Wohnungen zum Kaufen in Speicherschwendi: 1 Treffer

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 860'000.–
Au 1, 9037 Appenzell A.Rh. Mittelland

5.5-Zimmer Attikawohnung mit Sonnenterrasse - nahe St. Gallen, fern vom Alltag

ObjektbeschreibungWillkommen in dieser erlesenen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Au 1 in Speicherschwendi einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und stilvolle Architektur vereint. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Nettowohnfläche und beeindruckt mit Raumhöhen bis zu 3.50 m, grossen Fensterfronten und einer Wohnatmosphäre voller Licht, Weite und Harmonie.Der hochwertige, geräucherte Eichenboden, klare architektonische Linien sowie eine offene, moderne Wohnstruktur schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf den Bodensee bildet das emotionale Highlight dieses besonderen Zuhauses ein Rückzugsort, der jeden Tag bereichert.Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) und wurde 2012 umfassend innen saniert. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und geschütztes Parkieren.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit von St. Gallen sowie der ruhigen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen mit gehobenem Anspruch an Lebensqualität ideal auch für modernes Homeoffice und hybrides Arbeiten.Lage-Ruhige, gepflegte Wohnüberbauung in Speicherschwendi-Idyllische Hügellandschaft mit Blick bis zum Bodensee-Natur, Spazierwege und Erholung direkt vor der Tür-Gute Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen (ca. 15-20 Minuten)-Sehr attraktive Wohnlage für Pendler Richtung St. Gallen-Postauto-Anbindung nach St. Gallen in unmittelbarer Nähe, diverse Bahnanschlüsse in Speicher-Ideal für Homeoffice dank ruhiger und entspannter Wohnatmosphäre-Steuerlich attraktive Wohnlage im Appenzellerland-Kindergarten und Primarschule in kurzer Distanz, Sekundarschule in Speicher-Lebensmittelgeschäft mit dem Nötigsten nur ca. 3 Min. zu Fuss, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Speicher und St. Gallen-Hoher Wohn- und Erholungswert zwischen Natur und urbaner NäheBaujahr und Zustand-Baujahr des Hauses: 2001-Umfassende Innensanierung 2012-Massivbauweise, gepflegter Allgemeinzustand-Bodenheizung in allen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Marken-Geräten und stilvollen MaterialienRaumangebot-Zwei grosse Schlafzimmer mit viel Licht, hochwertigem Eichenboden und Fliegengittern-Zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer-Elegant ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und integriertem V-ZUG Waschturm-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen bis 3.50 m-Moderne Küche mit Miele-Backofen und Neff-Induktionskochfeld & Dampfabzug-Helles Gäste-WCAussenbereich-Ca. 28 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über den Bodensee-Ruhige, sonnige Wohnlage in familiärer Überbauung-Gepflegte Umgebung mit viel Grün-Perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Abschalten vom AlltagBesondere Merkmale-Exquisite 5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügiger Wohnfläche-Beeindruckende Raumhöhen (bis 3.50 m)-Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung-Zwei Tiefgaragenplätze-Zwei eigene Kellerräume (zusammen ca. 15 m²)-Sehr ruhige Lage in einer Anlage mit nur 10 Parteien-Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu St. Gallen-Sehr gut geeignet für Homeoffice und hybrides Arbeiten-Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen-Hohe Lebensqualität zwischen Natur und StadtVerkaufspreisAttikawohnung inkl. Kellerabteile: CHF 860'0002 Tiefgaragenplätze total: CHF 70'000GESAMTPREIS: CHF 930'000Diese Attikawohnung verbindet Eleganz, Grosszügigkeit und eine atemberaubende Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen jeden einzelnen Tag.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Patrick Müller

Patrick Müller

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Patrick Müller

Patrick Müller

  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 135m², CHF 1'030'000.–
Top
Käsereistrasse 16, 9305 Berg SG

Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Minergie-Wohnung mit grossem Balkon und hochwertigem Ausbau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Minergie-Wohnung mit grossem Balkon und hochwertigem AusbauDas Dorf Berg SG mit Blick auf den Bodensee liegt zwischen St. Gallen und Arbon. Ein ruhiges und steuergünstiges Wohnumfeld kombiniert mit guter Erreichbarkeit des urbanen Angebots von St. Gallen. Die Bushaltestelle «Berg, Seeblick» ist nur 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie im Halbstundentakt in 19 ÖV-Minuten den Bahnhof St. Gallen. Zu Stosszeiten sogar teils viertelstündlich. Mit dem Auto sind Sie in 13 Minuten in der Innenstadt St. Gallen. Familien geniessen die Nähe zur Kita im Quartier sowie zum Kindergarten und zur Primarschule im Dorf. Die Oberstufe in Wittenbach und das Gymnasium in St. Gallen sind per ÖV gut zu erreichen.Diese moderne und barrierefreie Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 135 m2 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung mit elegantem Eichenparkett sowie eine Komfortlüftung und erfüllt den Minergie-Standard.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit über 61 m2. Dank grosszügiger Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum grossen Balkon; perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die elegante, offene weisse Küche lässt keine Wünsche übrig: Hochwertige Geräte, stilvolle Schubladen mit Griffmulden sowie ein modernes Kochfeld mit integriertem Dampfabzug vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich von 18 m2 mit Bad en suite. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und komfortabler Dusch-Toilette, während ein zweites Badezimmer mit Dusche und Dusch-Toilette weiteren Komfort bietet. Beide Bäder sind mit hochwertigen Möbeln versehen, die den gehobenen Wohnstandard unterstreichen. Ein Reduit für Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktische Alltagserleichterungen.Zur Wohnung gehören zudem ein grosses Kellerabteil und zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang. Die Wohnung wird aktuell als 4 1/2 Zimmer-Wohnung genutzt und kann mit wenig Anpassungen in eine 5 1/2 Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wodurch sie auch für wachsende Familien ideal geeignet ist. Ein weiteres Highlight der Überbauung ist der grosse Spielplatz, der Kindern ein Paradies und Familien einen Treffpunkt bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und Familienfreundlichkeit schätzen.VerkaufspreisCHF 1'030'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 TiefgaragenplätzeCHF 1'100'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Balkon / Terrasse
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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6.5 Zimmer, 253m², CHF 3'300'000.–
Top
Seestrasse 102, 9326 Horn

Neubau-Projekt Arrivée: Einmalige 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Seesicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau-Projekt "Arrivée" in HornEs ist uns eine grosse Freude, Ihnen das einzigartige Neubau-Projekt "Arrivée" vorzustellen. Im steuergünstigen Horn entstehen 136 Eigentumswohnungen direkt am schönen Bodensee.Wir dürfen die Mettler Entwickler AG (Bauherrschaft) bei der Vermarktung dieser aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen unterstützen. Ankommen im schönen LebenIn Horn, wo die sanfte Hügellandschaft des Thurgaus und der malerische Bodensee die Seele streicheln, entsteht ein neuer aussergewöhnlicher Lebensmittelpunkt für Menschen, die ankommen wollen im schönen Leben: Das Arrivée Wohnen im ArrivéeDas Arrivée ist ein ganz besonderer Ort. Ein Ort für alle Menschen, die die Schönheit des Bodensees, die privilegierte Lage direkt am See, das Wasser und das Schöne schätzen. Ein Ort, der den weiten Horizont des Sees und die Cozyness des eigenen Appartements zum einzigartigen Gefühl von angekommen sein, vereint. Entdecken Sie jetzt die Grundrisse und Verkaufspreise der Wohnungen im Arrivée. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite mit allen weiteren Informationen:https://www.arrivee.ch Neubau-Projekt Arrivée:Einmalige 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter SeesichtWohnungs-Nr.:102b.31Geschoss:Drittes ObergeschossNetto-Wohnfläche:253 m2Terrassenfläche:101 m2Deckenhöhe:2,50 mVerkaufspreis Wohnung:CHF 3'300'000.-Verkaufspreis Tiefgaragenplätze:ab CHF 35'000.-Ausführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte dem Factsheet. Die Visualisierungen zeigen verschiedene Wohnungs-Typen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind auch Sie interessiert an einer schönen Wohnung direkt am blaugrün-schimmernden Bodensee mit ausgezeichneter Infrastruktur? Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt direkt vor Ort in Horn. Besuchen Sie unseren Verkaufscontainer und lassen Sie sich inspirieren. Termine sind nach Vereinbarung möglich (auch am Wochenende).Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch gerne am Wochenende: Ihr Müller Family Office Team:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Wir freuen uns auf Sie! Ihr Müller Family Office - Team

