Sugiez - Wohnungen zum Kaufen

Geräumige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit freier Sicht

Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung mit 6.5 Zimmern, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine angenehme Lebensumgebung inmitten einer ruhigen Wohngegend bietet.Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Objekt sofort mit seiner ungewöhnlichen Architektur, seinen geräumigen Räumen und seiner atemberaubenden Deckenhöhe, die ihm einen einzigartigen Charakter verleiht.Das Herzstück dieser Wohnung ist unbestreitbar ihr geräumiger Wohnbereich, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe und eine schöne, weiße Balkenkonstruktion veredelt wird. Das Esszimmer, geräumig und einladend, bietet direkten Zugang nach draußen, während die separate, voll ausgestattete Küche einen funktionalen Bereich und viele Stauräume bietet.Mit seinen vier Schlafzimmern entspricht dieses Duplex perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder Personen, die zusätzliche Räume für Home-Office oder Freizeit benötigen.Im Obergeschoss bildet die große, offene Galerie, die auf den Wohnbereich blickt, einen wahren Vorteil. Von Licht durchflutet und durch die sichtbaren Balken hervorgehoben, kann sie leicht als zweites Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Bibliothek oder Büro genutzt werden.Die Dachbodenräume und die originelle Ausstattung dieses Stockwerks verleihen dem Gesamtbild viel Charme.

Charaktervolle 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Die Liegenschaft an der Fräschelsgasse 28 präsentiert sich als gepflegtes und gut erschlossenes Mehrfamilienhaus an attraktiver Lage. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Hauptstrasse, wobei die private Parkierung direkt bei der Liegenschaft gewährleistet ist. Zwei Garagenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstellplatz stehen zur Verfügung und bieten Ihnen komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Vom Parkplatz aus ist das Gebäude auf kurzem Weg erreichbar. Der Zugang erfolgt direkt ins Treppenhaus, welches die einzelnen Geschosse der Liegenschaft erschliesst. Über eben dieses Treppenhaus gelangen Sie schliesslich ins Dachgeschoss.Dort erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre besondere Architektur und den individuellen Charakter besticht. Variable Raumhöhen, überhohe Deckenpartien und sichtbar belassene Holzbalken schaffen eine inspirierende Atmosphäre mit viel Persönlichkeit. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch den natürlichen Lichteinfall besonders einladend wirkt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Loggia, die den Wohnbereich harmonisch nach aussen erweitert. In geschützter Umgebung bietet sie Raum für entspannte Stunden und schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich.Die total vier geschlossenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch eine separate Toilette mit zeitloser Materialisierung ergänzt.Die im Jahr 2026 ausgebaute Dachgeschosswohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Moderne Fenster mit hochwertiger Verglasung sorgen für viel Tageslicht und eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe und eine Fussbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Vinylböden sowie die sichtbaren Holzbalken unter den überhohen Decken unterstreichen den besonderen Charakter der Räume.Zusätzlichen Stauraum bietet das wohnungsinterne Reduit mit Waschturm sowie der eigene Kellerraum im Erdgeschoss.Die Kombination aus grosszügigen Flächen, aussergewöhnlicher Raumwirkung und charaktervollen architektonischen Details macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Zuhause. Sie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an Menschen, die Wert auf Ästhetik, Qualität und ein Wohnambiente mit Persönlichkeit legen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Moderne 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Stil und Komfort

Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung am Doktorgässli 3 in Gurmels vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und einer attraktiven Wohnlage im Freiburger Mittelland. Das im Jahr 2024 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in Massivbauweise und fügt sich harmonisch in das gewachsene Quartier ein.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt bequem über das Doktorgässli, wo eine übersichtliche Einfahrt direkt zur unterirdischen Einstellhalle führt. Dort steht Ihnen ein eigener Einstellhallenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 25'000.- dazu erworben werden kann und gedecktes Parkieren ermöglicht. Von der Garage aus gelangen Sie wettergeschützt ins Gebäude. Ein Lift verbindet alle Geschosse komfortabel miteinander und bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstüre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Grosszügigkeit spürbar. Ein weitläufiger Korridor mit über 20 Quadratmetern verbindet die einzelnen Bereiche auf elegante Weise und schafft eine klare Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zum rund 21 Quadratmeter grossen Balkon, der ausreichend Platz für eine stilvolle Möblierung bietet. Hier geniessen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Quartier und auf die umliegenden Grünflächen.Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung. Dunkle Fronten treffen auf eine elegante Arbeitsfläche, ergänzt durch Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, Backofen, Combi- Steamer, Wärmeschublade sowie grosszügigen Kühl- und Gefrierschrank. Die durchdachte Anordnung der Elemente ermöglicht effiziente Abläufe und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Innenausbaus.Vier gut proportionierte Räume gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die Kombination aus Keramikplatten in den Wohnzonen und Laminat in den Zimmern sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, gewährleisten hohen Komfort im Alltag. Die angenehme Raumhöhe von 2.40 Metern sowie die Fussbodenheizung mit moderner Sole-Wasser Wärmepumpe widerspiegeln das hochwertige Wohngefühl.Eine moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einem attraktiven Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem angenehmen Bezug zum Aussenraum verbinden möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Außergewöhnliches Dachgeschoß

