Terrassenwohnung Kaufen: Uster

Modern, hell und bestens angeschlossen: wohnen an sonniger Lage

Mit 4½ Zimmern, einem Sonnen- und Aussichtsbalkon sowie einem guten Anschluss an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr bietet Ihnen diese attraktive Wohnung im beliebten Wettswil am Albis eine zeitgemässe Lebensqualität. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr Zuhause im zweiten Obergeschoss des 2015 nach Minergie-Standard realisierten Mehrfamilienhauses per Lift von der Tiefgarage, wo Sie Ihre Fahrzeuge auf zwei Stellplätzen parkieren. Eine Ladestation für E-Mobilität ist bei den beiden Plätzen bereits vorhanden. Auf einer Nettowohnfläche von 160 m² erwartet Sie ein grosszügiges, komfortables Wohnerlebnis: Nach Süden reihen sich drei Zimmer aneinander. Ihnen direkt gegenüber wurden zwei Tageslichtbäder angeordnet. Im hellen Wohn- und Essraum mit integrierter Küche sind die Übergänge zwischen den Bereichen fliessend, ohne dass sie sich gegenseitig ihre Eigenständigkeit nehmen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung gestaltet das Leben angenehm; reduziertes Design, neutrale Farben und ausgewählte Materialien schaffen eine ruhige Basis für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Zur 4½-Zimmer-Eigentumswohnung gehört ein Keller im Untergeschoss des Hauses, das sich 2022 eine Fassadenrenovation gegönnt hat. Ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum werden gemeinschaftlich genutzt. Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`380`000.-zzgl. 2 Einstellhallenplätze: CHF 70`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`450`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LUXURIÖSE ATTIKA-MAISONETTE MIT AUSSICHT UND GROSSER TERRASSE

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Attika-Maisonette der Extraklasse zu erwerben. Die freie Aussicht und grosse Terrasse sind nur einige der vielen Highlights. Einige möchte ich Ihnen schon einmal aufzählen;- sehr gute Lage- freie Aussicht nach Zürich- Nähe Schulen, Einkauf (SPAR), ÖV und Autobahn- Steuergünstig- grosse Terasse und Balkon- 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 50'000.- können dazu erworben werden- direkter Liftzugang zur Wohnung- gehobener Ausbaustandard- eigene Wünsche können allenfalls noch berücksichtigt werden (Aufpreis)Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz.Gerne präsentiere ich Ihnen das Projekt bei uns im Büro Opfikon und stehe für Fragen zur Verfügung.

ökologisch.modern

Neu erstelltes Wohnen im historischen Scheunenteil. Ein Traum für jeden, der Wert auf hochwertige, natürliche Materialien und ein gesundes Wohnklima legt.Diese hochwertige 2.5 Zimmer Wohneinheit verbindet moderne Ansprüche vom Zusammenleben, ökologische Aspekte (Nachhaltigkeit) mit einem gesunden Wohlfühlklima.Eine ideale Gelegenheit für Alleinstehende oder Paare mit Sinn für das Besondere.Das Wichtigste in Kürze • Gold: Schweizer Preis für Architektur und Handwerk "Putz+Farbe 23" Bauernhaus mit Scheune, Seuzach www.appli-tech.ch • Im alten Dorfkern • Historisches Gebäude aus dem 17ten Jahrhundert • Modernisiert 2019/20 • Minergie ECO zertifiziert • bauökologische Bauweise • hohe Lebensqualität • gute Raumluft • lange Nutzungsdauer • wenig Schadstoffe • geringe Lärmbelastung • Sitzplätze nord- und südseitig • Schön gestalteter Hof als Begegnungszone • Gemeinsamer Velounterstand • Pellet-Heizung • 1 Parkplatz oder Garage • 1 Besucherparkplatz vorhanden Bei Interesse bitten wir Sie sich mittels Kontaktformular bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügige 2.5-Zimmer-Garten-Maisonette-ETW in Embrach

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 2.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 130m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 130m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.