Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Uster: 2 Treffer

°°Wunderschöne Attika Wohnung in exklusiver Lage! °°

Exklusives Attika-Wohnen über den Dächern von Uster Per Lift gelangen Sie direkt in das Entrée dieser modernen Attikawohnung. Dank grosszügiger Fensterfronten sowie Schiebe- und Flügeltüren ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und bietet von jedem Zimmer aus Zugang zu einer der drei uneinsehbaren Dachterrassen. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre bei faszinierender Weitsicht.Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die luxuriöse Weisslack-Küche besticht durch edle dunkle Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und hochwertige Markengeräte – inklusive zwei geschickt in Schubladen integrierten Kühlschränken. Ein angrenzendes Réduit bietet praktischen Stauraum für Vorräte.Das Raumkonzept ist durchdacht: Während ein Zimmer direkt an den Wohnbereich grenzt, befinden sich die privaten Rückzugsorte im hinteren Teil. Der grosszügige Masterbereich verfügt über ein Bad en Suite und eine Ankleide. Ein weiteres Zimmer sowie ein ideal als Büro nutzbarer Durchgangsraum vervollständigen das Angebot. Ein zweites Badezimmer mit integriertem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Ausstattung besticht durch Werthaltigkeit: Stilvoller, geölter Eichenparkett und dunkle Steinplatten in den Nasszellen unterstreichen das schicke Design. Die Wohnung entspricht dem Minergie-Standard. Zwei Tiefgaragenplätze, ein grosser Keller sowie ein Veloraum runden dieses erstklassige Angebot ab.

Grosse, naturnahe 5.5 Zimmer Dachmaisonette im Bezirk Winterthur

Objekt-Highlights: + Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette in Rikon im Tösstal + Ca. 154 m² Nettowohnfläche + Nachhaltige und effiziente Heizungsart: Fernwärme + Attikabereich in gepflegtem Mehrfamilienhaus + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit besonderem Raumgefühl + Hohe Räume, mehrere Stockwerke, sichtbare Dachformen und Dachfenster + Offene beziehungsweise halb offene Küche mit guter Einbindung in den Wohn- und Essbereich + Gepflegter, wohnlicher Zustand mit solidem Ausbaustandard + Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen + Funktionale Nasszellen und pflegeleichte Plattenbeläge + Zusätzliche Galeriebereiche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + Die vielen Zimmer sind Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice und Hobbybereich + Balkon für entspannte Momente im Freien + Ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Privatsphäre + Dokumentierte Unterhaltsmassnahmen, unter anderem Dachfensterersatz und Fassadenarbeiten + Ein Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive + Zweiter Garagenparkplatz optional zum Kauf oder zur Miete verfügbar + Verkürzter Zugang zur Wohnung über 2. StockLage Infos: + Attraktiver Wohnstandort in der politischen Gemeinde Zell, Kanton Zürich (Bezirk Winterthur) + Ruhige, naturnahe Lage im grünen Tösstal + Rikon mit guter lokaler Infrastruktur: Gemeindeverwaltung, Oberstufe, Gemeindesaal, Schwimmbad und Freizeitangebote + Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, ÖV und Naherholung in kurzer Distanz erreichbar. Fussdistanz Bahnhof Rikon in 5 Minuten erreichbar. + Grundstück grenzt nordseitig an Wald- und Landwirtschaftszone + Bahnhof Rikon im Tösstal mit Anschluss an die Zürcher S-Bahn + S26 mit Direktverbindungen nach Winterthur und Rapperswil SG + Fahrzeit nach Winterthur ca. 17 Minuten + Zusätzliche S11-Verbindungen gemäss Fahrplan 2026 stärken die regionale Erreichbarkeit, insbesondere nach Winterthur und Zürich City + Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur, Alltagstauglichkeit und gute Anbindung kombinieren möchten + Familienfreundliche, gepflegte Wohnlage mit zunehmender Standortqualität im erweiterten Umfeld von WinterthurDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand mit einem soliden, leicht überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Warme Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während Plattenbeläge in den Nasszellen und Küchenbereichen pflegeleichte Funktionalität bieten. Die Küche ist zweckmässig gestaltet und in den Wohn-/Essbereich eingebunden. Dadurch entsteht ein offenes, modernes Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch beim Empfangen von Gästen überzeugt. Die vorhandenen Nasszellen unterstützen eine komfortable Nutzung der Wohnung und bieten genügend Funktionalität für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die Dachfenster, die sichtbaren Dachschrägen sowie die zusätzlichen Flächen im Galeriebereich. Diese Elemente verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter und schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden zudem wichtige Unterhaltsmassnahmen dokumentiert, darunter Fassadenarbeiten, der Ersatz des Holzhags beim Balkon sowie der Ersatz sämtlicher Dachfenster. Dies unterstützt den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft und ist aus Käufersicht ein wertvoller Pluspunkt. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive und bietet komfortables, wettergeschütztes Parkieren direkt bei der Liegenschaft. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Garagenparkplatz dazuzukaufen oder alternativ dazuzumieten. Damit eignet sich das Angebot auch ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität wünschen.

