Schlatt ZH - Wohnungen zum Kaufen

Naturnahe, grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette unter CHF 1 Mio.

Objekt-Highlights: + Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette in Rikon im Tösstal + Ca. 154 m² Nettowohnfläche + Nachhaltige und effiziente Heizungsart: Fernwärme + Attikabereich in gepflegtem Mehrfamilienhaus + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit besonderem Raumgefühl + Hohe Räume, mehrere Stockwerke, sichtbare Dachformen und Dachfenster + Offene beziehungsweise halb offene Küche mit guter Einbindung in den Wohn- und Essbereich + Gepflegter, wohnlicher Zustand mit solidem Ausbaustandard + Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen + Funktionale Nasszellen und pflegeleichte Plattenbeläge + Zusätzliche Galeriebereiche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + Die vielen Zimmer sind Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice und Hobbybereich + Balkon für entspannte Momente im Freien + Ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Privatsphäre + Dokumentierte Unterhaltsmassnahmen, unter anderem Dachfensterersatz und Fassadenarbeiten + Ein Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive + Zweiter Garagenparkplatz optional zum Kauf oder zur Miete verfügbar + Verkürzter Zugang zur Wohnung über 2. StockLage Infos: + Attraktiver Wohnstandort in der politischen Gemeinde Zell, Kanton Zürich (Bezirk Winterthur) + Ruhige, naturnahe Lage im grünen Tösstal + Rikon mit guter lokaler Infrastruktur: Gemeindeverwaltung, Oberstufe, Gemeindesaal, Schwimmbad und Freizeitangebote + Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, ÖV und Naherholung in kurzer Distanz erreichbar. Fussdistanz Bahnhof Rikon in 5 Minuten erreichbar. + Grundstück grenzt nordseitig an Wald- und Landwirtschaftszone + Bahnhof Rikon im Tösstal mit Anschluss an die Zürcher S-Bahn + S26 mit Direktverbindungen nach Winterthur und Rapperswil SG + Fahrzeit nach Winterthur ca. 17 Minuten + Zusätzliche S11-Verbindungen gemäss Fahrplan 2026 stärken die regionale Erreichbarkeit, insbesondere nach Winterthur und Zürich City + Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur, Alltagstauglichkeit und gute Anbindung kombinieren möchten + Familienfreundliche, gepflegte Wohnlage mit zunehmender Standortqualität im erweiterten Umfeld von WinterthurDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand mit einem soliden, leicht überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Warme Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während Plattenbeläge in den Nasszellen und Küchenbereichen pflegeleichte Funktionalität bieten. Die Küche ist zweckmässig gestaltet und in den Wohn-/Essbereich eingebunden. Dadurch entsteht ein offenes, modernes Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch beim Empfangen von Gästen überzeugt. Die vorhandenen Nasszellen unterstützen eine komfortable Nutzung der Wohnung und bieten genügend Funktionalität für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die Dachfenster, die sichtbaren Dachschrägen sowie die zusätzlichen Flächen im Galeriebereich. Diese Elemente verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter und schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden zudem wichtige Unterhaltsmassnahmen dokumentiert, darunter Fassadenarbeiten, der Ersatz des Holzhags beim Balkon sowie der Ersatz sämtlicher Dachfenster. Dies unterstützt den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft und ist aus Käufersicht ein wertvoller Pluspunkt. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive und bietet komfortables, wettergeschütztes Parkieren direkt bei der Liegenschaft. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Garagenparkplatz dazuzukaufen oder alternativ dazuzumieten. Damit eignet sich das Angebot auch ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität wünschen.

Moderne 5.5-Zi. Wohnung mit Hobbyraum an top Lage

Diese attraktive 5.5-Zi. Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Winterthur-Töss und überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Homeoffice.Die offene Küche mit stilvoller Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.Zwei komfortable Badezimmer, ein separater Waschraum sowie ein grosser Hobbyraum mit eigenem Waschturm und ein Keller sorgen für hohen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum.Dank des Minergie-Standards mit Komfortlüftung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und energieeffizientem Wohnen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation rundet das Angebot ab.Highlights: • 5.5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche mit Kochinsel • Offener Wohn- und Essbereich • Grosser Balkon • Zwei Badezimmer (Dusche/WC & Bad/Dusche/WC) • Minergie-Standard mit Komfortlüftung • Grosser Hobbyraum inklusive • Tiefgaragenplatz für E-Auto inklusive Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar.

5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit zwei Balkonen und einer Garagenbox

Ihr neues Zuhause Die Maisonette-Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über eine praktische Raumaufteilung und ist ausschliesslich über das offene Treppenhaus erreichbar. Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Zimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt, sowie ein Badezimmer mit Einbauschrank und eigenem Waschturm. Unter der Treppe steht zusätzlicher Stauraum mit Ablageflächen zur Verfügung.Im oberen Geschoss befinden sich die Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Auch auf dieser Ebene steht ein Balkon zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nasszellen mit Plattenböden und der Eingangsbereich mit einem Steinboden.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garagenbox. Die Eingangstüre verfügt zudem über ein Katzentor.Verkaufspreis: CHF 760'000.- zzgl. 1 Garagenbox à CHF 30'000.- resp. an die meistbietende Partei, total CHF 790'000.-Highlights • 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung auf zwei Etagen • Grossteil der Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene mit Badezimmer, eigenem Waschturm und Einbauschrank • Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden, Steinplattenboden im Eingangsbereich, Fliesenböden in den Nasszellen • Zusätzliches Bad im oberen Geschoss mit Dusche und WC • 2 Balkone • Praktischer Stauraum unter der Treppe mit Ablageflächen • Katzentor in der Eingangstüre • 1 Kellerabteil (Nr. 4) und 1 Garagenbox (Nr. 4)

5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit flexiblem Raumkonzept

Ihr neues Zuhause Diese Erdgeschosswohnung verbindet ein vielseitiges Raumkonzept mit einem grosszügigen Aussenbereich und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Die heutige Wohnung entstand aus dem Zusammenschluss zweier ursprünglich separater Wohneinheiten, deren beide Eingänge weiterhin bestehen. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.Vom Eingangsbereich gelangt man auf der einen Seite in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Mit direktem Zugang zum teilgedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore sowie zum Gartenfläche von ca. 195 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen und für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Beim Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer, die aktuell durch Schränke voneinander getrennt sind und bei Bedarf zu einem grosszügigen Raum zusammengeführt werden können. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm.Auf der anderen Seite führt ein praktisches Durchgangszimmer zum Elternschlafzimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt ist und über eine Nasszelle mit Dusche und WC verfügt. Der bestehende Türrahmen bietet bei Bedarf die Möglichkeit, diesen Bereich mit einer zusätzlichen Tür vom übrigen Wohnbereich abzutrennen und so mehr Privatsphäre zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.Verkaufspreis: CHF 645'000.- zzgl. 1 Doppelgaragenbox hintereinander à CHF 45'000.- und 1 Aussenparkplatz à 10'000.- resp. an die meistbietende Partei, total CHF 700'000.-Highlights • 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Grosszügiger Aussenbereich mit teilgedecktem Sitzplatz und Rasenfläche von insgesamt 195 m² • Flexibles Wohnkonzept mit zwei separaten Eingängen • Grosszügiges Zimmer mit Laminatboden und Dusche/WC en Suite • Zwei flexibel nutzbare Zimmer, die bei Bedarf zu einem grosszügigen Raum zusammengeführt werden können • Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm • Zwei Nasszellen mit Plattenboden • Natursteinboden in den übrigen Hauptwohnräumen • Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • 1 Doppelgaragenbox (Nr. 2) und 1 Aussenparkplatz (Nr. 1) • 2 Kellerabteile (Nr. 1 & 2 )

Grosszügige 5.5-Zi.-Dachmaisonette mit Galerie und Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche grosszügiges Wohnen über zwei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, die hochwertige Designküche und zwei stilvolle Nasszellen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine gedeckte Loggia, ein privater Gartenanteil sowie zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das attraktive Angebot.Highlights • Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung über zwei Ebenen • Ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Bodenfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Galerie • Gedeckte Loggia mit ca. 16 m² • Privater Gartenanteil mit ca. 40 m² • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten • Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug • Zwei moderne Nasszellen mit begehbaren Duschen • Badewanne im Hauptbad • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Hochwertige Parkettböden • Moderne Glastreppe mit Glasgeländer • Bodentiefe Fenster in den Zimmern • Einbauschränke und zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen • Lift • Eigener Kellerraum • Zwei Tiefgaragenplätze Verkaufspreis: CHF 1'510'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 40'000.- Eckdaten, Technik und BauweiseWohnfläche ca. 151 m² (Kniestock bei ca. 1.5 m), Bodenfläche ca. 190 m² , 5.5 Zimmer, Baujahr 2021, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Kataster-Nr. IE7919, Grundstücksgrösse 1'341 m², Wertquote 130/1'000, Kubatur gemäss GVZ ca. xxx m³, gedeckte Loggia mit ca. 16 m², privater Gartenanteil mit ca. 40 m², eigener Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze, Massivbauweise, Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Raumthermostaten, sehr gute Wärmedämmung, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Stoffstoren und Dachfenster, Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung, Lift, Bezug nach Vereinbarung.

