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Zimmer
3.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Über den Dächern von Port: Attikawohnung mit viel Raum und Weitsicht"

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Adresse

Waldrain 24, 2562 Port

Wegzeit

  • 27 min.Station: Nidau Beunden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    11 min.Jensgasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Bellevue

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
138 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Über den Dächern von Port

Morgens den ersten Kaffee auf der Terrasse geniessen, tagsüber lichtdurchflutete Räume erleben und abends das Feuer im Cheminée anzünden. Hier wird Wohnen zum täglichen Rückzugsort.

Der Lift bringt Sie von der gemeinschaftlichen Einstellhalle direkt in die Wohnung. Oben erwarten Sie rund 138 m² Wohnfläche und eine 106 m² grosse Terrasse mit viel Platz für eine Lounge, einen grossen Esstisch und Ihre persönliche grüne Oase.

Im rund 54 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich findet das Leben seinen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, Gäste werden empfangen und ruhige Abende vor dem Cheminée verbracht. Grossflächige Fenster verbinden den Wohnraum mit der Terrasse und lassen viel Tageslicht herein.

Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Raum für eine Ankleide oder ein Homeoffice. Ein weiteres Zimmer steht für Gäste, Arbeit oder Hobbys zur Verfügung. Zwei Badezimmer ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.

Zur Wohnung gehören zudem rund 31 m² private Nebenfläche mit einem separaten Keller sowie einem eigenen Wasch- und Trockenraum. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen. Zwei Einstellhallenplätze befinden sich in der gemeinschaftlichen Einstellhalle der Überbauung.

Highlights

  • 138 m² Nettowohnfläche
  • 106 m² Terrasse
  • per sofort verfügbar
  • Lift direkt von der Einstellhalle in die Wohnung
  • Cheminée und grosszügige Fensterfronten
  • zwei Badezimmer
  • 31 m² privater Keller- und Waschbereich
  • eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
  • Fussbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • zwei Einstellhallenplätze

Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.-, exklusive Verkaufspreis.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese grosszügige Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Moser und Partner AGSilver Partner
Moser und Partner AG
Schermenwaldstrasse 11
3063Ittigen

Kontakt

Moser und Partner AG

Inseratenummer
4003476686
Objekt-Ref.
ba3ff4f3-b1d1-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Moser und Partner AG
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