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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6.5 Zimmer, 179m², CHF 2'700'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

  • Balkon / Terrasse
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Patrick Müller

Patrick Müller

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Patrick Müller

Patrick Müller

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5.5 Zimmer, 165m², CHF 1'980'000.–
Möttelistrasse 1, 9403 Goldach

Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter Seesicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter SeesichtGoldach am Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Die Nähe zum Wasser, grüne Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Ob entspannte Stunden am See, Wassersport oder Spaziergänge im Grünen - hier lässt sich der Alltag mit einem hohen Freizeitwert verbinden.An der Möttelistrasse 1 präsentiert sich diese neuwertige Attika-Maisonette-Wohnung als stilvolles Zuhause mit herrlicher Bodensee- und Weitsicht. Auf ca. 165 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereinen sich grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine klare, zeitgemässe Architektur. Das 2019 erbaute Haus umfasst lediglich vier Parteien und bietet damit einen angenehm privaten Rahmen. Die Aufteilung in eine obere Wohnebene und eine darunterliegende Schlaf- und Rückzugsebene verbindet geselliges Wohnen mit persönlicher Privatsphäre.Diese traumhafte Wohnung empfängt Sie mit einer grosszügigen Garderobe, die hinter einer praktischen Schiebetüre viel Stauraum bietet. So findet alles seinen Platz - für ein aufgeräumtes Entrée und ein angenehmes Ankommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Attikageschoss. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke. Die hochwertige Küche überzeugt mit warmen Holzakzenten, eleganten Fronten und dunklen Arbeitsflächen. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den passenden Rahmen für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Abende mit Gästen. Ein Cheminée-Ofen schafft zusätzliche Behaglichkeit, während die Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Besonders eindrucksvoll sind die grosszügigen Aussenflächen: Die rund 74 m2 grosse Attikaterrasse umgibt den Wohnbereich auf drei Seiten und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Essplatz, eine gemütliche Lounge und sonnige Ruhebereiche. Die herrliche Aussicht über die Umgebung bis zum Bodensee verleiht diesem Ort seinen besonderen Reiz. Auf der unteren Wohnebene ergänzt ein rund 24 m2 grosser Balkon das Angebot. Damit stehen insgesamt rund 100 m2 Aussenfläche zur Verfügung - viel Raum, um das Wohnen unter freiem Himmel ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Eine elegante Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer verbindet die beiden Ebenen. Der rund 16 m2 grosse Master-Bedroom bildet gemeinsam mit dem direkt anschliessenden grossen En-suite-Badezimmer einen privaten Rückzugsbereich. Die freistehende Badewanne, eine grosszügige, bodenebene Dusche und das aussergewöhnliche Design-Lavabo mit Wasserzuführung aus der Decke verleihen dem Bad einen luxuriösen Charakter. Helle Oberflächen, grossformatige Platten und viel Tageslicht unterstreichen die ruhige, elegante Atmosphäre.Drei weitere grosszügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit findet auch das Homeoffice seinen festen Platz, ohne den Wohnbereich zu beanspruchen. Schöne Parkettböden und grosse Fenster schaffen ein einladendes Wohngefühl. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, praktische Abstellräume sowie Stauraum im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein Lift erschliesst die Eingangsebene der Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag.Ein separater Hobbyraum mit 12,5 m2 bietet zusätzlichen Platz für persönliche Interessen und kreative Projekte. Davon unabhängig steht ein eigener Keller mit ebenfalls 12,5 m2 zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Freizeitutensilien und saisonale Gegenstände schafft. Ein privater Waschraum ergänzt die praktischen Nebenräume und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei Garagenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Goldach ist in rund sechs Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur etwa sechs Minuten entfernt. Zum örtlichen Bildungsangebot gehören der Kindergarten Neumühle an der Neumühlestrasse und das Primarschulhaus Kirchenfeld an der Neumühlestrasse. Die konkrete Schul- und Kindergartenzuteilung ist mit der Schulverwaltung abzuklären.Diese Attika-Maisonette-Wohnung vereint neuwertigen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein vielseitiges Raumangebot mit aussergewöhnlich grosszügigen Aussenflächen. Ein Zuhause für Menschen, die Platz und Privatsphäre schätzen - und den Blick auf den Bodensee zu einem festen Bestandteil ihres Alltags machen möchten.VerkaufspreisCHF 1'980'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 GaragenplätzeCHF 40'000.- HobbyraumCHF 2'140'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balkon / Terrasse
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  • Haustiere erlaubt
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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'900'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Einzigartige 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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5.5 Zimmer, 128m², CHF 650'000.–
Thurgauerstrasse, 9400 Rorschach

