St. Gallenkappel - Terrassenwohnung Kaufen

Gartenidylle trifft Weitsicht - Terrassenwohnung an sonniger Hanglage

Allgemein Sonnige Hanglage, viel Privatsphäre, herrliche Aussicht und ein eigener Garten: Diese attraktive 4.5-/5.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Dank der erhöhten Hanglage eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über die umliegenden Wälder bis hin zum Bachtel. Die sonnige und ruhige Umgebung bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist der rund 235 m² grosse, vollständig eingezäunte Garten. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken, während der sonnige Sitzplatz zum Verweilen, Grillieren und Geniessen einlädt. Auch für Haustierbesitzer bietet der eingezäunte Garten ideale Voraussetzungen und viel Freiraum für ihre vierbeinigen Familienmitglieder. Ein privater Aussenbereich dieser Grösse stellt eine echte Besonderheit dar und verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Innenausbau wurde 2023 umfassend modernisiert und die ursprüngliche Raumaufteilung optimiert. Durch die Zusammenlegung zweier Kinderzimmer entstand ein grosszügiges Elternschlafzimmer. Bei Bedarf lässt sich dieses mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Zimmer unterteilen.Die hellen Räume und die durchdachte Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Auch an Stauraum mangelt es nicht: Neben einem separaten Kellerraum stehen ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein grosszügiger Technik- und Waschraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis bereits inbegriffen und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Kindergarten und Schulhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind somit bequem und sicher erreichbar. Das Dorfzentrum von Wald mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur liegt ebenso wie der S-Bahnhof und das Hallenbad in angenehmer Gehdistanz. Damit verbindet die Wohnung die Ruhe und Privatsphäre einer sonnigen Hanglage mit den Vorzügen einer zentralen und gut erschlossenen Wohnlage.Ein Zuhause mit besonderem Mehrwert!Diese attraktive Terrassenwohnung bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, privatem Garten, herrlicher Aussicht und ruhiger, dennoch zentraler Lage. Wer Wert auf ein familienfreundliches Wohnumfeld, viel Privatsphäre und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten legt, findet hier ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und der einmaligen Aussicht. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5- (5.5-)Zimmer-Terrassenwohnung am Zürichsee mit 180° Seesicht

Highlights: • Unverbaubare Aussicht auf See, Berge und Sonnenuntergang • Terrassenzugang aus jedem Zimmer • Eine Wohnung pro Etage • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre • Neue Fassade und Heizung Der Tag endet hier später Wenn sich die Abendsonne über den Zürichsee legt und die Silhouette von Schloss Rapperswil am Horizont steht, versteht man schnell, warum diese Terrassenwohnung so einmalig ist.Sie liegt in einer ruhigen Wohnlage über dem oberen Zürichsee, mit Blick über das Naturschutzgebiet, das zusammen mit See und Wald praktisch vor der Haustür beginnt. Die Überbauung umfasst nur drei Einheiten, und jede Wohnung belegt eine eigene Etage, hindernisfrei erschlossen von der Garage durch einen Lift, der mit Schlüssel direkt in die Wohnung führt.Jedes Zimmer öffnet sich auf über achtzig Quadratmeter Terrassen und Balkone auf der Süd- und Westseite. Der beheizte und isolierte Wintergarten mit automatischer Beschattung dient ganzjährig als Arbeitsplatz oder Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer misst über 20 Quadratmeter. Dazu eine grosszügige Küche mit Granitabdeckung und V-Zug-Geräten, von denen einzelne in den letzten drei Jahren ersetzt wurden, zwei Badezimmer, davon eines en suite, eine Sauna mit Licht- und Dampffunktion. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Die Fassade wurde 2023, die Heizung 2024 saniert: Dank neuer Isolation und Fernwärme fallen die Heizkosten tief aus.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - am besten am späten Nachmittag. -> VIDEO