Tartegnin - Dachwohnung Mieten

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Givrins

Prachtvolle Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern, im 1. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes mit 4 Wohnungen, erbaut 2018, in Givrins (1271), im Kanton Waadt. Verfügbar ab dem 1. September 2026 oder nach Vereinbarung, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, ruhig und sonnig, ideal für Familien.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer im offenen Raum: Ein Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern versehen ist, die das natürliche Licht hereinlassen, mit direktem Zugang zum Balkon. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen, mit Abstellraum und Bar. • 3 Schlafzimmer unter dem Dach: Ein Elternschlafzimmer mit Bad und zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. • 2. Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. • Balkon: Ein angenehmer Außenbereich, um die Sonne und die umgebende Ruhe zu genießen. • Dachboden und Keller • Fahrradkeller • 1 Garage und 2 Parkplätze Miete Fr. 3'100.--, Vorauszahlung für Nebenkosten Fr. 180.--, Garage und 2 Außenparkplätze Fr. 200.--Lage und Umgebung: In dem charmanten Dorf Givrins gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Wald bietet schöne Spaziergänge in der Natur.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue und die Schule sind 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Lebensmittel-/Bäckereigeschäft (Chez Marius) befindet sich im Dorfzentrum.Ideal für eine Familie, die modernen Komfort, geräumigen Wohnraum und friedliche Lage auf dem waadtländischen Land suchen, während sie gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!

Prächtiges Duplex mit Galerie und sichtbaren Balken

Im Herzen des charmanten Dorfes Allaman entdecken Sie diese prächtige 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, etwa 65 m² Wohnfläche, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in einem Gebäude mit Charakter.Dieses einzigartige Objekt bezaubert von den ersten Momenten an durch seine Helligkeit und die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Die ursprünglichen Elemente, wie die prächtige Steinwand und die sichtbaren Balken, in Kombination mit einer sorgfältig durchgeführten Komplettrenovierung, verleihen dieser Wohnung eine warme, authentische und elegante Atmosphäre.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen einladenden Raum mit praktischen Einbauspeichern, ein paar Schritte weiter gelangen Sie direkt in den Hauptwohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche besteht.Dieser schöne Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Die offene Raumaufteilung schafft eine gemütliche und harmonische Atmosphäre, ideal für das Empfangen von Familie und Freunden.Eine prächtige Glas-Treppe verleiht dem Ensemble eine moderne und elegante Note und führt zu einer Galerie, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich.Auf der unteren Ebene befindet sich ein schönes Zimmer, das Ruhe und Komfort bietet, sowie ein Duschbad mit WC.Diese Wohnung profitiert von einem besonders gesuchten Lebensumfeld.Sie genießen die Ruhe und Authentizität eines Weinbauortes, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleiben.Die Busse 724 und 727 sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof CFF ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, Morges, Nyon, Lausanne und Genf leicht zu erreichen.Die nahegelegenen Geschäfte wie IKEA (3 Minuten), das Outlet Aubonne (4 Minuten), die COOP (1 Minute), die Schulen, die Restaurants, das Schloss Allaman sowie die Ufer des Genfersees, die in wenigen Minuten erreichbar sind, bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Mobilität und Lebensqualität.Nettokaltmiete CHF 2'150 pro MonatNebenkosten CHF 185.Gesamtpreis: CHF 2'335.Interessenten wenden sich bitte an unser Team in Morges für weitere Informationen per E-Mail an die folgende Adresse: stephane.hofer@bernard-nicod.ch / 021 804 79 76