Vauffelin - Attikawohnung Kaufen

Stilvolle und moderne Attikawohnung

Highlights • In unmittelbarer Nähe zu Biel und Solothurn • Attikawohnung mit grosser Terrasse • Unverbaubare Aussicht • Ruhige Lage • Neubau • Sehr gepflegt • Lift vorhanden • Tiefgarage 3.5-Zimmer-Attikawohnung Diese moderne Attikawohnung befindet sich in einem Neubau im Herzen des Dorfes Lengnau und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem ruhigen Lebensumfeld - in unmittelbarer Nähe zu Biel und Solothurn.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Der grosszügige Wohnraum führt auf eine traumhafte Eckterrasse von 35 m² - perfekt, um die sonnigen Tage in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die Ausführungen sind hochwertig und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand.Ein Tiefgaragenparkplatz ist optional verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen (CHF 35'000.-).Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Charme des Dorflebens schätzt, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.Interesse an einer Besichtigung?Sehr gerne! Vorab prüfen wir in einem ersten, unverbindlichen Gespräch gemeinsam Ihr Kaufpotenzial. Dieser Austausch gibt Ihnen zudem alle wichtigen Informationen zur Finanzierung Ihrer künftigen Immobilie.Version en français disponible dans la brochure de vente

Attika mit 93 m² Terrasse an der Zihl | Attique avec terrasse de 93 m²

Wohnen über den Baumkronen an der Zihl: Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung bietet rund 130 m² Wohnfläche und eine Terrasse von rund 93 m² – so viel Aussenraum findet man in Nidau selten. Der Blick geht ins Grüne und auf die Zihl, der Bielersee ist wenige Minuten entfernt.Das Wichtigste in Kürze• Terrasse von rund 93 m² mit Blick auf die Zihl• Heller Wohn- und Essbereich von rund 42 m² mit Schwedenofen• Wintergarten (unbeheizt, ca. 16.6 m²) als zusätzlicher Essplatz• Vier Zimmer – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar• Badezimmer mit Wanne, separates WC und zusätzliche Dusche mit Lavabo im Elternzimmer• Hobbyraum im Erdgeschoss (ca. 20.4 m²), im Kaufpreis inbegriffen• Separate Garage optional für CHF 40'000.–, davor ein zusätzlicher AussenparkplatzLaufend erneuertIn der Wohnung wurden die Nasszellen 2007 und die Küche 2008 erneuert, 2016 folgten neue Böden und eine Auffrischung. Am Gebäude wurden 2006 die Fenster ersetzt, 2015 die Fassade gedämmt und 2025 die Wärmeerzeugung (Fernwärme) erneuert.Gut zu wissenDas Mehrfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erstellt und umfasst zehn Wohnungen. Die Attika liegt im 2. Obergeschoss, einen Lift gibt es nicht.LageIm Grünen und trotzdem zentral: Kindergarten und Primarschule liegen rund 200 m entfernt, die Bushaltestelle rund 350 m. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss, den Autobahnanschluss A6 in rund 400 m. Bahnhof Biel/Bienne und Bielersee sind in wenigen Minuten erreichbar, der Uferweg an der Zihl liegt gleich nebenan.Kaufpreis CHF 995'000.– inkl. Hobbyraum, separate Garage mit Aussenparkplatz zusätzlich CHF 40'000.–. Bezug nach Vereinbarung.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.— Version française —Vivre à la hauteur des arbres au bord de la Thielle : cet attique de 5.5 pièces offre environ 130 m² habitables et une terrasse d'environ 93 m² – un espace extérieur rare à Nidau. La vue donne sur la verdure et la Thielle, le lac de Bienne est à quelques minutes.L'essentiel en bref• Terrasse d'environ 93 m² avec vue sur la Thielle• Séjour et coin repas lumineux d'environ 42 m² avec poêle suédois• Jardin d'hiver (non chauffé, env. 16.6 m²) comme coin repas supplémentaire• Quatre chambres – à coucher, bureau ou chambre d'amis• Salle de bains avec baignoire, WC séparé et douche avec lavabo dans la chambre parentale• Local de bricolage au rez-de-chaussée (env. 20.4 m²), compris dans le prix• Garage séparé en option pour CHF 40'000.–, avec une place de parc extérieure supplémentaire devantRégulièrement rénovéDans l'appartement, les salles d'eau ont été rénovées en 2007 et la cuisine en 2008 ; en 2016 ont suivi de nouveaux sols et un rafraîchissement. Côté immeuble, les fenêtres ont été remplacées en 2006, la façade isolée en 2015 et la production de chaleur (chauffage à distance) renouvelée en 2025.Bon à savoirL'immeuble a été construit en 1961 en construction massive et compte dix appartements. L'attique se situe au 2e étage ; il n'y a pas d'ascenseur.SituationDans la verdure et pourtant central : le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 200 m, l'arrêt de bus à environ 350 m. Les commerces sont accessibles à pied, l'accès à l'autoroute A6 à environ 400 m. La gare de Biel/Bienne et le lac de Bienne sont à quelques minutes, le chemin au bord de la Thielle se trouve juste à côté.Prix de vente CHF 995'000.–, local de bricolage compris ; garage séparé avec place de parc extérieure en sus pour CHF 40'000.–. Entrée en jouissance à convenir.Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée et vous faisons visiter l'appartement sur place.

