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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
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"Grosszügige Dachmaisonette - ein Zuhause für die ganze Familie"

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Adresse

Lättenstrasse 1, 8308 Illnau

Wegzeit

  • 6 min.Station: Illnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.migrolino

  • Schule

    10 min.Primarschule Hagen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Weisslingerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
1991

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights der Wohnung
  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung auf zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss)
  • Teil eines gepflegten und überschaubaren 3-Parteienhauses
  • Familienfreundlicher Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia
  • Insgesamt vier geräumige Schlafzimmer; eines der Dachzimmer kann in zwei separate Räume unterteilt werden
  • Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne
  • Zwei hintereinanderliegende Garagenplätze verfügbar (zusätzlich CHF 55 000)

Lage und Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar
  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
  • Bahnhof Illnau mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, zum Flughafen Zürich und nach Winterthur gut erreichbar
  • Schnelle Anbindung an die Autobahn A1
  • Vielfältige Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre

Verfügbarkeit
  • Bezugsbereit spätestens per 1. Oktober 2027
Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sina Christe

+41 43 344 65 66
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Anbieter

Julius Baer Real Estate Ltd.Silver Partner
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich

Kontakt

+41 43 344 65 65
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Inseratenummer
4003565048
Objekt-Ref.
6030589
Julius Baer Real Estate Ltd.
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Silver Partner

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