Scharans - Wohnungen zum Kaufen

Hochwertige Eigentums-Wohnung in Lenz (GR)

ObjektbeschreibungZu verkaufen ist eine sehr grosse 3.5-Zimmerwohnung an bevorzugter Wohnlage in neuem Vierfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Waldnähe im Dorf Lantsch/Lenz GR.Die gute Erreichbarkeit aus der Ostschweiz, die Nähe zur begehrten Lenzerheide und die top Infrastruktur des Dorfes Lantsch/Lenz machen die Wohnung zu einer erholsamen Oase inmitten der pulsierenden Region für Familien, Natur- und Sportbegeisterte.Die Wohnung kann wie ursprünglich geplant nach Bedarf um ein weiteres Zimmer zu einer 4.5-Zimmerwohnung erweitert werden.LageDie Wohnung befindet sich im Wohnquartier „Barbatschauns“ im oberen Teil von Lantsch/Lenz mit einzigartiger Sicht auf die umliegenden Berge. Die sehr sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen des Dorfes machen das Objekt zum attraktiven Wohneigentum.

Charmante Maisonettewohnung mit Ski-in/Ski-out und Bergsicht in Parpan

An privilegierter Lage in Parpan, mitten im renommierten Skigebiet Lenzerheide?Arosa, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Die ruhige Ausrichtung auf die Ostseite sowie der freie Blick auf die umliegende Bergwelt und die Skipisten verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Dank direkter Anbindung an beide Talseiten geniessen Sie hier echtes Ski-in/Ski-out, ein seltenes Privileg in dieser Region.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst rund 61 m² Wohnfläche. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und klarer Linienführung. Hochwertige Materialien, warme Holzböden und grosszügige Lichtverhältnisse schaffen eine einladende, stilvolle Atmosphäre. Der angrenzende Balkon mit rund 8 m² bietet einen freien Blick auf die umliegenden Gipfel und lädt zum Verweilen ein.Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und gemütlicher Dachschräge, die dem Raum einen alpinen Charakter verleihen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot funktional und harmonisch.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 erstellt und seither laufend unterhalten. In den vergangenen Jahren wurden diverse Investitionen und Erneuerungen vorgenommen, wodurch sich die Wohnung heute in einem gepflegten Zustand präsentiert . Die Wohnung selbst wurde vor rund acht Jahren umfassend renoviert. Die Heizung lässt sich komfortabel per Fernsteuerung regulieren, was eine flexible Nutzung ermöglicht.Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Parpan überzeugt als ganzjährige Destination mit direktem Zugang zu einem der grössten Skigebiete der Schweiz sowie vielfältigen Wander- und Bikemöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung.Der Richtpreis für diese attraktive Maisonettewohnung beträgt CHF 1.14 Mio. Der Verkauf erfolgt inklusive Mobiliar, wodurch die Wohnung sofort bezugsbereit ist und sich ideal als Ferienresidenz oder Zweitwohnsitz eignet.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7076-26-1

3.5 Zimmerwohnung im Herzen von Lenzerheide

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich an bester Lage mitten in Lenzerheide, im beliebten Quartier ?Clois?. Die gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst drei Häuser mit insgesamt nur 20 Einheiten und bietet damit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die ideale Südausrichtung des Wohnbereichs. Dieser ist zentrumsabgewandt, sonnig und ruhig gelegen.Auf rund 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten und attraktiven Grundriss. Vom Wohnungseingang führt eine Treppe direkt in die Wohnebene. Im hinteren Bereich befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer, die sich aufgrund ihrer schönen Grösse vielseitig möblieren lassen. Zwei separate Estrichräume direkt neben den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen das Raumangebot ideal.Direkt anschliessend befinden sich die beiden Nasszellen. Diese sind mit Duschwanne bzw. Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet und bieten hohen Komfort für Familie und Gäste.Ein charmanter bogenförmiger Durchgang eröffnet den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die grosszügigen Raumverhältnisse schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Cheminée im Wohnzimmer unterstreicht das behagliche Wohngefühl zusätzlich und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für unvergleichliche Gemütlichkeit. Der perfekte Ort, um entspannte Stunden nach einem Tag auf der Piste zu verbringen.In den Sommermonaten lädt der Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Südausrichtung garantiert Ihnen beste Besonnung. Ein besonderes Highlight ist zudem die Aussicht auf das imposante Lenzerhorn, das sich vom Essbereich aus beinahe zum Greifen nah präsentiert.Die Küche überzeugt durch ihre angenehme Grösse, viel Stauraum sowie eine vollständige Ausstattung mit den gängigen Küchengeräten. Die leicht abgetrennte Raumgestaltung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während das Dachfenster für reichlich Tageslicht sorgt. Besonders in den wärmeren Monaten entsteht dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche je für zusätzlich CHF 50'000.00 dazugekauft werden müssen - ein wertvoller Komfortfaktor in einer Ferienregion.Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Skiraum und Bike-Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit - ideal als attraktive Zweitwohnung in den Bündner Bergen.

