Verdabbio - Balkon / Terrasse Kaufen

Wohnung 3 ½ Zimmer, 1. Stock, Wohngebiet Lumino

Wohnung von 3,5 Zimmern, im 1. Stock in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, erbaut 2014 in Lumino, in Wohngebiet (Via Bellinzona 43).Die Wohnung von 100 m² Bruttogesamtwohnfläche (Nettofläche 81 + 8 m² Terrasse) besteht aus: • Diele/Flur (7,4 m²) • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (34,60 m²) mit Loggia (7,80 m²) • Schlafzimmer (18,20 m²) • Zimmer (14,00 m²) • Badezimmer (5,2 m²) • Gäste-WC (1,7 m²) • Private Waschküche und Keller im EG Preis CHF 545'000,001 Außenparkplatz, überdacht, zu CHF 25'000,00 verfügbar

NEUWERTIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.INNENRÄUME Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (SUL 126 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit BadewanneDer Wohnbereich ist ein raffiniertes und harmonisches Ambiente:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich- Moderne offene Küche mit Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.PRIVATER AUßENBEREICH - TERRASSE UND EXKLUSIVER GARTENVom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Außenbereich, den wahren Mehrwert der Immobilie:- Überdachte Terrasse von ca. 20 m², ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien- Privater Garten von ca. 150 m², perfekt eben und gepflegt, ideal für Familien, Haustiere oder für diejenigen, die einen grünen Raum zum Leben suchenDie Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich abgerundet.VERKAUFSPREIS: CHF 670'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert in Castione

Arbedo-Castione, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die gerade renoviert wurde.Das in den 70er Jahren erbaute Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand, da es in den letzten Jahren Gegenstand umfassender Renovierungsarbeiten war. Die vollständig im Jahr 2025 renovierte Wohnung mit etwa 102 m² Wohnfläche besteht aus:Eingangshalle, Einbauschrank, zwei Schlafzimmer mit großem Raumangebot, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche und Doppelsalon mit Zugang zum Balkon.Zur Wohnung gehören auch ein Keller, ein Waschraum und ein Fahrradraum für die Mieter. Verkaufspreis:Wohnung für 375'000 CHFAußenparkplatz für 20'000 CHF

MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 45 m² PRIVATGARTEN – LOSTALLO (SORTE)

MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 45 m² PRIVATGARTEN – LOSTALLO (SORTE) In einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen des Misolcina bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung ist Teil der kürzlich realisierten Residenz Mondan del Sass und stellt eine moderne, effiziente Lösung dar – ideal für alle, die Wohnkomfort und einen grosszügigen privaten Aussenbereich schätzen.Die Wohnung wurde von der aktuellen Eigentümerin mit viel Sorgfalt fertiggestellt und hochwertig ausgebaut. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Bauqualität, Nachhaltigkeit und hoher Wohnqualität im Alltag.Hauptmerkmale:3.5 Zimmer – Wohnfläche ca. 70 m²Privater Garten von ca. 45 m²Gedeckte Terrasse mit direktem Zugang zum WohnbereichModerne Küche mit Samsung-ElektrogerätenBackofen und Kochfeld von FRANKEWaschmaschine und Tumbler von AEG im privaten WaschraumInnenliegende Verdunkelungsvorhänge (keine Aussenbeschattung)Heizung mittels Wärmepumpe mit FussbodenheizungKellerabteil direkt beim Wohnungseingang1 Einstellplatz in der TiefgarageHervorragende Lage mit optimaler Süd-/West-AusrichtungVerkaufspreis: CHF 480'000.–Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils vier Einheiten, wurde nach den Prinzipien der ökologischen Bauweise konzipiert. Dabei wurden natürliche Materialien verwendet, ein hoher Wärme- und Schallschutz gewährleistet sowie haustechnische Anlagen zur Energieeinsparung integriert.Wichtigste technische Merkmale des Gebäudes:- Hochwärmedämmende Wandkonstruktion- Aussenwärmedämmung aus Holzfaser- Belüftetes Steildach- Zentrale Wärmepumpe mit Fussbodenheizung (Rohrregistersystem)- Kunststofffenster (PVC) mit Doppelverglasung

