Attikawohnung Kaufen in Suhr: 1 Treffer

Exlusive 4.5-Zimmer-Maisonett-Wohnung an zentraler Lage in Lenzburg

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir eine exklusive 4.5-Zimmer-Maisonett-Wohnung im 3. Ober-/Attikageschoss in einem beliebten Wohnquartier in Lenzburg.Das Angebot überzeugt durch folgende Vorzüge:- zentrale Lage, angrenzend zur Alstadt- Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in bequemer Gehdistanz- unverbaubare Aussicht auf das Schloss Lenzburg und den Staufberg- attraktiver und gut durchdachter Grundriss (ca. 104 m2)- offene Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche- 2 Nasszellen mit Dusche und Badewanne- Stauraum im Eingangsbereich- grosszüziger Balkon und Terrasse (ca. 75 m2)- separater Keller im Untergeschoss (ca. 20 m2)- Abstellplatz in der Einstellhalle (Anschluss für eMobilität vorhanden)- Bahnhof SBB und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar- Bushaltelte in nächster NäheDie ausführliche Verkaufsdokumentation lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in Dottikon

Über den Dächern von Dottikon erwartet Sie eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 141 m² Wohnfläche und einer selten grossen 84 m² Sonnenterrasse - ideal für Genuss, Gäste und Urban Gardening. Baujahr 1998, 2025 teilrenoviert.Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²), separater Küche, vier gut möblierbaren Zimmern sowie 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC) und eigenem Waschturm. Für ganzjährigen Komfort sorgen klimatisierter Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Bodenheizung sowie ein stimmiger Schwedenofen. • Terrasse: 84 m², sonnig und privat • Wohnfläche: ca. 141 m²; Attika im 3. OG mit Lift • Ausbaupotenzial: grosser, unausgebauter Estrich ca. 138 m² (vorbeh. Bewilligungen) • Komfort: pflegeleichte Plattenböden, eigener Waschturm • Energie: Öl-Heizung (neu 2025), Wärme via Bodenheizung, Zusatzwärme Holzofen • Parken/Abstellräume: Tiefgarage im Haus; TG-Platz nach Verfügbarkeit erwerb- oder mietbar; Hobbyraum und Kellerraum • Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten • Lage: Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. 1.2 km; A1 Mägenwil ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen nah • Preis: CHF 890'000; Bezug: ab sofort Ein ideales Penthouse für alle, die Sonne, Fläche und Reserven schätzen - urban angebunden, dennoch entspannt im Bünztal.

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 4FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’090’000.00 • Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00 • Netto-Wohnfläche: 154 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 91.5 m2 • Laundry/Reduit: 13.6 m2 • Kellerraum: 9.4 m2 • Eingang: 10.9 m2

Attikawohnung mit grosser Terrasse inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Seon ist ruhig gelegen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem hat es eine grosse Schulanlage, ein Hallenbad und ist verkehrsmässig gut erschlossen.Die Autobahn in Lenzburg oder Hunzenschwil erreicht man in knapp 10 Minuten. Mit der Seetalbahn, welche in Seon zwei Haltestellen hat (eine davon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar) erreicht man den Bahnhof Lenzburg innerhalb kurzer Zeit. Die Bahn fährt zudem auch direkt in den Hauptbahnhof von Luzern.Seon ist direkt angrenzend an ein grosses Waldgebiet mit Feuerstellen zum Verweilen und dem Esterliturm, von dem aus man eine herrliche Rundumsicht hat. Wenige "Laufminuten" vom Haus entfernt, befindet sich der beliebte, dorfeigene Vita-Parcours.Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit mit dem Velo auf verkehrsfreien Wegen erreichbar.AttikawohnungDie Wohnung wurde bewusst im Rohbau belassen, sodass Küche, Bäder und innere Oberflächen nach Ihren Wünschen bestimmt werden können.Der Ausbau der Wohnung ist im Preis inbegriffen !Die Ausbauzeit beträgt für Planung und Realisierung zirka drei Monate.Das Terrassenhaus verfügt über einen allgemeinen Lift, welcher von der Tiefgarage aus zum Wohnungseingang führt. Der Eingangsbereich und die Wohnung sind auf zwei verschiedenen Ebenen. Auf der Ebene des Eingangsbereichs hat es einen Kellerraum (36.9 m2) und die Wohnung erreicht man über eine Treppe. Es besteht hier die Möglichkeit, einen wohnungsinternen Lift einzubauen um stufenlos vom Eingangsbereich in die Wohnung zu gelangen (zusätzliche Kosten von zirka Fr. 40'000.--).Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung noch im Rohbau und es können auch noch zusätzliche Wände eingezogen werden, um die Anzahl der Zimmer zu vergrössern.Auf der grosszügigen Terrasse (90.9 m2) besteht die Möglichkeit eine Pergola zu bauen (im Preis inbegriffen). Auf der Terrasse hat es einen begrünten Bereich, welcher als Kräuterbeet oder für Blumen und Sträucher genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Direkt bei den Parkplätzen gehört ein kleiner abschliessbarer Bereich dazu. Neben den Parkplätzen sind die Anschlüsse für die Installation einer Stromzufuhr für Elektroautos bereits vorbereitet.Diverses • Elektrische Storen bei allen Fenstern. • Holz/Metallfenster • Flachdach begrünt • Sole-/Wasserwärmepumpenanlage (Erdsonden) - Bodenheizung. • Komfortlüftung • Es wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung eignet sich für Paare, welche einen gehobenen Ausbaustandard und eine ruhige, schöne Wohnlage am Südhang mit Aussicht schätzen. Die Wohnlage eignet sich auch für Familien. Die Kinder können im gleichen Dorf zur Schule gehen, das Hallenbad zu Fuss besuchen und sind mit dem Velo im Sommer schnell am Hallwilersee.-----------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGVillanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details: • Objektart: 2FH-Terrassenwohnung • Kaufpreis: CHF 2’290’000.00 • Doppel- Garagen-Parkplatz: CHF 90’000.00 • Deckenhöhe: 2.45 m • Netto-Wohnfläche: 157.7 m2 • Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 • Terrasse Fläche ungedeckt: 66.1 m2 • Terrasse Fläche total: 99.9 m2 • Laundry/Reduit: 9.9 m2 • Kellerraum: 9.5 m2 • Eingang: 3.9 m2