Charmante 3-Zimmerwohnung am Sonnenhang von Lenzerheide

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich an privilegierter Lage in Crapera in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. An diesem Standort profitieren Sie von unzähligen Sonnenstunden und geniessen eine der schönsten Aussichten der Region. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verspricht so manchen erholsamen Abend nach einem erfüllten Skitag. Der grosszügige Balkon ist angenehm windgeschützt. So können Sie die lauen Sommerabende gemütlich an der frischen Bergluft ausklingen lassen. Neben dem Wohnbereich fügt sich die separate, praktische Küche in den Grundriss ein. Die Essecke am Fenster bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen das attraktive Raumangebot.Mit dem grosszügigen gemeinschaftlichen Skiraum im Haus finden Sie stets genügend Stauraum für Ihre Sportgeräte. Im UG der Liegenschaft liegt ausserdem die gemeinschaftliche Waschküche. Zur Wohnung gehört eine Garagenboxe für zzgl. CHF 45'000.00 sowie ein grosszügiger eigener Hobbyraum mit rund 21m2 Fläche. Die gesamte Möblierung wird für den Pauschalbetrag von CHF 15'000.00 mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen - wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen auch für eine Besichtigung vor Ort sehr gerne zur Verfügung.

Moderne attraktive 3.5-Zimmer Zweitwohnung an ruhiger Wohnlage

In ruhiger und idyllischer Wohnlage von Lantsch/Lenz präsentiert sich diese stilvolle Neubauwohnung als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Trotz der angenehmen Ruhe sind Dorfladen und Bushaltestelle in wenigen Schritten bequem erreichbar.Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die elegante Küche in dunkler Farbgebung überzeugt durch ihr modernes, zeitloses Design. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit grossem Fenster, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Der Einbauschrank im Eingangsbereich greift die dunkle Farbgestaltung der Küche auf und bietet praktischen Stauraum.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige windgeschützte Terrasse, die mit einem schönen Blick in die Natur und die umliegende Bergwelt begeistert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Bad, ausgestattet mit Doppellavabo und einer grosszügigen Dusche. Eine weitere separate Nasszelle mit Badewanne ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum erhöht den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen grosszügigen Veloraum und einen Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 40'000.- dazu erworben werden kann.

3.5-Zimmer Dachwohnung mit traumhafter Aussicht über das Val Surses

An wunderbarer Aussichtslage sucht diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung eine neue Eigentümerschaft. Die Lage inmitten schönster Natur verspricht Erholung pur. Direkt vor der Haustür starten Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Biketouren in unserer wunderschönen Region. Auch die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich nur rund 10 Gehminuten entfernt.Die gepflegte Anlage bietet zusätzlichen Mehrwert im Alltag. Ein hauseigenes Schwimmbad lädt zur Entspannung ein. Zudem steht im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Spieleraum zur Verfügung, der für Freizeit und Begegnung genutzt werden kann.Dank der sehr guten Besonnung präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, die nahtlos mit dem Esszimmer verbunden ist, bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Ein modernes Cheminée im Wohnbereich sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung und verleiht dem Raum einen stilvollen Charakter.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit herrlicher Aussicht nach Süden, auf dem sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre geniessen lassen.Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Das grosszügige Elternzimmer überzeugt mit einem eigenen Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten, privaten Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder das weitere Zimmer zur Verfügung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert, sodass Sie direkt einziehen und das Zuhause vom ersten Moment an geniessen können.Zum Angebot gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle, welcher zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 35'000.- zu übernehmen ist.Diese charmante Dachwohnung verbindet Natur, Aussicht und modernes Wohnen auf besonders angenehme Weise und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.