Rorschach hat viele Wohnungen - diese hier lebt sich anders!

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung, Charakter und Weitblick.In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf den See, der jeden Tag neu wirkt.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Der Seeblick erweitert die Räume über ihre Grenzen hinaus. Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDie Wohnung wurde behutsam auf den heutigen Stand gebracht, ohne ihre Seele preiszugeben. Das Parkett trägt die Wärme, die man nicht kaufen kann nur bewohnen. Die Räume sind grosszügig bemessen, mit jener Grosszügigkeit, die nicht zählt, sondern spürbar ist.Die Küche öffnet sich zum See hin: Kochen wird hier zum Nebenschauplatz eines Ausblicks, der nie alltäglich wird. Das Badezimmer ist modern und klar gestaltet ein ruhiger Gegenpol zur charaktervollen Umgebung.Nichts ist zu viel. Nichts fehlt.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer entfernt und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +3
5.5 Zimmer, 145m², CHF 1'190'000.–
Fortunastrasse 4, 9437 Marbach

5.5-Zimmer-Attikawohnung

LAGE • zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen • ganztägige und optimale Sonneneinstrahlung am Südhang • herrliche Weitsicht auf die umliegende Bergwelt • ideale verkehrstechnische Erschliessung MEHRFAMILIENHAUS • gehobene Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle • fünf grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnetagen • nachhaltige Ausstattung – Wärmepumpe mit Erdsonde, Photovoltaik • Minergie-Standard [ohne kontrollierte Lüftung] • Lift über alle Etagen und rollstuhlgängig EIGENTUMSWOHNUNG • rund 127 m2 Terrasse plus gedeckter Sitzplatz • überdurchschnittliche Raumhöhen • lichtdurchflutete Räume mit grossflächigen Fenstern • alle Räume mit Zugang zur Terrasse, davon ein Zimmer mit Zugang zu Ankleide und Sanitärbereich • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Specksteinofen • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregulierung • praktisches Reduit und wohnungsinterner Waschraum VERKAUFSRICHTPREISEWohnung CHF 1'190'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 11 CHF 35'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 12 CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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5 Zimmer, 119m², CHF 1'290'000.–
Tannenstrasse 45, 9010 St. Gallen

5-Zimmer-Wohnung

LAGE • einmalige, unverbaubare Aussicht • traumhafte Fernsicht über die Stadt und vom Säntis bis nach Bregenz • absolute Toplage im begehrten Quartier Rotmonten ohne grosses Verkehrsaufkommen • sehr gute Besonnung • kurze Distanzen zu Läden für den täglichen Bedarf, zur Primarschule sowie zur Bushaltestelle MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten • 25-jährige Liegenschaft mit guter Bausubstanz • Lift über alle Etagen • zentrale Tiefgarage mit insgesamt zwölf Einstellplätzen • [E-Mobilität: Einrichtung des Stromanschlusses in Umsetzung] EIGENTUMSWOHNUNG • praktisches Grundrisskonzept • offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fernsterfronten und Zugang zu Balkon • abgeschlossene, separate Küche • ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Bad und Ankleide plus zwei weitere Zimmer • zweiter Sanitärbereich mit Dusche • Kellerabteil mit anschliessendem Hobbyraum • eigener Wasch- und Trocknungsraum neben Kellerabteil • zwei Tiefgaragenplätze VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung CHF 1'290'000.00 • 2 Tiefgaragenplätze und Bastelraum CHF 100'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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  • Parkplatz
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7 Zimmer, 228m², CHF 1'790'000.–
Schwalbenweg 14, 9450 Altstätten