Attique 3,5 pièces, terrasse 29 m², vue Jura | 3.5-Zi.-Attika mit Terrasse

Attique lumineux avec terrasse couverte, à 5 minutes à pied de la gare – libre de suiteCet appartement de 3,5 pièces en attique se trouve dans un petit immeuble de six logements construit en 2011. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un grand espace ouvert, prolongé par de larges baies vitrées sur une terrasse d’environ 29 m², en partie couverte, avec vue dégagée sur le village et les hauteurs du Jura.Les points forts• Env. 76 m² habitables, 3,5 pièces• Terrasse d’env. 29 m², partiellement couverte• Deux chambres et deux salles d’eau avec douche• Chauffage au sol avec pompe à chaleur• Garage fermé et cave• Gare à env. 350 m (Bienne en 13 min en train), Coop à env. 550 m• Libre de suiteBon à savoirL’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le mobilier, y compris l’îlot de cuisine, n’est pas compris dans la vente.Prix de vente : CHF 438’000.–, garage compris. Pour une visite ou des renseignements : Noah Schärer, 032 387 20 00.—Helle Attikawohnung mit gedeckter Terrasse, 5 Gehminuten vom Bahnhof – sofort beziehbarDie 3.5-Zimmer-Attikawohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, Baujahr 2011. Wohnen, Essen und Küche bilden einen offenen Raum, der über grosse Fensterfronten auf die rund 29 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse führt – mit freier Sicht auf das Dorf und die Jurahöhen.Die Vorteile• Rund 76 m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer• Terrasse ca. 29 m², teilweise gedeckt• Zwei Zimmer und zwei Nasszellen mit Dusche• Bodenheizung mit Wärmepumpe• Geschlossene Garage und Kellerabteil• Bahnhof ca. 350 m (Biel in 13 Min. mit dem Zug), Coop ca. 550 m• Sofort beziehbarGut zu wissenDas Gebäude hat keinen Lift. Das Mobiliar, einschliesslich der Kochinsel, ist nicht im Verkauf inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 438’000.– inkl. Garage. Für eine Besichtigung oder Fragen: Noah Schärer, 032 387 20 00.