NEUBAU: 3.5-Zimmer- Dachwohnung in umgebautem Stall in Flerden

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charakter am HeinzenbergTradition trifft modernen WohnkomfortAm Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein Zuhause mit Charakterfür alle, die das Besondere schätzen.

NEUBAU: 3.5-Zimmerwohnung in umgebautem Stall in Flerden

3.5-Zimmerwohnung mit Charakter am HeinzenbergTradition trifft modernen WohnkomfortAm Heinzenberg in Flerden entsteht aus einem ehemaligen Stall ein besonderes Wohnprojekt mit nur sechs stilvollen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist voraussichtlich für das Jahr 2027 geplant. Die angebotene 3.5-Zimmerwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter der bestehenden Bausubstanz.Der ursprüngliche Stall wird dabei so weit wie möglich erhalten und sorgfältig in ein modernes Wohnkonzept integriert. Im Innern entstehen hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässer Ausstattung. Ein spannendes Zusammenspiel von Tradition und moderner Architektur.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Die ruhige Lage überzeugt ebenso wie die gute Erreichbarkeit: Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die A13 liegt nur wenige Minuten entfernt, Chur erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein Zuhause mit Charakterfür alle, die das Besondere schätzen.

"Baustart erfolgt" - 3.5 Zimmer Zweitwohnung Neubau Projekt Witi

Im Herzen von Churwalden entsteht mit dem Mehrfamilienhaus ?Witi? ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 9 hochwertigen Wohneinheiten. Der gelungene Mix aus Erst- und Zweitwohnungen überzeugt mit durchdachten Grundrissen, modernen Wohnkonzepten und hoher Aufenthaltsqualität.Churwalden - das Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide - liegt auf rund 1'230 m ü. M. und vereint naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einerseits profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Lenzerheide, andererseits bietet der Erlebnisberg Pradaschier direkt vor der Haustüre Unterhaltung und Abenteuer für Gross und Klein.Ob Sommer oder Winter - Churwalden begeistert zu jeder Jahreszeit: Die längste Rodelbahn der Schweiz sorgt ganzjährig für Action und unvergessliche Erlebnisse. Im Seilpark laden drei abwechslungsreiche Parcours dazu ein, Geschicklichkeit und Mut unter Beweis zu stellen.Im Winter schätzen Familien und Wintersportbegeisterte besonders das familiäre und übersichtliche Skigebiet mit direktem Anschluss an das vielseitige Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Auch Schneeschuhwanderer und Tourengänger kommen auf ihre Kosten: Der Dreibündenstein mit den Gebieten Pradaschier, Brambrüesch und Feldis gilt längst als Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende.In den Sommermonaten lädt das beheizte Freibad mitten im Dorf zum Entspannen ein. Verschiedene Spielplätze, Grillstellen sowie zahlreiche Wander- und Bikewege machen Churwalden zu einem idealen Ausgangspunkt für aktive und gleichzeitig erholsame Ferientage.Bei der Planung der Wohnungen wurde grosser Wert auf zeitgemässe Wohnansprüche und hohen Komfort gelegt. Die optimal besonnten Wohnungen orientieren sich zur westlichen Talseite und bieten eine attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Offene Wohn- und Essbereiche sowie grosszügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.Auch die Umgebungsgestaltung überzeugt mit grosszügigen Grün- und Aufenthaltsflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage sowie praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und während Ihres Ferienaufenthalts.Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.- pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5-Zimmerwohnungen ist ein Einstellplatz vorgesehen, für die 4.5-Zimmerwohnungen zwei Einstellplätze.Weitere Informationen, Grundrisse und Detailangaben zum Projekt finden Sie unter: www.witi-churwalden.ch

Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Schöne Neubau-Dachwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische Dorflandschaft • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Dachwohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauprojekt in Lain bei Lenzerheide

3.5 Zimmer-Erstwohnung im 2. OG mit Veranda und Keller Am Dorfplatz von Lain entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 8 Garagenplätzen. Die massive, gemauerte Bauweise mit der klaren Gestaltung und ansprechend gewählten Holzelementen fügt sich optisch passend in das Dorfbild ein. Mit den raffinierten Einschnitten der Verandas können attraktive Aussenbereiche / Balkone für die Wohnungen geschaffen werden, ohne dabei das ortsbaulich wichtige Volumen zu beeinträchtigen. Die Wohnungen bieten hochwertige, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die offenen Grundrisse ermöglichen eine grosse Flexibilität in der Ausstattung und Möblierung. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im EG ergänzt. Eine dachintegrierte PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Telebutler für die Fernsteuerung der Wärmeregulierung zur Verfügung. Das Haus wird mit der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgerüstet. Der Baustart erfolgt im Frühling 2025. Voraussichtlicher Bezug ist 01.04.2026. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihr Interesse.

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Exklusive Apartments in der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

Bei anspruchsvollen Gästen aus dem In- und Ausland erfreut sich die PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide seit Jahren grosser Beliebtheit. Kein Wunder: Das charmante Resort in einer der schönsten Ferienregionen Graubündens überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt an der Skipiste und durch eine lückenlose Infrastruktur mit eigener Gastronomie, Kinderclub sowie vielfältigen Wellness- und Freizeitangeboten.Jetzt stehen die Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide erstmals zum Verkauf. Die gemütlichen und durchgestylten Wohnungen und Chalets verfügen je nach Kategorie über 1 bis 4 Schlafzimmer sowie grosszügige Badezimmer und bieten damit Platz für 3 bis 7 Personen. Zur Standardeinrichtung der voll möblierten Apartments gehören ein Schwedenofen, mindestens ein Flatscreen-TV sowie eine komplett ausgestattete, neu renovierte Küche. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Aussenbereich (Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartensitzplatz) sowie mindestens einen Parkplatz in der Tiefgarage.Dank einem durchdachten Konzept Buy to Use & Let bietet sich der Käuferschaft nicht nur die Möglichkeit zur Nutzung eines einzigartigen Domizils zum Wunschtermin, sondern auch die Aussicht auf eine ansprechende Rendite: Mit aktivem Marketing und einer dynamischen Preisgestaltung strebt die Betriebsgesellschaft eine maximale Auslastung und die Vermietung zum bestmöglichen Preis an. Die Mieteinnahmen werden in einem Pooling zusammengeführt und unter den Eigentümerinnen und Eigentümern verteilt.Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.priva-apartments.ch

Alpenpanorama trifft moderne Eleganz

Im Dachgeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Wohnhauses findet sich eine exklusive Wohnung, die mit sonniger und zentraler Lage einen idealen Rückzugsort bietet. Die Umgebung beeindruckt mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Lebendigkeit, die sich optimal für den Erst- oder Zweitwohnsitz eignet.Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 3.5 Zimmer. Hohe Räume mit Cheminée und Dachschrägen schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: schwarzer Plattenboden aus Naturstein (Schiefer), zwei modernen Nasszellen mit Badewanne und Dusche sowie grossen Fensterfronten, die den Panoramablick in die Berge freigeben. Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.Die Liegenschaft besticht durch ihre ungestörte Weitsicht in die Alpen und eine vorteilhafte Besonnung. Mit einem E-Mobility-Anschluss in der Einstellhalle, 3 Aussenparkplätze,angefertigten Einbaumöbeln und viel Stauraum in Form von Einbauschränken unterstreicht diese Immobilie ihren gehobenen Standard. VielseitigeParkmöglichkeiten und die Nähe zum lebendigen Zentrum der Lenzerheide erhöhen die Attraktivität dieses Wohnjuwels.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.