Einfamilienhaus mit Studio

LAGE • Erhöhte, ruhige Wohnlage in Altstätten • Familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld • Schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit herrlicher Besonnung • Erschliessung über Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Örtliche Infrastrukturen wie • Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen in kurzer bis mittlerer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS MIT STUDIO • Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981; im Jahr 2002/2003 mit Studio erweitert • Gute Grundbausubstanz • Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten • Grosszügiges Grundstück [1’201 m²] mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Aussenbereich • Photovoltaikanlage vorhanden • Parkiermöglichkeiten mit separater Garage [mit Ladestation] sowie ca. zwei Aussenabstellplätzen • Funktionales Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen und angenehmen, teils überdurchschnittlichen Raumhöhen • Rustikaler Innenausbau • Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon • Separates Studio zur vielseitigen Nutzung; zurzeit als Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Sanitäranlage genutzt • Umfangreiches Nebenraumangebot [Naturkeller, Bastelraum, Luftschutzraum, Technik- und Heizraum, Waschküche] • Attraktiver Aussenbereich mit diversen Sitzplatzmöglichkeiten, Swimmingpool, Rasenflächen, Gehwegen sowie schöner Bepflanzung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'095'000.–
Freidorf TG, 9306 Freidorf TG

Luftig, hell und grosszügig: Maisonette-Wohnung in Freidorf

An ruhiger Lage in Freidorf, zwischen Bodensee und St. Gallen, erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 160 m2 Nettowohnfläche - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung verbinden möchten. Die Wohnung aus dem Jahr 2001 erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch hohe Räume, die viel Platz und ein angenehmes Luftgefühl schaffen. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die 4 Zimmer bieten Raum für Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein ruhiges Büro für das Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: Das eine ist mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo ausgestattet, das andere mit Dusche, WC und Lavabo. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem eine eigene Waschküche mit Waschturm zur Verfügung - Sie waschen also ganz unabhängig, ohne Waschplan. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone mit insgesamt rund 25 m2. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen ein - sei es für das Frühstück an der frischen Luft, ein Apéro am Abend oder einen ruhigen Moment mit Blick auf den Bodensee, den Sie von einem der Balkone geniessen.Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein privater Aussenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und für Besuch. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, sei es mit Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck. Freidorf gehört zur Gemeinde Roggwil im Bezirk Arbon und liegt in einer Landschaft, die sanft zum Bodensee hin abfällt und von Obstgärten und Wiesen geprägt ist. Hier geniessen Sie die Ruhe des ländlichen Thurgaus und sind dennoch schnell am See oder in der Stadt. Arbon mit seiner Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenso gut erreichbar wie Wittenbach und St. Gallen. Der nahegelegene Bahnhof Roggwil-Berg bietet Verbindungen Richtung St. Gallen und Romanshorn. Wer gerne draussen ist, findet mit Spaziergängen am Bodenseeufer und Velotouren durch die Obstlandschaft ideale Voraussetzungen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 160 m2 Nettowohnfläche auf zwei Ebenen • Hohe Räume mit viel Platz und Luftgefühl • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppellavabo • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 25 m2, einer mit Seesicht • Eigene Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss • Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein privater Aussenstellplatz im Kaufpreis inklusive. Es besteht die Möglichkeit einen dritten Tiefgaragenparkplatz dazu zu kaufen. • Lift im Gebäude • Ruhige Lage zwischen Bodensee und St. Gallen • Gute Anbindung nach Arbon, St. Gallen und an den Bahnhof Roggwil-Berg Diese Maisonette-Wohnung vereint grosszügigen Wohnraum, Seesicht und eine ruhige, gut angebundene Lage - perfekt für alle, die viel Platz und die Nähe zum Bodensee schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9306-26-1