Willkommen Diatimìs hat die Ehre, dieses wunderschöne Dachgeschoß mit außergewöhnlichen Volumen und Terrasse zum Verkauf anzubieten.Dieses befindet sich auf dem Dach eines 6-stöckigen Gebäudes im Viertel von La Coudre. Mit einer 180-Grad-Aussicht auf den See und die Alpen bietet es einen sehr exklusiven Lebensraum.Personen, die auf das Außergewöhnliche Wert legen, werden von diesem Objekt mit seinen unbestreitbaren und seltenen Qualitäten begeistert sein. Tatsächlich bietet es neben seiner etwa 170m2 großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse auch etwa 220m2 Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist.2011 mit hochwertigen Materialien renoviert, wie z.B. dem gesamten Bodenbelag aus massivem Wengé-Holz oder der kompletten Erneuerung der Elektroanlage, wurde es auch umgestaltet, um eine Unterscheidung und Privatisierung der Tag- und Nachträume zu ermöglichen.Die Terrasse wurde kürzlich sorgfältig renoviert, mit der Installation neuer Glasgeländer und eines neuen Belags aus auf Podesten verlegten Platten, für eine sowohl moderne als auch harmonische Ausführung. Besuchen wir... Wenn man aus dem Aufzug kommt, der direkt in die Wohnung führt, fällt der Blick sofort auf die Aussicht auf den See und die Alpen.Dieser große Eingangsbereich bietet einen hellen Raum, der im Osten zum Esszimmer und im Westen zum Wohnzimmer führt.Der TagbereichDer Tagbereich erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120m2. Optimal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, bietet er mehrere Zugänge zur Terrasse.Mit etwa 55m2 bietet der Wohnbereich eine sehr schöne Fläche, die durch die zahlreichen Fenster sehr hell ist. Ein Kamin wird hier die Wärme der Flammen an den Winterabenden spenden. Der Wohnbereich wird durch einen etwa 17m2 großen, unabhängigen TV-Bereich mit eigenem Balkon ergänzt; dieser Bereich kann weit geöffnet oder durch eine Schiebetür privatisiert werden.Im Zentrum des Tagbereichs befindet sich das Esszimmer. Mit einer Fläche von über 21m2 bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Gäste mit Komfort und Würde zu empfangen.Am östlichen Ende des Tagbereichs befindet sich eine großzügige Küche von etwa 14m2. In U-Form angeordnet, profitiert sie nicht nur von einer großen Öffnung zum Tagbereich, sondern auch von einer völlig freien Aussicht auf den See und die Alpen im Süden dank der cleveren Anordnung einer Theke.Schließlich ist zu beachten, dass der Tagbereich fast vollständig unabhängig vom Nachtbereich ist, der über eine eigene Verteilung verfügt.Der NachtbereichDer Nachtbereich ist um eine zentrale Verteilung in der Wohnung herum angeordnet. Er besteht aus vier Zimmern mit angenehmen Abmessungen (zwei von 16m2 und zwei von etwa 11m2) und bietet nicht weniger als drei Badezimmer oder Duschen, die den Komfort dieser Räume gewährleisten. Es ist zu beachten, dass ein etwa 10m2 großer Verteilungsbereich als Ankleidezimmer dienen kann.Der große VorteilWas soll man von der etwa 170m2 großen Terrasse sagen? Sie ist ideal für wunderschöne Tage und Abende mit der Familie oder mit Freunden, bei denen man die spezifischen Zuweisungen der Räume wie die Lounge-Ecke unter der Pergola im Westen, die Essenecke im Süden, die Spielbereiche für Kinder usw. nutzen kann.Ihre atemberaubende Panoramaaussicht bietet den Liebhabern von Außenräumen ein Gefühl von Ruhe und vollkommener Entspannung. Entspannung und Faulheit sind sicherlich garantiert.Noch mehr...Zwei Parkplätze in einer Tiefgarage mit Waschplatz für Autos sowie zwei Keller (8m2 und 3m2) vervollständigen diese schöne Palette von Leistungen. Finanzielle InformationenDer Verkaufspreis umfasst: • die zwei Parkplätze (Wert CHF 80'000.-) Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Abfassung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0224 821 106 612 055 37 612 e3</span>. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgebend und bildet das Referenzdokument für die gesamte Transaktion.