HELLE, RUHIGE ATTIKA MIT AUSSICHT UND PRIVATSPHÄRE

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Wohnlage von Dintikon vereint Komfort, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht. Auf 70 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlich grosszügigen Sonnenterrasse von 94 m² geniessen Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen und praktischen Grundriss. Der Lift bringt Sie stufenlos direkt vom Eingang oder von der Tiefgarage in den 4. Stock.Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet ganztägige Besonnung und einen herrlichen Blick über die Dächer des Dorfes. Die elektrisch bedienbare Sonnenstore schafft dabei das ideale Klima. Zudem ist ein Viertel der Terrasse überdacht und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ob Lounge, Dachgarten oder Essbereich unter freiem Himmel - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge sowie den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses - ohne aufwändigen Umschwung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist mit eleganten Platten ausgelegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet das Oberlicht mehr Helligkeit und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente.Die Küche überzeugt mit grosszügigem Stauraum und einer zeitgemässen Ausstattung. Sie verfügt über einen Backofen mit Mikrowellenfunktion, einen Glaskeramikherd, eine Granitabdeckung, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine Schiebetür ist es vom angrenzenden Zimmer getrennt und kann je nach Bedarf offen gestaltet oder als separates Zimmer genutzt werden. Die Böden sind mit hochwertigem Edelholzparkett ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, welche über eine ökologische Fernheizung gespeist wird. Ein eigener Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles und ist besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.Das Anwesen befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Dintikon (Steuerfuss 98 %). Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und bietet regelmässige Verbindungen zum nahe gelegenen Bahnhof Dottikon-Dintikon. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in rund 30 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 3 Minuten zum Bahnhof und in etwa 5 Minuten zum Autobahnanschluss Lenzburg. Merkmale auf einen Blick: • Lichtdurchflutete, pflegeleichte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 70 m² Wohnfläche • Einzigartige Sonnenterrasse mit 94 m² Fläche, teilweise gedeckt mit idealer Südwest-Ausrichtung • Unverbaubare Fernsicht kombiniert mit hoher Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit offenem, zeitgemässem Wohnkonzept • Komfortable Nasszelle mit Badewanne, Dusche und integriertem Waschturm • Funktionale Küche mit viel Stauraum und durchdachter Ausstattung • Hochwertige Bodenbeläge aus Edelholzparkett und Keramikplatten • Entkalkungsanlage für angenehm weiches Wasser • Lift mit direktem Zugang bis vor die Wohnung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Geräumiges Kellerabteil mit 14 m² zusätzlicher Nutzfläche • Gut dotierter Erneuerungsfonds als nachhaltige Werterhaltung • Ideale Lage mit optimaler Erschliessung Ein überbreiter Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lift und bietet Platz für ein grosses Fahrzeug oder zwei kleinere Personenwagen sowie zusätzlichen Platz für Motorräder. Der Parkplatz ist zudem behindertengerecht zugänglich.Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und zeigen Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Zuhause zwischen Himmel und Dorfleben

Schon beim Eintreten spürt man, dass diese Attika-Wohnung mehr ist als einfach nur Wohnraum. Viel Licht, klare Linien, hochwertige Materialien und eine stilvolle, zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das modern, elegant und gleichzeitig wunderbar warm wirkt. Edle Oberflächen, harmonische Farbtöne und sorgfältig gewählte Details verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klasse.Die grosszügigen Glasfronten lassen das Tageslicht tief in die Wohnung fliessen und schenken dem Zuhause eine luftige, offene Atmosphäre. Alles wirkt hell, einladend und mit feinem Gespür für Qualität gestaltet.Wo die Räume enden, beginnt das vielleicht schönste Stück Zuhause. Die grosszügige Terrasse öffnet den Blick über Lostorf und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz. Hier schmeckt der Kaffee am Morgen ein wenig besser, hier darf der Feierabend länger dauern - und manchmal reicht es völlig, einfach sitzen zu bleiben und den Blick schweifen zu lassen.Das Schönste daran: Dieses Gefühl von Leichtigkeit und Rückzug liegt mitten im Dorfzentrum von Lostorf. Kurze Wege, zentrale Lage und dennoch ein Zuhause, das sich oben angekommen angenehm ruhig, frei und fast ein wenig wie Ferien anfühlt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, grosszügige Wohnräume durch grosse Fensterfronten- moderne, offene Küche - 2 Nasszellen: 1x Dusche/WC und 1x Eckbadewanne/WC- riesige Terrasse à 60m²- Master Room mit separater Nasszelle- 2x Garagenplätze für je CHF 35'000.-- 1x Motoradplatz für CHF 10'000.- - und vieles mehr...Lage: Dieses Zuhause befindet sich an sonniger und zentraler Lage. Einkauf, Schulen und ÖV sind in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch