Fürstenaubruck - Wohnungen zum Kaufen

Neue Erstwohnung mit grossem Aussenplatz und Garten

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 4 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Der Standort ist einmalig mit wunderschöner Aussicht, ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen.

Wohnung in Paspels

4.5-Zimmerwohnung im Standard Minergie P - NiedrigstenergiehausRaum. Sicht. Ferne.Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Paspels überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem knapp 49 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen und der gedeckte Balkon schaffen ein helles Wohnambiente und eröffnen schöne Ausblicke in die umliegende Bergwelt.Als Standard Minergie P - Niedrigstenergiehaus bietet Cruschada höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. • Passive Kühlung im Sommer (GeoCooling) • kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Climateswitch) • SmartHome-Gebäudeautomation (Loxone) • Photovoltaikanlage/Speicherbatterie für Eigenverbrauch • hochwertige Bauweise mit erhöhtem Schallschutz • Bankgeprüft Entdecken Sie Cruschada bei einer persönlichen Beratung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnüberbauung, die verfügbaren Wohnungen und die Besonderheiten des Projekts anhand der Verkaufsunterlagen sowie direkt vor Ort auf dem bereits markierten Grundstück. Möchten Sie sich über Grundriss, Lage und Beschrieb informieren, dann klicken Sie auf den Verkaufsprospekt.Weitere Informationen finden Sie unter www.styleofhome.ch. Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der ausführlichen Verkaufsdokumentation oder die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins.Weitere Eigentumswohnungen:3.5 Zimmerwohnung 1.OG CHF 835'000.004.5 Zimmerwohnung EG CHF 1'145'000.005.5 Zimmerwohnung DG CHF 1'332'000.00Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnüberbauung Cruschada persönlich vorzustellen.Style of Home AGKarin Cahannes, Ihre Projektberaterin079 301 20 00 oder verkauf@styleofhome.ch

Neue Erstwohnung mit schöner Terrasse

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 2 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Für Senioren oder Sportbegeisterte ist der Standort der Wohnung ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen am Pradaschierer-Berg.

4.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in der Ferienregion Lenzerheide

Neubau-Gartenwohnung mit 138?m² Aussenfläche in Lantsch/Lenz Im Herzen des charmanten Bergdorfs Lantsch/Lenz wurde eben ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten fertiggestellt - ideal für alle, die modernes, naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die sonnige Lage auf einer weitläufigen Parzelle von insgesamt 1'742 Quadratmetern sowie die unmittelbare Nähe zur bekannten Ferienregion Lenzerheide machen dieses Projekt besonders interessant.Zum Verkauf steht diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss, die mit 138m2 privater Gartenfläche und einem 21m2 grossen Sitzplatz punktet. Der grosszügige Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Verweilen, Gärtnern oder Geniessen.Im Innern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Räume, eine zeitgemässe Ausstattung und viel natürliches Licht schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grosszügiger Kücheninsel. Eine grosse, helle Glasfront öffnet den Raum zum Sitzplatz und sorgt für eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und wo eine Waschmaschine und ein Tumbler untergebracht werden können.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Nasszellen mit zeitgemässem Design: Eine ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zweite verfügt über eine «Regendusche». Auch der grosszügige Eingangsbereich überzeugt mit viel Platz und einem grossen Einbauschrank, der praktischen Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet.Ein weiterer Vorteil ist das Kellerabteil mit 11m2, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die komfortable Erschliessung des Hauses erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Liftzugang. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragenplätze à CHF 45'000.- zu erwerben.Das Haus wurde in moderner Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz realisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehm temperierten Bodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme und zeitgemässen Wohnkomfort.Die privilegierte Lage im Dorfkern von Lantsch/Lenz verbindet Ruhe, Sonne und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der beliebten Ferienregion Lenzerheide.Der Verkauf erfolgt nicht möbliert. Die vorliegende Verkaufsdokumentation und die beigefügten Unterlagen dienen lediglich der ersten Information und stellen keine verbindliche Offerte dar. Diese Unterlagen sind nicht Bestandteil etwaiger späterer Kauf- oder Werkverträge. Aus sämtlichen Plänen, Flächenangaben, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen und computergenerierten Fotomontagen können von der tatsächlichen Realität abweichen. Ohne schriftliche Einwilligung der Eigentümerschaft oder deren Vertreter dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert oder an Dritte weitergegeben werden.

Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ländlich ruhige 3.5 Zimmerwohnung in Lantsch/Lenz

Schönes Wohnen in ruhiger Lage Diese attraktive, kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus an angenehm ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse. Die ebenerdige Wohnlage, die hellen Räumlichkeiten und das stilvolle Interieur schaffen ein einladendes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ein angenehmes Raumgefühl. Viel Tageslicht, eine zeitgemässe Gestaltung und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien verleihen den Räumlichkeiten einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der direkt angrenzenden, modern ausgestatteten Küche. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und schafft einen attraktiven Mittelpunkt für den Alltag ebenso wie für gemütliche Stunden mit Familie und Gästen.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ihrer schönen Südausrichtung. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Ausblick, während der liebevoll angelegte Garten für eine grüne und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Verbindung von Innen- und Aussenraum unterstreicht den besonderen Wohnkomfort dieser Wohnung.Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme und ruhige Rückzugsorte. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Stauraum und fügen sich dezent in das gepflegte Gesamtbild ein.Die Nasszelle ist funktional und zweckmässig ausgestattet und bietet alles, was es für den täglichen Komfort benötigt.Zusätzlichen Raum bietet der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im Untergeschoss. Ob für Hobby und Freizeit, als Homeoffice oder als praktischer Stauraum - dieser vielseitig nutzbare Bereich stellt eine wertvolle Ergänzung des Raumangebots dar.Ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Garage kann zum Preis von CHF 35'000.- erworben werden und ermöglicht komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft.Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Erweiterungspotenzial, respektive Baulandreserve über 57m2 vorhanden.Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage, einem gepflegten Ambiente und einem hohen Mass an Alltagstauglichkeit. Ein attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen - sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort.

Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung)

Diese 4½ Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem durchdachten Grundriss und viel Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer, drei Nasszellen und praktische Stauraumlösungen machen die Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause für Familien oder für alle, die zusätzliche Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste schätzen.Die Highlights auf einen Blick: • Zu Fuss 10 Min. zum Einkauf, 3 Min. zur Schule • Kita im Dorf • 12 Min. Gehdistanz zu den BergbahnenOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 38 m² • Drei grosszügige Zimmer mit rund 18 m² und 16 m² • Drei Nasszellen mit Bad/WC und 2x Dusche/WC • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Entrée mit Einbauschränken • Separates Reduit und eigenes Kellerabteil • Gemeinsamer Ski- und Veloraum mit eigenem Ski-/Trocknungsschrank mit Steckdose • Personenlift auf allen Geschossen • Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlage • Individuelle Materialisierung im Rahmen der vorgesehenen Budgets • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet • Tiefgaragenplätze verfügbar Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Gleichzeitig sorgen Reduit, Keller sowie Ski- und Veloraum für den Stauraum, den es im täglichen Leben braucht. Der zeitgemässe Neubau bietet zudem die Möglichkeit, Küche, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails innerhalb der vorgesehenen Budgets nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein modernes Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit der Lebensqualität von Churwalden und der Bündner Bergwelt verbinden möchten.Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 45'000.00.

3.5 Zimmerwohnung mit extravagantem Innenausbau

Spezielle Wohnung sucht Käuferschaft mit Faible fürs Schöne! Diese besondere Wohnung liegt mitten im Dorfzentrum von Lenzerheide, zurückversetzt von der Hauptstrasse und dennoch mittendrin. Das Haus wurde vor rund vier Jahren kernsaniert und zu neuem Leben erweckt. Die Erdgeschosswohnung bietet mit knapp 130 m² eine grosszügige Wohnfläche und einen Innenausbau mit viel Charakter - ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik und das Besondere.Bereits beim Eintreten fallen die schwarz-weissen Schachbrettfliesen ins Auge. Sie ziehen sich vom Entrée über die Küche bis in die Nasszellen und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Stil. Im Wohn- und Essbereich ergänzt ein schöner Parkettboden in Fischgrät-Optik das aussergewöhnliche Ambiente. Die moderne Küche in schlichtem Anthrazit fügt sich harmonisch in das ausdrucksstarke Gesamtbild ein.Die dicken Mauern des ursprünglichen Gebäudes schaffen tiefe Fensterbänke und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Auch in den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt. Beide Schlafräume verfügen über einen guten Grundriss und sind mit rund 15 bzw. 18 m² angenehm gross.Auch bei der Gestaltung der beiden Nasszellen wurde der besondere Stil der Wohnung konsequent weitergeführt. Beide verfügen über eine Dusche. Ein zusätzliches Highlight ist die private Sauna im grosszügigen Badezimmer. Ein Garagenplatz in der Nachbarliegenschaft kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Eine Wohnung für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Letzte Zweitwohnung im Neubau "Witi" in der Ganzjahres-Destination Churwalden

