit
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3.5 Zimmer, 96m², CHF 550'000.–
Impasse du Castel 10, 1700 Fribourg

Helles Apartment im 3. Stock mit Balkon

Ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition Ideal in Fribourg gelegen, bietet dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment eine gute Gelegenheit, sei es für die Hauptwohnung oder als Immobilieninvestition.Im 3. Stock mit Aufzug, wurde es sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Seine Ost-West-Ausrichtung verleiht ihm eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, während seine geräumigen Räume und funktionale Aufteilung ein komfortables und angenehmes Wohnen bieten.Aufteilung:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Große, abgeschlossene und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Balkon - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich- Zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren- Gästetoilette- Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietetEin ca. 4 m² großer Keller vervollständigt das Objekt.Die Lage ermöglicht es, die Vorteile des Lebens in Fribourg voll auszunutzen, mit leicht zugänglichen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und verschiedenen Dienstleistungen. Eine praktische Lage für den täglichen Bedarf und auch interessant für Investitionen.Ein privater Parkplatz im Untergrundparkplatz ist für CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Mit seiner Renovierung, Helligkeit und Lage bietet dieses Apartment viele Vorteile für eine Hauptwohnung oder eine Immobilieninvestition.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Apartment zu besichtigen! Für eine Besichtigung wenden Sie sich an Sandra unter 078 640 44 29.

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Manu Wolf

Manu Wolf

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Manu Wolf

Manu Wolf

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3.5 Zimmer, 144m², CHF 760'000.–
Morat, 3280 Morat

Confort, lumière et jardin privé ? superbe duplex à Morat

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe duplex séduit par sa belle luminosité, sa répartition sur trois niveaux et son orientation Sud-Ouest idéale, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Morat, à moins de 30 minutes de Berne, il représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.D'une surface habitable nette de 144 m², cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux chambres agréables, de deux salles de bains contemporaines ainsi que d'un WC séparé. Le spacieux séjour, largement ouvert à la lumière naturelle, communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin repas, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Les larges baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer généreusement dans l'ensemble des pièces.À l'extérieur, un jardin privatif offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en toute intimité. Une terrasse de 20 m² ainsi qu'un balcon de 10 m² viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Le bien bénéficie d'un excellent état d'entretien général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Deux places de parc en garage souterrain complètent la propriété et assurent un confort de stationnement appréciable au quotidien.Disponible immédiatement et sans restriction d'usage, ce bien réunit les avantages d'un cadre de vie agréable, la proximité des commodités de Morat ainsi qu'un accès rapide à la ville de Berne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-26-1Nestled in a peaceful setting, this beautiful duplex stands out for its brightness, its layout across three levels, and its pleasant southwest-facing orientation, offering unobstructed views with complete privacy. Located in a sought-after residential area of Murten, less than 30 minutes from Bern, this is a rare opportunity for families looking for space, comfort, and tranquillity.With a net living area of 144 m², this 3.5-room apartment includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a separate guest toilet. The spacious and bright living room opens onto a fully equipped kitchen with a dining area, creating a warm and inviting space. Thanks to large bay windows, natural light flows generously through all rooms.Outside, a private garden invites you to relax and enjoy time with friends or family in total privacy. A 20 m² terrace and a 10 m² balcony complete the outdoor spaces ? perfect for enjoying sunny days in peace.The property is in excellent general condition, allowing you to move in without any renovation. Two parking spaces in the underground garage offer appreciated daily convenience.Available immediately and without any usage restrictions, this property combines the advantages of a pleasant living environment, proximity to all amenities in Murten, and easy access to the city of Bern.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3280-26-1Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt dieses schöne Duplex durch seine Helligkeit, die gelungene Aufteilung über drei Etagen und die angenehme Südwest-Ausrichtung mit freier Sicht ohne Gegenüber. Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohnquartier in Murten ? weniger als 30 Minuten von Bern entfernt ? und stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.Mit einer Nettowohnfläche von 144 m² bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich u...

