• Appartement im letzten Stock in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend (1)
  • White building exterior, balcony with white railing, wooden deck flooring, view of the city and mountains
  • Aerial view of town with many buildings, red house, crane, mountains, trees, sky
  • Balcony with tiled floor, glass doors, railing, distant mountain view
  • Appartement im letzten Stock in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend (5)
  • Appartement im letzten Stock in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend (6)
  • Empty room, white walls, gray tiles, kitchen area with glass doors, large windows
  • open kitchen with white cabinets, wooden countertop, sink, oven, and natural light
  • empty room, large windows, balcony, white walls, wooden floors
  • A balcony with tiled floor, white walls, glass door, a window with a white frame, and a ladder leaning against the wall.
1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"Appartement im letzten Stock in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
99 m2
Nutzfläche:
108 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhige Gegend und gut besonnt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch realisiert und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.

Die Heizung und die Erzeugung von warmem Wasser erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.

Die Anwesenheit von thermischen Solarkollektoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.

Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit einem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Raum für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.

Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet.

Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patios und Terrassen aufgewertet. Das Apartment im letzten Stock verfügt über einen großen Dachboden.

Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation der Ladesäule für Elektroautos.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
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Via Campagna 2E
6512Giubiasco

Kontakt

Claudio Falcetti

+41792216836
+41792216836
Inseratenummer
4002922533
Objekt-Ref.
20793.suk18.yk09n
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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Eigenmittel (optional)

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