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSER TERRASSE IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einer Neubau-Palazzina mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume wünschen.INNENRÄUMEDie Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die optimale Organisation des Raumes.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit Dusche, modern und funktionalDer Tagbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Außenöffnungen- Moderne offene Küche mit zentralem Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische AusführungenDie Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.BEWohnbare TERRASSEVom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von ca. 20 m², einem großzügigen und nutzbaren Außenraum, der während der gesamten schönen Jahreszeit perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder die Schaffung eines privaten Grünbereichs geeignet ist.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich vervollständigt.VERKAUFSPREIS: CHF 628'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Castione

In Arbedo-Castione, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt und nur zwei Schritte von der Bahnstation, bieten wir ein geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Gebäude, das in den frühen 70er Jahren errichtet wurde, erstreckt sich über sechs Ebenen und beherbergt 24 Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurde das Gebäude einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sowohl die Gemeinschaftsbereiche als auch die Hauptanlagen betraf, wodurch der Wert und die Effizienz erheblich gesteigert wurden.Das Apartment mit etwa 102 m² Wohnfläche besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine Kellerabteilung, ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum für die Mieter des Hauses vervollständigen das Angebot.Apartmentpreis: CHF 340'000Außenparkplatz: CHF 20'000

Appartements Duplex in Roveredo

Situata in einer privilegierten Position im Herzen der Mesolcina, ist diese moderne Residenz in den Hang integriert und bietet ausschließlich zwei unabhängige Wohneinheiten. Eine seltene Lösung, die die Privatsphäre eines Einfamilienhauses und die Abwesenheit von überflüssigen Gemeinkosten gewährleistet.ZWEITE ETAGE: • Geräumiges Hauptzimmer mit spektakulärer Panoramablick auf das Tal. • Einfaches, vielseitiges Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro/Smart-Working. • Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Glaswand und Steinoptik. • Raffinierte Ausführung in den Farbtönen Grau-Perla, Graphit und Beige mit Design-Armaturen von Zimi. ERSTE ETAGE: • Sehr helles, offenes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern auf die Berge. • Zugang zum privaten Balkon. • Hohe, graue Küche mit raffinierten, matt-schwarzen Details. • Ausstattung: Quarz-Wand, V-ZUG-Geräte, Falmec-Abluft und Hansgrohe-Armaturen. ERDGESCHOSS: • Eingangshalle und Empfangsbereich. • Waschküche und private Keller für jede Einheit. • Technikraum. TECHNISCHE DETAILS UND KOMFORT: • Moderner Architektur-Stil, der das natürliche Licht betont und einen außergewöhnlichen visuellen Eindruck bietet. • Hohe Energieeffizienz mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung. • Ruhige Umgebung, eingebettet in die Natur, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. • Beachtliche steuerliche Vorteile, angeboten von der Gemeinde Roveredo (Kanton Graubünden). OPTION 1 (MAISONETTE WEST): • Nützfläche: 102 m². • Oberes Geschoss: Hauptzimmer (16,70 m²), einfaches Zimmer (11,63 m²), Badezimmer und Eingangsbereich. • Mittleres Geschoss: Offenes Wohnzimmer von 43,25 m², Balkon (4,79 m²). • Unteres Geschoss: Waschküche/Keller: 4,11 m². • Merkmal: Treppenschacht mit zweistöckiger Fensterfront. • Verkaufspreis: CHF 690'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE OST): • Nützfläche: 97 m². • Oberes Geschoss: Hauptzimmer (15,46 m²) mit Balkon (3,42 m²), einfaches Zimmer (10,07 m²), Badezimmer mit Fenster, Eingangsbereich. • Mittleres Geschoss: Offenes Wohnzimmer von 42,0 m², Balkon (5,94 m²). • Unteres Geschoss: Waschküche/Keller: 5,68 m². • Verkaufspreis: CHF 660'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH:Ljama Immobiliare SAGLAnsprechpartner: Kqiku ArbërKontakt: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen.Der Bau wird mit einem hohen Standards der Bauweise realisiert, im traditionellen Baustil mit Elementen aus Beton und Mauerwerk.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regenerierung der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (umweltbedingte Reize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden innerhalb der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausstattung gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Lager angeboten.Ein Parkplatz in der Garage ist bereits im Preis inbegriffen.