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Manu Wolf

Manu Wolf

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Manu Wolf

Manu Wolf

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  • Balkon / Terrasse
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  • +3
3.5 Zimmer, 94m², CHF 660'000.–
Sugiez, 1786 Sugiez

Schönes Duplex mit 3.5 Zimmern und Terrasse in Sugiez

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die mit Eleganz Komfort und Lebensqualität verbindet.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen excellenten Zustand und die Wahl von hochwertigen Materialien aus.Dank seiner schönen Westausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit das ganze Tag und bietet einen teilweisen Blick, was einen besonders ruhigen und friedlichen Rahmen bietet.Mit einer Fläche von 87 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sie 3.5 Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Raum harmonisch.Erstellt im Jahr 2018, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, nur zwei Minuten vom Kanal und in unmittelbarer Nähe des Murtensees, was eine ideale natürliche Umgebung für Spaziergänge und Erholung bietet.Eine angenehme Terrasse vervollständigt diese Wohnung und bildet einen wahren Friedensort, um die schönen Tage voll auszukosten.Warten Sie nicht länger, um uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser einzigartigen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/1786-26-3

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3.5 Zimmer, 81m², CHF 445'000.–
La Cua 1, 1563 Dompierre FR

Wohnung mit 3.5 Zimmern (85 m2) in Dompierre / FR

Wohnung mit 3.5 Zimmern (Lot4) mit einer gewichteten Fläche von 85 m2, im 1. Stock ein eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, das 2019 erbaut wurde. Sie besteht aus: • einer Eingangshalle von 11,7 m2 mit Einbauschränken, Einbauleuchten und Garderobe, 1 Wohnbereich von 34,8 m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 8 m2, 1 offener, voll ausgestatteter Küche, 1 WC/Waschbecken/Waschküche von 3,8 m2, 2 Schlafzimmern von 12,2 m2 und 14,4 m2, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken. Verschiedenes: 1 privater Keller von 8 m2 im Untergeschoss, 1 gemeinsamer Fahrrad-/Kinderwagenraum, Technikraum mit PAC-Installation (Erdwärme), Aufzug, 2 Außenparkplätze (+10'000.-/Einheit, nicht inbegriffen), Spielplatz.Gelegen in La Cua 1, 1563 Dompierre, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Lage im Herzen der friburgischen Broye, bleibt aber in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten umliegenden Zentren schnell zu erreichen: • Payerne: 10 Minuten • Avenches: 10 Minuten • Freiburg: 25 Minuten • Bern: 35 Minuten Diese zentrale Lage zwischen Payerne, Freiburg und Bern, mit schnellem Zugang zur Autobahn A1, ist besonders interessant für Personen, die eine ländliche Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig eine gute Mobilität zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region erhalten.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wegzeit
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  • Parkplatz
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  • Ruhige Lage
3.5 Zimmer, 92m², CHF 450'000.–
Route de Lossy 27, 1782 Belfaux

Belfaux - Apartment A7 - 3.5 rooms

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Belfaux Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit harmonischen Räumen und einem komfortablen Lebensumfeld.Sie liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Charakter, das 1847 erbaut und 2012 renoviert wurde. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 92 m² in einer ruhigen Wohngegend.Ihre Aufteilung ermöglicht es, gut organisierte Räume zu nutzen und einen komfortablen Alltag zu genießen. Die innere Verteilung bietet eine gute Balance zwischen den verschiedenen Räumen, während die Anwesenheit eines Badezimmers und eines separaten WC einen zusätzlichen Komfort bietet, der besonders in einer Wohnung dieser Art geschätzt wird.Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon von etwa 2 m², der eine angenehme Öffnung nach außen bietet und einen zusätzlichen Raum bietet, um die schönen Tage zu genießen.Im dritten Stock gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Position im Gebäude. Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist in ein altes Gebäude integriert, das seinen Charakter bewahrt hat und 2012 renoviert wurde.Außerdem ist ein Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten, der eine praktische Lösung für das tägliche Parken bietet.Aktuell vermietet, generiert das Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'300.-, bestehend aus CHF 1'240.- Netto-Miete und CHF 60.- für den Parkplatz. Hinzu kommen CHF 200.- an Nebenkosten, was das monatliche Gesamt-Mieteinkommen auf CHF 1'500.- bringt, oder CHF 18'000.- an jährlichem Mieteinkommen.Wichtige Informationen: • 3,5-Zimmer-Wohnung • Ca. 92 m² Wohnfläche • Im dritten Stock • Balkon von ca. 2 m² • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Parkplatz • Guter Allgemeinzustand • Gebäude aus dem Jahr 1847 • Renoviert im Jahr 2012 • Ruhige Wohngegend • Nah zur Bahnstation Eine gut aufgeteilte und funktionale Wohnung, die eine komfortable Konfiguration und Leistungen bietet, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Investitionsprojekt geeignet sind.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
3.5 Zimmer, 70m², CHF 440'000.–
Route de Lossy 27, 1782 Belfaux