Charmante 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit sonniger Terrasse und besonderen Extras

99 m² Nettowohnfläche, sonnige Terrasse, grosszügiges Wellnessbad und ein besonderes Wohnambiente über zwei Ebenen.An der Bielstrasse 69 in Grenchen erwartet Sie diese charaktervolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 99 m² Nettowohnfläche. Die 2026 renovierte Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Dreifamilienhauses aus den Jahren 1913/14 und verbindet viel Licht, besonderen Charakter und zeitgemässen Wohnkomfort.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterflächen prägt das besondere Ambiente der Wohnung. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden, einen Kaffee am Morgen oder einen Abend mit Freunden.Das grosszügige Wellnessbad bietet mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Whirlpool-Badewanne zusätzlichen Komfort. Auf der oberen Ebene steht eine zusätzliche Nasszelle mit WC und Lavabo zur Verfügung. Ein neuer 150-Liter-Warmwasserboiler sorgt für eine entsprechend grosszügige Warmwasserversorgung. Auch der obere Wohnbereich ist mit einem an die Hausheizung angeschlossenen Radiator beheizt. Mehr als nur eine Attikawohnung Ein besonderer Mehrwert sind Garten, Sauna, Fitnessbereich und Tiny House, die den drei Wohneinheiten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung, Rückzug und Freizeit bieten. Die Nutzung und Zuteilung dieser Bereiche kann innerhalb der Eigentümerschaft nach gegenseitiger Absprache individuell geregelt werden; dabei können auch exklusive Nutzungszuordnungen vereinbart werden.Die überschaubare Grösse des Dreifamilienhauses sorgt für ein persönliches Wohnumfeld und angenehme Privatsphäre. Im Nebengebäude sind für die Liegenschaft vier Einstellplätze reserviert, die bei Bedarf gemietet werden können.Kaufpreis: CHF 650'000.– | Bezug: sofort möglichGerne zeigen wir Ihnen diese besondere Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 152 m² Terrasse & Weitsicht!

Traumhafte Attikawohnung mit 152 m² Terrasse, Outdoor-Küche & Jurablick! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Arch im Kanton Bern bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus grosszügigem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Aussenbereich. Die im Jahr 2023 erstellte Liegenschaft umfasst lediglich 5 Parteien und bietet damit ein angenehm ruhiges und privates Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über rund 151 m² Nettowohnfläche und eine beeindruckende 152 m² grosse Terrasse, die sich wie ein zusätzlicher Wohnraum präsentiert. Dank des durchdachten Grundrisses besteht aus nahezu jedem Raum ein direkter Zugang zur Terrasse. Der hochwertige Parkettboden in der gesamten Wohnung, die moderne Ausstattung und die grosszügigen Räume schaffen ein stilvolles und zugleich sehr wohnliches Ambiente.Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig und damit besonders komfortabel und langfristig nutzbar.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertige Küche verfügt über viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und einen grossen amerikanischen Kühlschrank. Die Raumaufteilung ist modern und durchdacht und bietet sowohl grosszügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Privatsphäre.Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem direkt angeschlossenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer steht für die weiteren Bewohner und Gäste zur Verfügung. Das grosszügige Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler.Die Terrasse - ein aussergewöhnlicher Wohnraum im FreienDas absolute Highlight dieser Attikawohnung ist die 152 m² grosse Terrasse. Hier wurde ein privater Aussenbereich geschaffen, der in dieser Form nur selten zu finden ist.Eine hochwertige Outdoor-Küche, ein TV-Bereich, eine 12 Meter lange Sonnenstore sowie eine verstärkte Vorrichtung und Vorbereitung für einen Whirlpool machen die Terrasse zum idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.Die wunderschöne Weitsicht auf die Jurakette sowie die Nähe zur Aare und zum Naherholungsgebiet runden das besondere Wohngefühl ab.Wohnungsvorteile im Überblick- 5.5 Zimmer-Attikawohnung- 151 m² Nettowohnfläche- 152 m² grosse private Terrasse- Baujahr 2023- Liegenschaft mit nur 5 Parteien- Hochwertiger und moderner Ausbaustandard- Durchdachter, grosszügiger Grundriss- Lift direkt in die Wohnung- Rollstuhlgängig- Terrassenzugang aus nahezu allen Räumlichkeiten- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung- Grosszügige offene Küche- Grosser Kühlschrank- 2 Badezimmer- Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer- Begehbarer Kleiderschrank- Grosszügiges Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Bodenheizung- Wärmepumpe- Elektrische Sonnenstoren in der gesamten Wohnung- 12 Meter Sonnenstore auf der Terrasse- Outdoor-Küche- TV auf der Terrasse- Vorbereitung für Whirlpool- Verstärkte Terrassenkonstruktion für Whirlpool- Herrliche Weitsicht auf die Jurakette- Grosser Keller- Ruhige Wohnlage- Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe- Nähe zur Aare- 2 Einstellhallenplätze à CHF 35'000.- (Kauf obligatorisch)- Einer der beiden Einstellhallenplätze mit Wallbox für ElektrofahrzeugeDie Liegenschaft und LageDie moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2023 befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Arch. Mit lediglich fünf Parteien herrscht eine überschaubare und private Atmosphäre.Die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Aare und die guten Möglichkeiten zur Erholung machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Attikawohnung eine herrliche Weitsicht auf die Jurakette.Ihr neues ZuhauseDiese Attikawohnung überzeugt durch ihre seltene Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, hochwertigem Innenausbau und einer aussergewöhnlich grossen privaten Terrasse.151 m² Wohnfläche, 152 m² Aussenfläche, direkter Liftzugang, Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, hochwertige Küche sowie die umfangreiche Ausstattung der Terrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.Eine Attikawohnung für alle, die grosszügiges und modernes Wohnen, Privatsphäre, Natur und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich miteinander verbinden möchten.Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