Diese grosszügige 3½ Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss bietet beste Voraussetzungen für entspannte Ferientage in der Bündner Bergwelt. Viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und die schöne Aussicht auf Pradaschier und Stätzerhorn verleihen der Neubauwohnung ihren besonderen Charakter.Das Herzstück bildet der rund 35 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, grossen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² sowie zwei separate Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC bieten komfortable Platzverhältnisse - ideal für Paare, Familien und Feriengäste.Im Entrée sorgen Einbauschränken und ein separates Reduit für praktischen Stauraum. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Holz-Metall-Fenster mit elektrischen Raffstoren und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung mit Fernabsenkung ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.Ihre Highlights auf einen Blick: • 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss • Als Zweit- und Ferienwohnung nutzbar • Aussicht auf Pradaschier, Stätzerhorn und die umliegende Bergwelt • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² • Rund 11 m² grosser Balkon • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit rund 19 m² und 13 m² • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Separates Reduit und grosszügiges Entrée mit Einbauschränken • Eigener Keller sowie Ski-/Trocknungsschrank mit Steckdose • Gemeinsamer Ski- und Veloraum • Lift auf allen Geschossen • Fussbodenheizung mit Fernabsenkung • Zwei Einstellplätze verfügbar • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet • 12 Min. Gehdistanz zu den Bergbahnen • Läden für den täglichen Einkauf im Dorf Gerade für ein Feriendomizil überzeugen auch die praktischen Nebenräume: Ski, Schuhe, Bikes und weitere Freizeitausrüstung lassen sich bequem ausserhalb der Wohnung verstauen. Von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt ins Dachgeschoss.Ob Skifahren, Wandern, Biken oder entspannte Tage in den Bergen - diese Wohnung ist ein komfortabler Ausgangspunkt, um Churwalden und die Ferienregion Arosa Lenzerheide zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für zusätzlich je CHF 45'000.-.

5.5 Zimmerwohnung an zentraler und ruhiger Lage

Diese helle 5.5-Zimmerwohnung überzeugt mit rund 131 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Grundriss und einem Balkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt.Von hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über Thusis und das umliegende Tal bis zum Piz Beverin.Ein besonderes Highlight für Familien: Direkt vor dem Haus kann optional ein grosser, wunderschöner Garten mit Spielplatz dazugemietet werden. So haben Kinder zusätzlichen Platz zum Spielen und die ganze Familie einen schönen Ort im Grünen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und liegt zentral und dennoch angenehm ruhig. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Auf einen Blick: • 5.5 Zimmer / ca. 131 m² Wohnfläche • 2 Badezimmer • grosser Balkon über zwei Seiten • schöne Aussicht auf Thusis und den Piz Beverin • Teile der Wohnung 2021 saniert • Garagenbox + 2 Aussenparkplätze • gepflegtes Haus mit nur 4 Parteien • optional grosser Garten mit Spielplatz direkt vor dem Haus Gerne zeige ich Ihnen dieses Zuhause persönlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Panoramaaussicht

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung auf 165 m² bietet einen modernen Wohnkomfort mit einem 37 m² großem Fitnessraum und eigener Waschküche. Die Wohnung ist bezugsfertig und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Zorten – Ruhe und Natur Zorten vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Lenzerheide. Umgeben von Natur bietet der Ort alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Flächenangaben: Wohnen ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrasse Süden ca. 25 m² Balkon West ca. 13 m² Hobbyraum ca. 15m ²

MODERNE ZWEITWOHNUNG MIT PANORAMABLICK

An sonniger Südhanglage in Lain (Vaz/Obervaz), nahe Lenzerheide, erwartet Sie im 2. OG eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grosser Südwest-Terrasse - inklusive weitem Bergblick. Ruhig, gepflegt und bequem per Lift erreichbar (rollstuhlgängig) - ideal als Haupt- oder Ferienadresse. • Wohnen: 98 m² Nettowohnfläche; heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée; offene, moderne Küche (BORA-Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler) • Aussenflächen: Balkon ca. 14 m² plus Terrasse/Sitzplatz ca. 24 m², sonnig süd-/südwestlich ausgerichtet • Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer; Bad en suite mit Wanne; zweites Bad mit Dusche - beide mit Fenster • Gebäude: Baujahr 2010, Haus mit nur 5 Einheiten; Renovationsjahr 2023 • Komfort: Lift, barrierefrei, Keller ca. 7 m² mit eigener Waschmaschine und Tumbler; Gegensprechanlage • Energie: ökologische Pelletheizung; angenehme Fussbodenheizung • Parken: 1-2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang optional • Lage: Bushaltestelle Tranter Moira ca. 250 m; Skigebiet Lenzerheide/Arosa in wenigen Minuten • Verfügbarkeit & Kosten: verfügbar sofort; Kaufpreis CHF 1’590’000; Nebenkosten ca. CHF 5’142/Jahr Fazit: Sonnige Aussichtslage, moderne Ausstattung und kurze Wege - die perfekte Kombination für entspanntes Wohnen in der Nähe der Lenzerheide.