Schöne Räumlichkeiten im letzten Stock: 140 m², Seeblick und nahe Bahnhof

Situé im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Saint-Blaise, diese geräumige Wohnung von etwa 140 m² Wohnfläche begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer schönen Helligkeit und ihrem Blick auf den Neuenburgersee. Eine angenehme Deckenhöhe betont das Gefühl von Raum noch mehr. Renoviert im Jahr 2010, gliedert sie sich um einen großen Wohnbereich mit Kamin, der von einer offenen Galerie verlängert wird, die sich ebenso gut für eine Entspannungsecke wie für ein Büro oder einen Leseraum eignet. Von dem Balkon aus öffnet sich der Blick auf den See. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, von denen zwei mit Galerie ausgestattet sind, einem Badezimmer und einem Duschbad. Die Küche, die gut in das Gesamtbild integriert ist, bietet einen funktionalen Rahmen für den Alltag. Die Stauräume sind zahlreich, mit einem großen Dachboden, der von der Hauptgalerie aus zugänglich ist, und einem großen Keller. Einige Modernisierungsarbeiten werden es den zukünftigen Besitzern ermöglichen, das volle Potenzial des Objekts zu entfalten und es nach ihrem Geschmack zu personalisieren. Ein Außenparkplatz und eine Garage sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar. Die Lage ist ein großer Vorteil: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Saint-Blaise, mit direkten Verbindungen nach Neuenburg, in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf den See.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2072-26-5

Prächtiges Duplex-Objekt von Ausnahme direkt am Ufer des Murtensees

Erstellt im Jahr 1789, wurde die Liegenschaft 1991 im ursprünglichen Stil komplett neu gebaut. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst 9 luxuriöse Wohnungen. • Ruhige Umgebung • Sehr beliebtes Dorf Greng • Hochwertige Materialien • Schöne Deckenhöhen • Wohnfläche von ca. 252 m² • Unmittelbare Nähe zum See und zu den Annehmlichkeiten • PrivatstrandVerkaufspreis der Wohnung: CHF 2'390'000.-

Zwei Wohnungen in einem: Familienkomfort und Mieteinnahmen

Ideal für eine Familie, die nach Platz sucht, oder für einen erfahrenen Investor, verführt diese Immobilie mit ihrer großen Vielfalt, ihrer sonnigen Ausrichtung und ihrer privilegierten Lage. Beschreibung Schon beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und der harmonischen Raumaufteilung bezaubert. Im ersten Stock bietet die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern komfortable Räume und eine atemberaubende natürliche Helligkeit dank ihrer idealen Ausrichtung. Von den Wohnräumen aus können Sie eine friedliche Umgebung und eine schöne Aussicht genießen. Sorgfältig gepflegt, benötigt diese Immobilie keine großen Renovierungen und ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner aufzunehmen. Im Erdgeschoss bietet die Wohnung mit 2,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit: Sie ermöglicht es Ihnen, Ihre Kosten durch die aktuelle Vermietung zu amortisieren, einen Angehörigen unabhängig aufzunehmen oder ein freies Gewerbe von zu Hause aus auszuüben. • Einzigartige 2-in-1-Konfiguration : • • Hauptwohnung (3,5 Zimmer - 1. Stock) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, perfekter Zustand. • Unabhängige Wohnung (2,5 Zimmer - EG) : derzeit vermietet, generiert sofort Mieteinnahmen. • Vollkommene Flexibilität : Bewahren Sie die aktuelle Mieteinnahme oder vereinen Sie die beiden Einheiten leicht, um ein großes Familienhaus zu schaffen. • Optimale Helligkeit : Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. • Gesuchte Lage : Ruhige, grüne und familienfreundliche Gegend, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Immobilie es, Alltag und unmittelbare Nähe zum See und den Verkehrswegen zu verbinden. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2525-26-6

Außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung mit eigenem Studio

Versteckt in einer raffinierten und historisch aufgeladenen Umgebung, bietet diese bemerkenswerte 6-Zimmer-Wohnung mit etwa 185 m² Wohnfläche eine seltene Lebensumgebung, die den authentischen Charme eines außergewöhnlichen Ortes mit dem Komfort der Moderne verbindet.Vollständig sorgfältig renoviert, verführt diese Immobilie bereits bei der Eingang mit ihren imposanten Räumlichkeiten, ihrer natürlichen Helligkeit und der eleganten Atmosphäre, die von ihr ausgeht. Der große Wohnbereich, bestehend aus einem etwa 40 m² großen Wohnzimmer und einer geräumigen, an die Küche angrenzenden Esszimmer, bildet das Herz der Wohnung. Durch eine große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet dieser Bereich einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Das Ensemble lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zur Entspannung in einem eleganten Rahmen ein.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten. Die etwa 24 m² große Hauptzimmer ist eine wahre Suite, die über ein eigenes Badezimmer sowie einen prächtigen, maßgefertigten Ankleideraum von über 12 m² verfügt, der von einem italienischen Designer entworfen wurde, was dem Ganzen eine seltene Eleganz und Exklusivität verleiht. Ein zusätzliches Duschbad komplettiert diesen Bereich und gewährleistet einen optimalen Komfort im täglichen Leben.Hinweis: Diese Immobilie umfasst auch einen Weinkeller mit einem Degustationsbereich sowie eine private Waschküche.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Seele des Ortes zu bewahren, während gleichzeitig den aktuellen Anforderungen an Komfort und Lebensqualität entsprochen wird. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältigen Verarbeitungen tragen zur zeitlosen Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei.Ein echter Vorteil ergänzt dieses Angebot: Ein eigenes Studio wird mit der Wohnung verkauft. Derzeit vermietet, generiert es ein Mieteinkommen, das etwa 80 % der jährlichen Kosten der PPE abdeckt, was einen finanziellen Vorteil darstellt, der besonders schätzenswert ist. Über seinen sofortigen Ertrag hinaus bietet dieser Bereich auch eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Einrichtung eines professionellen Bereichs oder die Erfüllung zukünftiger Bedürfnisse.Selten auf dem Markt, wendet sich diese Immobilie an Käufer, die ein Charakterobjekt, geräumig und exklusiv, in einer bevorzugten Umgebung suchen, in der Geschichte, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, hell und ruhig

Entdecken Sie eine ideale Oase der Ruhe für Familien, die ein friedliches und helles Lebensumfeld suchen. In einer ruhigen Lage befindet sich diese auf zwei Ebenen verteilte Wohnung und bietet eine schöne Südausrichtung, die die Räume mit natürlichem Licht überflutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Mit ihren 152 m² optimierter Wohnfläche wird jeder Quadratmeter effizient genutzt, was ein enormes Potenzial für die Personalisierung Ihres Raums nach Ihren Bedürfnissen bietet. Die Wohnung verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, die ideal für die Anforderungen des modernen Familienlebens sind. Zusätzlich bietet ein ca. 20 m² großer Werkraum im Untergeschoss einen idealen Raum für Bastelarbeiten, kreative Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die allgegenwärtige Helligkeit und die intelligente Optimierung der Räume machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Ob Sie nach einem Ort suchen, an dem Ihre Familie wachsen kann, oder nach einem Zuhause, das Ruhe und Komfort bietet, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/3210-26-2

Elegante Architektur im Herzen eines renovierten Bauernhofs, nur zwei Schritte vom See entfernt

In der Nähe des Sees, in einer vollständig renovierten alten Farm, liegt diese wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem architektonischen Stil, der den Charme des Alten mit modernen Linien harmonisch verbindet, bezaubert.Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 228 m², mit schönen Räumen und geräumigen, hellen Wohnbereichen, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Die architektonischen Elemente des ursprünglichen Gebäudes tragen vollständig zur warmen und einzigartigen Atmosphäre des Ortes bei, während sie gleichzeitig den Komfort einer sorgfältigen Renovierung bieten.Ein Balkon von etwa 15,5 m² verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, den friedlichen Umgebungskontext und die Nähe zum See vollständig zu genießen.Durch ihre großzügigen Räume, ihren architektonischen Charakter und ihre bevorzugte Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien. Sie bietet auch den Vorteil, als Zweitwohnsitz erworben werden zu können.Schließlich sind zwei Außenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit, was die Leistungen dieser Immobilie ideal ergänzt.

