Rougemont - Attikawohnung Kaufen

Attika 4,5 Zimmer von Ausnahme im Herzen des Val de l'Intyamon!

Entdecken Sie dieses wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Wohnungen befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.Das Attika ist wie ein wahrer Kokon suspendiert, es nimmt alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes ein, was für Ruhe, Intimität und Lebensqualität sorgt. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.Ein Attika, das von Licht erfüllt ist, für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich istSobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Flüssigkeit der inneren Verteilung beeindruckt, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von großen Fenstern unterstrichen und auf einen ersten Balkon geöffnet wird.Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die natürlichen Landschaften des Val de l'Intyamon, was eine friedliche Atmosphäre bietet, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderschön verändert. Die Dachgeschossräume und die Holzverkleidungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, inspiriert von dem Geist der modernen Chalets.Die offene Küche integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich, ermöglicht es, zu kochen, während man voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitiert. Ein Besucher-WC komplettiert diesen Tagesbereich elegant, verbindet Praktikabilität und Komfort. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Die Elternsuite bildet einen wahren Friedenshort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt sie über ein privates Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren.Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen privaten Außenzugang, ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umliegende Ruhe ausgerichtet ist. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC komplettiert den Schlafbereich, entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.Der Eingang verfügt über integrierte Stauräume, optimiert die Organisation und erleichtert den Zugang zu allen Räumen.Außergewöhnliche AußenbereicheEin seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 52 m² verlängern dieses Attika, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind wie wahre Außenbereiche konzipiert, verlängern das Apartment natürlicherweise und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.Technische Leistungen und dauerhafter KomfortDiese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, verbindet Energieeffizienz und täglichen Komfort:- Dreifachverglasung und hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung.- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser- Installation von Photovoltaikpaneelen- Nachhaltige und energieeffiziente KonstruktionAuswahl der InnenausstattungDie zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.- Budgets inklusive: Küche: CHF 30'000.-, Sanitäreinrichtungen: CHF 21'000.-Preis und BedingungenAttika 4,5 Zimmer mit ca. 145 m² und einem Keller: CHF 985'000.-Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnenGeplante Fertigstellung: September 2027Aufteilung der Einheiten:A1 - 3,5 Zimmer - reserviertA2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-A3 - 3,5 Zimmer - reserviertA4 - 3,5 Zimmer - reserviertA5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und LebensqualitätDas Dorf Albeuve bezaubert durch seine bewahrte Authentizität, seine bemerkenswerte natürliche Umgebung und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof von Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, erleichtert die täglichen Fahrten wie auch die touristischen Ausflüge.Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt, verbindet Ruhe, bewahrte Landschaften und Erreichbarkeit, was diesen Ort zu einer perfekten Wahl für ein Haupt- oder Zuhause macht.Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'IntyamonDas Attika bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, verbindet großzügige Räume, Helligkeit, private Terrassen und Dachgeschoss-Charme, in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.Ein solches einzigartiges Objekt lässt sich nur schwer durch einige Bilder entdecken.Wir freuen uns, Ihnen das Projekt genauer vorzustellen und Ihnen auf Anfrage die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch erreichen.