Belfaux - Wohnung A2 - 3,5 Zimmer

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Belfaux Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit harmonischen Räumen und einem komfortablen Lebensumfeld.Sie liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Charakter, das 1847 erbaut und 2012 renoviert wurde. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 70 m² Wohnfläche in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.Die Wohnung hat eine ausgewogene Aufteilung, mit Räumen, die für ein komfortables tägliches Leben geeignet sind. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die verschiedenen Räume voll auszunutzen, während ihre Helligkeit dazu beiträgt, eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Ein Balkon von etwa 12 m² verlängert den Wohnbereich angenehm und ist ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Seine Abmessungen ermöglichen es, dort leicht einen Entspannungs- oder Essbereich nach Belieben einzurichten.Ein Keller von etwa 3 m² komplettiert das Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls im Verkauf enthalten und bietet eine praktische Parklösung für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist in einem Gebäude integriert, das den Charakter seiner ursprünglichen Konstruktion bewahrt hat, aber auch von den 2012 durchgeführten Renovierungen profitiert. Ihre Aufteilung, Größe und der Balkon machen sie zu einer vielseitigen Wohnung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsprojekt geeignet ist.Derzeit vermietet, generiert das Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'336.-, das sich aus CHF 1'276.- Netto-Miete und CHF 60.- für den Parkplatz zusammensetzt. Hinzu kommen CHF 200.- an Nebenkosten, was das monatliche Gesamt-Mieteinkommen auf CHF 1'536.- bringt, oder CHF 18'432.- an jährlichem Mieteinkommen. • 3,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 70 m² Wohnfläche • Im ersten Stock gelegen • Balkon von etwa 12 m² • Hell • 1 Badezimmer • Keller von etwa 3 m² • 1 Parkplatz • Guter Allgemeinzustand • Gebäude von 1847 • Renoviert 2012 • Ruhige Wohngegend • Nah an der Bahnstation Eine gut proportionierte Wohnung, angenehm zu bewohnen und mit einem schönen Außenbereich, die ein interessantes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Charakter bietet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 595'000.–
Route des Marais 2A, 1784 Courtepin

INITIUM – Und wenn Ihr Projekt hier beginnen würde? [Wohnung B2]

