Wohnungen zum Kaufen in Nufenen: 1 Treffer

Tradition trifft Komfort: 2.5 Zimmer Zweitwohnung in Nufenen - naturverbunden und doch modern

In dieser grosszügigen Dachwohnung erwartet Sie ein modernes Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Die offene und moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten zum Kochen. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für einen Waschturm sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich verfügt über schöne Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen separaten Natur-Keller, einen gemeinschaftlichen Skiraum und einen Aussenparkplatz (à CHF 15'000 zusätzlich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1994 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Der Ausbaustandard ist hochwertig: schöne Parkettböden, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine sonnige und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien. Die Elektrobodenheizung mit Thermostat sorgt für behagliche Wärme im gesamten Objekt, das auch möbliert ist.Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Kinderfreundlichkeit und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nufenen liegt auf 1'568 m ü.M. in der Gemeinde Rheinwald, ein kleiner, charaktervoller Ort mit rund 150 Einwohnern. Hier erleben Sie authentisches Alpenleben mit Tradition, lokaler Landwirtschaft und Bio-Produkten. Neben kulturellen Angeboten wie dem Walserama - historische Suste, Handwerk, Walser-Kultur und traditioneller Sennerei - bietet die Region zahlreiche Naturerlebnisse: Wandern, Mountainbike, Langlauf, Skifahren und Schneeschuhwandern. Die klare Luft und die naturnahe Umgebung machen den Ort ideal zur Entspannung und Erholung, gleichzeitig ist er gut erreichbar und bietet die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neu renoviert in 2023 inkl. Estrichausbau • Hochwertige Parkettböden und moderne Ausstattung • Sonnige Lage • Ruhige Umgebung mit klarer Luft • Familienfreundlich • Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen (Wandern, Skifahren etc.) • Kulturelle Angebote im Ort (Walser-Kultur, Sennerei) • Möbliert • Gemütliches Wohnambiente mit Einbauschränken • Separater Natur-Keller und gemeinschaftlicher Skiraum • 1 Aussenparkplatz à CHF 15'000 zusätzlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Spezielle 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Berglage – Vals, Graubünden

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Altbaus in der malerischen Gemeinde Vals (GR). Das rustikale Gebäude mit Steinfundament, Holzfensterläden und Schornstein fügt sich harmonisch in die beeindruckende Bergkulisse Graubündens ein – ein echtes Stück Schweizer Tradition.Die Wohnung bietet: • 4 grosszügige Zimmer und Nebenräume: Viel Platz für die ganze Familie oder als komfortabler Rückzugsort in den Bergen. • Kann als Ferienwohnung genutzt werden. • Sitzplatz und Loggia mit herrlicher Aussicht: Geniessen Sie die atemberaubende Bergpanorama! • Parkplatz: Ein Parkplatz und Garage ist vorhanden – praktisch für Ausflüge in die Umgebung. • Altbaucharme: Rustikales Flair mit traditionellen Holzelementen und authentischem Bergcharakter. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, beschaulichen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille - und doch mitten im Dorf. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Skibus ist in nur 3 Gehminuten erreichbar – perfekt für Wintersportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und die lokale Schule ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, das authentische Bündner Bergdorfleben in vollen Zügen zu geniessen. Ob als Erstwohnsitz oder Feriendomizil – diese Wohnung in Vals überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter und ihre traumhafte Lage.

Haus Montana A2.1

Residenz Casa Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Castanea Aparthotel A1.7

Castanea Aparthotel A1.7 Neue Residenz CastaneaStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigentums mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten eines Hotels zu kombinieren. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Geniessen Sie das Vergnügen, elegant eingerichtete Wohnungen in San Bernardino zu besitzen, in denen Sie Momente der Entspannung und des Vergnügens im Herzen eines Bergdorfs geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen unser erstes Projekt vorzustellen: die Residenz Castanea. Dieser charmante Wohnkomplex besteht aus 38 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines voll ausgestatteten Privathauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdiensten kombinieren.Die Immobilie ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet und bietet thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Einsparungen und Nachhaltigkeit legen.Jede Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem praktischen Keller zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb des Komplexes, zum unterhaltsamen Spielzimmer für Kinder sowie zum Lager für Ski und Mountainbikes. Wenn Sie ein Wintersportliebhaber sind, werden Sie erfreut sein zu wissen, dass Sie direkt von Ihrer Wohnung aus, mit Skiern an den Füssen, Zugang zu den Liften von Pian Cales haben.Neue Residenz, fertiggestellt im Dezember 2025.

