Rueyres-St-Laurent - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Dachgeschoß-Duplex, Helligkeit und Ruhe in einem 2023 erbauten Gebäude

In einem 2023 erbauten Gebäude gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer schönen Helligkeit und einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, wodurch ein zusätzlicher Raum und eine an die Bedürfnisse einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers angepasste Raumorganisation entstanden. Sie bietet eine Nettofläche von 113 m², ergänzt durch einen etwa 10 m² großen Balkon. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zimmer mit Parkettböden, was eine gemütliche Atmosphäre in den Ruheräumen schafft. Ein Badezimmer sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Zwei überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für ein Elektroauto und ein nicht überdachter Parkplatz werden optional zum Preis von CHF 20'000.- und CHF 10'000.-, also CHF 30'000.- für beide Plätze, angeboten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Baubeginn diesem Herbst

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments, ideal gelegen in Vuadens, in einer angenehmen Umgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen.--> Baugenehmigung erteilt - Baubeginn diesem Herbst 2026Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Einheit 101 • 95 m² Wohnfläche • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei gemütliche Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Bulle.Informationen und Unterlagen auf AnfrageKontaktieren Sie uns noch heute, um vom offiziellen Start informiert zu werden.

Ein familienfreundliches Apartment mit Garten, geöffnet auf das Land

Situé au Erdgeschoss, dieses PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine großzügige Fläche von 148 m² und eine ideale Organisation für das Familienleben. Der Wohnbereich, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf einen südlich ausgerichteten Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft.Die Raumaufteilung unterscheidet klar zwischen Tag- und Nachtbereichen, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Doppel-Sanitär (Badezimmer und separates WC), was den praktischen Gebrauch im Alltag gewährleistet. Das Ensemble ist in einem guten Allgemeinzustand, regelmäßig gepflegt.Außerhalb komplettiert ein ca. 84 m² großer Garten dieses Objekt, bietet einen raren und wertvollen Raum, um die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Durch seine Fläche, Konfiguration und Umgebung eignet sich dieses Apartment hervorragend als Hauptwohnsitz für eine Familie, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für eine , mit einer gesuchten und stabilen Typologie auf dem Markt.

Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett renoviert, mit 2 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Idealerweise gelegen, befindet sich dieses 122 m² große Apartment im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist. Seine großzügige und helle Aufteilung macht es zu einem raren Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.Aufteilung : • 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 17 m² • 2 Badezimmer • Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer • Eine ausgestattete Küche mit modernen Geräten • Ein Keller für Vorräte und Lagerung • Ein Dachboden über der gesamten Apartmentfläche • Ein 8 m² großer Südbalkon Renovierungen, die zwischen 2016 und 2025 durchgeführt wurden : • Badezimmer • Fliesen • Malereien • Küchengeräte Gebäude und Energie :Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz belegt. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, was eine kontrollierte Energiekosten und eine reduzierte Energiebilanz bedeutet. Die gesamte Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt.Zubehör und Ausstattung : • Ein großer privater Keller • Ein gemeinsamer Fahrradraum • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, zusätzlich zum Preis von 50'000 CHF oder ein Gesamtpreis von 725'000 für das Apartment und die Parkplätze 50'000.- = 775'000Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Bergblick in Les Dailles

Entdecken Sie den idealen Lebensraum für Familien. In der Nähe des Viertels Les Dailles gelegen, bietet diese Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und eine privilegierte Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit 134 m² Wohnfläche bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer, das an die Wohnung angrenzt, verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Eingang. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, insbesondere für die Unterbringung von Verwandten in völliger Autonomie oder für die Planung einer zusätzlichen Vermietung. Obwohl einige Renovierungen geplant sind, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für Wertsteigerung und ermöglicht es Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Südwestausrichtung verleiht ihr eine großzügige Helligkeit den ganzen Tag über, was das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit vielen Vorteilen zu entdecken, die Raum, Helligkeit und privilegierte Lage miteinander verbindet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von ihrem Potenzial verführen zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1752-26-4