WEITRAUM | Exklusive Attikawohnung mit 194 m² Nettowohnfläche, weitläufigen Terrassen und Weitblick

WEITRAUM | Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung am Waldrand in HombrechtikonAn ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage an der Eichwisstrasse 41 in Hombrechtikon verkaufen wir diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung. Sie liegt im dritten und obersten Geschoss und nimmt als einzige Wohnung die gesamte Attikaetage ein. Die südliche Hauptausrichtung ermöglicht eine sehr gute Besonnung von den Morgen- bis in die Abendstunden. Der Blick reicht vom benachbarten Wald über die umliegende Hügellandschaft bis zum Etzel, zum Aubrig und in die Glarner Voralpen.Das im Jahr 2004 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohnungen und bildet eine eigenständige Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die gemeinschaftliche Einstellhalle ist separat als Miteigentümergemeinschaft organisiert, an der zwei Mehrfamilienhäuser und elf Einfamilienhäuser beteiligt sind. Beide Gemeinschaften werden von derselben Verwaltung betreut. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und intakten Zustand.Die 194 m² Nettowohnfläche gliedern sich in einen westlichen Wohnbereich und einen östlichen Zimmertrakt. Der Wohn- und Essbereich bietet mit rund 75 m² ohne Küche aussergewöhnlich viel Platz. Die abgesetzten Bereiche fürs Wohnen und Essen geben dem Raum eine klare Struktur. Ein verglastes Cheminée schafft eine angenehme Atmosphäre, während Schiebetüren den direkten Zugang zur westlichen Terrasse ermöglichen.Die etwas separat angeordnete, grosszügige U-förmige Küche verfügt über weisse Fronten, eine Natursteinabdeckung sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum. Electrolux-Geräte, ein Backofen, ein grosses Induktionskochfeld mit Ablufthaube und ein Weinkühler ergänzen die Ausstattung.Im östlichen Wohnungsteil befinden sich vier Zimmer und ein grosszügiger Gang. Ein Zimmer verfügt über ein direkt zugängliches En-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die drei weiteren Zimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zur östlichen Terrasse.Eine weitere, vom Gang aus zugängliche Nasszelle verbindet eine verglaste Dusche und WC mit einem praktischen Waschbereich. Dieser umfasst ein grosses Lavabo, eine Chromstahlabdeckung mit Ablagefläche sowie eine Waschmaschine. Im Eingangsbereich steht eine dritte Nasszelle mit verglaster Dusche und WC zur Verfügung.Die beiden Terrassen im Sondernutzungsrecht bieten unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien: Die östliche Terrasse umfasst ca. 27 m² und ist nach Südosten ausgerichtet, die westliche ca. 25 m² nach Südwesten. Beide sind mit quadratischen Zementplatten belegt. Die üppige Bepflanzung kann auf Wunsch grösstenteils nach separater Absprache übernommen werden.Weitere Vorzüge dieser attraktiven Wohnung im Überblick • Dunkler, versiegelter Holzparkett • Einbauschränke im Gang des östlichen Zimmertrakts • Elektrische Sonnenmarkisen an beiden Terrassen • Licht- und Wasseranschlüsse auf beiden Terrassen • Erdwärme-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Lift von der Einstellhalle und dem Kellergeschoss bis zum Treppenhaus im Attikageschoss • Private, zur Wohnung gehörende Photovoltaikanlage; Umstellung auf Direktbezug des erzeugten Stroms für die Wohnung Lage und InfrastrukturDer angrenzende Wald bietet einen naturnahen Rahmen für den Alltag. Kindergarten Tobel und die Schulanlage Tobel liegen ebenfalls an der Eichwisstrasse. Im Dorf ergänzen unter anderem Migros an der Rütistrasse und Coop an der Blattenstrasse das Angebot für den täglichen Bedarf. Ab der Bushaltestelle Hombrechtikon, Tobel bestehen Verbindungen unter anderem nach Stäfa sowie zu den Bahnhöfen Feldbach und Rüti ZH.Nebenräume & KaufkonditionenIm Wohnungspreis von CHF 1'890'000.- enthalten sind eine separate Waschküche, ein separates Kellerabteil und ein Hobbyraum mit 31 m² Nutzfläche, der als Schutzraum des Gebäudes ausgeführt ist. Sämtliche Nebenräume befinden sich im Untergeschoss.Zum Angebot gehören ausserdem zwei Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Einstellhalle. Eine Wallbox-Ladestation ist vorhanden. Die beiden Plätze sind verpflichtend separat zu je CHF 35'000.- zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis einschliesslich beider Einstellplätze beträgt CHF 1'960'000.-.Die Wohnung ist zeitnah beziehungsweise nach Absprache verfügbar.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

Grosszügig wohnen mit Weitsicht und viel Sonne ? 5.5-Zimmer

Diese attraktive 5.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer grosszügigen Wohnfläche von rund 135 m². Der sonnige Balkon, eine hochwertige Ausstattung sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Volketswil schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Bitte beachten Sie, dass die Eigentumsübertragung und somit die Übergabe der Wohnung erst per Juli 2027 erfolgt.Die Highlights auf einen Blick:- 135 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss- grosszügiger Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung- Heller Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche- Eigene grosszügige Waschküche mit direktem Zugang zum Keller- Minergie-Standard mit Fussbodenheizung- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit optimaler Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz- Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird für CHF 40'000.00 zur Wohnung verkauftHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.