Geräumige Wohnung mit großer Terrasse in sehr ruhiger Lage

Wohngegend ist komfortabel und strategisch, Via alla Motta ist in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Spielplätze, Restaurants usw.Das elegante Gebäude ist nicht weit vom Autobahnanschluss Bellinzona-Nord, den Einkaufszentren und dem Bahnhof Castione entfernt.Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, Tragwänden, Bodenplatten aus Stahlbeton und Fassaden mit Wärmedämmung.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2011 und besteht aus nur 6 Wohneinheiten, 2 pro Etage, verteilt zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine geräumige, überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, wertvoll durch die hochwertigen Ausführungen und die Art der Raumverteilung.Die Wohnung verfügt über wertvolle Merkmale wie: Eingang mit Einbauschränken, schönes Wohnzimmer mit bequemem Zugang zur Terrasse dank der Schiebetür, moderne, gut ausgestattete Küche neben dem Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, geräumiges Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich der Hobbykeller und die private Waschküche.2 Parkplätze, davon 1 überdacht, sind im Preis inbegriffen.

Geräumige Wohnung im letzten Stock

Bequeme und sonnige Lage, strategische Position in der Via Bellinzona, in der Nähe von Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt.Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen pro Gebäude: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf die Stockwerke verteilt sind, einem Erdgeschoss und einem dritten Stock.Das Gebäude wurde vor zehn Jahren im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerkselementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, die einen erheblichen Energieverbrauch spart.Die Wohnung ist auf allen Seiten frei, da sich nur eine Wohnung pro Stockwerk befindet.Die architektonischen Räume werden durch die Typologie der Verteilung und die hochwertigen Verarbeitungen gewertet.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche in der Nähe des Eingangs.Der Außenraum ist durch die überdachte Terrasse gesichert.Im unteren Stock, erreichbar mit einem bequemen Aufzug, befinden sich die Garagenplätze und die Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines 2021 errichteten Gebäudes in Claro. Diese Immobilie bietet moderne Komfort und eine ruhige Lage.Errichtet im Jahr 2021, besteht es aus nur 6 Einheiten, im 1. Stock, in einer Wohngegend und sonnigen Zone mit schöner Aussicht, und besteht aus: • moderner, voll ausgestatteter Küche • großer Esszimmer-Wohnbereich • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • 2 Terrassen mit offener Aussicht, insgesamt 26m² • Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss) • 2 Parkplätze in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen! Böden aus Gres, sehr gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Zweifamilienhaus mit Bergblick in Claro

Entdecken Sie dieses faszinierende Zweifamilienhaus auf zwei Etagen in der malerischen Ortschaft Claro, im Herzen des Tessins in einer sehr sonnigen Zone, nahe aller Annehmlichkeiten, mit unvergleichlichem Blick auf das Bellinzonese. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und natürlicher Schönheit der Alpenlandschaft.KEINE AGENTUREN!!!!Für Informationen können Sie Frau Sara Brancato sara_brancato@bluewin.ch kontaktierenHauptmerkmale der Immobilie:Erdgeschoss 3,5 ZimmerWohnfläche 93mq2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine1 Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und BidetHeizung mit Heizschlangen - WärmepumpeTerrasseGarten zur Verfügung1 offener Parkplatz