3.5 Zimmer Attikawohnung mit 93 m² Terrasse

Grosszügig wohnen, naturnah lebenDie Überbauung an der Sonnhalde 10 umfasst zwei Mehrfamilienhäuser; im obersten Geschoss von Haus A entstehen zwei Attikawohnungen – diese ist eine davon. Die 77 m² Nettowohnfläche sind im Loftcharakter angelegt: Wohnen, Essen und Kochen gehen in einem grosszügigen, offenen Raum ineinander über, dazu kommen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Reduit. Durch die offene Raumführung wirkt die Wohnung deutlich grösser, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.Der eigentliche Hauptraum liegt draussen. 93 m² Terrasse umlaufen die Wohnung und bieten Platz für mehrere Zonen gleichzeitig: Essbereich, Lounge, Sonnenliegen, Hochbeete – alles nebeneinander, ohne dass umgestellt werden muss. Vom obersten Geschoss aus geht der Blick in die Ferne, Einsicht gibt es von keiner Seite. Wer gerne draussen lebt, bekommt hier eine Fläche, die sonst einem Einfamilienhaus vorbehalten bleibt.Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und bodeneben erschlossen. Ein separates WC entlastet den Alltag und bedeutet, dass Gäste nicht durch den privaten Bereich müssen. Das Reduit nimmt Haushaltsgeräte und Vorräte auf, das Kellerabteil von 15 m² Saisonales und Sportgeräte. Im Untergeschoss stehen ein Veloraum und eine Gemeinschaftswaschküche bereit. Die Einstellhalle ist von beiden Häusern aus erschlossen, und der Lift bringt Sie direkt bis ins Attikageschoss.Wer zusätzlichen Platz braucht, erweitert: Sechs Hobbyräume von 12 bis 29 m² lassen sich separat erwerben – ab CHF 30'000. Werkstatt, Atelier, Homegym oder Lager, zu einem Bruchteil dessen, was Wohnfläche kostet.Fernwärme versorgt die Bodenheizung: Gleichmässige Wärme ohne Heizkörper, freie Wandflächen für die Einrichtung. Beim Innenausbau wählen Sie zwischen drei aufeinander abgestimmten Farbkonzepten oder entwickeln im Rahmen des Baubeschriebs Ihre eigene Linie – Ihre Wohnung, Ihr Stil.Brügg verbindet Grün und kurze Wege: Der Wald beginnt am Rand der Überbauung, Schule, Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in unter zehn Gehminuten erreichbar.Eckdaten • Nettowohnfläche: 77 m² • Dachterrasse: 93 m² • Keller: 15 m² • Hobbyräume 12–29 m²: CHF 30'000.00 – 72'500.00 • Einstellhallenplatz: Zusätzlich CHF 40'000.00 • Aussenparkplatz: Zusätzlich CHF 20'000.00 • Erstbezug: Frühling 2029 • Kaufpreis: CHF 760'000.00