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Neubau
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5.5 Zimmer, 187m², CHF 1'490'000.–
Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

5.5-Zimmer -Wohnung 2.01 in Speicher

Diese elegante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandart und eine ruhige Lage. Ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Wohnungsdetails:· Wohnfläche: 187.4 m2· Lage: 2. Obergeschoss· Loggia: überdachte Loggia 11.2m2 mit Weitblick· Baujahr: Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereitDer großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Die Loggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenraum mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel.Elternschlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein integriertes En-Suite-Bad mit grosser Dusche, WC und Doppellavabo. Die Ankleide mit 20m2 verfügt über grosse Einbauschränke. Die Verbindung von Schlafzimmer – Badezimmer- Ankleide sorgt für höchsten Wohnkomfort und schafft eine private Rückzugsoase.Schlafzimmer: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer verfügt über ein WC, Lavabo und Badewanne. Das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang.Reduit: in einem separaten Reduit ist genug Platz für die Waschmaschine und TumblerDer Lift führt Sie direkt vom Hauseingang oder der Tiefgarage in die Wohnung.Tiefgarage: In der Tiefgarage stehen Ihnen die Parkplätze zur Verfügung. Diese können separat erworben werden.Keller: Jeder Wohnung steht im Untergeschoss ein separater abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe.Unterlagen: Der Grundriss ist beiliegend und kann heruntergeladen werden. Selbstverständlich können käuferseitige Wünsche noch berücksichtigt werden. Die Visualisierung kann abweichen vom Ausbau.

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Arlinda Kerqeli

Arlinda Kerqeli

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Arlinda Kerqeli

Arlinda Kerqeli

  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 102m², CHF 635'000.–
9015 St. Gallen

Raum für Leben, Lachen, Erinnerungen

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses, während die separate Küche eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen ermöglicht. Die grosszügige Diele schafft zusätzlich ein offenes und einladendes Raumgefühl.Die verschiedenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und machen die Wohnung besonders interessant für Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden.Auch die Liegenschaft selbst wird aktuell weiter aufgewertet. Das Dach wird derzeit umfassend saniert und im Zuge der Arbeiten mit einer neuen Solaranlage ausgestattet. Damit werden wichtige Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur vorgenommen, von denen die Liegenschaft langfristig profitiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideal für Familien und Paare • Durchdachter Grundriss • Helle und freundliche Wohnräume • Vier vielseitig nutzbare Zimmer • Separate, geräumige Küche • Grosszügiger Wohnbereich • Einladender Dielen- und Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches separates WC • Gedeckter Balkon • Homeoffice problemlos integrierbar • Aktuell laufende Dachsanierung • Neue Solaranlage • Tiefgaragenplatz (Miete) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 151m², CHF 980'000.–
Teufener Strasse 38, 9042 Speicher

Luxus und Natur vereint: Exklusive 5.5 Zimmer-Oase in Speicher

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speicher! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Qualität und erstklassiger Lage.Mit einem Preis von CHF 980`000.- präsentiert sich diese Immobilie als Investition in Ihre Zukunft und Ihren Komfort. Highlights: • Erleben Sie den Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer hochwertigen Ausstattung und Materialien, die speziell für Ihr Wohlbefinden ausgewählt wurden. Geniessen Sie die Massivbauweise, die Wärmepumpe und die Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. • Die einladende offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Geniessen von gemeinsamen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. • Trotz der zentralen Lage umgibt Sie eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht - eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit. • Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit individuellen Raumbedürfnissen wie einem Home-Office oder einem eigenen Fitness- oder Ankleideraum - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. • Komfort und Bequemlichkeit stehen im Mittelpunkt mit elektrischen Jalousien in allen Räumen und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt. • Ein Keller und ein Veloabstellplatz sind bereits im Angebot enthalten, um Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse zu erfüllen. • Optional können zwei Garagenplätze für CHF 30`000 dazu erworben werden, um Ihren Parkbedarf zu decken und zusätzlichen Komfort zu bieten. Lage:Diese Wohnung ist der Inbegriff von urbanem Lebensstil inmitten der Natur. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine grüne Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Speicher bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.Wohnkomfort:Die grosszügigen 5.5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und Eleganz. Eine Besonderheit ist der grosszügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht, um jeden Tag mit frischer Luft und Naturverbundenheit zu beginnen. Extras:Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten und Entspannen. Ein Home-Office bietet die ideale Umgebung für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Zusätzlich stehen Ihnen Räume zur Verfügung, die individuell als Fitness- oder Ankleideraum gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.Interessiert?Wenn Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden.