Helles Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ohne vis-à-vis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der moderner Komfort und privilegiertes Lebensumfeld sich perfekt verbinden. In excellentem Zustand, bietet sie eine atemberaubende Aussicht ohne vis-à-vis und ein unvergleichliches Panorama, das Sie täglich begeistern wird. Ihre Südostausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über und bietet den Wohnbereichen eine sanfte, warme natürliche Beleuchtung. Mit einer großzügigen Fläche von 129 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine intelligente Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimiert. Sie besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, was ein ideales Lebensumfeld für Familien oder Personen bietet, die nach schönen Räumen suchen. Im dritten Stock des Dachgeschosses gelegen, bietet diese Wohnung eine 360-Grad-Panoramaaussicht und eine ruhige, geschützte Umgebung. Jedes Zimmer profitiert von einer hellen und angenehmen Atmosphäre, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden noch verstärkt. Ein zusätzlicher Vorteil, besonders geschätzt von Familien: Die Schulen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem und sicheren Zugang, der es den Kindern ermöglicht, dorthin zu gehen, ohne sich Sorgen machen zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Objekt mit bemerkenswerten Leistungen verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1680-26-8

Familiäres Appartement in einer angenehmen Umgebung

Entdecken Sie dieses schöne Appartement mit 4.5 Zimmern, das kürzlich sorgfältig renoviert wurde und ein warmes, komfortables und perfekt für eine Familie geeignetes Lebensumfeld bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² besteht es aus drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem Gästebad. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort im Alltag bieten und gleichzeitig den Charme einer kürzlich renovierten Wohnung haben. Das Appartement liegt in Berlens und profitiert von einer ruhigen und praktischen Umgebung für das Familienleben. Nur 300 Meter zu Fuß entfernt, bietet die Kita Brin d'Éveil einen Rahmen für die Kleinsten in einer überschaubaren Struktur. Die außerschulische Betreuung in Mézières ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Organisation des Alltags erleichtert. In Bezug auf Mobilität ermöglicht die TPF-Linie, die Berlens bedient, eine einfache Erreichung der umliegenden Orte und ihrer verschiedenen Einrichtungen. Der Verkaufspreis von CHF 600'000.? umfasst zwei private Parkplätze in der Tiefgarage sowie den Zugang zu einem gemeinsamen Außenparkplatz mit 15 Plätzen. In einer Situation, in der Parkplätze immer seltener und begehrter werden, stellt dieser Vorteil einen echten Pluspunkt und eine nicht zu vernachlässigende Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer dar. Kürzlich renoviert, funktional und ideal für eine Familie gelegen, bietet dieses Appartement eine hervorragende Balance zwischen Komfort, Ruhe und Praktikabilität.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses schönen Appartements zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1680-26-7

Wohnung mit 4.5 Zimmern in neuem PPE, frei ab Oktober!

Exklusivität BARNES Bulle!Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. In einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der fribourgeoischen Broye, bietet dieses Objekt ein helles, komfortables und perfekt auf den Alltag abgestimmtes Wohnambiente.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionellen Flur empfangen, der ein Gästebad sowie die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Der Hauptwohnraum begeistert sofort mit seinen Volumina und seiner Helligkeit. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem einladenden Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Vorteil: Südorientiert und mit freier Sicht, ermöglicht dieser Außenbereich von etwa 16 m² Ihnen, die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre voll auszukosten. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum komplettiert diesen Bereich und bietet praktische Abstellmöglichkeiten oder die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.Der Schlafbereich bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine schöne Größe haben, perfekt für eine Familie oder zur Einrichtung eines Homeoffices. Ein modernes Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Keller sowie mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, einschließlich einer Waschküche, eines Fahrradraums und eines Außenspielbereichs für Kinder, der die gesellige und praktische Seite der Residenz unterstreicht.Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme (Group E, Holzenergie) gespeist wird, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet.Ein innerer Parkplatz, ausgestattet mit einer Ladevorrichtung, ist für CHF 30'000 zum Kaufpreis hinzubuchbar.Beachten Sie, dass diese Wohnung bis Ende September frei von Mietverträgen ist.Ideal gelegen, nur zwei Minuten von der CFF-Station und in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, vereint diese Wohnung, die ab September 2026 mietfrei ist, alle Kriterien für ein angenehmes Wohnen zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