Exklusivität STACK ImmobilierIn der 2. und letzten Etage von INITIUM ist die Wohnung B2 ein Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern von etwa 84 m² Wohnfläche, konzipiert für diejenigen, die eine neue, komfortable und leicht zu bewohnende Unterkunft suchen.Ihr Wohn-/Essbereich von 31,6 m² öffnet sich zu einem Balkon von 12,7 m². Zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 16,3 und 13,4 m² vervollständigen die Wohnung, sowie ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Keller.Die Raumaufteilung ist einfach und effizient, mit schönen Raumhöhen, wo sie wirklich zählen. Und vor allem profitiert B2 von einem gesuchten Vorteil: es liegt im letzten Stock einer kleinen Residenz mit nur sechs Wohnungen.Eine Wohnung, die besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder für Eigentümer geeignet ist, die den Komfort einer neuen Wohnung und eine geringe Wartungsbelastung bevorzugen.Eine moderne Residenz mit nur 6 WohnungenINITIUM ist ein Projekt im menschlichen Maßstab, bestehend aus zwei kleinen Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen.Die moderne Architektur betont Öffnungen und Außenbereiche. Die Wohnungen in den Obergeschossen profitieren insbesondere von nach Südwesten ausgerichteten Balkonen.Die Ausstattung wurde entwickelt, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden: CECB A/A, Doppelströmungsventilation, Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Stores.Innen gibt es einen mit Holz verklebten Parkettboden und Möglichkeiten zur Personalisierung, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine Wohnung nach ihrem Geschmack zu schaffen.Entdecken Sie die Wohnung B2 und den Charme des Lebens im letzten Stock von INITIUM.Preis der Wohnung: CHF 595’000.–Parkplatz: CHF 15’000.– zusätzlich.Träumen Sie davon, Eigentümer einer Wohnung zu werden? Vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 69m², CHF 630'000.–
Chemin de la Forêt 4, 1720 Corminboeuf

Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Lot 0.3)

Diese neue Promotion "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, von 2,5-Zimmern bis 4,5-Zimmern, und alle haben eine Terrasse oder einen Balkon.Die zeitgenössische Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Promotion zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu schaffen, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A) kombiniert wird.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 69,69m² besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 22,2m² und zum privaten Garten von 26,7m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Duschbad Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Jede Wohnung verfügt über eine unterirdische Parkplatz, die separat erworben werden kann (CHF 30'000,00/Parkplatz) und nicht obligatorisch ist.Ein Spielplatz für Kinder bietet den Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können zur Schule gehen, die sich nebenan befindet, ohne eine Straße überqueren zu müssen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, indem es die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Promotion: www.le-clos-tiguelet.ch

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
3.5 Zimmer, 70m², CHF 415'000.–
Route de Lossy 27, 1782 Belfaux

Belfaux - Wohnung A4 - 3,5 Zimmer

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Belfaux Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die harmonische Räume und einen komfortablen Lebensraum bietet.Sie liegt im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1847, das 2012 renoviert wurde. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 70 m² und bietet einen ruhigen und angenehmen Wohnraum.Die Wohnung hat eine funktionale und ausgewogene Aufteilung, mit Räumen, die für einen komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert sind. Ihre Konfiguration eignet sich sowohl für eine einzelne Person als auch für ein Paar oder eine kleine Familie, die gut proportionierte Räume wünscht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Ein Keller mit etwa 3 m² ergänzt die Wohnung und bietet eine zusätzliche Lagerungsmöglichkeit. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Parklösung für den täglichen Gebrauch.Die Wohnung befindet sich in einem alten Gebäude, das seinen Charakter bewahrt hat und 2012 renoviert wurde. Die Kombination aus dem Charme des Gebäudes, der Größe der Wohnung und ihrer Konfiguration macht sie zu einem ausgewogenen Objekt, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsprojekt geeignet ist.Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'331.-, das sich aus CHF 1'271.- Netto-Miete und CHF 60.- für den Parkplatz zusammensetzt. Hinzu kommen CHF 200.- an Nebenkosten, was das monatliche Gesamt-Mieteinkommen auf CHF 1'531.- und das jährliche Mieteinkommen auf CHF 18'372.- bringt. • 3,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 70 m² Wohnfläche • Im zweiten Stock • 1 Badezimmer • Keller mit etwa 3 m² • 1 Parkplatz • Guter Allgemeinzustand • Gebäude aus dem Jahr 1847 • Renoviert im Jahr 2012 • Ruhige Wohngegend • Nah an der Bahnstation Eine komfortable und gut proportionierte Wohnung, die eine angenehme Raumaufteilung und einen Lebensraum bietet, der den täglichen Bedürfnissen angepasst ist.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 100m², CHF 570'000.–
Grueneburg 49, 3213 Kleinbösingen

Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme

Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage.Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung.Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert:2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert,2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank,2025 wurde das Masterbad vollständig saniert.Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Wegzeit
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