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

  • Garage
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  • Lift
  • +1
5.5 Zimmer, 135m², Preis auf Anfrage
9320 Arbon

5.5-Zimmer Attikawohnung mit Blick auf Weiher

Besuchen Sie den 360 Grad Rundgang unter dem nachfolgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3166273 An ruhiger Wohnlage in Arbon, in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit einer grossen Terrasse und einer unverbaubaren, schönen Aussicht auf den Stadtweiher bis hin zu den Bergen. Die Wohnung begeistert mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage, viel Platz sowie einem unbeheizten Wintergarten und einer grosszügigen Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Bushaltestellen sind in wenigen Schritten bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bodensee liegt nur rund 800 m entfernt. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung, alternativ ist sie aber auch über das Treppenhaus zugänglich. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 geräumige Zimmer. In der ganzen Wohnung schafft ein heller, pflegeleichter Plattenboden ein freundliches Ambiente, diverse Einbauschränke sorgen für Stauraum. Der Eingangsbereich gewährt Platz für eine Garderobe und heisst Sie und Ihre Gäste angenehm willkommen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer. Mehrere Fenster lassen viel Licht herein, an den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée (nebst der Öl-Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit einer halboffenen Küche. Die helle Küche ist mit einer Bar ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten, unter anderem einem Geschirrspüler der Marke Miele (2020). Der Kühlschrank wie auch der Tiefkühler wurden im Jahr 2022 ersetzt. Vom Essbereich gelangen Sie in den unbeheizten Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und einer schönen Aussicht über die Stadt bis hin zu den Bergen. Hier lässt sich die Sonne auch an den kühleren Tagen des Jahres geniessen. Die Schlafzimmer und Bäder sind über den Flur erschlossen. Direkt angrenzend zum Essbereich liegt ein erstes Zimmer, das sich sehr gut als Gästezimmer oder Büro eignet. Das grosszügige Elternschlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung ist über eine Schiebetür mit einem angrenzenden Zimmer verbunden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben: So könnte das zweite Zimmer beispielweise als Kinderzimmer, Ankleide oder zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei aneinandergrenzende Badezimmer mit Tageslicht: Das erste ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über WC und Doppellavabo, eine Badewanne verspricht Entspannung. Besonders praktisch: Im zweiten Badezimmer ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein besonderes Detail bildet die integrierte Sauna, die vom Flur aus zugänglich ist und zu wohltuenden Momenten der Entspannung einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein eigener Tiefgaragenplatz und zwei Aussenparkplätze. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren und im Wohnzimmer zusätzlich über die elektrische Bodenheizung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1974 gebaut, die Wohnung über die Jahre laufend unterhalten und teilweise modernisiert. So verbindet diese Attikawohnung eine ruhige und dennoch zentrale Lage direkt am Stadtweiher mit einer schönen Aussicht über Arbon bis hin zu den Bergen nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.Lift mit direktem Wohnungszugang 2 Nasszellen (1x Dusche / WC Lavabo und 1x Badewanne, Closomat, Doppellavabo und Waschturm, beide Nasszellen verfügen über Tageslicht Sauna grosse Terrasse Wintergarten (nicht beheizt) Kellerabteil im UG 1 Einstellplatz in der Tiefgarage 2 Aussen-Abstellplätze

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