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse im Grünen in Lumino

Entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit in Lumino: eine exklusive Dachwohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Als einziges Apartment in dieser Etage bietet es maximale Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick, der in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne, exklusive und funktionale Wohnlösung, ideal als Erstwohnsitz oder Investition.Mit einer Wohnfläche von 115 m² zeichnet sich die Wohnung durch moderne Ausführungen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die Komfort und Funktionalität bietet.Der Bau der Residenz beginnt im Juli 2026, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.Der Wohnbereich umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, ein modernes, gemütliches Ambiente mit direktem Zugang zur 42 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist als eleganter, zurückgezogener Raum konzipiert: es bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu realisieren, der zum fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken führt. Im Schlafzimmer befindet sich auch eine raffinierte, freistehende Badewanne, ein Designelement, das dem Raum Charakter und Einzigartigkeit verleiht.Zur Wohnung gehören ein zweites, ebenfalls fensterloses Badezimmer und ein separates, fensterloses Waschraum, der praktisch und funktional ist.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine elegante, diskrete und energieeffiziente Lösung.Die geplanten Ausführungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um den eigenen Vorlieben entsprechende Veränderungen vorzunehmen und so einen perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmten Raum zu schaffen.Zum Angebot gehört auch ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist separat für 20'000 CHF erhältlich und bietet Komfort und Sicherheit.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und strategischen Verbindungen suchen, mit einfacher Erreichbarkeit der Dienstleistungen und der natürlichen Schönheiten der Umgebung.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Apartment-Typen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Arbedo, modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2013 in Arbedo. Diese Eigentumswohnung bietet Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. • Eingangsbereich, Einbauschränke • voll ausgestattete Küche • Esszimmer mit Wohnbereich, schöne Terrasse • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche (und Waschmaschine) • ca. 160 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung • Eigene Keller und gemeinsame Waschküche • 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen! In sehr gutem Zustand, ca. 88 m² Wohnfläche, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, monatliche Kosten Fr. 260.-, jährlicher Erneuerungsfonds Fr. 500.-.Diese Eigentumswohnung ist ideal für Familien mit Kindern dank der funktionalen Räume, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Kindergarten und Grundschule. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Wohnung 3.5 Zimmer - letztes Stockwerk

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in Lumino. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², begehbarer Fläche von ca. 76 m², zeichnet sich dieses Apartment durch die Funktionalität der Räume aus. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die weniger als 100 Meter entfernt sind, und Schulen in einer Entfernung von 500 Metern, macht das Apartment ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Das Apartment verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und geräumige Schlafzimmer, die einen hervorragenden Wohnkomfort bieten. Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und Terrasse

In Arbedo, einem gut erschlossenen Ort im Sopraceneri, der die tägliche Praktikabilität mit einer angenehmen Lebensqualität verbindet, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, was einen einfachen Zugang und eine komfortable Lebensqualität täglich gewährleistet.Die Wohnung ist dank ihrer sorgfältigen Anordnung der Fenster besonders hell und bietet durch ihre Räumlichkeiten einen komfortablen Lebensstil.Außerhalb bietet ein überdachter Balkon, der von der Wohnbereich aus zugänglich ist, einen Raum, um sich draußen entspannt zu erholen und frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend und bietet eine natürliche Eleganz für den Alltag und besondere Anlässe.Die separate und funktionale Küche ist darauf ausgelegt, ein ideales Umfeld für die Zubereitung der besten Mahlzeiten für Familie und Freunde zu schaffen.Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Wandspiegel-Schrank, verbindet Funktionalität und Eleganz und wird zu einem einfach zu bewohnenden und zu pflegenden Raum.Das 1970 erbaute Gebäude wurde 2024 einer fast vollständigen internen Renovierung (mit Ausnahme von zwei Badezimmern) unterzogen, die sorgfältig gestaltete Räume im mittleren bis hohen Standard geschaffen hat.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in der gesamten Wohnung.Das Angebot ist besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Apartment zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein im Verkaufspreis enthaltener Parkplatz komplettiert dieses interessante Angebot.EINE WOHNUNG MIT GROßEM KOMFORT!!

