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1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusiv - Schöne Wohnung in einer grünen Umgebung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Galicet 17, 1565 Vallon

Wegzeit

  • > 60 minStation: Dompierre FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Vallon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Sie liegt im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Wohnung mit 99 m² bietet, was oft im Neubau fehlt: einen echten Außenbereich. Die Terrasse von 14 m² öffnet sich zu einem privaten Garten von 65 m², ruhig, sonnig, mit einem freien Blick auf die Alpen - ein Lebensumfeld, das man normalerweise nur in einem Einfamilienhaus findet.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellem Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist, zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt zur Dusche führt, sowie einem separaten WC. Die Ausführung ist sorgfältig und zeitgemäß: Türen und Fenster, Bodenbeläge, Küche und Sanitärinstallationen - alles ist neu, nichts muss vorgesehen werden.

Die geothermische Heizung mit Wärmepumpe gewährleistet niedrige Energiekosten auf lange Sicht.

Vallon bezaubert mit seiner Ruhe (46 dB am Tag) und seinem außergewöhnlichen Sonnenschein. Die Bushaltestelle ist 250 m entfernt, der Bahnhof Dompierre FR 3 km, und Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein unterirdischer Parkplatz kommt hinzu und komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 25'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Khalid Zemzem

Anbieter

ABC Homes SAGold Partner
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf
Inseratenummer
4003300275
Objekt-Ref.
37676ed4-7b73-11f1-871a-069ae14c7a06
ABC Homes SA
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Gold Partner

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