4,5 Zimmer mit eigenem Garten von 132 m²

In Cottens, Le Centre 60 bietet acht neue Wohnungen im Herzen des Dorfes. Das Objekt A ist ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit 170,3 m² PPE, die sich über zwei Ebenen erstreckt, mit einer Besonderheit, die sofort den Ton angibt: 132 m² eigenem Garten, der durch eine Terrasse und einen Balkon erweitert wird.Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet. Nach dem Eingangsbereich mit Gästetoilette und Abstellraum bilden das Wohnzimmer und die offene Küche einen Raum von fast 38 m². Große Öffnungen verlängern diesen Bereich natürlich zur Terrasse von etwa 18 m² und dann zum Garten. An schönen Tagen bilden Innen- und Außenbereich fast einen einzigen Lebensraum.Im Obergeschoss ändert sich das Tempo. Drei Schlafzimmer von etwa 13 bis 14 m² und zwei Badezimmer bilden den Nachtbereich. Zwei Schlafzimmer öffnen sich direkt auf einen Balkon von etwa 18 m² und bieten eine zweite Verbindung zur Außenwelt, diesmal in der Höhe.Das Apartment profitiert von drei verschiedenen Orientierungen, von Ost bis West, und bietet eine schöne natürliche Helligkeit über den Tag.Was den Komfort betrifft, so bietet Le Centre 60 unter anderem Fußbodenheizung, Geocooling für die Sommermonate, Dreifachverglasung, motorisierte Stores, Glasfaser und Photovoltaikproduktion auf dem Dach.Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Cottens, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist insbesondere ein praktischer Zugang zu Fribourg und den umliegenden Gemeinden.Die Parkplätze sind im Untergeschoss untergebracht, mit acht Autoabstellplätzen und zwei Plätzen für Zweiräder. Der Parkplatz ist vorbereitet, um die zukünftige Installation von Ladevorrichtungen zu ermöglichen. Ein Parkplatz, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt obligatorisch den Erwerb dieses Objekts. Ein Fahrradraum und ein externer Besucherplatz sind ebenfalls vorgesehen.Wichtige Punkte • 4,5 Zimmer neu • 170,3 m² Wohnfläche PPE • 3 Schlafzimmer • Wohnküche von etwa 38 m² • Eigener Garten von 132 m² • Terrasse und Balkon von etwa 18 m² • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Fertigstellungen noch anpassbar nach Baufortschritt • Eigene Keller und Waschküche • Unterirdischer Parkplatz • Geplante Fertigstellung im Herbst 2027, noch zu bestätigen

Herzstück in Autigny - Duplex 5,5 Zimmer, 153 m² + Terrasse von 22 m²

Herzstück in Autigny! Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und 153 m², das in einem vollständig renovierten alten Bauernhof eingerichtet wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem modernen Komfort verbunden ist.Geräumig und hell, bietet es ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze.Genießen Sie auch eine angenehme Terrasse von 22 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Eine seltene Wohnung, voller Charakter und perfekt für ein Familienleben, zu entdecken, ohne zu zögern.Verteilung im Erdgeschoss: • Unabhängiger Eingang zum Gebäude • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Großes Wohn-/Esszimmer von 55m² • 1 Büro/Schlafzimmer • Zugang zur 22m² großen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft • Gäste-WC Verteilung im Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer • 2 große Schlafzimmer von 15m² und 17m² • Familienbadezimmer mit Waschmaschine Zusätzliche Informationen: • 1 überdachte Parkplatz zusätzlich zum Preis • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis • Keller • Wohnung renoviert im Jahr 2026 Informationen über das Gebäude: • Wohnungseigentum • Gebäude von 2016 • Wärmepumpe • Fahrradraum Die Vorteile der Lage: • Grüne Umgebung • Schule und tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe • Käsehandlung und Direktverkauf auf dem Bauernhof • Freiburg, Romont, Bulle und Payerne leicht erreichbar • Wanderwege und Radwege in der Nähe • Qualität des Landlebens ohne Isolation Ein seltenes Objekt, das durch seinen Charm, seine Räumlichkeiten und seine dörfliche Umgebung bezaubert, während es gleichzeitig den Komfort einer vollständigen Renovierung bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den gesamten Charme dieser Wohnung und ihrer einzigartigen Umgebung zu entdecken.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63