Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick in die umliegende Landschaft. Die moderne Küche begeistert mit hochglänzenden, grifflosen Fronten, einer edlen Natursteinabdeckung und passender Rückwand. Die praktische Insel bietet zusätzlichen Arbeitsraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Kombisteamer, Backofen und Weinkühlschrank ergänzen die hochwertige Ausstattung. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 14.5 m² grossen Balkon. Hier geniessen Sie die Weitsicht und die angenehme Abendsonne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm, ein praktisches Reduit unter der Treppe, sowie ein grosszügiges Entrée. Über die interne Treppe erreichen Sie das obere Dachgeschoss, das der Wohnung zusätzlichen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleiht. Zwei grosszügige Zimmer mit rund 19.5 m² und 17.3 m² bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Elternbereich, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortabler Gästebereich – hier lassen sich Wohnträume flexibel verwirklichen. Eine separate Dusche mit WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen diese Etage. Der edle Eichenparkettboden, die dezenten Einbauspots und die stilvoll holzverkleideten Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Materialien macht dieses Zuhause besonders einladend. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit der Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Angebot ebenfalls enthalten und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ausbau und Haustechnik

• Edler Eichenparkett in der ganzen Wohnung
• Einbauspots und holzverkleidete Dachschrägen
• 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche/WC)
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Minergie
• Waschturm in der Wohnung
• 2 Tiefgaragenplätze
• Ladestation vorhanden

Lage

Bäretswil liegt idyllisch im Zürcher Oberland und bietet ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung. Eine ÖV-Haltestelle ist rund 280 m entfernt. Postauto-Linien verbinden das Dorf mit Wetzikon und Bauma, wo S-Bahn-Anschlüsse bestehen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Der Bachtel und weitere Ausflugsziele laden zur Erholung ein.

Eckdaten

• Kaufpreis: CHF 1'390'000
• Bezug: ab 1. Februar 2027