Deine Wohnung, auch als Zweitwohnsitz!

Residenz LEAA – Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in CamaEntdecken Sie die Residenz Leaa in Cama – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.Dieser Neubau nach Minergie-P-Standard bietet 1,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden – von jungen Paaren bis hin zu Familien.Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Gewerbeflächen für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.Aktuell sind noch zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.Die Wohnungen der Residenz Leaa eignen sich auch hervorragend als sichere Investition. Am Beispiel einer 3,5-Zimmer-Wohnung kann eine jährliche Bruttorendite von rund 4,2 % erzielt werden. Eine ideale Lösung für alle, die auf langfristige und stabile Erträge setzen.Zusätzlich verfügbar: • Überdachte Parkplätze: CHF 20'000.– pro Parkplatz • Aussenparkplätze: CHF 15'000.– pro Parkplatz Warum die Residenz Leaa? • Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail für nachhaltige Wohnqualität. • Elegante und moderne Materialien für ein stilvolles Wohnambiente. • Überdachte und offene Parkplätze für unterschiedliche Bedürfnisse. • Sonnige Terrassen mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. • Ruhige Lage fernab vom Verkehrslärm, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. • Moderne, voll ausgestattete Küche. • Glasfaseranschluss für eine schnelle und stabile Internetverbindung. • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer inklusive Dusche. • Grosszügiges Badezimmer mit eigenem Waschbereich. • Helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erwerben. Die Residenz Leaa verbindet höchste Bauqualität mit einer strategisch günstigen Lage – für alle, die Ruhe geniessen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

3,5-Zimmer-Wohnung LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommen

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.Diese neue Minergie-P-Bauweise bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren bis hin zu Familien zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Kauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, unter Berücksichtigung einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die nach einem stabilen und interessanten Ertrag suchen.Es stehen auch folgende Optionen zur Verfügung:Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro StückOffene Parkplätze für CHF 15'000.- pro StückWarum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit besteht.- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre.- Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen des Panoramas auf die umliegende Grünfläche und die Berge.- Ruhige Lage, abseits vom Trubel, gut angebunden dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung; Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; großes Bad mit eigener Wäscherei; helles Zimmer-Studio.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

SPLENDIDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN IN LUMINO

Entdecken Sie diese wunderschöne Gelegenheit in Lumino: eine neue und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 111 m², zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine offene Aussicht aus, die zu jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz wird ab Juli 2026 errichtet und soll im Dezember 2027 fertiggestellt werden.Die Wohnung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt moderne Bedürfnisse. Die Wohnfläche ist so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer intelligenten Raumverteilung.Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern - einem mit Fenster und dem anderen mit Anschluss für die Wäscherei.Der Wohnbereich erstreckt sich über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, einem modernen und geselligen Raum mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, die sich harmonisch mit dem 50 m² großen Privatgarten verbindet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Die Wohnung verfügt außerdem über eine zweite Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Fenster zugänglich ist, ein intimerer und abgelegener Bereich, der den Räumen zusätzliches Licht verleiht und den Schlafbereich aufwertet.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch Bodenserpentinen erzeugt wird, eine elegante, diskrete und umweltfreundliche Lösung.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Verzeichnis detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um sie den eigenen Vorlieben anzupassen und so eine Umgebung zu schaffen, die perfekt mit dem eigenen Wohnstil übereinstimmt.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist außerdem separat für 20'000 CHF erhältlich, der Komfort und Sicherheit garantiert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Verbindung mit der Natur suchen. Die strategische Lage der Wohnung bietet leichten Zugang zu den lokalen Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Gegend.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!