Tartegnin - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex von Architekt mit Panoramablick auf den Genfersee

Situé dans la prisée commune de Saint-Prex VD, au sein d'une petite résidence de seulement 3 logements, ce superbe duplex conçu en 2019 offre eine Intimität würdig einer Einzelhaus. Bénéficiant d'un sas d'entrée indépendant und de finitions luxueuses sur mesure (Marmor, Murano-Glas, Dekton), ce bien d'exception ne nécessite aucun travail.Le séjour séduit par son impressionnante hauteur sous plafond, sa luminosité abondante und sa cuisine haut de gamme. Côté extérieur, le bien propose un grand balcon de 25 m² avec vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et la campagne, ainsi qu'une terrasse privative en rez-de-jardin de 40 m² entièrement équipée d'une cuisine d'été avec barbecue. Die Nachtseite umfasst eine Suite parentale, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche und ein WC für Besucher. Das Dachgeschoss bietet modulare Räume, die ideal für ein Büro, einen TV-Raum oder einen kreativen Raum sind. Eine integrierte Waschküche, ein Keller von 10 m², eine Innenparkplatz und eine Außenparkplatz komplettieren dieses hochleistungsfähige energetische Gebäude (CECB B). Verfügbarkeit: Mai/Juni 2027.Cette offre propriétaire se caractérise par: • Esprit de maison mit eigenem Eingang in einer PPE mit nur 3 Apartments • Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und das Land • Schöne Außenräume: Balkon von etwa 25 m² und private Terrasse von 40 m² mit Sommerküche • Zeitgenössische Architektur (2019) mit spektakulärer Deckenhöhe und hochwertigen Ausstattungen • Drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und WC für Besucher • Sehr energiesparendes Gebäude (Klasse B, Dreifachverglasung mit integrierten Mückenschutz • Vollkommener Komfort: Alarm, Videophone, private Waschküche und viele maßgefertigte Stauräume • Zwei Parkplätze (1 Innen, 1 Außen) und ein Keller von 10 m² inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Duplex mit Rendite (ca. 4%) - Mieter vorhanden, ideal für Investoren

Ideales Objekt für Investoren! Derzeit vermietet, wird dieses Objekt mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt 2300 CHF, inklusive Nebenkosten und 2 Außenparkplätzen.Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt, 1 km von der Klinik Genolier! Das Gebäude befindet sich in Le Muids (Gemeinde Arzier-le Muids), ruhig gelegen, aber nahe am Bahnhof und den Geschäften.Im 2. Stock (ohne Aufzug) präsentiert sich dieses 4,5-Zimmer-Duplex, ausgerichtet nach Südost, wie folgt: • Eingang • Küche • Essbereich mit kleiner Loggia zum See • Großes Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer mit 14 m2 • 1 Badezimmer Im Dachgeschoss finden Sie: • 1 Schlafzimmer mit 15 m2, sehr hell, mit Loggia zum Mont-Blanc und dem See (Dachfenster) • 1 großes, mansardiertes Schlafzimmer (23 m2) • und ein Badezimmer, derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet (gehört der Mieterin). Ein Keller und 2 Außenparkplätze für 15'000 CHF cada vervollständigen dieses Objekt.Gesamtpreis: 660'000 CHFDie Heizung des Gebäudes und die Warmwasserversorgung werden durch eine neue Pellet-Heizung (Herbst 2025) sichergestellt, mit Fußbodenheizung, was eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet.Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.Vollständige Unterlagen auf Anfrage und virtueller Rundgang verfügbar.Kontakt für Informationen und Besichtigung: 079 921 60 60KasaMea Immobilien - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Wohnung 4,5 Zimmer + Galerie im Herzen von Prangins

Situé dans un quartier résidentiel de Prangins, cet élégant appartement de 4,5 pièces, plus mezzanine, offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, à proximité du village et à 15 minutes à pied de la gare de Nyon.D'une surface PPE de 146 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par un balcon orienté sud-ouest.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain avec colonne de lavage.À l'étage, une belle mezzanine avec poêle suédois complète harmonieusement l'espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire à aménager.L'appartement bénéficie également de deux balcons, d'une grande cave avec fenêtre et prise électrique, d'un casier à vin climatisé ainsi qu'un box double en sus au prix de CHF 80'000.

Duplex komplett renoviert zu verkaufen in Gimel

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Gimel - Duplex mit BalkonIm Zentrum des Dorfes gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schule, Geschäften und Verkehrsmitteln, liegt dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern, das gerade komplett renoviert wurde und moderne, elegante Ausführungen aufweist.Profitieren Sie von einer idealen Lage: Rolle in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840) oder 10 Minuten mit dem Auto.Mit seinen 94 m² bietet es einen hellen und gemütlichen Lebensraum:Die Wohnung ist wie folgt aufgeteiltUntere Ebene: • 2 gemütliche Schlafzimmer • Ein voll ausgestattes Badezimmer • Ein Bereich für die Waschmaschine Obere Ebene: • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Design-Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer mit Balkon • Gäste-WC • Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers Die Vorteile, die den Unterschied machen: • Ein Außenparkplatz verfügbar • Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen • Wohnung komplett renoviert mit Geschmack Betrag des Renovierungsfonds der PPE: etwa CHF 140'000Preis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 750'000.-Aktueller Mietzins: 2'010 CHF + 220 CHF Nebenkosten