Familienfreundliche 5.5-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung

Highlights der Wohnung • Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung auf zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss) • Teil eines gepflegten 3-Parteienhauses • Familienfreundlicher und flexibler Grundriss • Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia • Insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer; Möglichkeit zur Unterteilung eines Dachzimmers in zwei separate Räume • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne • Zwei Garagenplätze hintereinander verfügbar (zusätzlich CHF 55 000) Lage und Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Illnau mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Zürich Flughafen und Winterthur gut erreichbar • Schneller Anschluss an die Autobahn A1 • Zahlreiche Rad-, Spazier- und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre Verfügbarkeit • Aktuell vermietet bis 30. September 2027 • Bezug durch neue Eigentümerschaft spätestens per 1. Oktober 2027 möglich

Neubauprojekt «Im Felix 23», Rickenbach Sulz

An wunderschöner, leicht erhöhter Lage in Rickenbach entsteht ein architektonisch hochwertiges Neubauprojekt mit sechs grosszügigen Eigentumswohnungen sowie drei Wohnateliers im Untergeschoss. «Im Felix 23» verbindet zeitlose Ästhetik, durchdachte Grundrisse und wohltuende Privatsphäre – ideal für Singles, Paare und Familien.Ein Zuhause zum WohlfühlenDie modernen Wohnungen überzeugen durch helle, offene Wohnräume, grosse Fensterflächen und attraktive Aussenbereiche wie Wintergärten, Terrassen, Loggias oder Balkone. Die hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen jeder Einheit ein exklusives Wohngefühl.Die noch freien Wohnungen im Überblick • 3.5‑Zimmer‑Wohnung E1Wohnflächen: 105 m²Mit Wintergarten und grosszügiger Terrasse • 2 × 5.5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnungen D1 und D2Wohnflächen: 142.2 m² und 151.8 m²Über zwei Dachgeschosse, mit Loggia • Tiefgarage5 Parkplätze1 Motorradplatz Architektur mit CharakterDas renommierte Studio KAJA aus Zürich zeichnet verantwortlich für das klare, elegante Erscheinungsbild des Gebäudes. Grosszügige Grundrisse, fliessende Raumübergänge und gut durchdachte Innenkonzepte schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Ruhige Lage mit guter AnbindungDie Liegenschaft befindet sich an der Hofackerstrasse / Im Felix, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote liegen in angenehmer Nähe. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.Highlights des Projekts· Moderne Architektur & hochwertige Bauqualität· Helle Räume mit grossen Fensterfronten· Wintergärten, Loggias, Terrassen oder Balkone je nach Wohnung· Grosszügige Kellerabteile· Tiefgarage im HausKontaktGerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und die Preisliste zu. Melden Sie sich bei uns:verkauf@saronis.ch079 744 77 11

LEBENSRAUM SCHULSTRASSE

Baustart März 2026Entdecken Sie ein Neubauprojekt, das Ihnen maximale Freiheit bietet! An ruhiger, sonniger Lage in Häuslenen entsteht ein modernes Wohnhaus, bei dem Sie als Käufer Ihren Innenausbau komplett selbst gestalten können - ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen.Highlights des ProjektsMitgestaltung möglich: Wände, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge - alles nach Ihren Wünschen.Moderne Architektur: Klare Linien, helle Räume, grosse Fensterflächen.Nachhaltige Bauweise: Hochwertige Materialien, energieeffiziente Haustechnik.Flexible Grundrisse: Ideal für Singles, Paare oder Familien.Ruhige Wohnlage: Häuslenen bietet ländliche Idylle mit schneller Anbindung zur Stadt.Parkierung: Tiefgarage / Aussenparkplätze je nach Bedarf verfügbar.Innenausbau - Ihre persönliche HandschriftSie entscheiden über:Küchendesign und GeräteBodenbeläge (Parkett, Stein, Vinyl etc.)Wandfarben / OberflächenBadezimmerausstattungRaumaufteilung (je nach Baufortschritt)Gemeinsam mit erfahrenen Partnern unterstützen wir Sie gerne bei der Planung und Umsetzung.Lagevorteile • Familienfreundliches Dorf in der Gemeinde Aadorf • Einkauf, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe • Schnell in Winterthur, Frauenfeld oder Richtung Zürich • Natur vor der Haustüre - perfekt für Freizeit und Erholung Ideal für Käufer, die mehr wollen als StandardDieses Neubauprojekt eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Gestalten Sie nicht nur Ihr Zuhause - schaffen Sie etwas Einzigartiges.WICHTIG: Die dargestellten Bilder dienen der reinen Vorstellung. Küche (z.B Kochinsel, Geräte, Ausstattung usw), Badezimmerausstattung und Plattenfarben, sowie Böden, werden nach Käuferwunsch ausgebaut.Gerne stehe ich Ihnen für mehr Informationen zur Verfügung