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1 / 18
Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Privatsphäre und Wohnkomfort"

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Adresse

Seefeldstrasse 4B, 8610 Uster

Wegzeit

  • 21 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schule Niederuster

  • Supermarkt

    14 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Niederuster

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
170 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • In Wohngemeinschaft

Dokumente (1)

Beschreibung

Die 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Niederuster in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäusern und der Bushaltestelle und ist Teil des im Jahr 2008 erbauten Familienquartier "Seegarten".

Die Wohnung erstreckt sich über 170 m2 Wohnfläche über die beiden obersten Geschosse und bietet dank dem Maisonette-Konzept ein hohes Mass an Privatsphäre. Sämtliche Räume sind grosszügig und funktional gestaltet, so dass ein hoher Wohnkomfort erreicht wird.

Die Highlights im Überblick:

  • Gepflegte 5½ Zimmer mit Eichenparkettboden

  • Ca. 170 m² Wohnfläche

  • Maisonette-Konzept

  • 3 Badezimmer

  • Praktischer und gut möblierbarer Grundriss

  • Einladendes Entrée und grosse Garderobe

  • Grosse Schlafzimmer

  • Mehrere Reduits

  • Fliegengitter an allen Fenstern

  • Ausgebaute Winde über 40 m2

  • Eigener Waschturm im Untergeschoss

  • Parkplatz inklusive

  • Ablösung Heizung und Anschluss an Fernwärme im Q3/27

  • Familienquartier

Mood-Video: https://www.youtube.com/watch?v=V4LOpetoljo

Wer Erholung sucht, findet diese am nahen Greifensee. Idyllische Spazier- und Uferwege laden zu entspannenden Stunden in der Natur ein und bieten einen willkommenen Kontrast zum Alltag.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Habitus Immobilien GmbH
Habitus Immobilien GmbH
Dorfstrasse 2
8712Stäfa

Kontakt

Severin Ochsenbein

+41449271224
+41449271224
Inseratenummer
4003406516
Objekt-Ref.
seefeldstrasse-4b-whg-ewg-a.dsqs6.34zy3

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Eigenmittel (optional)

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