Exklusive Duplexwohnung

In der malerischen Gemeinde Gals, eingebettet zwischen den glitzernden Wassern des Bieler- und Neuenburgersees, entsteht eine Erdgeschoss-Residenz, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier vereinen sich moderne Architektur, erlesene Materialien und eine privilegierte Lage zu einem Zuhause von unvergleichlicher Qualität. Die Duplexwohnung verspricht viel Raum aufgrund der überdurchschnittlich hohen Decken. Ein grosszügiger Gartenbereich rundet das Gesamtkonzept ab.Das elegante Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten garantiert absolute Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, zeitloses Design und eine klare Formensprache schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Stil ausstrahlt.Ein besonderes Highlight: Die beheizte Fläche von über 100 m² im Untergeschoss - perfekt für einen exklusiven Fitnessbereich, ein repräsentatives Homeoffice oder einen privaten Hobby- und Wohnbereich.Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen Ihre persönliche Oase im Grünen - ein Rückzugsort, an dem Sie die Sonnenstunden in vollkommener Ruhe geniessen können.Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Von den sechs Residenzen sind nur noch drei verfügbar - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Exklusivität - bevor es ein anderer tut. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive und idyllische Lage • Grosszügige Räume • Durchdachter Grundriss • 2.54 m hohe Decken • UG ca. 3 m hohe Decken • Hochwertige Materialien • Begehbarer Kleiderschrank • Waschturm in der Wohnung • Modernes Design • Private Nutzfläche im UG ca. 100m² • Sehr grosszügige Gartenfläche • Bewachte Anlage (Security-Kameras) • Fertigstellung ca. November 2026 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Spacieux appartement de 5,5 pièces au cœur de Morat – Emplacement privilégié