3.5 Zimmer Attikawohnung mit 114 m² Terrasse

Grosszügig wohnen, naturnah lebenDie Überbauung an der Sonnhalde 10 umfasst zwei Mehrfamilienhäuser; im obersten Geschoss von Haus A entstehen zwei Attikawohnungen – diese ist eine davon. Die 77 m² Nettowohnfläche sind im Loftcharakter angelegt: Wohnen, Essen und Kochen gehen in einem grosszügigen, offenen Raum ineinander über, dazu kommen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Reduit. Durch die offene Raumführung wirkt die Wohnung deutlich grösser, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.Der eigentliche Hauptraum liegt draussen. 114 m² Terrasse umlaufen die Wohnung und bieten Platz für mehrere Zonen gleichzeitig: Essbereich, Lounge, Sonnenliegen, Hochbeete – alles nebeneinander, ohne dass umgestellt werden muss. Vom obersten Geschoss aus geht der Blick in die Ferne, Einsicht gibt es von keiner Seite. Wer gerne draussen lebt, bekommt hier eine Fläche, die sonst einem Einfamilienhaus vorbehalten bleibt.Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und bodeneben erschlossen. Ein separates WC entlastet den Alltag und bedeutet, dass Gäste nicht durch den privaten Bereich müssen. Das Reduit nimmt Haushaltsgeräte und Vorräte auf, das Kellerabteil von 15 m² Saisonales und Sportgeräte. Im Untergeschoss stehen ein Veloraum und eine Gemeinschaftswaschküche bereit. Die Einstellhalle ist von beiden Häusern aus erschlossen, und der Lift bringt Sie direkt bis ins Attikageschoss.Wer zusätzlichen Platz braucht, erweitert: Sechs Hobbyräume von 12 bis 29 m² lassen sich separat erwerben – ab CHF 30'000. Werkstatt, Atelier, Homegym oder Lager, zu einem Bruchteil dessen, was Wohnfläche kostet.Fernwärme versorgt die Bodenheizung: Gleichmässige Wärme ohne Heizkörper, freie Wandflächen für die Einrichtung. Beim Innenausbau wählen Sie zwischen drei aufeinander abgestimmten Farbkonzepten oder entwickeln im Rahmen des Baubeschriebs Ihre eigene Linie – Ihre Wohnung, Ihr Stil.Brügg verbindet Grün und kurze Wege: Der Wald beginnt am Rand der Überbauung, Schule, Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in unter zehn Gehminuten erreichbar.Eckdaten • Nettowohnfläche: 77 m² • Dachterrasse: 114 m² • Keller: 15 m² • Hobbyräume 12–29 m²: CHF 30'000.00 – 72'500.00 • Einstellhallenplatz: Zusätzlich CHF 40'000.00 • Aussenparkplatz: Zusätzlich CHF 20'000.00 • Erstbezug: Frühling 2029 • Kaufpreis: CHF 760'000.00

