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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"UNVERBAUBARE PANORAMASICHT ÜBER DEN ZÜRICHSEE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'830'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
155 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung an begehrter Aussichtslage in Rapperswil-Jona überzeugt mit einem einzigartigen Panorama über den Zürichsee und die umliegende Bergwelt. Das besondere Highlight ist die 90 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit unverbaubarer See- und Bergsicht. Ergänzend bietet ein 100 m² grosser Gartenbereich mit Sitzplatz zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen im Freien. Die Wohnung verfügt über 130 m² Nettowohnfläche sowie einen direkt integrierten Hobby- und Disponibelraum mit einem Fenster auf einer Ebene. Dank der zwei separaten Eingänge und des grosszügigen Grundrisses bietet die Wohnung interessantes Umgestaltungspotenzial, beispielsweise für einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Ein Cheminée, zwei Badezimmer sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Unverbaubare Panoramasicht über den Zürichsee und die Bergwelt
  • 90 m² grosse Sonnenterrasse mit Südausrichtung
  • Gartenbereich mit Sitzplatz mit 100 m² Fläche
  • Grosszügige Wohnfläche
  • Direkt integrierter Hobby- und Disponibelraum mit 28 m²
  • Möglichkeit zur Schaffung eines offenen Wohn- und Essbereichs mit Küche
  • Neue Erdsondenheizung (2025)
  • Autobahnanschluss in 2 Min. und S-Bahn nach Zürich im 15-Min.-Takt
  • Einzelgarage und Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 60'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
I&M Immobilien AGTurbinenweg 6a, 8610 UsterAlle Objekte dieses Anbieters
Yannick Irminger
Yannick IrmingerGründer / Immobilienexperte
Inseratenummer
4003572962
Objekt-Ref.
8b0e42b8-cd18-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Yannick Irminger
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