Haus Montana A1.2

Residenz Haus Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung und einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 ausgestattet.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Albarella A0.01

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.Mehrere 2.5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und wunderschönem, offenem Blick auf die Berge stehen zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Waschsäule und eine grosse Terrasse, perfekt zum Entspannen.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentrale, im Herzen von San Bernardino • 2.5 Zimmer Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A0.08

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich eine einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die mit warmem Ambiente, natürlichen Materialien und einer grossen privaten Terrasse überzeugt.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3,5-Zimmer-Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A7.01

Residenz Albarella Im Herzen des Alpendorfs San Bernardino verkörpert die Residenz Albarella eine neue Vision des Lebens in den Bergen: Eleganz, Ruhe und exklusive Dienstleistungen vereinen sich in einem vollständig renovierten, ikonischen Gebäude.Der symbolträchtige Albarella-Turm erstrahlt wieder als moderne Wohnanlage und bietet höchsten Komfort und zeitgenössischen Alpenstil. Den Eigentümern stehen ein eleganter Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Restaurants, eine Lounge-Bar und Eventräume zur Verfügung – alles in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und den wichtigsten Einrichtungen des Dorfes entfernt.Einige Wohnungen, darunter die 7.01, sind ausschliesslich als Zweitwohnsitz bestimmt und bieten somit die Möglichkeit, entspannte und genussvolle Momente in einer authentischen und stimmungsvollen Umgebung zu erleben – in vollkommener Harmonie mit der Ruhe des Ortes.Die Wohnung 7.01 befindet sich im siebten Stock und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Einheit besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, einer privaten Waschküche sowie drei privaten Terrassen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3.5 Zimmer Wohnung • Terrassen mit Panoramablick • Wellnessbereich und Schwimmbad • Geplante Übergabe: Herbst 2026 • Zweitwohnsitz

Residenz Castanea Aparthotel A1.11

Castanea Aparthote A1.11 Neue Residenz CastaneaStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigentums mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten eines Hotels zu kombinieren. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Geniessen Sie das Vergnügen, elegant eingerichtete Wohnungen in San Bernardino zu besitzen, in denen Sie Momente der Entspannung und des Vergnügens im Herzen eines Bergdorfs geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen unser erstes Projekt vorzustellen: die Residenz Castanea. Dieser charmante Wohnkomplex besteht aus 38 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines voll ausgestatteten Privathauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdiensten kombinieren.Die Immobilie ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet und bietet thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Einsparungen und Nachhaltigkeit legen.Jede Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem praktischen Keller zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb des Komplexes, zum unterhaltsamen Spielzimmer für Kinder sowie zum Lager für Ski und Mountainbikes. Wenn Sie ein Wintersportliebhaber sind, werden Sie erfreut sein zu wissen, dass Sie direkt von Ihrer Wohnung aus, mit Skiern an den Füssen, Zugang zu den Liften von Pian Cales haben.Neue Residenz, fertiggestellt im Dezember 2025.

Residenza Tilia

Residenz Tilia Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich die Privatsphäre und Intimität einer Eigentumswohnung mit der Eleganz und den Annehmlichkeiten einer Hotelanlage in San Bernardino – der Perle Graubündens – verbinden. Die Residenz Tilia verkörpert genau diesen exklusiven Lebensstil: ein einzigartiges Angebot, das Entspannung, Wohlbefinden und eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit vereint. In einem charmanten, authentischen Bergdorf bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie in jeder Jahreszeit zu nutzen oder dank einer komplett autonomen professionellen Verwaltung ein stetiges Einkommen zu erzielen.Die zum Verkauf stehende Wohnung, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer-Appartement, überzeugt durch die hochwertige Einrichtung, die intelligente Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar ist. Der lange Korridor ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und geräumiger Dusche – maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Ein zweites Bad, ebenfalls mit Dusche, ist strategisch in der Nähe des Eingangs platziert. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger, stilvoller Raum mit modernem Wohnzimmer, gut ausgestatteter Küche und einem Essbereich, perfekt für Momente der Entspannung. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein praktischer Aussenparkplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.Das Besondere an diesem Angebot ist der Zugang zu einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen für Eigentümer: das Spa der nahegelegenen Residenz Castanea, ein unterhaltsamer Kids Room für die Kleinen, sowie Räumlichkeiten zur Aufbewahrung von Ski und Mountainbikes.San Bernardino ist nicht nur ein Urlaubsort – es ist ein authentischer Rückzugsort, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden, Ruhe und Wert zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Genuss des Eigentums mit den Vorteilen einer sicheren und unkomplizierten Investition verbinden möchten.Hauptmerkmale: • Apparthotel-Konzept • Neue, moderne Wohnung • Hochwertige Einrichtung • Privater Kellerraum • Aussenparkplatz inklusive • Mietzinsertrag möglich • Zweitwohnsitz

San Bernardino – Exklusives Penthouse (Zweitwohnsitz)

Im Herzen der Schweizer Alpen, in San Bernardino, bieten wir eine einfach unvergleichliche Eigenschaft an: ein Penthouse im 9. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Albarella.Mit seinen ca. 175 m² repräsentiert diese Wohnung eine wahre Rarität: es gibt keine andere Einheit mit einer vergleichbaren Aussicht im Dorf. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den höchsten Punkt von San Bernardino und die gesamte Alpenlandschaft, bietet Licht, Privatsphäre und absolute Exklusivität.Die Immobilie, von hohem Standard, wird schlüsselgerecht übergeben und zeichnet sich durch Qualitätsausführungen und Komfort auf höchstem Niveau aus: • großer Wohnbereich mit eleganter Kamin • Böden aus Parkett • voll ausgestattete Küche • Bäder mit edlen Materialien verfeinert • private Sauna, für exklusive Entspannungsmomente direkt zu Hause Die Möglichkeit, Räume und Ausführungen anzupassen, ermöglicht die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung, die perfekt mit dem eigenen Lebensstil übereinstimmt.Service und Komfort: Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Infrastrukturen auf höchstem Niveau: im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen, während sich auf Ebene -1 eine raffinierte Spa-Area und ein gemeinschaftlicher Pool befinden, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Strategische Lage: In einem ruhigen Kontext und umgeben von Natur, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von der Bushaltestelle "S. Bernardino" und nur 4 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner entfernt. Die Nähe zum Fluss lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten an der frischen Luft ein.Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem der faszinierendsten Orte des Kantons Graubünden suchen. Übergabe voraussichtlich Ende 2026.Zweitwohnsitz