Superbe appartement de 5,5 pièces au centre de Morat – Vue sur le lac et état impeccableUn emplacement privilégié, de beaux espaces de vie et des rénovations importantes : découvrez cet appartement de 5,5 pièces idéalement situé au cœur de Morat.Construit en 1998, cet appartement se distingue par son excellent état, proche du neuf, et par les nombreux travaux de rénovation réalisés ces dernières années, tant dans l’appartement que dans les parties communes de l’immeuble.Sa situation est idéale : la gare se trouve à seulement 2 minutes à pied, et l’appartement bénéficie d’une vue partielle sur le lac. Les commerces, les transports et les commodités du centre-ville sont facilement accessibles.Un appartement rénové avec soinAu cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin d’offrir un confort optimal : • Peinture complète de l’appartement en 2026 • Parquet entièrement poncé et rénové en 2026 • Nouveau boiler installé en juillet 2025 • Stores extérieurs de la terrasse remplacés • Porte d’entrée sécurisée avec fermeture à trois points • Charges PPE CHF 500.- • Certification du réseau électrique de l’appartement en 2026. • Raccordement d’origine pour un poêle suédois. • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains. Importants travaux réalisés dans a PPELa copropriété a également bénéficié d’investissements significatifs au cours des trois dernières années : • 2024 : raccordement au chauffage à distance – CHF 100’000.– • CECB CC • 2024 : peinture intérieure et extérieure des bâtiments – CHF 60’000.– • 2024 : remplacement des huit machines à laver du bâtiment – CHF 30’000.– • 2023 : remplacement du sèche-linge de la buanderie – CHF 5’000.– • 2025 : étanchéité certifiée à 100 %. • 2026 : révision complète des ascenseurs des deux bâtiments – CHF 80’000.– Le fonds de rénovation actuel s’élève à CHF 200’000.–, un élément rassurant pour l’entretien et la pérennité de la copropriété.Des annexes qui font la différenceL’appartement dispose également de prestations appréciables : • Place de parc en garage souterrain, n° 44, équipée d’une prise électrique 230 V. • Cave de caractère, type carnotzet, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace convivial. Une situation idéale pour la vie quotidienneMorat bénéficie d’une situation centrale dans la région des Trois-Lacs, avec des liaisons pratiques vers plusieurs grandes villes : • Gare de Morat : environ 2 minutes à pied. • Fribourg : environ 20 minutes. • Berne : environ 30 minutes. • Neuchâtel : environ 30 minutes. L’appartement profite d'un confort, proximité, sécurité et tranquillité de premier choix.Informations complémentaires • Type de bien : appartement de 5,5 pièces • Localisation : centre de Morat • Année de construction : 1998 • État : excellent, rénové et proche du neuf • Vue : vue partielle sur le lac • Stationnement : place de parc intérieure CHF 30'000.- • Fonds de rénovation de la copropriété : CHF 200’000.– • Cave de caractère, type carnotzet, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace convivial. Wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Murten – Seesicht und in ausgezeichnetem ZustandEine erstklassige Lage, grosszügige Wohnräume und umfassende Renovationen: Entdecken Sie diese ideal gelegene 5,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Murten.Das 1998 erbaute Objekt zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand sowie durch zahlreiche Renovationsarbeiten aus, die in den letzten Jahren sowohl in der Wohnung als auch in den gemeinschaftlichen Bereichen der Liegenschaft durchgeführt wurden.Die Lage ist ideal: Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, und die Wohnung bietet eine teilweise Seesicht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind bequem erreichbar.Sorgfältig renovierte WohnungIn den vergangenen Jahren wurden verschiedene Verbesserungen vorgenommen, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten: • Kompletter Neuanstrich der Wohnung im Jahr 2026 • Parkettboden 2026 vollständig abgeschliffen und aufgefrischt • Neuer Boiler im Juli 2025 installiert • Aussenstoren der Terrasse ersetzt • Sicherheitseingangstür mit Dreipunktverriegelung • Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG): CHF 500.– • Elektrische Installationskontrolle der Wohnung im Jahr 2026 • Ursprünglicher Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden • Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer vorhanden Umfangreiche Investitionen in die StockwerkeigentümergemeinschaftAuch die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat in den vergangenen drei Jahren von bedeutenden Investitionen profitiert: • 2024: Anschluss an die Fernwärme – CHF 100'000.– • GEAK CC • 2024: Innen- und Aussenanstrich der Gebäude – CHF 60'000.– • 2024: Ersatz der acht Waschmaschinen im Gebäude – CHF 30'000.– • 2023: Ersatz des Wäschetrockners im Waschraum – CHF 5'000.– • 2025: 100 % zertifizierte Dichtigkeit • 2026: Umfassende Revision der Aufzüge in beiden Gebäuden – CHF 80'000.– Der aktuelle Erneuerungsfonds beträgt CHF 200'000.–. Dies ist ein beruhigender Faktor im Hinblick auf den langfristigen Unterhalt und den Werterhalt der Liegenschaft.Zusätzliche Vorteile, die den Unterschied machenDie Wohnung verfügt zudem über attraktive Nebenräume und praktische Ausstattungsmerkmale: • Einstellhallenplatz mit einer 230-V-Steckdose • Charmanter Kellerraum im Carnotzet-Stil, ideal als Stauraum oder zur Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes Ideale Lage für den AlltagMurten liegt zentral in der Drei-Seen-Region und bietet hervorragende Verkehrsverbindungen zu mehreren grösseren Städten: • Bahnhof Murten: ca. 2 Gehminuten • Freiburg: ca. 20 Minuten • Bern: ca. 30 Minuten • Neuenburg: ca. 30 Minuten Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, kurze Wege, Sicherheit und Ruhe in erstklassiger Lage.Weitere Informationen • Objektart: 5,5-Zimmer-Wohnung • Lage: Zentrum von Murten • Baujahr: 1998 • Zustand: Ausgezeichnet, renoviert und nahezu neuwertig • Aussicht: Teilweise Seesicht • Parkierung: Einstellhallenplatz für CHF 30'000.– • Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft: CHF 200'000.– • Zusätzlicher Kellerraum im Carnotzet-Stil, ideal als Stauraum oder zur Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes

Geräumiges Duplex mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom See entfernt

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Landeron, bietet dieses großzügige Duplex mit 5.5 Zimmern und etwa 161 m² Wohnfläche schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und einen besonders angenehmen Lebensraum in unmittelbarer Nähe des Sees. In einer kleinen PPE mit menschlichem Maßstab bietet dieses Objekt eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht und gleichzeitig einen privilegierten Wohnraum genießt. Die Hauptebene ist um einen großen Wohnbereich herum organisiert, der Wohnzimmer und offene Küche verbindet. Die großen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht und verlängern die Innenräume angenehm zur Terrasse. Letztere bietet einen wahren zusätzlichen Lebensraum an schönen Tagen, ideal zum Teilen von Mahlzeiten im Freien, zum Empfang von Verwandten oder einfach zum Genießen von Entspannungsmomenten. Eine private Waschküche vervollständigt diese Ebene und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Die beiden Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was den Bedürfnissen einer Familie perfekt entspricht. Ein Innenparkplatz wird für CHF 40'000.- zusätzlich angeboten. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 15'000.- zusätzlich verfügbar.