6.5 Zimmer Attikawohnung mit 170 m² Dachterrasse

Wohnen über den Baumkronen - mit Raum für Ihre schönsten Momente.Die Überbauung an der Sonnhalde 12 in Brügg umfasst zwei Mehrfamilienhäuser. Haus B zählt fünf Wohnungen – diese Attikawohnung bildet das Dachgeschoss und ist die einzige ihrer Art im Haus. 155 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene, erschlossen über den Lift, der Sie direkt auf Ihre Etage bringt.Das Herzstück der Wohnung ist der Hauptwohnbereich, der sich über grosse Fensterflächen zur Dachterrasse öffnet. Diese umläuft die Wohnung vollständig: 170 m² Aussenfläche, mehr als die Wohnung selbst, mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Das bedeutet im Alltag, dass Sie der Sonne folgen können – Frühstück im Osten, Nachmittag im Süden, Abendessen im Westen – und dass mehrere Bereiche gleichzeitig nutzbar bleiben: Essplatz, Lounge, Liegefläche, Hochbeete. Der private Bereich ist klar abgesetzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer und eine Ankleide – ein eigenständiger Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Die übrigen Zimmer teilen sich das zweite Badezimmer mit Dusche. Ein Reduit sorgt für Ordnung, das Kellerabteil von 15 m² nimmt Saisonales und Sportgeräte auf. Im Untergeschoss stehen ein Veloraum und eine Gemeinschaftswaschküche bereit. Die Einstellhalle ist von beiden Häusern aus erschlossen. Von der Einstellhalle geht der Lift direkt in Ihre Wohnung.Wer zusätzlichen Platz braucht, erweitert: Sechs Hobbyräume von 12 bis 29 m² lassen sich separat erwerben – ab CHF 30'000. Werkstatt, Atelier, Weinkeller oder Homegym.Fernwärme versorgt die Bodenheizung: gleichmässige Wärme ohne Heizkörper, freie Wandflächen für die Einrichtung. Beim Innenausbau wählen Sie zwischen drei aufeinander abgestimmten Farbkonzepten oder entwickeln im Rahmen des Baubeschriebs Ihre eigene Linie – bei dieser Wohnung lohnt sich der zweite Weg.Brügg verbindet Grün und kurze Wege: Der Wald beginnt am Rand der Überbauung, Schule, Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in unter zehn Gehminuten erreichbar.Eckdaten • Nettowohnfläche: 155 m² • Dachterrasse: 170 m², umlaufend • Keller: 15 m² • Hauptschlafzimmer: Mit Ensuite-Badezimmer und Ankleide • Zweites Badezimmer mit Dusche, Reduit • Lift bis in die Wohnung • Hobbyräume 12–29 m²: CHF 30'000.00 – 72'500.00 • Einstellhallenplatz: Zusätzlich CHF 40'000.00 • Erstbezug: Frühling 2029 • Kaufpreis: CHF 1'550'000.00

Über den Dächern von Port: Attikawohnung mit viel Raum und Weitsicht

Über den Dächern von Port Morgens den ersten Kaffee auf der Terrasse geniessen, tagsüber lichtdurchflutete Räume erleben und abends das Feuer im Cheminée anzünden. Hier wird Wohnen zum täglichen Rückzugsort.Der Lift bringt Sie von der gemeinschaftlichen Einstellhalle direkt in die Wohnung. Oben erwarten Sie rund 138 m² Wohnfläche und eine 106 m² grosse Terrasse mit viel Platz für eine Lounge, einen grossen Esstisch und Ihre persönliche grüne Oase.Im rund 54 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich findet das Leben seinen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, Gäste werden empfangen und ruhige Abende vor dem Cheminée verbracht. Grossflächige Fenster verbinden den Wohnraum mit der Terrasse und lassen viel Tageslicht herein.Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Raum für eine Ankleide oder ein Homeoffice. Ein weiteres Zimmer steht für Gäste, Arbeit oder Hobbys zur Verfügung. Zwei Badezimmer ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.Zur Wohnung gehören zudem rund 31 m² private Nebenfläche mit einem separaten Keller sowie einem eigenen Wasch- und Trockenraum. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen. Zwei Einstellhallenplätze befinden sich in der gemeinschaftlichen Einstellhalle der Überbauung.Highlights • 138 m² Nettowohnfläche • 106 m² Terrasse • per sofort verfügbar • Lift direkt von der Einstellhalle in die Wohnung • Cheminée und grosszügige Fensterfronten • zwei Badezimmer • 31 m² privater Keller- und Waschbereich • eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • Fussbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe • zwei Einstellhallenplätze Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.-, exklusive Verkaufspreis.Gerne präsentieren wir Ihnen diese grosszügige Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.