SAN BERNARDINO – 3,5 LOCALE. ALPINE RAFFINATEZZA IN BERGHAUS

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Outdoor-Abenteuer.Wo:Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den Hauptzentren Mailand, Lugano, Zürich.Was: Apartment 3.2 (D), 3,5 Zimmer, dritter Stock, 77,3 m² VerkaufsflächeCasa Montana besteht aus 10 Apartments, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und zeitgenössischem Bergdesign entworfen.Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5 Zimmer und 3,5 Zimmer.Jedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller.Vollständige Verwaltung des Apartments durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, Einkommen durch Vermietung an Dritte zu generieren, innovatives Modell der Einkommensverteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung des Apartments, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einzigartige Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportanlagen, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen.Dir wird es gefallen, weil: • Ein eleganter Raum, der zeitgenössisches Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert. • Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind. • Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, von natürlichen Licht durchflutet. • Neue Apartments im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia) • Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 690’000,00

SAN BERNARDINO – 3.5 Zimmer. Wohnen Sie mit Stil in Casa Montana

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien.Wo:Die Residenz Casa Montana liegt im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den Hauptzentren Mailand, Lugano, Zürich.Was: Apartment 2.2 (D), 3.5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² VerkaufsflächeCasa Montana besteht aus 10 Apartments, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen.Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5 Zimmer und 3,5 Zimmer.Jedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller.Vollständige Verwaltung des Apartments durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, Einkommen durch Vermietung an Dritte zu generieren, innovatives Modell der Einkommensverteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung des Apartments, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einzigartige Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Events, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen.Dir wird es gefallen, weil: • Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert. • Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind. • Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet. • Neue Apartments im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts, um die Ortschaft zu revitalisieren (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia) • Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 680’000,00

Residenz Larix A1.5

Residenz Larix Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses mit der Exklusivität einer Vielzahl an Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Dazu kommt die Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Das Vergnügen, in San Bernardino Eigentümer von elegant eingerichteten Wohnungen zu sein, in denen Sie Momente der Entspannung und Freude im Herzen eines Bergdorfes geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Larix im Zentrum des Dorfes vorzustellen!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines vollständig ausgestatteten privaten Heims mit dem Zugang zu einer breiten Palette an touristischen Dienstleistungen verbinden.Derzeit im Bau, wird die Fertigstellung der Residenz Larix voraussichtlich für Ende 2024 erwartet.Das Gebäude ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet, was thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet – eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird über einen eigenen Kellerraum und einen überdachten Aussenparkplatz verfügen.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa in der Residenz Castanea, zum unterhaltsamen Kids Room sowie zum Ski- und Mountainbike-Depot. Und wenn Sie Wintersportliebhaber sind, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass Sie mit angeschnallten Skiern direkt die Skilifte von Pian Cales erreichen können.

Vacanze mit Stil in der Residenza Castanea!

Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Apartments und erstreckt sich über 4 Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 Metern über dem Meeresspiegel liegt, ist leicht von den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel.San Bernardino bietet sportliche Aktivitäten für Groß und Klein während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man mit Familie oder Freunden entspannen kann.BESCHREIBUNGDie Residenza Castanea liegt direkt neben den Skipisten Piancales und bietet zahlreiche Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und Mountainbike-Abstellraum, Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, die Kids Room im Sanbe Kids-Projekt zu nutzen. Diese wunderschöne Wohnung bietet: - einen großen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen mit drei Türen- eine offene, helle und elegant möblierte Küche und ein Wohnzimmer im alpinen Stil- ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Viererschrank, Nachttisch und Polsterbank- ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und Zweiserschrank- einen möblierten Balkon mit 7,85 m² Fläche und Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales- eine Waschmaschine direkt in der Wohnung - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage, der im Preis inbegriffen ist- einen KellerZusätzlich stehen zur Verfügung:- ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, großer Entspannungszone und Außenbereich- ein großes, voll ausgestattetes Lokal mit Schränken zum Abstellen von Sportmaterial und FahrrädernDiese Kaufformel ermöglicht es dem Eigentümer, die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzungszeit auf 3 Wochen begrenzt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt.Die Verwaltung der Wohnung wird durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung sichert dem Eigentümer einen Gewinn. Diese Residenz kann auch von Personen erworben werden, die nicht in der Schweiz ansässig sind (internationale Investoren).Nehmen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einem wunderschönen alpinen Umfeld zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!