Wohnungen zum Kaufen in Roveredo GR: 10 Treffer

Appartements Duplex in Roveredo

Situata in einer privilegierten Position im Herzen der Mesolcina, ist diese moderne Residenz in den Hang integriert und bietet exklusiv zwei unabhängige Wohneinheiten. Eine seltene Lösung, die die Privatsphäre eines Einfamilienhauses und die Abwesenheit von überflüssigen Gemeinkosten gewährleistet.ZWEITE ETAGE: • Geräumiges Hauptzimmer mit spektakulärer Panoramablick auf das Tal. • Einzimmer mit vielseitigem Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro/Smart-Working. • Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Glaswand und Steinoptik. • Sorgfältig ausgewählte Ausstattung in den Farben Grau-Perla, Graphit und Beige mit Zimi-Design-Armaturen. ERSTE ETAGE: • Extrem helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern auf die Berge. • Zugang zum privaten Balkon. • Hocheffiziente Küche in Grau-Bleifuß mit raffinierten Details in matt-schwarz. • Ausstattung: Quarz-Wand, V-ZUG-Geräte, Falmec-Abluft und Hansgrohe-Armaturen. ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich und Empfangszone. • Waschküche und private Keller für jede Einheit. • Technikraum. TECHNISCHE DETAILS UND KOMFORT: • Moderne Architektur, konzipiert für maximale Nutzung des natürlichen Lichts und außergewöhnliche visuelle Wirkung. • Hohe Energieeffizienz mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. • Ruhige Umgebung, eingebettet in die Natur, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. • Beachtliche steuerliche Vorteile, angeboten von der Gemeinde Roveredo (Kanton Graubünden). OPTION 1 (MAISONETTE WEST): • Nutzfläche: 102 m². • Oberes Level: Hauptzimmer (16,70 m²), Einzelzimmer (11,63 m²), Badezimmer und Eingangsbereich. • Mittleres Level: Wohnbereich von 43,25 m², Balkon (4,79 m²). • Unteres Level: Waschküche/Keller: 4,11 m². • Merkmale: Treppenhaus mit zweistöckiger Fensterfront. • Verkaufspreis: CHF 690'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE OST): • Nutzfläche: 97 m². • Oberes Level: Hauptzimmer (15,46 m²) mit Balkon (3,42 m²), Einzelzimmer (10,07 m²), Badezimmer mit Fenster, Eingangsbereich. • Mittleres Level: Wohnbereich von 42,0 m², Balkon (5,94 m²). • Unteres Level: Waschküche/Keller: 5,68 m². • Verkaufspreis: CHF 660'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE BESICHTIGUNG:Ljama Immobiliare SAGLAnsprechpartner: Kqiku ArbërKontakt: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Neue Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Umgebung

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnabfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen liegen nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Doppelhaushälften.Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieeinsparung gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biologische Umweltverträglichkeit zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Wohnbereiche aller Wohnungen ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden im Inneren der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführung gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die großen Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Abstellraum angeboten.2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Preis inbegriffen.

Neue geräumige Wohnung im letzten Stock mit schöner Terrasse

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft.Thanks to the proximity of the new A13 motorway junction, access to Roveredo is convenient and fast, Bellinzona is only 10 km away.Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Doppelwohnungen.Der Bau wird mit einem hohen bautechnischen Standard realisiert, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieeinsparung gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regenerierung der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden im Inneren der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführung gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Lager angeboten.2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Preis inbegriffen.

Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Position und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen.Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regenerierung der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (umweltbedingte Reize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden innerhalb der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Abstellraum angeboten.Ein Parkplatz in der Garage ist bereits im Preis inbegriffen.

Sichere Investition - Einnahmeobjekt in Roveredo GR

Entdecken Sie die Residenza Molino – Eine einzigartige Gelegenheit für eine Einnahmeinvestition.Wenn Sie investieren und sich eine interessante Rendite sichern möchten, ist die Residenza Molino in Roveredo GR eine einzigartige Gelegenheit, die wir Ihnen empfehlen. • Art: Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten • Erstbezug: September 2021 • Jährliche Bruttomieteinnahmen: CHF 144'000 • Bruttorendite: 3.8% Zusammensetzung der WohnungenDas Objekt umfasst: • 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit privatem Außenbereich und Terrasse • 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Terrasse, davon 4 mit eigener Waschküche • 4 Einzimmerwohnungen mit Terrasse Alle Einheiten verfügen über Außenbereiche, die die Wohnqualität und die Attraktivität auf dem Mietmarkt erhöhen.Ausstattung und Dienstleistungen • 12 überdachte Parkplätze • 12 private Keller • 2 Gemeinschaftswaschküchen • 2 Aufzüge • Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen InvestitionsmöglichkeitDie Residenza Molino ist ein neu gebautes Objekt, das nach modernen Standards errichtet wurde. Die Vielfalt der Wohntypen, die Anwesenheit von großen Außenbereichen und die Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen tragen dazu bei, eine gute Attraktivität für Mieter und eine Stabilität der Einnahmen über die Zeit zu gewährleisten.Eine sichere und qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Herzen des Moesano, ideal für private Investoren, Immobilienfonds und Vermögensgesellschaften, die ein bereits operatives Einnahmeobjekt suchen.Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation oder um ein Vorstellungstreffen zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Stabile mit Ertrag - investieren Sie sicher!

Entdecken Sie die Residenza Molino Eine einzigartige Gelegenheit für eine Ertrag investition.Wenn Sie investieren und sich eine interessante Rendite sichern möchten, ist die Residenza Molino in Roveredo GR eine einzigartige Gelegenheit, die wir Ihnen zur Bewertung empfehlen.Art: Wohngebäude mit 12 WohneinheitenErstvermietung: September 2021Jährliche Bruttoumsätze aus Vermietung: CHF 144'000Bruttorendite: 3,8%Zusammensetzung der WohnungenDas Eigentum umfasst:2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und privatem Außenbereich und Terrasse6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Terrasse, davon 4 mit privater Wäscherei4 Einzimmerwohnungen mit TerrasseAlle Einheiten verfügen über Außenbereiche, die die Wohnqualität und die Attraktivität auf dem Mietmarkt erhöhen.Ausstattung und Dienstleistungen12 überdachte Parkplätze12 private Keller2 gemeinsame Wäschereien2 AufzügeHeizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch SchlangenInvestitionsmöglichkeitDie Residenza Molino ist eine neuere Konstruktion, die nach modernen Standards erbaut wurde. Die Vielfalt der Wohnungsarten, die Anwesenheit von großen Außenbereichen und die Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen tragen dazu bei, eine gute Attraktivität für Mieter und eine Stabilität des Ertrags über die Zeit zu gewährleisten.Eine sichere und qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Herzen des Moesano, ideal für private Investoren, Immobilienfonds und Vermögensgesellschaften, die nach einem bereits operativen Ertragobjekt suchen.Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation oder um ein Vorstellungstreffen zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.